Mots-clés : 7 chambres gard

Centre historique : Appartement avec vue sur le Duché d'Uzès

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien Belle pièce de réception, 1 chambre, 1 salle de bains Situation géographique exceptionnelle, au calme Appartement de 70 m² à finir d'aménager

Le pied-à-terre idéal ! Maison du village avec terrasse

Situé dans un village très prisé, à proximité de tous les commerces. Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, salon et toilettes séparées Au premier étage : une chambre avec salle d'eau ouverte, un bureau et une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de Gagnières au calme maison de maître de type F

Maison de maître sur deux niveaux, offrant de beaux volumes avec ses 192 m2 habitables et 107m2 de dépendaces, des prestations de caractère et des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 44m2, une cave, une serre d'hiver ainsi qu'un atelier de 30 m2. Le rez de jardin se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec piano Godin, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un ascenseur desservant l'espace nuit. Le coin nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles, entièrement aménagés et chauffés, offrent un espace supplémentaire appréciable. L'ensemble s'étend sur un terrain de 2906 m2, agrémenté d'oliviers, d'une grande cuve de récupération d'eau et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Chaleureuse maison de village avec jardin et T2 indépendant

Idéalement située, entre Nîmes et Montpellier au coeur du charmant village d'Aigues-Vives, se cache cette charmante maison de village d'environ 245 m2 dont une dépendance de 55 m2. L'entrée de la propriété via un beau patio ouvre la vue vers « la verrière » puis en transparence vers le jardin arboré, à l'abri de tout regard. Accédons à la maison par la cuisine, simple et fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur pour de tranquilles repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée toujours, nous découvrons alors une succession d'espaces de vie tout de pierres, d'authenticité et d'un charme fou jusqu'au salon, une magnifique pièce voûtée largement ouverte par de grandes baies vitrées vers le patio et le jardin. L'ensemble de ces espaces se décline sur près de 80 m2. Poursuivons la découverte des lieux par le jardin intime, joliment arboré et clos de murs de pierres où l'on rêve de se poser rien qu'un instant. L'on imagine aisément un petit bassin minéral s'y installer et agrémenter encore les lieux. Les étages, accessibles de l'intérieur par une volée de marche ou par l'extérieur via la grande coursive, respectent l'esprit général de la maison et proposent les espaces nuit vastes et bien équipés soit trois grandes chambres ainsi qu'un deuxième salon avec cheminée et bibliothèque. Bénéficiant d'un accès indépendant, un bel appartement 2 pièces (pièce de vie avec cuisine équipée neuve, chambre et salle d'eau) permet d'envisager une activité de location ou d'accueillir famille et amis de manière très confortable. La maison est complétée encore par deux greniers aménageables, et de plain-pied par un atelier d'environ 10 m2. Le bien peut être vendu meublé. Le mobilier de qualité et parfaitement adapté aux lieux permettra de bénéficier d'une habitation fonctionnelle dès l'acquisition. La patine des matériaux anciens restaurés, l'originalité des lieux, le potentiel de la maison avec ce beau jardin et la situation optimale à proximité de toutes les commodités et à 30 mn des plages, représente une opportunité rare à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3016 et 4080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

T2 - 64m ²

Idéalement situé proche des commodités, dans résidence sécurisée, appartement T2 ( possibilité de le transformer en T3) de 64 m² au 3 eme et dernier étage avec ascenseur. offrant une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse à la vue dégagée. Une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bain, WC séparés. La cuisine peut etre transférer dans la pièce de vie pour libérer une chambre supplémentaire et créer un T3. Une place de parking nominative dans l'enceinte de la résidence. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé en sous sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'HOASIS - Appartement T4 de 108m2 - Terrasse - vue mer - 13008

Llinares Immobilier vous présente : L'HOASIS. Découvrez ce superbe appartemenbt T4 de 108m², entièrement rénové avec goût, offrant une vue spectaculaire sur Marseille, Notre-Dame de la Garde, la ville et la mer. Baigné de lumière grâce à sa position dominante et à sa configuration traversante, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation, mêlant confort contemporain et élégance intemporelle. L'espace de réception s'organise autour d'un magnifique double séjour prolongé par un large balcon de 17,60m², avec un panorama exceptionnel sur Marseille et la Méditerranée. La cuisine indépendante, agrémentée d'un agréable espace dinatoire, est complétée par une buanderie attenante. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Une cave vient compléter les prestations, située au sein d'une résidence emblématique du 8ème arrondissement. Un box fermé est proposé en supplément. Une adresse privilégiée pour profiter d'une vue à couper le souffle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Contact : Agathe Cannard – 06 21 85 71 85 DC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 -Copropriété : 173 lots -Procédure en cours : NC -Charges annuelles : 4800€ soit 400€/mois -Taxe foncière : 3037€/an -Honoraires inclus à la charge du vendeur -Classe énergie C - Classe climat C -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1850€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 108,2 m² + Terrasse + Cave et box en sus 13008 Marseille

Proche de St Ambroix, maison idéal projet familial où invest

A proximité de Saint Ambroix, idéal pour projet familial où investissement locatif, grande maison de type F8 ou deux appartements indépendants de 3 chambres chacun. La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'un atelier et d'une chaufferie. Au 1er étage une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Menuiserie simple vitrage, plusieurs types de chauffages, pompe à chaleur, cheminée avec insert et poêle à granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Jean de Maruejols et Avejan maison de type F3 avec gar

A 15 minutes de saint Ambroix et 5 minutes de Barjac, maison de type F3 se composant : Au rez-de-chaussée plusieurs caves voûtées, un garage. Au premier étage un séjour donnant sur une terrasse, une cuisne ouverte, 2 chambres dont 1 avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose de menuiseries double vitrage et climatisation réversible. Le tout sur 178 m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de Saint Ambroix, maison sur 3976 m2 de terrain de ty

À proximité de Saint-Ambroix, maison de type F6 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine avec véranda, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'un séjour avec cheminée insert ouvrant sur une véranda, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Grand garage de 44 m2 Le tout sur un terrain de 3 976 m2. Possibilité de créer deux logements, idéal projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anduze Maison F3 avec jardin dans résidence sécurisée avec p

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette agréable maison de 3 pièces est implantée sur une parcelle de 121 m2, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert une terrasse, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Prestations : o Menuiseries double vitrage o Assainissement collectif (TAE) o Place de stationnement privative o Piscine collective dans la résidence Maison en excellent état, soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Appartement familial avec double balcon et parking – Gentilly

94250 Gentilly – En exclusivité. Polo Properties vous propose ce bel appartement récent, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2020 et conforme aux normes PMR. Baigné de lumière, cet appartement offre un séjour spacieux avec rangements intégrés, ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine indépendante dispose d'un espace garde-manger particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient également d'un accès direct à un second balcon, apportant confort et luminosité. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Une place de stationnement au sein de la résidence est incluse dans le prix. Les résidents profitent également d'équipements appréciables tels qu'un local à vélos, un espace dédié aux poussettes et un parking réservé aux deux-roues motorisés. DPE : B (79 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : D - 30 kg (CO²/m²/an) Bien soumis au statut de la copropriété. 65 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes des lots: 4075€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Maison familiale sur 2 niveaux

Aux portes d'ales, maiosn familaile de 152m2 sur un terrain clos de 629m2. garage, espace piscine, terrasse. La maison sur 2 niveaux propose en rdc 2 chambres, une salle d'eau,wc, cela peut également se transformer aisement en un appartement indépendant. A l'étage une grand piece de vie, 2 chambres, salle d'eau et wc. Bien placée, proche de tout. A visiter. grégory au 06 83 26 97 48.

VENTE MAISON 5 PIECES SOMMIERES

Authentique maison de village de 184m2 avec cour, terrasse et garage, à 10 mn de Sommières. Située dans un village calme et proche des sentiers de randonnée, cette maison offre au rez-de-chaussée 2 chambres, dont une grande chambre de plus de 35 m2 avec salle d'eau et WC qui s'ouvre sur une cour à l'abri des regards, salle d'eau et buanderie. A l'étage, accessible par un bel escalier extérieur en pierre ou par un escalier intérieur, on trouve une cuisine dînatoire indépendante donnant sur une jolie terrasse avec une vue sur le village, 2 chambres, un dressing, un vaste séjour/salon de 42 m2 d'une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine et une salle de bains. Garage de 47 m2. Maison avec beaucoup de charme, au calme, avec une vue dégagée et sans vis à vis à découvrir au plus vite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr