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maison 10 pièce(s), AVIGNON

Un appartement indépendant aux multiples possibilités Attenant à la maison, un agréable appartement T2 indépendant de 41 m² doté de sa propre entrée offre un espace de vie autonome. Il comprend un séjour, une cuisine équipée ouverte sur le jardin avec accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une véranda. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, il peut également convenir à une activité professionnelle ou à un projet locatif. Une ouverture entre les deux logements pourrait être recréée afin de réunir les espaces et d'envisager une configuration différente selon les besoins. Un parc paysagé aux portes de la ville D'une superficie d'environ 3 580 m², le parc paysagé offre un environnement verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et de ses commodités. Classé en zone agricole et non constructible, le terrain conserve son caractère naturel. Certains aménagements, tels qu'une piscine, un pool-house ou un atelier, pourraient être envisagés sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie de deux forages, l'un destiné à la maison et l'autre au jardin, ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Un garage adapté à un petit véhicule ou à des deux-roues, plusieurs places de stationnement sécurisées et un portail électrique complètent l'ensemble. Confort et équipements Huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans le salon et la chambre principale, chauffage central au gaz par chaudière Viessmann et alarme. Le ravalement de façade a été réalisé en 2024. Surfaces des pièces - Maison principale Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée : 35,73 m² Salle à manger : 15,50 m² Cuisine : 10,81 m² Buanderie : 6,14 m² Etage : Coursive-passerelle : 11,27 m² Second salon : 19,02 m² Chambre 1 : 16,04 m² Chambre 2 : 12,84 m² Chambre 3 : 11,80 m² Salle de bains, douche et toilettes : 10,28 m² Dressing : 3,43 m²

98 m² de confort avec une terrasse hors norme

Votre conseiller Steve Rodrigues disponible au 07 67 13 97 21 : À Craponne, profitez d'un cadre résidentiel recherché de l'Ouest lyonnais, entre vie de village et proximité de la métropole. Les commerces et services de l'avenue Édouard Millaud sont rapidement accessibles, tandis que l'arrêt « Craponne Centre » situé à environ 260 m est desservi par les lignes 73 et C24, permettant notamment de rejoindre Gorge de Loup et le métro D en environ 22 minutes. La résidence s'intègre dans un environnement calme et résidentiel, organisé autour de deux petits bâtiments de seulement 1 et 3 étages, avec cheminements piétons, espaces paysagers, locaux vélos sécurisés et stationnements en sous-sol. Situé au 1er étage, ce magnifique T4 de 97,56 m² se distingue immédiatement par son impressionnant séjour-cuisine de 47,67 m². Un véritable espace de réception permettant d'aménager confortablement salon, salle à manger et cuisine ouverte. La pièce de vie se prolonge sur une remarquable terrasse de 42,28 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Le logement dispose également de 3 chambres, dont deux de près de 13 m² et 12 m². Côté prestations, la résidence prévoit notamment carrelage en grès cérame 45 × 45 cm dans le séjour, parquet stratifié dans les chambres, menuiseries aluminium, brise-soleil orientables ou volets roulants, double vitrage et salle de bains équipée. GARAGE BOX : 30 000 euros Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller Steve Rodrigues disponible au 07 67 13 97 21

IMMEUBLE DE BUREAUX - GARAGE - QUARTIER EUROMED - 1230M²

L'agence Dakey's vous propose à la vente un immeuble de bureaux situé au coeur du projet Euromed, secteur en pleine restructuration. Le bâtiment se décompose ainsi : Au RDC : - un local commercial d'environ 225m² au sol et mezzanine de 157m² avec un locataire en place - un garage permettant d'accueillir 10 véhicules A l'étage : - un plateau de 504m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres - une terrasse d'environ 40m² Loyers annuels actuellement perçus : - local commercial : 16 000 € HC - plateau : 41 000 € HC A noter que A noter que le taux de remplissage actuel du plateau est de 45%. En cas de remplissage total du plateau et du garage, le loyer total perçu serait de 92 800 € HC. DPE vierge Taxe foncière : 9 000 € Honoraires à la charge du vendeur Valentin EGLOFF 06 26 73 15 08 25 boulevard Vauban 13006 Marseille RSAC 913719183 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux T3 avec terrasse à 500 m du tram

