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LOCAL ARTERE PRINCIPALE AXE HYERES LE LAVANDOU EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE

Emplacement ideal, sur artere principale hyeres/le lavandou locaux à usage actuel de bureaux, constitués local centre ville d' une pièces d'accueil et 2 pièces de bureaux/reception clientèle aménagé, rangements, climatisation réversible bon état général - 2 belles vitrines - accés pmr cède droit au bail sur bail tout commerces sauf nuisances et métier de bouche. Bail renouvelé le 01/04/2026 loyer : 750 € / mois D. A. B : 15.000 € possibilité cession 2° local situé sur le secteur de l'argentière plage trés visible avec vitrines. Voir photos (jointes)

Rare

À La Capte, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la plage, découvrez ce charmant studio cabine de 26 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée et proposé en pleine propriété. Entièrement rénové et en parfait état, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, offrant une capacité d'accueil de 4 personnes. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec espace cuisine, d'un espace cabine permettant d'accueillir confortablement des couchages supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de détente en extérieur. Sa situation constitue un véritable atout : à seulement 50 mètres de la plage, vous pourrez accéder à la mer à pied en quelques instants. Le centre du village et ses commerces de proximité sont également facilement accessibles, tout comme la thalassothérapie, pour profiter pleinement du cadre privilégié de La Capte. Un bien clé en main, idéal comme pied-à-terre en bord de mer, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, dans un secteur particulièrement recherché de la Presqu'île de Giens. Les charges de copropriété sont très faibles

La Capte – Presqu'île de Giens ¦ À seulement 100 m de la plage

La Capte – Presqu'île de Giens ¦ À seulement 100 m de la plage Découvrez ce bien rare en pleine propriété de 65.53m2, idéalement situé à La Capte, sur la magnifique Presqu'île de Giens. En excellent état et entièrement meublé, il offre la possibilité d'être exploité en deux logements indépendants ou en une seule habitation, selon vos besoins. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à 100 mètres d'une superbe plage de sable fin face aux Îles d'Or, dans un environnement calme et recherché. Les agréables terrasses, équipées d'une pergola bioclimatique, invitent à la détente et permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Appartement T3/4 à rénover avec terrasses Hyères, L'Ayguad

A VENDRE Appartement T3/4 à rénover avec terrasses - Possibilité annexe en supplément Hyères, L'Ayguade Situé dans le secteur très recherché de L'Ayguade à Hyères-les-Palmiers, à quelques minutes à pied de la mer, des plages et du port, découvrez cet appartement T3/4 de près de 77m2 offrant un beau potentiel de transformation. Possibilité d'acquérir en supplément une annexe agencée en une pièce de près de 25m2 environ. Installé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots et sur une parcelle en pleine propriété, l'appartement profite d'un environnement calme et privilégié ainsi que d'une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez également ses espaces extérieurs, avec notamment une terrasse à ciel ouvert de 18,95 m2, en jouissance privative et exclusive. Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de ce bien, déjà équipé de la climatisation et du double vitrage. La copropriété pourra également accueillir une place de stationnement privative sur le terrain. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un emplacement prisé à proximité immédiate du littoral. Pour plus d'information veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Presqu'île de Giens

Idéalement située entre les plages de la Badine et de l'Almanarre, à proximité des petits commerces, cette villa offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet à fort potentiel locatif. La propriété se compose de trois espaces indépendants, permettant d'accueillir famille et amis ou de développer plusieurs locations sur un terrain de 906 m² donné à bail emphytéotique jusqu'au 31/12/2054. . À l'est, un premier appartement de type 2 d'environ 36 m², comprenant un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'ouest, un second appartement de type 2 d'environ 28 m², composé également d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Entre ces deux logements, la maison principale de 122m2, propose une entrée desservant, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains. À l'étage, une seconde chambre parentale et une vaste pièce offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon les besoins.

