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Ascain coeur de village - Maison 3 chambres avec terrasse

Au cœur d'Ascain, à deux pas de la place du Fronton, j'ai la fierté de vous présenter, en exclusivité, cette authentique maison de village qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Derrière sa façade blanche aux volets rouges, cette maison dévoile une atmosphère chaleureuse et singulière, sublimée par la pierre apparente, le bois ancien et le caractère de ses éléments d'origine. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, offre un espace convivial et accueillant, prolongé par une cuisine ouverte propice aux moments de partage. L'escalier d'origine, véritable témoin de l'histoire de la maison, participe pleinement à son authenticité. À l'extérieur, une agréable terrasse pavée et ensoleillée vous accueillera. L'espace nuit se présente avec trois chambres, offrant de multiples possibilités pour recevoir famille et amis ou aménager un espace de travail. Une salle d'eau, des WC ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants et place du Fronton sont à quelques pas. Une situation idéale. À vélo, Saint-Jean-de-Luz est accessible en une quinzaine de minutes, permettant de rejoindre facilement le littoral et ses plages. Une maison pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique au cœur du Pays basque, entre charme de l'ancien et art de vivre. Visites sur rendez-vous avec Matthieu Lliboutry, agent immobilier Maison BONAPARTE -Art de vivre, joignable au 06 01 73 96 62. Afin de garantir la qualité des échanges et d'accompagner au mieux chaque acquéreur, nous vous remercions de vous assurer, en amont de toute visite, de la solidité et de la maturité de votre projet de financement.

JUAN-LES-PINS CENTRE – À DEUX PAS DU FRONT DE MER – 2 PIÈCES EN RÉHABILITATION DE PRESTIGE

Au cœur de Juan-les-Pins, dans un emplacement particulièrement recherché à quelques pas seulement des plages, du front de mer et de l'animation du centre, découvrez ce superbe 2 pièces de 42,62 m² situé au 2? étage d'un bâtiment emblématique entièrement réhabilité. L'appartement offre une distribution particulièrement agréable avec une pièce de vie de près de 23 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement le séjour vers un balcon filant, idéal pour ouvrir largement l'appartement sur l'extérieur et profiter de l'atmosphère de Juan-les-Pins. La partie nuit accueille une belle chambre de plus de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un dégagement avec placard complète l'ensemble et apporte un rangement appréciable au quotidien. L'ensemble bénéficie du charme d'un immeuble réhabilité, associé à des prestations contemporaines et à une adresse permettant de tout faire à pied : plages, restaurants, commerces et centre de Juan-les-Pins sont accessibles en quelques instants. Un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, une résidence secondaire élégante ou un appartement de standing au cœur de l'une des adresses les plus emblématiques de Juan-les-Pins. PRIX :419 000€ stationnement en sous-sol en sus Livraison 4T 2028 Frais de notaire ancien CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails.

Appartement T2 avec terrasse, garage et ascenseur Résidenc

Idéalement situé au 7 rue Dhuoda, au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses de Séverine, découvrez cet agréable appartement de type T2, à proximité immédiate de la place Séverine, de l'avenue Jean-Jaurès, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Implanté dans une résidence de standing achevée en 2005, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement développe 49,45 m2 Loi Carrez. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 24,63 m2, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse de 5,70 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre de 9,07 m2 avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. Entièrement électrique, le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C (152 kWh/m2/an) et un GES classé A (5 kg CO2/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 750 EUR et 1 070 EUR. Un garage privatif d'une superficie de 15,73 m2 est vendu avec l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 315 EUR par trimestre, comprenant notamment l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces communs de la résidence. Les atouts * Résidence sécurisée Les Terrasses de Séverine (2005). * Adresse recherchée : 7 rue Dhuoda, à deux pas de la place Séverine et de l'avenue Jean-Jaurès. * Ascenseur. * Appartement T2 de 49,45 m2 Loi Carrez. * Belle pièce de vie de 24,63 m2 avec cuisine ouverte. * Terrasse de 5,70 m2. * Chambre avec placard. * WC séparés. * Garage privatif de 15,73 m2. * DPE C / GES A. * Charges de copropriété : 315 EUR par trimestre. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes.

Loft atelier d'artiste au coeur du village

Au calme d'une ruelle du village de la Cadière d'Azur, se révèle un lieu de vie singulier. Issu de la transformation d'une ancienne cave à vin, cet appartement offre une surface habitable de 62 mètres carrés organisée en espaces ouverts. Un soin tout particulier a été apporté à la rénovation de ce bien afin de conserver et magnifier les attributs architecturaux propres à ce lieu. Une grande pièce de vie avec les voutes d'origines où un escalier en pierre magistral trône en son centre créant une délimitation des espaces sans cloisonner. Le séjour se prolonge d'une part par l'espace nuit et sa salle d'eau et d'autre part vers le coin cuisine. Ce bien de caractère offre une belle liberté d'usage et s'adaptera aussi bien à une habitation chaleureuse qu'à la création d'un atelier d'artiste ou d'une galerie d'exposition. Bien soumis au régime de la copropriété. 9 lots d'habitation / montant des charges annuelles : 450 € Taxe foncière : 506 € CLASSE ENERGIE : C (168kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1100 € et 1520 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Paris XVI - Chaillot - 122 m2 - 3P - 2Ch - Terrasse - Vue Tour Eiffel

Au sein d'un immeuble récent, gardienné et sécurisé, cet appartement de 121,41 m2 carrez, au 5ème étage avec ascenseur, vous offrira une vue sur la Tour Eiffel depuis sa belle terrasse. Il comporte : une entrée, une double réception donnant sur une terrasse de 10,29 m² , une cuisine séparée, deux chambres disposant chacune d'un petit balcon et deux salles de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un parking facile d'accès dans l'immeuble au prix de 50.000 €. Proche des musées, transports (Métro L9 : Alma Marceau L6 :Boissière et L1 : George V & RER C : Pont de l'Alma; Bus 63, 73, 82, 52, 32, 22, 20), commerces et du marché de l'avenue du Président Wilson. Ecole maternelle publique Boissière, Collège Eugène Delacroix et école privée Lübeck. Conciergerie avec accueil 24h/24 et 7 jours/7 - caméras de surveillance - 2 ascenseurs -Digicode Climatisation réversible et radiateurs d'appoint électriques. Nombreux rangements. Double vitrage. Expositions : Sud / Est (réception, terrasse et 2 chambres). Crèche dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir en sus un grand studio sur le même palier. Dossier complet sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 365 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11037.52 euros.

Exclusivité - Architecture à rénover - 1850 - Maison de village et jardin secret

Au coeur du village de Saint-Martin-de-Hinx, cette maison de caractère d'environ 220 m² cultive le charme des demeures anciennes et une agréable sensation d'intimité. Derrière sa façade discrète se dévoilent de généreux espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger et surtout un beau salon aux volumes remarquables, rythmé par une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente, des parquets anciens et une cheminée. Les menuiseries bois et les matériaux d'origine participent pleinement à l'atmosphère chaleureuse de la maison. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres. À l'extérieur, véritable surprise en coeur de bourg : un jardin de curé clos et intimiste, généreusement végétalisé, offre un écrin de verdure à l'abri des regards. Un atelier ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. Un terrain de plus de 2 hectares en zone naturelle composé majoritairement de prairie mais bénéficiant également de forêt. Une maison singulière, authentique et familiale, où le charme de l'ancien dialogue avec de beaux volumes, à 20 minutes de Bayonne et des plages landaises. Contact : Marie-Julie Lévêque : 06 79 30 78 73

Appartement en rez de jardin avec piscine

Ce superbe appartement de 3 pièces, en rez-de-jardin, occupe l'intégralité du niveau d'une élégante bâtisse Belle Époque datant de 1900. Il a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant avec brio le charme de l'ancien à un design contemporain raffiné, pour un résultat plein de charme. L'appartement dispose d'un espace extérieur rare; un jardin arboré privatif arboré de 400 m2 avec piscine et une belle terrasse dans le prolongement des pièces de vie. A l'intérieur, la pièce de vie lumineuse de 50 m2 offre trois espaces ouverts habilement délimités; d'une part un coin salon avec poële à bois, un séjour avec accès à la terrasse et une cuisine aménagée avec îlot central. Coté nuit, une chambre, une salle de bains et une chambre parentale avec dressing. Les équipements de ce bien rare ne sont pas en reste, climatisation réversible gainée, une pièce buanderie, nombreux rangements, coin cuisine d'été, stationnement privatif et portail électrique garantissant sécurité et intimité. Ecoles, commerces et axes routiers à 5 minutes. Bien soumis au régime de copropriété, charges annuelles: 60 € Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : B (72 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 670 € et 950 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.

PETTOREAUX, magnifique appartement triplex - 5 chambres

MONT D'ARBOIS, MAGNIFIQUE APPARTEMENT-TRIPLEX REF. 7887, idéalement situé aux Pettoreaux, secteur résidentiel et calme, à mi-chemin entre le village et les remontées mécaniques du Mont d'Arbois. Cet appartement offre, au premier niveau, une très belle pièce de vie ouverte sur un balcon d'angle filant exposé Sud-Ouest, avec un espace salle à manger, un espace salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, des toilettes invités et un bureau séparé; au deuxième niveau, une première chambre en-suite avec salle de bains, et deux chambres se partageant une salle d'eau. Au 3ème niveau, deux jolies chambres légèrement mansardées avec une salle de bains et toilettes. Coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux, ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures sur la nature environnante ! Surface LC 155,11 m² + 19,73 m² < 1,80 m, soit une surface totale de 174,84 m². Vendu avec deux emplacements de parking en sous-sol, un garage boxé, une cave, un placard à skis et un local actuellement à usage de buanderie en rez-de-jardin. Bien soumis au statut de copropriété (40 lots dont 6 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 7 230 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement en dernier étage avec vue sur l'église Sainte-Marie

Au coeur du quartier Saint-Paul, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Marais, cet appartement de 56,75 m² Carrez (73,41 m² au sol) occupe le dernier étage d'un immeuble édifié au milieu du XVIIIe siècle. Accessible par ascenseur jusqu'au troisième étage, puis par un escalier privatif, les lieux s'apparentent à un refuge suspendu au-dessus de la ville. Entièrement repensé il y a sept ans, l'appartement révèle des espaces fluides où chaque détail a été soigneusement étudié. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent naturellement vers une généreuse pièce de vie de 32,98 m² Carrez (42,50 m² au sol) réunissant salon et cuisine ouverte dans une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Bénéficiant d'une triple exposition, les volumes sont baignés de lumière à toute heure de la journée. Les fenêtres cadrent un panorama rare sur les toits du Marais et offrent une vue dégagée sur le clocher de l'église Sainte-Marie, composant un décor typiquement parisien. À l'écart de l'espace de réception, la partie nuit, de 15m² , orientée sur cour, offre un calme absolu. Elle accueille une chambre, une salle d'eau élégante ainsi que des toilettes indépendantes. De nombreux rangements intégrés sur mesure optimisent parfaitement les volumes. L'isolation complète de la toiture côté chambre lors de la rénovation, assure un confort thermique remarquable et permet au bien d'obtenir un diagnostic de performance énergétique classé D. L'appartement dégage une atmosphère singulière où la rénovation contemporaine dialogue avec le caractère de l'ancien. Les derniers étages lumineux avec une triple exposition et des vues aussi ouvertes demeurent particulièrement rares dans le Marais. Cette propriété séduira les amateurs de lieux confidentiels, à quelques pas de la place des Vosges, de la Seine et des meilleures adresses du Marais. Métro Saint-Paul - Bastille Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1430€ et 1970€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 40 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1433.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Demeure familiale - 4 chambres - Maison de gardien - garage - jardin clos de 1800m²

Située au cœur de la très prisée commune de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cette élégante propriété de caractère datant de la fin du XIXe siècle séduit par son authenticité parfaitement préservée et la qualité de son environnement. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 800 m², arborée, entretenue avec soin, à l'abri total des regards et sans aucun vis-à-vis, la maison principale développe environ 200 m² habitables. Elle offre un équilibre rare entre charme de l'ancien et confort de vie actuel. L'ensemble de la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec dispositifs anti-effraction. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing et WC invités, puis dévoile un salon de réception avec cheminée d'inspiration Art Déco, sublimé par un magnifique parquet ancien. La salle à manger, chaleureuse et élégante, bénéficie également de très beaux parquets et de nombreux rangements. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un cellier. À l'étage, la distribution propose une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC, deux chambres dont une aujourd'hui aménagée en bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Au second niveau, les combles aménagés offrent un espace indépendant plein de charme, organisé comme un petit appartement : coin bureau, grande chambre, WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout au quotidien : chaufferie (chauffage gaz), WC avec point d'eau, cave recouverte de graviers sur sol en terre battue climatisée, buanderie avec accès direct au jardin, seconde buanderie et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, sport ou stockage). Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'un système d'arrosage automatique et présente un potentiel piscinable. Un kiosque, discrètement implanté, permet de recevoir ou dîner en toute intimité, toujours à l'abri des regards. Une maison de gardien indépendante d'environ 71 m² agrémentée d'une cour pavée complète la propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée, un studio loué meublé comprenant un espace de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec double WC ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. À l'étage, accessible indépendamment, un appartement composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec double WC et, au niveau supérieur, d'une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. Idéal pour une activité locative ou pour recevoir famille et amis. Un double garage fermé à l'entrée de la propriété vient parfaire l'ensemble. Grâce à sa configuration et à ses espaces indépendants, cette propriété se prête parfaitement à un projet de vie alliant habitation, revenus locatifs et usage professionnel. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du Lycée de la Vallée de Chevreuse, avec un accès facilité grâce aux lignes du RER B et des bus 5228 et 5232. Une propriété parfaitement entretenue au fil des années, ne nécessitant que des rafraîchissements de peinture au sein de l'appartement indépendant situé au premier étage de la maison de gardien. Une adresse confidentielle, un bien sincère, où le charme de l'ancien s'exprime sans compromis, dans un cadre de vie privilégié, à l'abri total des regards. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 € PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640254280). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Studio Le Relais

A VENDRE APPARTEMENT T1 CENTRE STATION A SAINT JEAN D'AULPS À la recherche du lieu idéal pour un pied à terre lors de vos escapades hivernales et estivales, ou pour un investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Nous avons la propriété qu'il vous faut, située à proximité immédiate des pistes de ski, au coeur de la station de Saint-Jean-d'Aulps Roc d'Enfer, domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil. Ce logement au 1er étage de la résidence est habitable de suite et vendu meublé. Il se présente ainsi : -Une pièce de vie avec une kitchenette équipée ouverte sur la partie séjour avec coin repas et un coin séjour avec le canapé clic-clac et un coin nuit avec un lit double rabattable. Le tout donnant sur le balcon exposé plein Ouest -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilette et fenêtre En annexes, vous trouverez une cave pour vos équipements de ski ou vélo et d'un accès à un parking collectif. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer. L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 409 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énerg...

