Mots-clés : 74160 st julien genevois

Maison - Saint Julien en Genevois

A vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160), maison familiale avec sous-sol complet et prestations de qualité. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Développant environ 120 m² habitables pour plus de 217 m² de surface utile, elle offre une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux avec cheminée insert installée en 2018, d'une cuisine moderne rénovée en 2019 ouverte sur la salle à manger, ainsi que de 5 chambres réparties sur deux niveaux. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux salles de jeux, une buanderie, une salle de bains, un cellier, une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage indépendant complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 300 m², la propriété bénéficie d'une double exposition Est/Ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Les panneaux solaires destinés à l'autoconsommation et à la revente, la toiture récemment refaite en 2025 ainsi que l'excellent état général du bien représentent des atouts supplémentaires particulièrement appréciés. À proximité des écoles, commerces, transports et des accès vers Genève, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans le Genevois français tout en profitant d'un bien ne nécessitant pas de travaux majeurs. CLASSE ENERGIE: C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

LUMEN

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours - Découvrez notre nouvelle adresse à Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas de Genève. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec des espaces extérieurs, des prestations de qualité et des biens rares à découvrir : 3 maisons sur le toit exceptionnelles et un 4 pièces avec une grande terrasse. LUMEN, une résidence sécurisée et une connexion facilitée avec le futur tramway vers Genève au pied de la résidence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LUMEN

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LUMEN

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Saint Julien en Genevois centre ville propose un T2 neuf de

Saint julien en Genevois centre ville propose dans un immeuble de standing neuf RE2020 un appartement deux pièces composé d'un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon ouest , une grande chambre avec une salle de douche, wc. Hall d'entrée avc un placard. Un parking en sous sol et un cellier. Très belles prestations. Très proche de toutes commodités. Prix 305 000 EUR .Notre sélection PREMIUM .(meubles non contractuels). Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain + construction - Saint Julien en Genevois

À vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160), dans un hameau recherché, belle parcelle de 378 m² bénéficiant d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Le permis autorise la réalisation d'une maison individuelle d'environ 127 m² habitables. Les plans et éléments du dossier sont consultables sur demande en agence. Cette situation permet un démarrage rapide des travaux et représente un gain de temps significatif dans vos démarches. Budget estimatif de l'opération : 697 000 €. Frais de notaire applicables uniquement sur la valeur du terrain. Détail du bien: Au rez-de-chaussée : espace de vie d'environ 43 m², avec cuisine, séjour et salon, une chambre (ou bureau). À l'étage, 3 chambres, dont 1 suite parentale. Pour un quotidien facilité : 1 cellier, 1 garage. L'emplacement constitue l'un des grands atouts de ce bien : transports en commun à proximité immédiate, accès rapide à l'autoroute. Cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement recherché, combinant authenticité d'un hameau ancien et prestations contemporaines. CLASSE ENERGIE: NS "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Maison - Saint Julien en Genevois

A vendre dans un hameau de Saint-Julien-en-Genevois (74160) - Aux portes de Genève, dans un environnement résidentiel légèrement en retrait, découvrez cette villa familiale offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Le séjour spacieux, ouvert sur le jardin, invite à la convivialité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et généreuse, accompagne naturellement le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un espace de télétravail. L'agencement, fluide et harmonieux, répond parfaitement aux modes de vie actuels. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un terrain d'environ 1 380 m². Vous profiterez d'un bel espace paysagé agrémenté d'une grande piscine chauffée (6 x 12 m) avec couverture automatique, offrant un cadre intime et verdoyant pour les beaux jours. Le sous-sol, en partie aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire avec la possibilité d'y créer une salle de jeux, une quatrième chambre, une salle de sport ainsi que des espaces techniques. Un double garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'usage. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière au gaz. Enfin, son emplacement est particulièrement recherché : gare et transports TPG accessibles à pied, accès rapide à Genève, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. CLASSE ENERGIE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Julien en Genevois centre ville T2/T3 340000EUR

St Julien en Genevois centre ville propose joli T2/T3 de 63 m2 + 10 m2 (balcon et loggia) composé d'une pièce à vivre donnant sur un balcon ensoleillé,1 cuisine équipée avec une loggia, 1 chambre avec un grand placard (deuxième chambre possible),une salle de douche un wc séparé,une entrée avec 2 placards. Parking privatif,une cave 2 m2. Commerce et école très proche. Douane Perly à 1300 m. Endroit calme . Ravalement et isolation extérieure en cours (cout 34 000 EUR payé par le vendeur).Libre de suite. 340 000 EUR (meubles non contractuels) Libre de suite . Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Duplex de 158 m2 au dernier étage avec 2 garage

Situé au dernier étage d'un immeuble, ce superbe duplex offre des volumes généreux et une distribution idéale et confortable avec une terrasse panoramique de 113 m2. Il se compose d'un espace cuisine, d'un coin salon de 32 m2, ainsi que d'un espace nuit comprenant 5 chambres, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le bien dispose de deux salles de bains, particulièrement pratiques. La surface habitable s'élève à environ 157m2, offrant des espaces lumineux et bien agencés. L'appartement bénéficie également d'une cave, ainsi que de deux garages. Ce bien rare combine espace, confort et fonctionnalité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 pièces - 93m2 habitable- Centre-ville de St Julien

Appartement spacieux, avec vue imprenable sur le Jura, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé à proximité des commerces et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement agencée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'une pièce bureau idéale pour télétravail ou espace supplémentaire. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un double garage, un atout rare pour votre confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds