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PARIS 4e - Rue Saint-Antoine - Hôtel de Sully

Rue Saint-Antoine – Deux-pièces 39,53 m² Loi Carrez – Exposition sud Idéalement situé rue Saint-Antoine, à proximité de l'Hôtel de Sully et de la Place des Vosges, cet appartement se trouve au 4e étage d'un immeuble de 1850, sécurisé. Ce charmant deux-pièces de 39,53 m² Loi Carrez bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue dégagée, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,66 m, qui accentue la sensation d'espace. Calme et ensoleillé, il allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec un séjour / salle à manger de 27 m² doté d'une cheminée, pièce généreuse pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L'appartement se compose d'une entrée, de ce séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre donnant sur cour avec dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une buanderie, élément pratique complétant l'ensemble. L'exposition sur cour de la chambre garantit un calme certain, à l'écart des nuisances de la rue, tandis que le séjour profite pleinement de la luminosité apportée par l'exposition plein sud. La localisation, entre l'Hôtel de Sully et la Place des Vosges, place ce bien au cœur d'un secteur historique parmi les plus recherchés du Marais, à proximité de ses commerces de bouche, de ses galeries et de ses restaurants, ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements dans la capitale. Un appartement au calme, bien agencé et lumineux, dans un secteur patrimonial recherché. À visiter rapidement.

PARIS 4e - Rue de Sévigné

Marais – Appartement traversant 68 m² Loi Carrez – 2/3 pièces Au cœur du quartier très recherché du Marais, cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle, desservi par ascenseur. D'une superficie de 68 m² Loi Carrez, ce deux/trois pièces principales a été entièrement rénové avec soin. Traversant, donnant à la fois sur rue et sur cour, il offre de beaux volumes ainsi qu'une bonne circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste salon / séjour exposé ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Une salle de bains, un grand dressing ainsi que des toilettes séparées complètent la distribution. Cette configuration modulable permet d'adapter l'appartement selon les besoins du futur occupant, entre usage en deux ou trois pièces. Une cave complète ce bien. La localisation, au cœur du Marais, place cet appartement à proximité immédiate des places emblématiques du quartier, de ses commerces de bouche, de ses galeries et de ses restaurants, ainsi que d'un accès pratique aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement les autres secteurs de la capitale. Un appartement rénové avec soin, traversant et lumineux, offrant une configuration flexible au cœur d'un secteur parisien recherché. Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes ainsi que la qualité de cette double exposition rue et cour.

PARIS 4e - RUE CHARLES V

Situé rue Charles V, entre la rue Saint-Antoine et les quais de Seine, cet appartement occupe le deuxième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, bien entretenu et sécurisé, desservi par un escalier. D'une surface de 65,01 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes pour les invités. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition : sur la rue Charles V d'un côté, sur une cour calme de l'autre, ce qui lui assure des vues dégagées depuis plusieurs pièces. L'accès à l'immeuble se fait par une cour pavée qui dessert un ensemble de bâtiments aux façades à pans de bois caractéristiques du secteur. Ce bien se distingue par son excellent état d'entretien général, la qualité de ses matériaux d'origine conservés (poutres, tomettes, cheminée) et sa localisation au cœur du quartier historique, à proximité immédiate de la Seine et de la rue Saint-Antoine. Une cave complète ce bien.

Paris IVe - Quai Henri IV

Quai Henri IV, au quatrième étage d'un immeuble récent de 2015, un appartement de deux pièces d'une superficie de 54,76 m². Le bien dispose d'un balcon. Plan à restructurer. Une cave complète ce bien. Des emplacements de stationnement au sous-sol sont disponibles en supplément.

Paris IVe - Rivoli- Plein sud

En plein cœur de Paris, dans le Marais, à 400 mètres de la place des Vosges et des berges de la Seine, cet appartement de 111,04 m² Loi Carrez occupe le troisième étage avec ascenseur. Au calme et exposé plein sud, il profite d'un ensoleillement remarquable et de jolies vues. Présenté en très bon état, il s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour baigné de soleil, espace de vie et de réception généreux. Une cuisine complète la partie jour. La partie nuit réunit deux chambres et une salle de bains. Le plan compact et rationnel tire le meilleur parti de chaque mètre carré : aucun espace perdu, des pièces bien proportionnées et une circulation fluide. Associé à l'exposition plein sud, il offre un confort de vie appréciable en toute saison. Entre le quartier Saint-Paul et l'Hôtel de Ville, l'adresse le place au cœur du Marais historique. La place des Vosges, la rue des Rosiers, le village Saint-Paul et leurs hôtels particuliers, galeries, boutiques et restaurants sont à quelques minutes à pied. Les berges de la Seine, désormais rendues aux piétons, offrent un lieu de promenade au pied du quartier, avec l'île Saint-Louis et l'île de la Cité à proximité immédiate. Commerces du quotidien, grands magasins et services sont accessibles sans voiture. Proche des transports, l'appartement est très bien desservi et permet de rejoindre aisément l'ensemble de la capitale. Idéal pour un couple, une famille ou un pied-à-terre parisien, ce bien allie emplacement central, ensoleillement et fonctionnalité. Une cave complète ce bien.

Duplex de charme sous les toits - Le Marais

Au cœur du Marais, dans l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Paris, Polo Properties vous présente un élégant duplex de 70m² au sol (46,53m² loi Carrez), entièrement rénové, niché aux derniers étages d'une charmante copropriété avec ascenseur, un privilège rare dans ce quartier historique. Ce bien singulier séduit par son atmosphère intimiste, la qualité de sa rénovation et son agencement harmonieux sur deux niveaux, conjuguant avec subtilité le charme parisien et le confort contemporain. Le premier niveau dévoile une agréable pièce de réception avec cuisine ouverte, pensée comme un espace de vie convivial et raffiné. Une première chambre, agrémentée de rangements et d'une penderie sur mesure, complète cet étage. À l'étage supérieur, une suite indépendante avec salle de bains et toilettes offre un véritable espace privé, propice à la quiétude. Équipée d'une climatisation réversible, elle bénéficie d'un confort optimal en toute saison. À quelques pas des galeries d'art, des boutiques confidentielles et des adresses emblématiques du Marais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un Paris authentique et vibrant. Une adresse de caractère, idéale pour un pied-à-terre parisien de charme, où se rencontrent élégance discrète, confort et art de vivre. DPE : C (167 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : 23 kg CO2/m²/an Charges annuelles: 4 080€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris IVe - Quai Henri IV

Quai Henri IV, dans un immeuble récent de 2015, un appartement de 3 pièces d'une superficie d'environ 88 m². Le bien dispose de deux balcons. Plan à restructurer. Possibilité de faire 2 chambres avec chacune leur salle de bains. Une cave complète ce bien. Des emplacements de stationnement au sous-sol sont disponibles en supplément.

75004/Hôtel de Ville: 3 pièces avec jolies vues

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble 1880 avec digicode et interphone, vous serez séduits par cet appartement de 3 pièces principales, traversant, de 77,35m² au sol (70,65 Carrez) à la vue dégagée vers de célèbres monuments parisiens, tels que Notre Dame, la Tour Saint Jacques ou bien encore la Tour Eiffel! Il comprend un beau salon avec cheminée fonctionnelle, exposé au sud, ouvrant sur trois petits balcons prolongeant l'espace, une cuisine dinatoire, deux chambres donnant sur cour avec vue au loin sur Beaubourg, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Double vitrage. Chauffage et eau chaude électriques. Tomettes anciennes et parquet. Colombages. Une cave complète ce bien d'un charme certain à proximité de toutes les commodités de ce quartier du centre de Paris!

Paris IVe - Quai Henri IV

Quai Henri IV, dans un immeuble récent de 2015, un appartement familial et traversant exposé sud avec une vue imprenable sur la Seine, d'une superficie d'environ 148 m² avec 68 m² de terrasse sur le toit. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la réception avec un balcon, d'une chambre en suite avec son dressing et sa salle de bains, de trois chambres et de trois salles de douche. Appartement climatisé. Une cave complète ce bien. Des emplacements de stationnement au sous-sol sont disponibles en supplément.