A VENDRE GRAND T3 VUE PANORAMIQUE MER- BOX ET PARKING - LA

Un appartement de standing de 75 m2 dans résidence de 2018, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble face à la mer avec terrasse et vendu avec un box fermé ainsi qu'une place de parking- un havre de lumière et de confort Au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2018, un appartement d'exception s'ouvre à vous comme une parenthèse enchantée. Niché au 3eétage, il surplombe les flots azurés, offrant à ses occupants un panorama à couper le souffle : la mer scintillante et, au loin, les îles d'Hyères comme un mirage paisible. Dès l'entrée, le ton est donné. L'espace de 75 m2 s'ouvre avec fluidité : une cuisine moderne, discrètement intégrée, se fond dans un vaste séjour baigné de lumière. Les larges baies vitrées laissent entrer le soleil du Sud, jouant sur les volumes avec élégance et chaleur. La salle à manger et le salon forment un espace de vie harmonieux, conçu pour le confort autant que pour la contemplation. Côté nuit, deux chambres aux lignes épurées vous accueillent, chacune dotée de rangements astucieusement intégrés. Une salle de douche à l'allure contemporaine, des toilettes séparées avec lave-mains et branchement pour lave-linge, ainsi qu'un placard à balais viennent parfaire l'ensemble, dans une logique de fonctionnalité discrète. Le confort est total, avec une climatisation réversible gainée diffusant une fraîcheur douce ou une chaleur enveloppante selon les saisons. À l'extérieur, la magie continue : une large terrasse prolonge l'espace de vie. Orientée plein sud, elle est protégée à l'est et à l'ouest par des vitres teintées, préservant l'intimité tout en laissant intacte la vue majestueuse. Deux stores bannes électriques permettent d'apprivoiser le soleil, pour des moments de détente à toute heure. L'appartement est vendu avec un box fermé, véritable cocon pour votre véhicule, ainsi qu'une place de stationnement pour vos invités. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, où luxe discret rime avec art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre à Hyères Port Studio dernier étage avec parking p

A VENDRE Hyères Port Grand studio dernier étage avec parking privatif EXCLUSIVITE : Au coeur du port de Hyères, à quelques pas des plages, des commerces et des commodités, découvrez ce studio d'environ 33 m2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 1975. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec coin cuisine, prolongé par une loggia fermée. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité et offrent une agréable vue dégagée. Un dégagement avec placard dessert une salle d'eau avec WC, elle aussi bénéficiant d'une fenêtre. Une place de parking privative complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour de la salle d'eau permettront de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour un pied-à-terre sur le port ou un investissement destiné à la location saisonnière. Pour plus d'information vous pouvez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001

MAISON T5 AU COEUR DU PORT DE HYERES

Au coeur du port de Hyeres au calme, la plage à pied .cette maison de 103m2 avec 4 chambres et une charmante terrasse jardin de 19,05m2 à vivre exposée Sud .l'espace intérieur comprend une cuisine avec sellier et un salon avec cheminée donnant sur la terrasse , 4 chambres dont une avec un balcon , 2 salles de bain et deux WC .L'habitation a été édifiée en 1980. Elle vous fait bénéficier d' une place de parking privative et une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. proche toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Giens – Rare Appartement avec double vue mer, en parfait état

Au cœur de la presqu'île de Giens, découvrez ce bel appartement en parfait état, bénéficiant d'une exceptionnelle double exposition avec vue imprenable sur la mer, au nord comme au sud. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie/cellier. Deux belles terrasses avec vue mer viennent prolonger les espaces de vie et des chambres et offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne avec cette double exposition. Situé dans une résidence de 42 logements, agrémentée d'une piscine et d'un court de tennis, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 500 mètres du centre du village et du Port du Niel et de sa plage. Deux caves et deux places de parking complètent ce bien. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la presqu'île de Giens, entre mer, détente et commodités.

Vente appartement T2 ou local commercial aux Marines de Cogo

Vente appartement ou local commercial de 2 pièces de 51,85 m2 en loi Carrez (63,68m2 en surface au sol) aux Marines de Cogolin, à 5 km de Saint-Tropez Au sein d'une résidence de standing prisée, découvrez cet appartement très atypique sur deux niveaux, bénéficiant d'une décoration particulirement soignée. L'appartement est vendu avec un parking sécurisé non nominatif. Vous serez charmés par cet appartement en rez de chaussée, qui s'étend sur deux niveaux, distinguant harmonieusement les différents espaces de vie et accordant une attention particulière aux matériaux et aux finitions. Il est composé : En rez de chaussée d'un séjour d'environ 32m2 avec une cuisine semi-ouverte aménagée et parfaitement équipée A l'étage , d'une chambre d'environ 18m2 au sol avec rangements, une chambre cabine et une salle d'eau avec wc. Ravalement récent.. Double vitrage. Vendu meublé. Parking sécurisé non nominatif. A proximité immédiate, vous aurez accès au Port avec ses commerces et restaurants, et la plage. Dans un rayon de 500m, vous trouverez le centre commercial de la Foux et des transports en commun. Navettes et piste cyclable vous mèneront directement à Saint-Tropez Bien rare, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre, dans le Golfe de Saint-Tropez ou un projet professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40. Agence l'Echappée Bleue, La Galiote, Avenue de la plage, 83310 Les Marines de Cogolin

