Mots-clés : 750 m

Marsanne – En exclusivité, ancienne ferme rénovée avec piscine et vue dégagée En exclusivité, découvrez à Marsanne cette belle ferme rénovée de 230m², implantée sur un terrain de 1 750 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison séduit par ses volumes généreux, avec une vaste pièce de vie de 81 m² réunissant séjour et cuisine, largement ouverte sur l'extérieur. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse de 30 m², profitant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, complétées par un dortoir de 36 m², idéal pour accueillir famille et amis ou créer un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 10 x 5 m, parfaitement adaptée aux journées d'été, ainsi que d'un arrosage intégré. La propriété dispose également d'un atelier, d'une alarme et d'un poêle à bois. L'assainissement individuel est assuré par une fosse toutes eaux conforme et de panneaux photovoltaïques en auto consommation . Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence familiale ou secondaire, avec de beaux volumes et un extérieur conçu pour profiter pleinement du cadre. Prix : 499 000 euros HAI , honoraires charges vendeur Ref : 10903 Classe énergie : E Tel : 06 60 88 52 35

Villa 60's revisitée, extension contemporaine et vue dégagée sur le Luberon

À Apt, sur la route de Bonnieux, au sein d'un quartier résidentiel recherché, cette villa singulière mêle avec justesse l'héritage des années 60 à une extension contemporaine réalisée en 2018. Un ensemble harmonieux, ouvert sur l'extérieur, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville. De plain-pied, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière. Les ouvertures et vélux prolongent les perspectives vers le jardin et créent une atmosphère douce et fluide. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial, pensé pour une vie dedans-dehors. L'espace nuit accueille cinq chambres, offrant une capacité rare, adaptée à une vie familiale comme à l'accueil d'amis. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain, encore libre dans ses usages, laisse place à de nombreuses projections : jardin paysager, potager ou espaces de détente. Plusieurs ambiances cohabitent déjà entre terrasses intimistes, coins ombragés et piscine sécurisée. Des dépendances, dont une grange et un ancien poulailler, offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour un atelier, un espace indépendant ou un projet d'accueil. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Luberon et d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, du marché d'Apt et des villages perchés environnants. Portail électrique, carport, climatisation et chauffage central au fioul complètent les prestations. Un bien à forte personnalité, entre architecture des années 60 et écriture contemporaine, offrant un cadre de vie évolutif au coeur du Luberon, laissant entrevoir de belles perspectives d'appropriation. DPE : Classe énergie D / Classe climat D (estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 2 760€ et 3 734€ ,Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Appartement T2 avec terrasse, garage et ascenseur Résidenc

Idéalement situé au 7 rue Dhuoda, au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses de Séverine, découvrez cet agréable appartement de type T2, à proximité immédiate de la place Séverine, de l'avenue Jean-Jaurès, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Implanté dans une résidence de standing achevée en 2005, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement développe 49,45 m2 Loi Carrez. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 24,63 m2, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse de 5,70 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre de 9,07 m2 avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. Entièrement électrique, le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C (152 kWh/m2/an) et un GES classé A (5 kg CO2/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 750 EUR et 1 070 EUR. Un garage privatif d'une superficie de 15,73 m2 est vendu avec l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 315 EUR par trimestre, comprenant notamment l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces communs de la résidence. Les atouts * Résidence sécurisée Les Terrasses de Séverine (2005). * Adresse recherchée : 7 rue Dhuoda, à deux pas de la place Séverine et de l'avenue Jean-Jaurès. * Ascenseur. * Appartement T2 de 49,45 m2 Loi Carrez. * Belle pièce de vie de 24,63 m2 avec cuisine ouverte. * Terrasse de 5,70 m2. * Chambre avec placard. * WC séparés. * Garage privatif de 15,73 m2. * DPE C / GES A. * Charges de copropriété : 315 EUR par trimestre. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes.