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 : Au cœur de Saint-Priest, profitez d'un emplacement particulièrement pratique avec la Mairie, les commerces et les services du centre-ville à seulement 300 m. Le parc Nelson Mandela se trouve également à proximité pour profiter facilement d'un espace de détente. Côté déplacements, le tramway T2 – Saint-Priest Hôtel de Ville est accessible à environ 500 m, tandis que les lignes de bus C25, 50, 36 et 62 se trouvent dans un périmètre d'environ 300 m. Les établissements scolaires, de l'école au lycée, sont situés à environ 550 m. Dans une résidence contemporaine à l'architecture élégante, les appartements privilégient la lumière et disposent de beaux espaces extérieurs. Situé au 2e étage, ce T3 de 63,71 m² propose un agréable séjour-cuisine de 26,39 m², directement prolongé par un balcon de 8,06 m², idéal pour installer une table ou un espace détente. L'espace nuit comprend 2 belles chambres de 12,73 m² et 11,78 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'agencement offre une bonne séparation entre les espaces de vie et de nuit. Côté prestations, la résidence prévoit notamment parquet stratifié, carrelage 45 × 45 cm, menuiseries aluminium, chauffage urbain et volets roulants électriques dans les séjours. Parking en sus : 12 000 euros Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Garanties constructeur Isolation thermique et phonique renforcées Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

T3 avec jardin dans une petite copropriété

Au coeur d'une petite copropriété de quatre lots, découvrez ce charmant T3 traversant d'une surface carrez de 50 m2 situé au premier et dernier étage. Lumineux et habitable en l'état, cet appartement traversant séduit par son cadre paisible et son environnement de qualité. Il bénéficie d'un jardin agréable, d'un garage privatif et d'une cave, offrant un confort de vie rare très proche du centre du village. Comptez seulement cinq minutes à pied pour rejoindre les commerces, et un accès facile aux bus et transports en commun. Un bien rare, dans un cadre calme et verdoyant, à ne pas manquer ! Contactez Florent dès maintenant pour organiser une visite au O6 15 73 92 46 Les factures mensuelles d'énergie s'élèvent à 118 EUR comprenant la consommation et l'abonnement. Copropriété de 18 lots dont 4 lots principaux. Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont d'environ 550 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne bâtisse à rénover

En campagne d'un beau village typique du Luberon, cette bâtisse ancienne d'environ 150 m2 bâtis, dont 73 sont habitables offre un beau potentiel de rénovation Deux grandes dépendances attenantes et pouvant être réunies vous permettront de développer de beaux volumes Son grand terrain vous permettra d'agréables de détente ainsi que l'implantation d'une piscine

A vendre très joli appartement entièrement rénové

A vendre très joli appartement type loft de 40 m2 carrez (73,55 au sol) composé d'une grande cuisine entièrement équipée, plaques induction, lave vaisselle, hotte, four, frigo congélateur, meubles hauts et bas, avec parquet massif au sol, double vitrage puis deux marches mènent à la pièce de vie. Entre les deux , une joli salle d'eau avec wc. La pièce de vie est spacieuse et offre plusieurs espaces cocooning. La chambre est séparée par une verrière et dispose d'une fenêtre sur les toits. Double vitrage, parquets, pierres apparentes. Situé place st michel cet appartement offre un rentabilité de près de5 % avec un loyer de référence 992 e HC. Ideal pied à terre ou investissement coup de coeur ! A visiter sans tarder.

Paris 7 - rue du Bac - Grenelle

Au premier étage d'un immeuble de standing édifié en 1800 cet appartement de 69,94 m² Loi Carrez et 73.19 m² au sol offre une belle hauteur sous plafond et une double exposition sur deux cours calmes. Il s'articule autour d'une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et coin cuisine. La suite parentale bénéficie d'un espace bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes attenants (Sanibroyeur). Une seconde chambre, avec lit en mezzanine, dispose de sa propre salle de douche et de toilettes. Atout rare, une maisonnette indépendante de 10,91 m² dans la cour vendu au sus du prix (180 000 €), aménagée en troisième chambre avec mezzanine et douche, offre un espace idéal pour recevoir, accueillir un adolescent ou installer un bureau au calme. Une cave complète ce bien, en bon état général.

