Mots-clés : 74120

Proche centre, appartement 2 chambres rénové

BAS DE ROCHEBRUNE, TRES JOLI TROIS-PIECES RENOVE REF. 7766, au premier étage d'une résidence établie au calme, à 7 mns à pied (à plat) du centre du village. Il se compose d'une entrée avec placards, de deux chambres, dont une cabine avec lits superposés, d'une pièce de vie s'ouvrant sur un grand balcon abrité, avec cuisine ouverte et équipée, une cheminée avec insert, toilettes invités avec lave-mains. Surface LC 46,98 m². Bien vendu avec cave et emplacement de parking souterrain, ainsi que la jouissance privative d'un casier à skis. Bien soumis au statut de copropriété (77 lots dont 26 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 120 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mont d'Arbois, Appartement 5 pièces neuf en Duplex

MONT D'ARBOIS, TRES BEL APPARTEMENT 5 PIECES EN DUPLEX REF 7557, à proximité des remontées mécaniques et du Golf. Au deuxième et dernier étage d'une petite résidence récente, construit avec des matériaux de grande qualité, il comprend : Belle pièce de vie avec séjour, cheminée centrale, coin repas, cuisine ouverte équipée, accès balcon/terrasse Sud/Ouest, 4 chambres, toutes avec salle de douche et toilettes, cellier. Salle de sports, hammam et sauna communs à la résidence. Vendu avec 1 casier à skis, 1 cave et 2 places de parking intérieur. Biens soumis à la copropriété. x lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles : N.C. €. * Honoraires inclus charge acquéreur 4 % TTC (prix 2.755.950 € hors honoraires). TVA récupérable, frais de notaire réduits. Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 514 200 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche centre, appartement 3 chambres, rénové, beau jardin

PROCHE CENTRE, Appartement rénové, spacieux et lumineux, REF 7742, idéalement situé à 500 m de la zone piétonne du village, au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue. Son plus ? Un élégant jardin de 100 m², paysagé, accessible depuis le séjour grâce à une belle terrasse en bois, qui offre la sensation d'être en pleine nature, tout en étant à proximité immédiates des commerces, des restaurants, des remontées mécaniques.... Cet appartement offre beaucoup de confort grâce à ses trois chambres en-suite avec salle d'eau (l'une d'elle est à ré-aménager), une agréable pièce de vie avec salon-cheminée, salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Bien vendu avec une cave et deux places de stationnement extérieur privatives. Surface LC :82,61 m². Bien soumis au statut de copropriété (12 lots dont 3 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 4 763 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet luxe rénové

MEGÈVE CENTRE – CHALET D’EXCEPTION 800 M² | 14 CHAMBRES Une adresse rare au cœur des Alpes françaises Niché au cœur de Megève, à deux pas de l’église emblématique du village, ce chalet d’exception vous transporte dans un autre temps. Construit en 1920 et entièrement repensé en 2025 dans les moindres détails, il allie le charme authentique de l’architecture savoyarde et les standards les plus exigeants du luxe contemporain. Un espace de vie hors du commun Sur près de 800 m², le chalet déploie 14 chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle de bains. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux, garantissant confort et accessibilité en toutes circonstances. Un spa digne des plus grands établissements Véritable havre de bien-être, le chalet dispose d’une piscine intérieure chauffée, d’un jacuzzi, d’un hammam, d’un sauna et d’une salle de massage professionnelle — le tout sans quitter votre propriété. Salle de sport entièrement équipée, home cinéma, logement de gardien indépendant… Chaque détail a été pensé pour une vie sans compromis, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement locatif haut de gamme. Un confort absolu, toute l’année Chauffage par le sol dans l’ensemble du chalet et climatisation assurent une température idéale quelle que soit la saison. Bien confidentiel – Visite sur rendez-vous uniquement.

Mont d'Arbois - Appartement T3 à rafraîchir

MONT D'ARBOIS, Appartement-Duplex, REF. 7652, situé au 3ème étage d'une résidence établie au calme, avec une magnifique vue montagne, à proximité immédiate du Golf et des pistes de ski (Retour skis aux pieds). Belle pièce de vie lumineuse, avec plafond cathédrale, cheminée, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine séparée ; à l'étage, mezzanine permettant un couchage d'appoint, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et une seconde chambre en-suite avec salle d'eau. Surface LC 105,09 m² + 9,83 m² < 1,80 m. Vendu avec cave et emplacement de parking intérieur. Biens soumis au statut de copropriété (67 lots dont 25 à usage d'habitation, sur 2 bâtiments). Budget prévisionnel moyen des charges 5 183 €/an. Pas de procédure en cours. Possibilité d'acquérir, en sus, dans la copropriété jouxtante, un studio (salle de bains/toilettes et kitchenette) permettant d'accueillir deux personnes supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4140.00 et 5650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rochebrune, Appartement 3 pièces, vue d'exception

ROCHEBRUNE, AGREABLE TROIS-PIECES A RAFRAICHIR REF. 7561, au premier étage d'une résidence établie au calme, à 600 m des pistes. Magnifique vue dégagée sur les montagnes et le Val d'Arly, sans aucun vis-à-vis ; entrée avec placard, toilettes invités, séjour avec cheminée s'ouvrant sur agréable terrasse exposée Ouest, cuisine séparée avec passe-plats, salle de bains, deux chambres dont une donnant sur la terrasse . Surface LC 57,80 m². Vendu avec une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (361 lots dont 107 à usage d'habitation, répartis sur 4 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 001 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 361 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces rénové, secteur résidentiel

MONT D'ARBOIS, TRES JOLI APPARTEMENT RENOVE REF. 7791, au sein d'une résidence établie au calme, très bien entretenue, idéalement située dans un cadre préservé, tout en étant à quelques minutes en voiture de la télécabine du Mont d'Arbois ou du centre village. Retour en skis possible. Rénové avec soin, dans un esprit montagne chaleureux, cet appartement offre deux chambres, une salle d'eau, une pièce de vie s'ouvrant sur un agréable balcon, avec cuisine ouverte équipée et salon avec un poêle à bois. Surface LC 41,64 m² / Surface au sol totale : 45,12 m². Vendu avec une place de parking intérieur, une cave et la jouissance d'un casier à skis. Bien soumis au statut de copropriété (35 lots dont 11 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 440 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche centre, Appartement 3 chambres rénové

PROCHE CENTRE, APPARTEMENT TROIS CHAMBRES RENOVE REF. 7707, au deuxième étage, sans ascenseur, d'une résidence établie à 5 mns à pied du centre du village. Son atout ? Une triple exposition Sud, Est et Ouest qui lui fait bénéficier d'une jolie luminosité. Entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger/salon donnant sur balcon, toilettes invités, trois chambres, un bureau et une salle de bains. Surface LC 67,13 m². Vendu avec une cave. Parking extérieur privatif à la résidence, sans place attribuée. Bien soumis au statut de copropriété (63 lots dont 24 à usage d'habitation, répartis sur 2 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges N/C €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche centre, appartement 3 chambres + mezzanine

MEGEVE PROCHE CENTRE, QUATRE PIECES + MEZZANINE RENOVE REF 7668, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence recherchée, à 5 mns à pied du centre du village. Appartement lumineux, à tonalité contemporaine, qui offre un bel espace : entrée s'ouvrant sur pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, trois chambres, (dont une avec salle d'eau), salle de bains, toilettes séparées et une mezzanine permettant un couchage d'appoint pour deux personnes. Vendu avec cave, garage et la jouissance d'un placard à skis. . Balcon offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. Surface LC 62,22 m² + 28,25 m² < 1,80 m. Piscine extérieure, tennis, gardien. Bien soumis au statut de copropriété (572 lots dont 300 à usage d'habitation, répartis sur 17 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 163 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 572 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre, bel appartement rénové 5 chambres

CENTRE, VASTE APPARTEMENT RENOVE CINQ CHAMBRES REF. 7683, au rez-de-chaussée et premier étage d'une petite résidence établie à 5 mns à pied du centre du village. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard et trois chambres en-suite, dont un dortoir enfants ; à l'étage, deux chambres en-suite et une vaste pièce de vie tournée vers le jardin avec un joli balcon filant : cuisine ouverte équipée, avec cellier, s'ouvrant sur la salle à manger, séparée virtuellement du salon par une belle cheminée. Le tout dans une ambiance chaleureuse, mélangeant bois et matériau contemporain. Surface LC 146,98 m². Garage, placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (5 lots dont 2 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges N/C €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant Appartement 3 pièces + coin cabine

À l'ENTRÉE DE MEGÈVE, TRES JOLI QUATRE PIECES EN DUPLEX RENOVE REF. 7566, au premier et dernier étage d'une résidence établie à 20 mn à pied du centre du village. Séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre en-suite avec salle d'eau, une seconde chambre et un coin-cabine se partageant une deuxième salle d'eau ; à l'étage, combles aménagées en salon-TV. Vendu avec un emplacement de parking en sous-sol et un placard à skis. Surface LC 53,49 m²+29,13 m²sous 1,80m, soit une surface totale de 82,62 m². Bien soumis au statut de copropriété (36 lots dont 12 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 400 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet Stella – Élégance alpine au cœur du Mont d'Arbois

Nichée dans le charmant hameau du Planellet, à deux pas du golf et des pistes de ski du Mont d'Arbois, le Chalet Stella incarne l'art de vivre en montagne dans toute sa splendeur. D'une superficie généreuse de 350 m², cette propriété d'exception marie espace, confort et raffinement. À l'intérieur, le chalet offre quatre suites élégantes, dont une master bedroom aux volumes impressionnants, ainsi qu'un espace dédié aux moments en famille avec une family room chaleureuse. Le vaste séjour est conçu pour recevoir : cuisine ouverte haut de gamme, espace repas, salon avec cheminée, bar convivial, et coin TV pour les instants de détente. Pensé pour le bien-être et le plaisir, le Chalet Stella dispose d'équipements haut de gamme : • une piscine intérieure inondée de lumière, • un hammam privé, • une salle de cinéma, • un ski room fonctionnel, le tout complété par un garage, une buanderie, et un cellier pratique. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce chalet offre un cadre de vie idéal toute l'année : • le domaine skiable en hiver, • le golf et les sentiers alpins en été. Chalet Stella, c'est la promesse d'un art de vivre rare, entre nature préservée et prestations de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Chalet familial à rafraîchir, jolie vue dégagée

CHALET FAMILIAL TRADITIONNEL REF 7797, à 2 kms (5 mins en voiture) du centre de Megève. Etabli sur deux niveaux, il bénéficie d'une très belle exposition et d'une jolie vue sur le massif du Mont-Blanc. Très bien entretenu, il mérite d'être remis au goût du jour, mais offre beaucoup de potentiel grâce à un bel agencement, sur plus de 155 m² : - en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante s'ouvrant sur une large terrasse exposée Sud/Sud-Ouest, un salon (avec poêle à bois)/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une première chambre en-suite avec salle d'eau et des toilettes invités. - en rez-de-jardin, une partie technique avec chaufferie, buanderie, cave et cellier et trois chambres s'ouvrant sur le jardin, se partageant une salle de bains et des toilettes indépendantes. Garage (pour deux véhicules), jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.