Maison 5 Pièces 165 m2

A VISITER RAPIDEMENT Idéalement située à Challex, cette superbe maison individuelle de 212 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte intégralement équipée, donnant accès à une double terrasse profitant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le bassin genevois. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, deux salles de douche et trois WC. La maison séduit également par ses prestations soignées et ses matériaux de qualité. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. En complément, vous bénéficierez d'un double garage et d'un sous-sol complet comprenant notamment un atelier et une salle de jeux, offrant de généreux espaces de rangement et de loisirs. Implantée sur une parcelle de 680 m2, la propriété profite pleinement de son environnement et de son exposition. Un emplacement particulièrement recherché, à proximité de l'école et des lignes TPG, permettant de rejoindre facilement le bassin genevois et la Suisse. Une maison familiale aux beaux volumes, conjuguant qualité des prestations, calme, vue panoramique et proximité de Genève. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'750 et 2'440 Euros/ an. Surface : 212 m2 Prix du bien : 949'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/2/2026 Consommation énergie primaire : 85 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645 RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582 E-mail:

Grasse - Villa rénovée de 202 m2 au calme dans une impasse à proximité immédiate des commerces

EXCLUSIVITE - Dans un quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate de la pénétrante, avec accès très rapide à Mougins et Cannes, villa rénovée avec des matériaux de qualité et de très bonne construction avec une isolation optimale dans un petit domaine de quelques villas au bout d'une impasse. Villa provençale aux finitions contemporaines très lumineuse de par son exposition plein sud, elle se compose d'une belle entrée, vaste espace de réception ouvrant sur terrasse et piscine, grande cuisine ouverte à aménager à votre gout, buanderie et toilettes invités, à l'étage chambre de Maître ouvrant sur terrasse couverte, dressing et salle de bains/douche en suite, et 3 autres chambres avec chacune leurs placards et salle de douche en suite. Plusieurs parkings, panneaux solaires. A visiter rapidement. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2400€

Référence : 7211-AMB - Exclusivité appartement 3 pièces d'une surface de 53m2

L'Office Immobilier de Marseille 15e Arrondissement vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de 3 pièces de 53,2 m² situé 75 Boulevard Oddo. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7211-AMB (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement placé dans un secteur en développement du 15e arrondissement, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités, au métro Gèze à 2 minutes à pied, ainsi qu'aux écoles et parcs à proximité. Parfait pour les familles ou les investisseurs. Description intérieure : Au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement vendu vide propose un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Double vitrage et chauffage électrique pour un confort optimal. Une fois rénové, il offrira un bel espace de vie. Des travaux légers sont à prévoir pour le personnaliser. Prestations complémentaires : Copropriété bénévole. Idéal pour un investissement locatif avec un potentiel de loyer estimé à 750 € par mois. -- -- À votre service : Amine BREUILLARD - +33623565676 Référence annonce : 7211-AMB Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 9.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES - EXCLUSIVITÉ - BOUGIVAL Centre - Propriété de 364 m² sur 3 000 m² de terrain - 5 chambres

BARNES vous propose à Bougival sur la collines des impressionnistes, aux portes de Vaucresson (92420) et de Rueil-Malmaison (92500), cette propriété discrète d'environ 364 m² habitables qui se déploie sur un terrain de plus de 3 000 m², au cœur d'un îlot de verdure. Les terrasses 2025, Toiture et ravalement 2026. Climatiseur réversible dans les 5 chambres. Calme et lumineuse, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis, malgré sa proximité immédiate de Paris. Une piscine reste envisageable selon projet, sous réserve de l'accord de la mairie et de l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, le site étant classé. Zone UPc La maison comprend une entrée de 38 m², une cuisine (neuve d'Avril 2025) de 32 m² équipée d'un îlot central, ouvre sur une grande terrasse exposée Est donnant par un jardin arboré. Elle se prolonge par une salle à manger de 25 m² puis un salon de 43 m², formant une suite de réception traversante, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à la double exposition est-ouest. Une chambre parentale de 24 m² dispose de sa propre salle de douche et d'un accès direct à une terrasse exposée ouest de 35 m², idéale pour profiter des soirées d'été. À l'étage, quatre chambres enfants de 12 à 21 m² se répartissent autour de deux salles de douche, offrant une organisation adaptée à une famille nombreuse ou à la réception d'invités. La maison comprend également en rez-de-jardin, plusieurs espaces annexes recherchés : une salle de cinéma de 31 m², un espace sport/sauna de 25 m², un bureau de 16 m² avec sa terrasse Ouest couverte, une buanderie de 10 m² et un atelier de 12 m². Ces pièces permettent de recevoir le télétravail, le sport ou les loisirs sans empiéter sur les espaces de vie principaux. Un garage clos accueille deux véhicules, complété par un terrain arboré propice à l'accueil de la famille ou de visiteurs. Toiture entièrement refaite en mars 2026 : isolation renforcée, pose d'un pare-vapeur, tuiles en terre cuite et panneaux solaires de 35 m², gage d'une maîtrise durable des charges énergétiques. Climatisation réversible installée dans l'ensemble des chambres, pour un confort toutes saisons. Chauffe-eau thermodynamique avec la PAC (2025). Arrosage automatique. Éclairage extérieur. Le secteur bénéficie d'un environnement scolaire recherché par une clientèle internationale et familiale : l'École Internationale Bilingue se trouve à 750 m à pied, le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye à 15 minutes en voiture, l'école Blanche de Castille au Chesnay à 12 minutes et l'école anglaise de Croissy-sur-Seine à 3 km. Bougival centre, ses commerces et ses accès routiers vers Vaucresson et Rueil-Malmaison, complètent cet emplacement recherché des familles en quête de calme à proximité immédiate de Paris et de La Défense. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 500 000 € net vendeur, 100 000 € TTC d'honoraires BARNES, soit 2 600 000 € prix de présentation. DPE : D - GES : B, Accès de l'entrée de la propriété en copropriété / Servitude. Contact BARNES : Alexandre CHARLET - 06 68 08 88 99 - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 2,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6300€ ~ 8530€

Maison avec 3 chambres - Dépendances - Grand terrain à vendr

A saisir, rare sur le marché - Maison située dans un lotissement calme disposant d'une piscine, d'un terrain de tennis et de pétanque. Située dans la petite commune rurale de Charols à 20 km à l'Est de Montélimar, elle développe 96 m2 de surface habitable. Maison sur 2 niveaux dont l'ensemble des pièces à vivre se situe au rez-de-jardin. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse de près de 37 m2. Belle vue dégagée sur un environnement de campagne sans aucun vis-à-vis. 3 chambres dont une avec terrasse de 8 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, près de 100 m2 de dépendances offrant espace de stockage et garage. Chauffage poêle à bois + climatisation dans la partie nuit. Maison rénovée bénéficiant d'un très bon DPE. Charges de lotissement : 750 EUR/an. Une visite s'impose pour les amoureux du grand air et de la campagne. Contactez Gaëtan TERRAS-LACROIX de l'agence Provence Immobilier au 06 48 10 98 04.

T4 traversant de 74 m² avec terrasse, parking et cave

Montpellier Saint-Cléophas : T4 traversant de 74 m² avec terrasse, parking et cave Idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Saint-Cléophas, venez découvrir ce faux T4 de 74 m² offrant une bonne configuration au sein d'une résidence sécurisée. Côté jour : Une entrée accueillante. Un vaste double séjour baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse. Une cuisine indépendante. Côté nuit : Deux belles chambres équipées de placards intégrés. Une salle d'eau fonctionnelle. Des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une belle opportunité de personnaliser cet appartement à votre goût. Les atouts de ce bien : Appartement traversant avec une excellente ventilation et luminosité. Très bien agencé, beaucoup de rangements. Menuiseries PVC en double vitrage récent. Une place de parking privative et une cave incluses. Un emplacement de choix : Tout se fait à pied. Vous êtes à quelques pas de l'arrêt de tramway 'Lemasson' (ligne 2) et à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : supermarché, parc, bureau de poste, crèche et école maternelle. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Procédure en cours : Procédure judiciaire en cours engagée par un copropriétaire contre le syndicat des copropriétaires, ayant entraîné la suspension des votes de travaux lors de l'AG de juin 2026.. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Sebastien ANGLADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813793833 RCP AACI/26427/35711