Appartement en dernier étage lumineux à deux pas de la Place des Vosges

À quelques pas de la Place des Vosges, cet appartement de 43 m² au sol (28,40 m² loi Carrez) prend place au quatrième et dernier étage par escalier d'une copropriété entièrement au calme datant du début du 19e siècle. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se ressent où chaque mètre carré a été optimisé avec soin. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, s'organise autour d'une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement à l'espace de réception. L'architecture du lieu est rythmée par les volumes sous les toits et se prolonge vers une chambre en mezzanine, conférant à l'appartement un esprit de refuge urbain particulièrement séduisant. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Plusieurs rangements ont été intégrés. Situé au dernier étage et bénéficiant d'un calme absolu, ce bien offre un cadre de vie préservé à proximité immédiate des commerces, galeries, adresses emblématiques du Marais et des quais de Seine. Par sa rénovation, sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement privilégié, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou une première acquisition de caractère au coeur du Paris historique. Une cave accompagne ce bien. Métro Bastille Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 960€ et 1350€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 35 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

PARIS 4e - RUE DU TEMPLE

Marais historique – Hôtel Particulier Louis XIV – 89,83 m² Loi Carrez Au cœur du Marais historique, cet appartement prend place dans un Hôtel Particulier construit sous Louis XIV, au troisième étage, accessible par l'escalier d'honneur de l'immeuble, témoin du prestige architectural de cette adresse. D'une superficie de 89,83 m² Loi Carrez, l'appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le plan, compact et bien articulé, distribue une entrée, un grand séjour ouvrant sur la rue du Temple, une cuisine dinatoire, ainsi que deux chambres donnant sur cour, à l'abri des nuisances de la rue. Une salle de bains avec toilettes complète l'espace nuit. Une cave vient s'ajouter à l'ensemble. Idéalement positionné entre la rue Rambuteau et la rue de la Verrerie, ce bien associe le charme de l'ancien, hérité de son cadre historique exceptionnel, à l'une des adresses les plus recherchées du quartier. Le secteur bénéficie d'un environnement particulièrement animé et complet, entre commerces de proximité, galeries, restaurants et boutiques, caractéristiques du Marais, ainsi que d'un accès pratique aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers de la capitale. Un appartement au cadre patrimonial rare, alliant une architecture d'exception et une situation privilégiée au cœur du Marais historique. Une visite permettra d'apprécier pleinement la qualité de la double exposition ainsi que le calme offert par les pièces donnant sur cour.

Paris 4ème - Rue Saint Paul - Duplex dernier étage avec ascenseur et vue dégagée

Au coeur du Marais historique, appartement d'exception situé dans l'une des copropriétés les plus élégantes de la rue Saint-Paul. Au 4ème et dernier étage, accessible par ascenseur, cet appartement de 70m2 au sol (46,53m2 loi Carrez) se déploie sur deux niveaux. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un bureau (ou deuxième chambre), des toilettes invités. Au second niveau, accessible par un confortable escalier, une belle chambre avec salle de bains et toilettes. Prestations : calme absolu, aucun vis-à-vis, exposition EST, rénovation récente de qualité, climatisation, DPE C, gardienne. Une cave saine complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vente Appartement - Paris 4 - Francs Bourgeois / Sévigné - 2 chambres - Entièrement rénové - Ascenseur - Off market

Idéalement situé en plein cœur du Marais, à seulement quelques pas de la Place des Vosges, un appartement entièrement rénové, au charme de l'ancien préservé, et bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond (2m90). Ce bien de 80.54m² (Loi Carrez) au 1er étage avec un ascenseur, se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes, d'une salle de bains, et de toilettes indépendantes. Appartement connecté avec système domotique. Le quartier central et vivant, séduit par son cadre de vie exceptionnel : musées, commerces, cafés, écoles et transports à deux pas. Une adresse alliant charme, praticité et art de vivre parisien. Situé au cœur du Marais historique, ce secteur d'exception s'articule à proximité immédiate de la célèbre place des Vosges et du musée Carnavalet. Le quartier offre un art de vivre unique et une douceur de vivre privilégiée en plein centre de la capitale, rythmée par ses somptueux hôtels particuliers, ses cours intérieures pavées et ses adresses de créateurs de renom. Très préservé, il allie l'élégance d'un patrimoine architectural remarquable à la convivialité de ses terrasses, de ses galeries d'art et de ses commerces de bouche haut de gamme. Prisé des familles et des cadres supérieurs en quête d'une vie culturelle foisonnante, ce micro-quartier bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires d'excellence telles que l'école élémentaire des Hospitalières-Saint-Gervais, le collège Victor Hugo ainsi que le lycée Charlemagne. Le secteur jouit d'une excellente accessibilité, idéalement desservi par les stations Saint-Paul (ligne 1), Chemin Vert (ligne 8) et Rambuteau (ligne 11), permettant de se déplacer dans la capitale avec une fluidité absolue. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr