Mots-clés : 75 m 2

Paris 14e - Gaité - Montparnasse - Terrasse

Dans un bel immeuble contemporain, au pied du quartier de la Gaité avec ses théâtres, restaurants, métros, marchés, écoles, au calme, au cinquième étage avec ascenseur, appartement d'une superficie de 75 m² et bénéficiant d'une terrasse faisant le tour de l'appartement d'une superficie de 53 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger de 27 m², deux chambres, une salle de bains, des toilettes. Cet appartement est en bon état général et baigné de soleil. Une cave et un double parking en sous sol complètent ce bien.

Paris 1er – Arcades du Louvre – Exceptionnel appartement familial de 195 m²

Au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble du milieu du XIXe siècle, cet appartement traversant de 195 m² offre des volumes exceptionnels, avec 3.75 m de hauteur sous plafond. Une majestueuse pièce à vivre de 65 m², très lumineuse et orientée plein sud, s'ouvre par trois grandes fenêtres face au palais du Louvre (aile des Arts décoratifs). Parquet ancien et cheminée en soulignent le caractère ; elle est prolongée par un bureau. Entre la rue et la cour, une galerie d'entrée accueille la salle à manger, qui se poursuit par la cuisine séparée, sur cour. Organisé selon un plan en U autour d'une jolie courette, l'appartement se prête aussi bien à la réception qu'à la vie de famille. Les pièces de nuit, toutes sur cour, se répartissent en deux espaces bien distincts. D'un côté, la chambre principale s'accompagne d'un dressing, de rangements, d'une salle de bains et de toilettes. À l'opposé, une aile totalement indépendante du reste de l'appartement abrite deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ; la hauteur sous plafond y permet l'aménagement d'un couchage en mezzanine, comme c'est déjà le cas dans l'une d'elles. Une buanderie et une cave complètent ce bien rare. Les parties communes, très bien tenues, sont à la hauteur de l'adresse. Le long des arcades de la rue de Rivoli, en plein cœur de Paris, l'appartement se trouve à la croisée des grands musées : le Louvre et le musée des Arts décoratifs en face, l'Orangerie au bout du jardin des Tuileries et le musée d'Orsay de l'autre côté de la Seine. Le jardin du Palais-Royal, la Comédie-Française et la rue Saint-Honoré sont à quelques pas.

Appartement 4 pièces lumineux - Spontini / Longchamp

Situé au 1er étage d'un immeuble des années 50 sécurisé avec gardien, cet appartement de 75 m² séduit par son excellent plan et sa luminosité. Il offre un double séjour exposé ouest, une cuisine indépendante, deux chambres ouvrant sur un large balcon donnant sur une cour agréable et sans vis-à-vis, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Immeuble sécurisé (digicode, gardien). Visite facile.

Neuilly Saint James - dernier étage avec terrasse comme une 'maison sur le toit'

Dans l'une des rues les plus prisées de Neuilly, au dernier étage d'un immeuble de standing avec gardien, appartement de 198 m2 (166,75 m2 Carrez) avec une terrasse plein ciel arborée de 135 m², comme un jardin sur le toit. Une élégante entrée, dotée d'un escalier en marbre menant à l'étage et à la terrasse, dessert un double séjour de 52 m² avec cheminée, orienté sud. En face de la réception : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec balcon, ainsi qu'un espace buanderie et une pièce de 10 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou lingerie. Un espace nuit se compose de 2 grandes chambres d'angle avec balcon, de deux salles d'eau avec WC et de nombreux rangements. Il est facilement possible de créer une 4ème chambre. A l'étage se trouvent : - Une pièce de 17 m² ouvrant sur la terrasse, pouvant être utilisée comme chambre, bureau, salon d'hiver ou cuisine d'été. - Une salle d'eau - Une terrasse joliment arborée et aménagée de 135 m2, très calme, avec des vues dégagées sur La Défense. L'appartement est en très bon état général. Gardien à demeure. 3 mètres de Hauteur Sous Plafond. Nombreux rangements. Lumineux et calme. Proximité des commerces de Bagatelle situés à 6 minutes à pied. le bois de Boulogne et la mare Saint-James sont à 300 mètres. Ce bien est complété par un box de 23 m² facile d'accès et deux caves de 12 m² et 8 m². Sectorisation école maternelle et primaire Commandant Charcot, collège Théophile Gautier, lycée Saint-James. Bien soumis au statut de la copropriété. 2,980,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4740€ ~ 6420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASSY- MAISON 3 CHAMBRES AVEC PISCINE

