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Exclusivité : Maison de village rénovée avec terrasse et vue mer à Ramatuelle

Exclusivité – Maison de village rénovée à Ramatuelle Au cœur historique de Ramatuelle, maison de caractère rénovée d'environ 72 m² sur deux niveaux, avec terrasse plein ciel de 20 m² offrant des vues sur la mer, la plaine et l'Estérel. Séjour lumineux avec cuisine équipée et espace dinatoire. Deux chambres, chacune avec salle de douche et toilettes. Terrasse aménagée, véritable extension de l'espace de vie. À proximité immédiate des commerces du village, des plages de Pampelonne et à moins de 15 minutes de Saint-Tropez. Bien proposé en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Villa de plain pied avec jardin et garage

Dans un quartier résidentiel calme et recherche, maison de plain pied d'environ 120 m² habitables composée d'un séjour de 42 m² très lumineux, trois chambres d'environ 10,30,11,72 et 13 m²,une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, cave, garage, des combles aménagées et terrasse. Le tout sur un terrain arboré de 1008 m avec la possibilité de implante une piscine.

À 100 m de la plage, Studio cabine à rénover avec box et cellier, au Couchant

En deuxième ligne, à 100 mètres de la plage du Couchant, ce studio cabine de 33 m² (26,13 m² loi Carrez) est situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée, idéalement positionnée entre plage, port et commerces ouverts à l'année. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du littoral, dans un environnement recherché de la station. La pièce de vie, avec loggia intégrée, propose environ 22 m² d'espace lumineux grâce à son exposition Est. L'ensemble permet une organisation fluide et fonctionnelle, facilement adaptable selon les projets. Un espace complémentaire de 6,65 m² permet l'aménagement d'un coin nuit distinct. Cette configuration pourra accueillir jusqu'à 4 couchages après aménagement, un format particulièrement adapté à la résidence secondaire comme à la location saisonnière. Le bien est à rénover, offrant une liberté totale de conception : création d'une kitchenette, d'une salle d'eau moderne et optimisation complète des volumes. Il s'agit d'une base saine permettant une valorisation sur mesure. Les atouts essentiels : - emplacement à 100 m de la plage du Couchant, - résidence sécurisée, - configuration modulable avec espace nuit séparé, - élévateur desservant les étages - box en sous-sol avec cellier. Ce bien constitue un pied-à-terre en bord de mer, à deux pas de la plage, dans un secteur particulièrement recherché de La Grande-Motte. Inclus dans la vente : 1 box avec cellier. En complément : 1 place de parking extérieur à 21 000 €. Station balnéaire prisée, La Grande-Motte séduit par son cadre de vie en bord de mer et ses activités nautiques (voile, paddle, sorties en mer), renforçant l'attractivité du secteur tout au long de l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur permettant une optimisation des frais de notaire. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros.

Les Costes - Domaine Privé | Villa 6 pièces d'exception dans une adresse exclusive à Mougins

Découvrez Les Costes - Domaine Privé, une adresse rare et confidentielle à quelques minutes du vieux village de Mougins. Ce programme exclusif de 10 villas d'architecte s'inscrit dans un environnement verdoyant et sécurisé, alliant élégance contemporaine et art de vivre provençal. Au sein de ce domaine privé, 4 villas d'exception en 6 pièces se distinguent par leurs volumes généreux et leurs prestations haut de gamme, pensées pour un confort de vie optimal et raffiné. Toutes les villas sont dotées d'une piscine privative et d'un vaste jardin paysager arboré. Les façades mêlent enduit sable, pierre grise ou beige, et pergolas en aluminium. Les logements de 6 Pièces disponibles : -- Auréa - Villa 6 pièces | 216.50 m² habitables | Terrain 1272 m² - 2 320 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus - Eliora - Villa 6 pièces | 204.85 m² habitables | Terrain 1201 m² - 2 220 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus -- Olyssa - Villa 6 pièces | 204.70 m² habitables | Terrain 1218 m² - 2 245 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus - Calista - Villa 6 pièces | 252.72 m² habitables & Pool House 26.45 m² | Terrain 2745 m² - 2 970 000 € - TVA 20% - Stationnement inclus Livraison prévue : T1 2028. Dossier de présentation disponible sur demande. * Programme Neuf - Frais de notaire réduits. * Honoraires à la charge du vendeur. * Toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre informatif uniquement. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

VILLA - 10707

Superbe villa d'architecte dans un écrin de verdure à Saint-Thomé. A quelques minutes de la vallée du Rhône, et de l'autoroute A7, laissez-vous séduire par cette splendide villa nichée dans un environnement bucolique, calme et préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, ouverte sur un espace cuisine aménagée avec son cellier à proximité, une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique donnant sur l'espace piscine. Une suite parentale en rez de chaussée complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, quatre belles chambres avec une salle d'eau, wc composent un espace nuit idéal. Au rez-de-jardin, la propriété dispose d'un très grand parking pouvant accueillir un camping car et de nombreux véhicules, d'un double garage avec deux portails automatiques, un garage avec dépendances et une buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible récente. Classe énergie C. Réf 10707. Prix : 565000 € HAI. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73

vente appartement

OFF MARKET ? Cannes Croisette Une adresse, une vue, un art de vivre Il y a des biens qui cochent des cases? et d'autres qui racontent une histoire. Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Situé sur le mythique Boulevard de la Croisette, à quelques pas seulement du Palais des Festivals, cet appartement de 72 m² à rénover s'ouvre sur une terrasse de 10 m² avec une vue mer qui capte immédiatement le regard. 72 m² parfaitement situés Terrasse de 10 m² ouverte sur la mer Vue mer Adresse emblématique et recherchée À 5 minutes à pied du Palais des Festivals Un lieu, plusieurs vies possibles Un pied-à-terre d'exception pour profiter de Cannes Un investissement à forte rentabilité, porté par les événements internationaux Un actif patrimonial rare, dans un emplacement qui ne se démode jamais Informations Charges : 220 € / mois Taxe foncière : 1 200 € / an

MAGNIFIQUE T3 55 M² + TERRASSE 7 M²

MAGNIFIQUE T3 55 M² + TERRASSE 7 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Salon-de-Provence, dans un quartier calme et résidentiel. Magnifique T3 de 55 m², belle pièce de vie de 29m² ouverte sur une terrasse de 7 m². L'appartement comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Prestations de qualité : sèche-serviettes électriques dans les salles-de-bains, Volets roulants, Chauffage par pompe à chaleur.... Prix : 234 999€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Prix en TVA 20% :270 047€ Deux places de parking en sus : 20 000€. Remise des clés en Mai 2026 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 6374€ au lieu de 23 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

lumineux 3 pièces, au calme, proche de Sophia, Combes, spaci

Dans une résidence récente (2017), à proximité des commerces, des écoles et de Sophia Antipolis, découvrez cet appartement d'angle traversant de 72 m2, situé à l'avant-dernier étage. Le séjour lumineux, exposé plein Sud, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 24 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du calme et des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement intégrés, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Climatisation et thermoblock par pompe à chaleur inclus dans les charges. Un grand garage avec espace de rangement complète ce bien. De très belles prestations pour cet appartement offrant un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne/Albert Kahn - Trois pièces avec balcon, calme, lumineux, résidence 2012

Boulogne Nord/Albert Kahn. A moins de 5 minutes à pied du métro (L 10) et à proximité des commerces, dans une résidence de 2012, au quatrième étage avec ascenseur, au calme sur jardin, cet appartement traversant de 72.39 m² offre un séjour lumineux orienté Sud et Est donnant sur un balcon terrasse en angle d'environ 11 m². Il comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées et rangements. Une cave et une double place de parking en enfilade complètent ce bien. Copropriété de 68 lots d'habitation - Charges annuelles de 3360 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 830 € et 1130 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

Grasse: Vue mer exceptionnelle

Exclusivité. Dans un immeuble emblématique de Grasse, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 72 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Lumineux et parfaitement repensé, il offre de beaux volumes avec salon, salle à manger, bureau, grande cuisine et plusieurs balcons exposés plein sud. La chambre dispose d'un dressing (potentiellement transformable de couchage d'appoint) et d'un balcon privatif. Toutes les pièces principales profitent d'une vue imprenable sur la Côte d'Azur. Situé dans le très recherché quartier Rothschild, au calme et proche des commerces, écoles et transports, ce bien rare est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage privé en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2 760 € (incluant chauffage et eau froide). Nombre de lots principaux : 71. Classe énergétique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 891 € et 1 205 € par an (abonnement inclus). Prix de référence de l'énergie : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Prix : 279 000 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa d'Architecte aux portes du Pyla

Idéalement située aux portes du Pyla, à proximité des commerces, du marché municipal et du golf d'Arcachon, cette superbe villa d'architecte construite en 2013 développe environ 240 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 80 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre largement sur les terrasses et l'espace piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une buanderie, un cellier, une cave à vin ainsi que des toilettes invités. À l'étage, la villa propose deux espaces nuit distincts. Le premier espace comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le second espace offre une suite avec dressing, salle d'eau et WC. Entre ces deux espaces, une belle terrasse type solarium invite à la détente. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie. La propriété dispose d'une piscine chauffée de 12 x 4 m traitée au sel avec volet immergé, d'un espace bar d'été et de plusieurs terrasses, dont une avec pergola bioclimatique et une autre attenante à la cuisine équipée d'un store banne électrique. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, s'accompagne également d'un boulodrome. Une grande allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à un double garage avec atelier attenant. Située à seulement 7 minutes des plages du Pyla, du Moulleau et du centre d'Arcachon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et proximité des lieux emblématiques du Bassin. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2020 : entre 573 et 960 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Villa Roquebrune Sur Argens 5 pièces 125,72 m2 sur 824 m2 de terrain avec piscine et garage

NOUVEAUTÉ ! Dans un quartier calme et proche des commerces et écoles, villa individuelle comprenant de plain-pied un séjour avec climatisation et cheminée à insert, une cuisine-salle à manger donnant sur terrasse et piscine, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Au 1er étage, une grande pièce d'environ 37 m2 avec salle d'eau-WC offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Un grand garage indépendant d'environ 32 m2 avec point d'eau, menuiseries en PVC, piscine avec terrasse autour et terrain de pétanque. Prix 520 000 € FAI dont 4 % d'honoraires (prix net vendeur 500 000 € + 20 000 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aix en Provence, maison 7 pièces de 243 m2, terrain 2340 m2,

RARE, Aix en Provence, à proximité dePuyricard et Venelles, au calme, sur un terrain arboré de 2340 m2 avec piscine, belle propriété composée d'une agréable maison des années 50 de 243 m2 sur 2 niveaux avec au RDC un spacieux séjour de 72 m2 avec cheminée, cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC et à l'étage, un bureau, une chambre avec sa salle de bains et WC, ainsi qu'un appartement indépendant 2 pièces avec séjour, chambre, cuisine salle d'eau et WC.