Maison avec jardin proche plage de Nauzan

À seulement 750 mètres de la plage de Nauzan et à proximité du parc de Vaux-sur-Mer, cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'un environnement recherché, à quelques minutes du littoral. D'une surface de 61,39 m2 habitables, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec un jardin privatif exposé sud-est et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. De plain-pied, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine américaine équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse équipée d'un store, puis sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un garage à usage de cellier ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison Une maison agréable à vivre, idéale en résidence principale comme pour les séjours sur la Côte de Beauté Chauffage électrique pilotable à distance. Faibles charges. Prix 299 250 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 14 250 EUR (285 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

GITES AVEC EVENEMENTIEL

A 20 Minutes de SISTERON,proche du village de Clamensane,à 750 m d'altitude ,situé au pied du Massif des Monges,dans un environnement naturel préservé avec un cadre privilégié ,cet ensemble immobilier vous offre 6 gîtes meublés avec pour chacun leur terrasse privative offrant une vue panoramique sur la montagne de Jouère et sa vallée du Sasse,calme assuré ,comprenant chacun un séjour cuisine ,2 chambres,une salle d'eau et wc ,une salle de réception toute équipée de 70 m2 avec terrasse de 50 m2,une grande piscine de 14X7 avec ses vastes plages et sa pataugeoire ,son boulodrome,le tout sur un terrain de 2 HA 1/2 ,affaire à développer ,Idéal pour mariages,cousinades,anniversaires .....possibilité de rajouter des logements insolites ,.à saisir rapidement CONTACT: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeurbanne - À 600 m du métro Flachet | T3 rénové avec deux balcons

À seulement 600 m du métro Flachet, découvrez cet agréable T3 rénové avec goût, situé au 6e étage d'une copropriété avec gardienne et espaces verts. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 20 m², exposée à l'Ouest et ouverte sur une cuisine de 6 m², entièrement équipée et aménagée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à un premier balcon, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit, desservi par un dégagement avec rangements, propose deux chambres de 10 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards et bénéficiant d'un accès direct à un second grand balcon exposé à l'Ouest. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'agencement de l'appartement. Une cave est incluse avec le bien. Un garage est également proposé en supplément du prix. Les atouts du bien : appartement rénové avec goût et parfaitement entretenu, agencement fonctionnel, belle luminosité, vue dégagée, deux balcons exposés à l'Ouest, copropriété avec gardienne et espaces verts, proximité des commerces et des transports, IUT Lyon 1 à 750 m, métro A - station Flachet à 600 m, et accès aux différents pôles universitaires de Villeurbanne. Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de colocation étudiante. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1702451

VILLA DE CARACTERE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente EN EXCLUSIVITE à VAUX-SUR-MER (17640), dans un environnement calme et privilégié à moins de 200 mètres de la mer et à 750 mètres de la plage, une MAISON d'HABITATION édifiée sur un terrain clos et arboré de 1086 m2 et comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, petit salon, salle à manger avec cuisine américaine équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) ouvrant sur une terrasse, dégagement, chambre, bureau, salle de bains et des WC séparés. A étage : Accessible chambre avec salle d'eau attenante, palier desservant 3 chambres dont une avec balcon Vue Mer, salle d'eau, WC séparé. En rez-de-jardin : une entrée secondaire, un garage, 4 pièces en dépendances. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville ; chauffage par radiateurs à inertie et production d'eau chaude par cumulus. Maison est également équipée de panneaux photovoltaïque. Dépendance à rénover. Spécialiste des biens Vue Mer sur le Pays Royannais, notre Equipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.