LANTON-CASSY- VILLAS ET MAISONS L'AGENCE vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle de 137 m2 sur une jolie parcelle paysagée de 808 m2 avec piscine, située dans un quartier calme et proche de la piste cyclable. Elle se compose d'une entrée, 1 cuisine ouverte équipée, 1 séjour avec cheminée (insert), 3 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, 1 cellier, 1 véranda chauffée ouvrant par des baies vitrées sur le jardin arrière et la piscine exposés Sud/Est. Le bien se complète par un car-port et 2 abris jardin. Diagnostics réalisés le 14/04/2025 DPE Classe C/ GES Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 : entre 1810 € et 2540 €. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques PRIX HONORAIRES INCLUS : 525 000 €. Prix hors honoraires : 500 000 €. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 25 000 € Contactez Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 et Myriam TALABAS : 06 75 39 81 53 (E.I. agent commercial n° 107 716 805 RSAC BX) pour organiser une visite privée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Myriam TALABAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 107 716 805 RCP ACI31480

CARRÉ MARTRE

Idéalement située entre Clichy et les Batignolles, Carré Martre est une résidence intemporelle grâce aux lignes art déco de l'immeuble signée Bati-Paris. À deux pas des métros 13 et 14 & RER A, proche des écoles et commerces, elle propose des appartements de haut standing jusqu'à 5 pièces avec de beaux espaces extérieurs. Pensée autour d'un vaste jardin paysager de 1 130 m², la résidence offre une parenthèse rare aux portes de Paris. Un hall majestueux s'ouvre sur ce cœur végétal, laissant entrer la lumière jusque dans les appartements. Façades en pierre naturelle, courbes inspirées des grands édifices de l'entre-deux-guerres et détails Art Déco composent une architecture élégante, pensée pour s'inscrire dans la continuité du patrimoine parisien tout en répondant aux exigences d'un art de vivre contemporain. Enfin, un service de conciergerie est disponible sur demande. *Plus d'information sur 28 Avenue Hoche - 75008 - Paris Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

Superbe appartement 3 pièces situé au 5e étage, en angle, au sein du très recherché Domaine des Palmiers, résidence de standing idéalement située entre Cannes et Mandelieu. Bénéficiant d'une belle luminosité, Cet appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec dressing, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant une pièce de vie de plus de 30 m², prolongée par une magnifique terrasse couverte de 12,75 m², sans aucun vis-à-vis, Idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un balcon supplémentaire est accessible côté cuisine. L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres avec placards et accès à un balcon, une salle de bains avec baignoire (option balnéo) ainsi qu'un WC indépendant. Le Domaine des Palmiers est une résidence de standing particulièrement appréciée pour son cadre de vie privilégié et son environnement résidentiel de qualité. Implantée au cœur d'un magnifique parc paysager de 6,5 hectares, Elle propose de nombreuses prestations : piscine avec transats, parcours de golf 3 trous, court de tennis, espaces verts et promenades, ainsi qu'un service de sécurité à l'entrée de la résidence. Tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, la résidence profite d'une situation géographique particulièrement pratique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. Les plages se trouvent à environ 5 minutes en voiture et un arrêt de bus situé devant la résidence permet de rejoindre facilement le centre-ville de Cannes. Le campus universitaire Georges Méliès et le Cinéum Cannes, le Tennis Club de CANNES se trouvent également à proximité. Autre avantage important : le bâtiment fait actuellement l'objet d'un ravalement de façade dont le coût sera intégralement pris en charge par le vendeur, permettant au futur acquéreur de profiter d'un immeuble entièrement rénové sans avoir à supporter cette dépense, le hall et les paliers ont déjà été rénovés récemment. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, tranquillité, prestations de standing et proximité de la mer et des commodités. À découvrir sans tarder ! Garage en sous-sol et places de parking visiteurs dans la résidence.

MONTREUIL - BRANLY BOISSIERE

Votre agence FREDELION vous propose, au sein du programme immobilier neuf « Quartier Nature », situé boulevard de la Boissière à Montreuil, ce bel appartement de 3 pièces en duplex, d'une superficie habitable de 73,70 m² selon le dernier plan communiqué, prolongé par une terrasse privative de 5,69 m². Situé aux 6e et 7e étages du bâtiment, cet appartement en cours de construction bénéficie d'une distribution sur deux niveaux, offrant une séparation appréciable entre les espaces de vie et l'espace nuit. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres de 12,15 m² et 10,75 m², d'une salle de bains avec WC, d'un dressing et d'un dégagement avec rangement. Pensé pour répondre aux attentes du confort contemporain, cet appartement bénéficiera des prestations prévues dans le cadre du programme neuf : menuiseries à double vitrage, volets roulants, équipements sanitaires modernes, chauffage et production d'eau chaude collectifs, ainsi que des finitions définies dans la notice descriptive du promoteur. Implanté au sein de la ZAC Boissière-Acacia, le programme « Quartier Nature » s'inscrit dans un projet d'aménagement urbain associant logements neufs et espaces extérieurs paysagers. Livraison prévisionnelle au 4e trimestre 2027, conformément aux dispositions contractuelles. Ce duplex constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant anticiper leur installation dans un logement neuf, avec une terrasse et une organisation intérieure particulièrement fonctionnelle. Pour tout renseignement complémentaire, obtenir les plans ou découvrir les caractéristiques détaillées du programme, contactez votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 472 lots - dont 351 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.

Paris 6 - Savoie - 3 chambres

Traversant une belle cour pavée qui s'ouvre sur un immeuble élégant datant du XVIIe siècle, récemment ravalé, à l'étage noble accessible par un bel escalier, un appartement d'une surface de 150 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,75 m. Situé au premier étage et demi, cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un grand séjour avec une belle bibliothèque, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (la 3e chambre a été transformée en dressing) et d'une salle de bains. Sur cour calme et ensoleillée. Ancien atelier de Dora Maar, figure emblématique de la rive gauche.

Viager occupé sur deux têtes - Maison familiale à Carpentras

Située dans un environnement calme et recherché de Carpentras, cette charmante maison individuelle d'environ 110m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour traversant, lumineux et convivial, idéal pour recevoir, une cuisine récente entièrement refaite, fonctionnelle et moderne, donnant sur une grande arrière-cuisine et une buanderie attenante. Une chambre de plain-pied avec point d'eau et douche, parfaite pour un couchage d'appoint ou une suite parentale et un WC indépendants viennent compléter le confort de cette maison À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, une salle d'eau moderne et WC indépendants. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'un jardin clos et paysagé sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Conditions du viager : Type : Viager occupé sur deux têtes Âge des vendeurs : 75 ans et 87 ans Bouquet : 80000€ Rente mensuelle : 493€ Valeur vénale estimée : 270000 € Occupation : à vie par les vendeurs Ce viager constitue un investissement patrimonial sûr et solidaire, combinant placement à long terme et fiscalité avantageuse, tout en permettant aux vendeurs de continuer à profiter de leur logement. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (22.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grande villa avec vue mer panoramique dans un domaine fermé à Mougins

Nichée au cœur d'un domaine fermé recherché, en position dominante sur un terrain de 2700m2, cette villa offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes et les collines verdoyantes de l'Esterel. La propriété principale, d'une surface généreuse d'environ 240m2 est articulée autour d'un espace de vie spacieux de 80m2, baigné de lumière avec une cuisine ouverte, conçue pour les moments conviviaux. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur la mer, et se prolonge vers une belle piscine chauffée. Aux étages supérieurs, la villa se pare de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, alliant confort et intimité. On trouve également un bureau, astucieusement aménageable en chambre supplémentaire, qui est lui aussi pourvu d'une salle d'eau. Le bien est également doté de trois annexes, s'étendant sur une surface totale d'environ 75 m2, offrant un potentiel incroyable pour des projets de rénovation personnalisés pour divers studios indépendants. Cette propriété, avec ses grands espaces et son potentiel d'aménagement infini, est une invitation à créer un lieu de vie unique. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 3 627€ et 4 907€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VARENNES SUR SEINE 2 MAISONS AVEC DEPENDANCES ENTIEREMENT A RENOVER SUR 835 M2 CLOS

En exclusivite je vous propose ce projet de renovation complet pour 2 maisons avec dependances sur un meme terrain. Proches toute commodites! Une premier maison de plain pied en bord de route nationale avec jardin au nord et dependances d'une superficie habitable d'environ 75 m2. Une seconde maison plus cossue d'environ 200 m2 habitables, garage attenant d'environ 45 m2 et dependance avec jardin au sud; nombreuses possibilite d'amenanement ; attention ce projet necessite des travaux lourds. Refection toiture mais maison saine structurellement. Videos interieurs et exterieurs sur demande avant visite pour toutes demandes d'informations, merci de prendre contact , stéphane maitre, tél : 06 13 14 31 28ou par mail :

Les Hauts du Golfe

Du 01/05/2026 au 31/10/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts (1) + Économisez jusqu'à 25 000 € (2) + Lors des journées portes ouvertes 5 000€ d'économies supplémentaires (3). (1) (2) voir conditions sur . Journées Portes Ouvertes les 23 & 24 octobre : visitez notre villa décorée et profitez d'offres exceptionnelles avec frais de notaire offerts(1), jusqu'à 25 000 € d'économies(2) et 5 000 € supplémentaires(3) pendant l'événement.* Dernières villas disponibles dans le Golfe de Saint-Tropez. ? À Cogolin, la résidence Les Hauts du Golfe vous invite à devenir propriétaire d'une villa neuve avec jardin privatif dans un domaine résidentiel intimiste, au calme et entouré de verdure. À seulement 5 minutes du centre-ville et 12 minutes des plages et de la marina, profitez d'une adresse idéale alliant authenticité provençale, douceur de vivre et proximité du littoral.** Inspirées de l'architecture traditionnelle de la région, les villas de 75 à 94 m² séduisent par leur charme et leur élégance : façades aux teintes provençales, volets en bois, pergolas et toitures en tuiles canal composent un ensemble harmonieux et raffiné. Mitoyennes ou jumelées par le garage, elles proposent de 2 à 3 cha Les prix affichés sont indiqués parking inclus.