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LIVRAISON FIN D'ANNEE !!! CHARMANT T4 86M² + MAGNIFIQUE BALCON 14M²

LIVRAISON FIN D'ANNEE !!! CHARMANT T4 86M² + MAGNIFIQUE BALCON 14M² CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Parfaitement située à Francheville, qualifiée comme 'ville-nature'. Cette résidence est à proximité de toutes les commodités, d'établissements scolaire ainsi que des transports en commun. Appartement T4 de 86m² ouvert sur un beau balcon de 14m². Superbe pièce à vivre de 39m², 3 chambres, salle de bain et wc séparés. Prestations haut de gamme : Carrelage en grès émaillé dans entrée, séjour et salles de bain, volets roulants électrique, wc suspendus, salle de bain équipée, parking en sous-sol, résidence entièrement close, etc. Prix = 442 000€ Double Garage sous-sol en sus = 20 000€ Remise des clés en Septembre 2024 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

LIVRAISON FIN D'ANNEE !!! SUPLIBME T3 62M² + BALCON 8M²

LIVRAISON FIN D'ANNEE !!! SUPLIBME T3 62M² + BALCON 8M² CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Parfaitement située à Francheville, qualifiée comme 'ville-nature'. Cette résidence est à proximité de toutes les commodités, d'établissements scolaire ainsi que des transports en commun. Appartement T3 de 62m² ouvert sur un beau balcon de 8m². Superbe pièce à vivre de 25m², 2 chambres, salle de bain et wc séparés. Prestations haut de gamme : Carrelage en grès émaillé dans entrée, séjour et salles de bain, volets roulants électrique, wc suspendus, salle de bain équipée, parking en sous-sol, résidence entièrement close, etc. Prix = 330 000€ Double Garage sous-sol en sus = 20 000€ Remise des clés en Septembre 2024 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

Maison rénovée avec piscine

Située sur la commune de Tassin, cette maison a été entièrement réhabilitée en 2021 et prend place sur un magnifique terrain paysagé de 1500m2 avec piscine, pool house, terrain de pétanque et jacuzzi. L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine américaine équipée ouvrant sur toutes les terrasses aménagées. De plain-pied, la partie nuit se compose de 3 chambres se partagent une salle de bain et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le sous sol entièrement aménagé offre une grande salle de jeu, une salle de cinéma avec équipement haut de gamme et une cave. L'emplacement, la qualité des matériaux, la décoration léchée et le jardin paysagé sont les atouts principaux de cette belle maison familiale. 1 cartport CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030 et 2800 € Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

A SAISIR IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT T2 AVEC UN BEL ESPACE DE VIE

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Découvrons ensemble ce projet intimiste qui vous permettra d'accéder à un mode de vie calme et paisible. Bel appartement de type T2 avec accès sur une jolie loggias . Au cœur d'un environnement totalement naturel vous aurez le choix entre maisons ou appartements, tous disposant d'agréables surfaces extérieures qui vous permettrons de vous sentir dépaysé. Crèche, école, collège ainsi que les commerces à proximité vous permettrons d'organiser votre vie de manière idyllique. Train et bus vous permettrons de rejoindre Lyon aisément. Remise des clefs Septembre 2024. Parking en sus obligatoire à l'achat 15 000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

DERNIERE OPPORTUNITE - LIVRAISON A LA RENTREE 2024 - T2 - TERRASSE - GARAGE

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 vous propose Au coeur de Francheville, commune la plus boisée de l'Ouest lyonnais et située à seulement 15 minutes en voiture de la Place Bellecour venez découvrir cette résidence intimiste de 3 petits immeubles érigée dans un parc et proche de toutes les commodités. Ce spacieux 2 pièces s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée d'une grande terrasse. Côté nuit : 1 belle chambre, une salle de bains entièrement équipée et des WC séparés viennent compléter ce bien. Remise des clefs au 3eme trimestre 2024 ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

Le Domaine - Francheville le Bourg

TRAVAUX EN COURS - OFFRES EXCEPTIONNELLES : 20 000E DE REMISE POUR NOS 4 PIECES+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PINEL ZONE AAu centre-bourg de Francheville, découvrez, dans le quartier le plus prisé de la commune, nos dernières opportunités pour les appartements de 4 pièces. Ils sont tous prolongés par de grands espaces extérieurs privatifs et bénéficient d' un double voire triple orientation pour la majorité des logements. Toutes les commodités sont à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, salle de sports, courts de tennis). Arrêt de bus à 200 m reliant la gare de Francheville en 3 min. Accès à A6 à 6,7 km (connexion rapide avec A7). Résidence avec parking privatif en sous-sol, espaces verts communs et jardin potager partagé.*Infos et conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Francheville Le Haut Rue Bochu, Duplex rénové

À saisir, Francheville Le Haut, rue Bochu, 3 Duplex entièrement rénovés, 2 T3, 1 T4. De 73m2 à 90m2, traversant, rez de jardin des deux cotés avec un stationnement. Sur un ensemble clos, sécurisé et arboré. Très bonnes prestations, disponible mai 2024. PRIX À PARTIR DE 379.000 EURO frais de notaire offerts. ** Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FRANCHEVILLE centre bourg

CENTRALYM vous propose cet Appartement T4 de 90 m² avec vue panoramique et sans vis-à-vis, traversant Sud/ouest, en étage élevé 5e/6, niché au fond d'une résidence avec grands espaces verts et à proximité du centre bourg de Francheville et du Domaine Saint-Joseph. Il comporte une entrée par porte blindée avec 2 dressings de 7,60 m², sol carrelé, un vaste séjour/Salon de 35 m² sol parquet mosaïque, accès sur loggia plein Ouest, cuisine avec loggia exposée Sud, dégagement, poste toilettes, salle de bains de 5 m², 2 chambres exposées Sud. chauffage collectif gaz. 2 lots annexes : CAVE 5 m² & PARKING extérieur, possibilité garage box fermé avec porte automatisée en sus. DPE D. A RENOVER. prix 275 000 € FAI Françoise PIALAT CENTRALYM 06 20 48 35 00.

L'Absolu

Dans une commune cotée de l'ouest lyonnais aux allures de village, notre nouvelle résidence est construite autour d'un poumon vert. Clôturée et sécurisée, elle s'élève sur 3 niveaux plus un attique, le tout surmonté d'une toiture terrasse végétalisée. A l'arrière, un vaste espace paysager aux ambiances de sous-bois, apporte de la fraicheur aux appartements. Du 2 au 4 pièces, ils sont tous prolongés par des balcons, loggias ou jardins privatifs et de très belles terrasses bien orientées au dernier étage pour quelques privilégiés seulement. Pour votre confort de vie, tout est à proximité, commerces et services du quotidien.

L'Absolu

Dans une commune cotée de l'ouest lyonnais aux allures de village, notre nouvelle résidence est construite autour d'un poumon vert. Clôturée et sécurisée, elle s'élève sur 3 niveaux plus un attique, le tout surmonté d'une toiture terrasse végétalisée. A l'arrière, un vaste espace paysager aux ambiances de sous-bois, apporte de la fraicheur aux appartements. Du 2 au 4 pièces, ils sont tous prolongés par des balcons, loggias ou jardins privatifs et de très belles terrasses bien orientées au dernier étage pour quelques privilégiés seulement. Pour votre confort de vie, tout est à proximité, commerces et services du quotidien.

FRANCHEVILLE Magnifique 3 pièces TOIT TERRASSE avec 60m2 de terrasse plein ciel

Votre conseillerPhilippe Mangin diponible au 06 69 28 72 69 vous propose : Au coeur de Francheville, commune la plus boisée du Grand Lyon située à seulement 15 minutes en voiture de la Place Bellecour de découvrir cette jolie résidence de seulement 35 appartements proche toutes commodités. Idéalement situé en attique, ce 3 pièces s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un agréable séjour avec cuisine ouverte exposée sud-est prolongée d'une grande terrasse de 61m2 avec jardinières. Côté nuit : Une chambre parentale avec possibilité de faire un dressing et accès à la terrasse, une seconde chambre. Enfin, une salle de bain entièrement équipée et des WC séparés complétent ce bien. Parking double en sous-sol obligatoire en sus à 30 000€ Remise des clefs au 4ème trimestre 2024 ! Prestations de qualité : - Résidence close et sécurisée - Ilôt de verdure en arrière de copropriété - Espaces extérieurs généreux dont terrasses plein ciel - Carrelage en grès émaillé dans entrée, séjour et salles de bain - Parquet dans les chambres - Menuiseries avec double vitrage isolant - Volets roulants électriques - Stationnement double en sous-sol en sus 30 000€ Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro -RT2012-10% - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% -Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION au 06 69 28 72 69

FRANCHEVILLE - Le Châter - Confortable 4 pièces avec séjour de 39m2 et balcon de 14m2 sur jardin

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69 Au coeur de Francheville, commune la plus boisée du Grand Lyon située à seulement 15 minutes en voiture de la Place Bellecour venez découvrir cette jolie résidence de seulement 35 appartements proche toutes commodités. Idéal pour une famille, ce beau 4 pièces de 86m2 avec un confortable et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 39m2 prolongée d'un grand balcon sur les jardins de la résidence. Côté nuit : trois chambres dont 2 sur jardin, enfin une salle de bains entièrement équipée et des WC séparés viennent compléter ce bien. Parking double en sous-sol obligatoire en sus à 30 000€ Remise des clefs au 4ème trimestre 2024 ! Prestations de qualité : - Résidence close et sécurisée - Ilôt de verdure en arrière de copropriété - Local à vélos - Espaces extérieurs généreux dont terrasses plein ciel - Carrelage en grès émaillé dans entrée, séjour et salles de bain - Parquet stratifié dans les chambres - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - WC suspendus Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro -RT2012-10% - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% (11 300€ au lieu de 36 184€) -Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Votre conseiller Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

SOUS COMPROMIS - L'agence Dufossé Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE, ce beau duplex de 2018 d'une surface de 68M2 habitables. Situé à proximité du centre de Francheville, il se compose d'une entrée desservant 2 belles chambres. L'une avec sa salle d'eau et une terrasse indépendante de 7M2, l'autre avec un grand placard dressing. Sur ce même niveau, une salle d'eau avec WC. A l'étage vous découvrirez la pièce de vie d'une surface de près de 30M2, avec sa cuisine équipée de matériaux de qualité, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 45M2 sans aucun vis à vis. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest. Un garage double en SUS à 25000€ complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, coup de coeur garanti ! Je me tiens également à votre disposition si vous souhaitez un avis de valeur gratuit de votre bien. Afin d'anticiper votre futur achat nous pouvons également vous conseiller un courtier, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement possible, ainsi qu'un diagnostiqueur, obligatoire pour la vente d'un bien. Contact : Audrey CARO 06 15 13 23 14 L'immobilier Passion Audrey CARO 0615132314