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Vente Paris V - Entre la Place Maubert et le Panthéon

BARNES Panthéon vous propose en exclusivité, à deux pas du Collège de France, un appartement de charme de 73,06m² Carrez, situé au deuxième étage par escalier, seul sur le palier, d'un immeuble édifié en 1875, au calme sur cour. L'appartement offre une distribution classique et équilibrée : une entrée desservant des toilettes séparées, une salle de bains, trois chambres (ou deux chambres et une salle à manger), un salon ainsi qu'une cuisine indépendante. Il conserve les codes et le charme de l'ancien — parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures — et bénéficie de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation, dans le cadre d'un projet de rénovation respectueux de son cachet, à une adresse recherchée. Sa situation, au cœur du Quartier Latin, conjugue calme, proximité immédiate des commerces et des transports du Ve arrondissement, ainsi que l'accès direct aux institutions culturelles et universitaires. Sectorisation Henri IV. Professions libérales autorisées. Une cave complète ce bien. Local vélos en cours de création au sein de la copropriété. Exclusivité Jérémy Nebout: +33 (0)6 17 01 22 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. 817,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,863.54 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2520€

Élégant appartement de caractère dans un ancien atelier parisien

Au cœur du très recherché quartier Rochechouart / South Pigalle, à proximité de l'avenue Trudaine et du métro Anvers (ligne 2), dans une élégante copropriété parisienne du XIXe siècle avec ascenseur, Engel & Völkers vous propose un superbe appartement (ancien atelier de gants) qui vous séduira immédiatement par son authenticité, son calme rare et sa remarquable luminosité. Chargé d'histoire et empreint du charme des anciens ateliers parisiens, ce lieu singulier a conservé toute son âme d'origine à travers ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son caractère architectural préservé. Cet appartement de 52,73 m² Carrez se compose de deux pièces comprenant une chambre, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé au 5e étage sur cour avec une agréable exposition Est, il bénéficie d'une lumière naturelle particulièrement douce et agréable tout au long de la journée. Grâce à son implantation sur une vaste cour dégagée, l'appartement profite d'une sensation d'espace et d'ouverture rare dans le quartier, tout en offrant un environnement particulièrement paisible à l'abri de l'agitation parisienne. L'immeuble, organisé autour de cours intérieures, bénéficie d'une atmosphère résidentielle préservée tout en étant à quelques pas des commerces, cafés et adresses emblématiques du 9e arrondissement et de Montmartre. La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement complet de façade, offrant à l'immeuble une présentation particulièrement soignée et valorisante. Deux caves complètent ce bien rare au charme parisien authentique, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. DPE : D/232 - GES : D/35 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 050 € - 1 470 € Copropriété de 66 lots Charges annuelles moyennes : 2 100 €–2 200 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 560 765 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de plain pied d'environ 102 m2 à Coutras

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette maison traditionnelle de plain pied des années 80 d'environ 102 m2, fonctionnelle et en bon état, sur une parcelle de 2597 m2 entièrement cloturée et arborée. Possibilité de diviser ce grand terrain de 2597 m2 en plusieurs lots constructibles. Ce bien est déalement situé, à proximité immédiate de l'école publique mixte Troquereau, de l'arrêt de bus (ligne 8), à 2 km de la gare de Saint Médard de Guizières et 10 minutes de la gare de Coutras, à proximité de l'accès A89 et à 20 minutes de Libourne. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 28 m2, d'une cuisine fermée d'environ 10 m2, d'un cellier. Un grand dégagement avec placards encastrés mène à l'espace nuit constitué de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière récente (2019). Menuiseries bois et double vitrage. Un garage indépendant 17 m2, un abri de jardin bois de 14 m2 et un abri métallique de 10 m2 se situent à l'arrière de la parcelle ainsi qu'un espace poulailler. Le jardin arboré avec une grande terrasse sur dalle d'environ 42 m2 et un accès large depuis le portail aluminium motorisé pour stationner plusieurs véhicules. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. DPE 154 (D) GES 31 (D) Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 /

VENTE d'un appartement T3 (73 m²) en hyper centre de Nantes, à proximité du passage Pommeraye.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, idéalement situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate du célèbre passage Pommeraye et de la Place Royale. Ce bien d'une superficie de 73 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour de 20 m², agrémenté d'un élégant parquet et d'une verrière qui apporte une touche de modernité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'étend sur plus de 8 m², offrant un espace fonctionnel et convivial pour vos moments de partage. Une loggia vient compléter cet espace de vie, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri. L'appartement dispose de deux belles chambres, chacune d'environ 15 m², également revêtues de parquet, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle d'eau, bien agencée, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent au confort de ce bien. Ce bien est également doté de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. En outre, il est vendu avec une cave située en rez-de-chaussée, idéale pour le rangement de vélos ou de poussettes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié. Ce bien est une exclusivité à découvrir sans tarder.

vente maison 4 Pièce(s)

Frontière Mougins - Le Cannet, proche étang de Fontmerle. Belle villa d'architecte composée de 4 pièces d'une superficie habitable de 205 m2 (163,37 m2 loi Carrez). Elle dispose de beaux volumes, salon - salle à manger de 73 m2, 2 chambres en suite de plain-pied. A l'étage, une grande chambre de 40 m2 avec bureau, dressing et salle de douches. Terrain de 1000m2 environ avec piscine au sel et pool-house, un abri pour 2 voitures. Prestations de qualité et intérieur moderne en parfait état d'entretien. Situation agréable et calme offrant une vue dégagée jusqu'à la mer.