3 PIÈCES AVEC BALCON - PARIS 15

EXCLUSIVITÉ - 75015 Paris Rue Corbon / Alleray - Metro Vaugirard ( L12 ) Au coeur d'un quartier vivant et recherché du 15? arrondissement, à deux pas de la rue de la Convention et de ses nombreux commerces, CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 63,73 m² (62,03m2 Loi Carrez). Situé au 3? étage avec ascenseur d'un bel immeuble d'angle parfaitement entretenu, aux parties communes soignées et avec gardienne, ce bien séduit dès l'entrée par son plan en étoile et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante spacieuse et aménagée, ainsi que d'un agréable séjour s'ouvrant sur un balcon exposé Est. La partie nuit offre deux belles chambres spacieuses au calme sur cour, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave complète ce bien, facilement accessible par ascenseur. Un appartement au plan idéal, alliant confort, calme et luminosité, dans un environnement particulièrement apprécié des familles et des actifs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS

VENTE - MARSEILLE - ENDOUME / VALLON DES AUFFES - 13007 - APPARTEMENT DE TYPE 3 - BALCON VUE MER

Vente confidentielle - Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant de type 3, baigné de lumière, développe une superficie de 68,75 m² loi Carrez et 73,63 m² au sol. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer et à proximité immédiate des commerces, tout en profitant d'un environnement calme. Entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité, l'appartement ne nécessite aucuns travaux. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec placard de rangement et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge par un agréable balcon offrant une très belle vue dégagée sur la mer. Un dégagement aménagé de placards bas, pouvant également accueillir un espace bureau, dessert deux chambres bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur, dont l'une dispose d'un grand placard aménagé. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement. Le bien dispose également d'une cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitations : 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 , 2023 : 1370€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73,83 m² Loi Carrez, situé au 2 étage. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte sur une terrasse couverte, de deux chambres, de deux salles d'eau avec WC ainsi que d'une petite buanderie. Un garage en sous-sol complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723.0 € et 979.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Tassin La Demi-Lune-Coup de coeur T5 rez-de-jardin 120,73 m

Appartement d'exception en rez-de-jardin 120,73 m2 ¦ Jardin 400 m2 ¦ Triple exposition Tassin. Dans une résidence de standing, au calme et à proximité immédiate des transports, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 120,73 m2, offrant de bonnes prestations et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent naturellement. La pièce de vie de 48 m2, élégante et chaleureuse, bénéficie d'une belle exposition, baignant les espaces de lumière tout au long de la journée. Les trois larges baies vitrées prolongent harmonieusement le séjour vers l'extérieur, offrant une ouverture totale sur le jardin et une véritable sensation de vie dedans/dehors, comparable à celle d'une maison. L'espace nuit, intelligemment agencé, se distingue par une séparation harmonieuse des espaces : un espace dédié aux enfants, composé de trois chambres et d'une salle de douche, un espace parental indépendant séparé avec une suite parentale, véritable cocon de confort et d'intimité. Une buanderie vient compléter cet agencement à la fois fonctionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. L'ensemble se distingue par son excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 400 m2, rare et parfaitement exposé, véritable écrin de verdure propice à la détente comme à la réception. Prestations et atouts : o Volumes généreux et distribution idéale o Triple exposition luminosité o Ouverture totale sur le jardin (4 baies vitrées) o 4 chambres dont une suite parentale o 2 salles de douche o Buanderie o Jardin privatif de 400 m2 o cave o Résidence de qualité o Environnement calme, proche commodités et transports Possibilité d'acheter 1 ou 2 garages en plus du prix. Un bien rare, conjuguant élégance, confort et art de vivre, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie unique.

Appartement type loft avec patio

A seulement quelques pas de la Place de la Liberté à Toulon, cette adresse confidentielle dissimulée côté cour révèle un habitat singulier de 86 m². Ce loft offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'urbain en quête de calme absolu et de prestations contemporaines. Ce bien de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intime, séduit immédiatement par ses volumes et sa rénovation soignée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 45 m². Ce volume est baigné de lumière naturelle grâce à de généreux skydomes et une immense baie vitrée. L'espace salon, s'appuie contre un mur d'origine en pierre apparente, créant un contraste chaleureux avec le sol moderne en grand format. La cuisine aux lignes épurées et entièrement équipée, s'intègre parfaitement et invite au partage. La transition vers l'extérieur est fluide et décuple la sensation d'espace. La pièce de vie s'ouvre totalement sur un patio privatif de caractère. Ce véritable salon d'été, encadré par des murs de pierre, est une oasis de fraîcheur et de tranquillité pour dîner ou se détendre à l'abri des regards. Le coin nuit n'est pas en reste et propose deux suites avec salle d'eau et rangements. Ce loft est un bien rare sur le marché toulonnais, alliant l'histoire de ses murs de pierre au confort du design moderne, le tout en plein coeur de ville. Climatisation réversible Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles 1900 € CLASSE ENERGIE : B (98 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 695 € et 965 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.