maison 6 pièce(s), LE TEILLEUL

Au rez-de-chaussée- Cuisine/salle à manger. 6.73 x 4.01m Porte partiellement vitrée à l'ouest et accès aux escaliers extérieurs, fenêtres aux élévations sud et ouest. Gamme d'unités de base et murales assorties. Four à gaz et plaque de cuisson à 4 feux avec hotte aspirante. Éviers avec mitigeur. Lave-vaisselle, réfrigérateur et réfrigérateur/congélateur. Radiateurs de chauffage central et un grand poêle à bois Godin dans une cheminée normande. Télévision avec chaînes anglaises et françaises, lecteur dvd. Une chaîne stéréo avec lecteur CD et son surround. Une table de cuisine en chêne de 10 places placée au centre. Buanderie. 2.65 x 1.45m machine à laver, toilettes et lavabo. Ventilateur extracteur et pluie de serviettes électriques. Salon. 3.99 x 3.91m Tv avec chaînes anglaises et lecteur vidéo dvd, vhs. Radiateur. Salle arrière. 2.84 x 3.91m Escalier original vers le premier étage. Escalier vers la cave. Radiateur. Cave. 9.98 x 6.9m Cave pleine largeur avec chaudière foiul et réservoir de diesel dans la partition. Principalement moquette et grandes portes au jardin arrière. Plaques de plafond isolées. A l'étage. Chambre 4.98 x 3.07m Fenêtre orientée vers le sud sur l'élévation avant avec des champs ouverts. Tapis et point de télévision par satellite. Radiateur. Chambre 3.50 x 3.50m Fenêtre orientée vers l'ouest avec vue sur les champs ouverts. Ensuite, avec douche, lavabo et toilettes. Ventilateur extracteur et moquette. Radiateur. Chambre 3.50 x 3.43m Fenêtre orientée vers le sud sur la façade avant avec vue sur des champs ouverts. Tapis. Radiateur. Salle de douche 3.05 x 1.37m Douche, lavabo et toilette. Ventilateur extracteur et lino. Radiateur. Fenêtres de toit. Pièce ouverte/chambre 4 3.69 x 3.17m Pièce de stockage actuellement, moquette, Radiateur. Palier 3.88 x 3.12m Moquette, avec escalier pour l'accès au grenier. Grenier 9.98 x 6.9m Entièrement isolé au sol et au plafond.

Domaine des Simons

STUDIO · 21,73 m² · DERNIER ÉTAGE DOMAINE DES SIMONS · AIX-LES-BAINS Au coeur du secteur résidentiel des Coteaux, le Domaine des Simons prend place dans une demeure de caractère construite en 1895, à l'époque où Aix-les-Bains connaît son âge d'or thermal et s'impose comme une destination de villégiature prisée par une clientèle venue de toute l'Europe. Plus d'un siècle après sa construction, le lieu ouvre aujourd'hui un nouveau chapitre de son histoire avec la création d'une collection d'appartements haut de gamme. Le projet s'attache à préserver l'âme et les éléments remarquables de la demeure - escalier en pierre, cheminées en marbre et détails architecturaux - tout en réinventant les espaces pour offrir le confort, les usages et les prestations d'un habitat contemporain. UN STUDIO SOUS LES TOITS Situé au dernier étage, le lot A11 propose un studio optimisé de 21,73 m², bénéficiant du charme particulier des espaces sous pente. Avec 27,63 m² au sol, cet appartement exploite intelligemment chaque espace disponible pour offrir un intérieur fonctionnel. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. UN APPARTEMENT PERSONNALISABLE, PRÊT À VIVRE Le prix de 159 000 € travaux inclus comprend la rénovation complète de l'appartement. Chaque acquéreur pourra choisir son ambiance décorative parmi 10 propositions imaginées par notre architecte d'intérieur, afin de définir l'atmosphère générale de son appartement ainsi que les matériaux et finitions associés. Une option mobilier et décoration permet également de bénéficier d'un appartement entièrement aménagé et décoré, prêt à vivre ou à mettre en location. Stationnement supplémentaire : 8 500 € Option borne de recharge pour véhicule électrique : 2 200 € Cave supplémentaire ou cellier sur palier : de 3 500 € à 5 000 € selon la surface. Un studio plein de charme, idéal pour qui recherche un pied-à-terre différent des standards classiques, au sein d'une adresse historique. Prix total : 159 000 € travaux inclus 1 place de parking · 1 cave Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2028 Les images de synthèse présentées sont non contractuelles. Seul l'acte notarié fait foi. Coup de coeur pour cet intérieur ? SmartHouse vous propose de réaliser votre appartement dans le même esprit que la perspective présentée (matériaux, mobilier, décoration...), pour un rendu au plus proche de l'image proposée.* * Certaines prestations, finitions, options de mobilier ou éléments de décoration présentés peuvent entraîner un coût supplémentaire. Leur disponibilité et leur tarif sont à confirmer selon les choix retenus. Voir le catalogue des prestations et les options de personnalisation.