Nice Duplex 3 pièces avec vue mer, terrasses et garage

Dans un secteur recherché de Nice, découvrez ce 3 pièces en duplex de 73,87 m², au caractère atypique et au fort potentiel. Réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, ce bien offre une configuration unique. Anciennement composé de deux appartements indépendants, il peut être conservé en duplex ou repensé en deux logements distincts, idéal pour une résidence principale, un investissement ou un projet patrimonial. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue mer et de deux espaces extérieurs avec une terrasse principale de 22 m² et une seconde de 10 m², parfaites pour profiter du climat niçois. Une cave ainsi qu'un garage avec électricité complètent ce bien, des prestations rares sur le secteur. Proche des commodités, du marché de la Libération et des accès autoroutes. Un bien rare à Nice, offrant modularité, extérieur et vue mer. À visiter rapidement. Copropriété de 119 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Appartement à vendre Sète

À vendre, appartement dans le quartier Château Vert, situé au 2? étage (sans ascenseur) d'une belle copropriété bien entretenue et calme. Cet appartement traversant de 70 m² environ bénéficie d'une double exposition Sud/Nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne et conviviale. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, dont l'une donne accès à une loggia offrant une vue dégagée sur le parc, également accessible depuis le séjour. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Prestations : portes blindées, convecteurs connectés, carrelages imitations parquets… Cet appartement est vendu avec une place de parking, une grande cave et l'accès à un local à vélo. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 885.00 et 1197.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630

A VENDRE Maison de village T3 à Cucuron avec terrasse et stationnement privatif

A VENDRE Maison de village T3 de 73,74m2 (Carrez) à Cucuron avec terrasse et stationnement privatif; Au coeur d'un environnement calme et au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cette charmante maison de village alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Un cellier complète ce niveau pour plus de praticité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses, idéales pour une résidence principale comme pour un investissement, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 17m2 exposée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les + qui font la différence : son agencement fonctionnel, optimisé et sans travaux; Place de stationnement privative titrée, la résidence sécurisée et ses faibles charges de copropriété (300 €/ an) Aucune procédure en cours Prix : 317000€ HAI (299000€ honoraires exclus- honoraires agence 6%TTC à la charge de l'acquéreur ) (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 300.00 euros.

Levallois - Anatole France - Duplex 2 chambres - Proche Métro

Idéalement situé aux portes de Neuilly et à 6 minutes du métro Anatole France (ligne 3), au quatrième et cinquième étage sans ascenseur d'une petite copropriété, appartement trois pièces de 69 m². Ce bien comprend au 1er niveau, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour (salon / salle-à-manger) exposé Sud-est, à l'étage : deux chambres, une salle de bain avec toilettes et de nombreux rangements. Deux caves complètent le bien. Esprit petite maison - Plan optimisé sans perte de place -Charme de l'ancien - Proche des commerces et des transports. Bien soumis au régime de la copropriété. 670,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.73%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,975 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910€ ~ 2640€

PORT DE CAVALAIRE - VUE MER - 50m de la plage !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente cet appartement à vendre en première ligne sur le PORT de CAVALAIRE, surplombant les bateaux, à seulement 50m de la plage, et avec VUE MER, très bel appartement de 4 pièces d'une surface de 73,80m2 en parfait état ! Il se compose d'une belle entrée, d'un volume séjour / cuisine américaine de 32m2 le tout donnant avec des grandes baies à galandage sur une terrasse de 15,75m2 face au bateaux ! Dégagement donnant sur 3 chambres (dont deux avec vue mer, et une vue jardin), 2 salles de douche , 2 wc dont un indépendant - Entièrement climatisé (réversible), volets roulants électriques avec commande centralisée, Garage en sous-sol ! Le Port, les Plages et les Commerces à proximité.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'esprit campagne à Chantenay : Bâtisse de caractère et jardin intimiste

C'est une adresse qui se murmure, une parenthèse bucolique nichée au coeur du quartier très prisé de Chantenay. Cette bâtisse de caractère de 151 m² (environ) raconte une histoire : celle d'un lieu où le charme de l'ancien rencontre une vie de famille résolument contemporaine, à l'abri de l'agitation urbaine. Un rez-de-chaussée dédié à la lumière Passé l'entrée et son élégant vestiaire en bois massif, la maison dévoile ses volumes. Le regard est immédiatement capté par le bureau d'architecte : baigné d'une lumière zénithale et largement ouvert sur la cour intérieure par une baie vitrée, il offre un cadre de travail unique. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée décorative, invite à la détente. Elle communique avec une cuisine aménagée et équipée, pensée comme un lieu de convivialité avec son comptoir dînatoire. Un premier escalier mène au premier niveau. Cet étage intermédiaire, parfaitement agencé, distribue les pièces de manière optimale : L'escalier d'époque, véritable colonne vertébrale de la maison, mène à un premier niveau dédié à l'espace nuit sublimé par un parquet ancien. Cet étage intermédiaire, parfaitement agencé, distribue deux belles chambres dont une suite parentale et son dressing avec un espace polyvalent qui peut facilement devenir un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu selon vos besoins. Le confort est complété par une salle d'eau moderne (double vasque) et une salle de bains familiale avec WC. Depuis ce premier niveau, un second escalier monte et s'ouvre sur le dernier étage, où vous vous laisserez surprendre par un volume spectaculaire aux lignes architecturales uniques : Un grand plateau brut, actuellement aménagé et composé de deux chambres ouvertes. Cet espace mansardé, magnifié par ses formes voûtées, offre un potentiel exceptionnel selon vos besoins (dortoir pour enfants, atelier d'artiste, salle de cinéma ou suite parentale XXL). Un extérieur comme un jardin secret Côté pile, un jardin d'accueil plein de charme avec ses deux dépendances en bois (idéal pour le stockage ou un atelier). Côté face, une cour intérieure secrète, véritable salon d'été entouré de verdure et de murs en pierre, garantissant un calme absolu pour vos déjeuners en plein air. Le plus : Une parcelle qui offre la possibilité rare de créer un garage fermé. Ce bien est une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et de volumes atypiques, cherchant un cocon protecteur au sein d'une vie de quartier dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe Énergétique : D (Consommation : 199 kWh/m²/an en énergie primaire). Classe Climatique : D (Émissions : 37 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 746 euros et 3 714 euros, selon les indices en vigueur entre 2021 et 2023. Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI RSAC 2019AC00072 NANTES Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nice Musiciens - 2 pièces - 73 M²

À VENDRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES 73 M² | QUARTIER DES MUSICIENS, NICE Nous vous proposons à la vente un très bel appartement de 2 pièces d'environ 73 m², idéalement situé en étage élevé d'une copropriété de bon standing, au cœur du quartier des Musiciens — l'un des secteurs les plus prisés et les plus recherchés de Nice. Réputé pour son cadre de vie agréable, ses larges avenues arborées et son ambiance résidentielle, ce quartier offre un environnement particulièrement calme tout en restant à deux pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Situé en étage élevé, cet appartement traversant séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et sa distribution intelligente. Un hall d'entrée en étoile dessert l'ensemble des pièces avec fluidité, offrant une circulation agréable et une vraie sensation d'espace dès l'entrée. La pièce de vie, d'environ 30 m², constitue un espace de réception à la fois confortable et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée Est, idéale pour savourer le soleil matinal dans un cadre serein et aéré — un luxe rare en centre-ville. La chambre, spacieuse et particulièrement calme, bénéficie quant à elle d'un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et une belle qualité de vie au quotidien. L'appartement dispose ainsi de deux extérieurs, un atout considérable pour un bien de cette superficie. La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être rafraîchie ou réaménagée selon les goûts et les envies des futurs acquéreurs, laissant libre cours à la personnalisation. Une salle de douche et un WC indépendant complètent la distribution de manière pratique et bien pensée. L'ensemble du bien est en très bon état général et équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons, des fraîches nuits hivernales aux chaudes journées estivales. La copropriété, belle et soignée, est correctement gérée et bien entretenue. À noter que les charges sont amenées à diminuer prochainement, le poste de gardien n'étant plus maintenu — un avantage financier non négligeable pour les futurs propriétaires. Une grande cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Les points forts : - Appartement 2 pièces de 73 m² - Étage élevé avec belle vue dégagée - Quartier des Musiciens — adresse prestigieuse - Appartement traversant, très lumineux - Pièce de vie de 30 m² ouvrant sur terrasse exposée Est - Chambre avec balcon - Deux extérieurs - Climatisation - Cuisine indépendante - Cave privative - Copropriété bien entretenue, charges en baisse Un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus cotés de Nice — à visiter absolument.

Charmant appartement 2 chambres à deux pas du Palais Royal

Paris 2e. Palais Royal / Bourse Au cœur du 2e arrondissement, à proximité immédiate des Jardins du Palais Royal et de la Bourse, nous vous proposons un appartement au calme sur cour de 73 m², situé au 4ème étage par ascenseur. Il se compose comme suit : - entrée - séjour / salle à manger - cuisine séparée - chambre parentale avec dressing - seconde chambre - salle de bains - toilettes séparées Cet appartement, en bon état, bénéficie d'un plan optimisé et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à deux pas du square Louvois et des nombreux commerces de la rue de Richelieu.