Vente appartement 4 pièces à GASSIN

Vente appartement de 4 pièces de 57 m2 (48,39m2 en loi carrez et 69m2 en surface utile) à Gassin, à 4 km de Saint-Tropez Rare, au sein d'une résidence sécurisée très prisée avec piscine et tennis, découvrez cet appartement à la décoration moderne, bénéficiant d'une belle vue mer et d'une terrasse (solarium) exposée Sud. Possibilité d'acquérir une place de parking en extérieur. Coup de coeur assuré pour ce duplex très lumineux, à la décoration très contemporaine, vous proposant de très beaux volumes et de très belles prestations. Il est composé au 1er niveau d'une belle pièce de vie de 26 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une belle vue mer, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Au second niveau, on trouve une chambre, un bureau/chambre, une salle de bain avec wc et une terrasse exposée Sud. Double vitrage - climatisation réversible dans tout l'appartement - nombreux rangements Au sein de la résidence, vous profiterez d'une piscine lagon, de terrains de tennis et d'un accès direct à la plage. A 500m, vous trouverez le centre commercial de la Foux et des transports en commun. Pistes cyclables accessibles à l'entrée de la résidence. Bonne rentabilité locative. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40 Agence Echappée Bleue, la Galiote, avenue de la Plage, aux Marines de Cogolin, à Cogolin.

A proximité de la plage, grand T3 dans résidence sécurisée bénéficiant d'un ascenseur, loggia. L'AGENCE DES PALMIERS met à votre disposition son expertise et son savoir faire pour vous aider à trouver le boncoin ou seloger à HYERES.

Port Cogolin - Superbe 5 pièces de 138m2 avec terrasses priv

En vente, appartement T5 de 138 m2 et de plain pied à Port Cogolin À proximité immédiate du port, au coeur de Port Cogolin et à 7 km de Saint-Tropez, découvrez ce superbe appartement traversant de 138,47 m2, entièrement rénové à partir de 2019 avec goût et des matériaux de qualité. Vous serez charmés par cet appartement aux volumes généreux. La pièce de vie de près de 59 m2 s'articule autour d'une salle à manger de 23 m2, d'un salon cocooning de près de 20 m2 et d'une cuisine ouverte de 16 m2, entièrement équipée. Attenante au salon, côté Sud, une première chambre climatisée de 14,79 m2 avec rangements s'ouvre sur une terrasse privative. Elle bénéficie à proximité d'une salle de bains de 13,21 m2 avec baignoire, douche à l'italienne, et double vasque. Côté Ouest, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres climatisées de 18,04 m2 et 9,21 m2, toutes deux avec rangements et ouvertes sur une terrasse exposé Sud, végétalisé et éclairée. Une salle d'eau avec WC de 6,29 m2 complète cet espace. Pour terminer, vous trouverez un vaste dressing aménagé et climatisé de 14,53 m2. Communiquant avec la pièce de vie, il offre également la possibilité d'imaginer une chambre supplémentaire ou un grand bureau. Double vitrage, volets électriques dans toutes les pièces, climatisation et buanderie viennent parfaire le confort de ce bien atypique. Situé au sein d'une résidence calme avec gardien, l'appartement profite d'un emplacement particulièrement agréable : marina et commerces accessibles à pied, centre commercial de La Foux à 5 minutes à pied, plage de Port Grimaud à 1 km et accès direct à la piste cyclable reliant notamment Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Très bonne rentabilité locative - Clip Vidéo de l'appartement sur demande - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement et visite contactez Jonathan Gillard au 06 71 37 41 76. Agence Echappée Bleue Golfe de St Tropez - La Galiote, Avenue de la plage, 83310 Cogolin