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Villa récente avec terrain et potentiel de division

Sur la commune du Puy-Sainte-Réparade, à seulement 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine de 2014 offre un cadre de vie calme et agréable, avec des prestations de qualité. D'une surface habitable de 145 m2, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec poêle, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bain se trouve au rez-de-chaussée. L'étage accueille trois chambres confortables et une salle d'eau. Le terrain plat de 1 000 m2, piscinable, présente un fort potentiel : une partie est détachable, permettant un projet de construction, qu'il soit familial ou destiné à un autre usage. Un garage de 28 m2 vient compléter le tout. Maison récente, environnement paisible, nombreuses possibilités : une belle opportunité à découvrir. Contactez-nous pour une visite. Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30 . Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 1 050 000EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine restaurant avec projet d'écolodges, production vitic

À proximité d'un secteur prisé du littoral méditerranéen, à 20 minutes de Saint-Tropez, ce domaine de caractère offre une opportunité unique pour les professionnels souhaitant développer une activité combinant restauration, hébergement et production viticole. Le domaine propose environ 355 m2 de surface habitable, avec de grands volumes adaptés à l'exploitation d'un restaurant et à des espaces d'hébergement. Situé sur un axe fréquenté tout en préservant un cadre paisible, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement naturel exceptionnel, avec terrasse ombragée et salle intérieure avec cheminée. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec coin chaud, coin froid, plonge indépendante, plusieurs réserves et une chambre froide, tous les équipements étant aux normes et immédiatement opérationnels. Ce restaurant bénéficie d'une réputation établie et d'une clientèle fidèle dans la région, constituant un atout majeur pour le développement d'activités gastronomiques et oenotouristiques. Potentiel de développement Le domaine offre de réelles opportunités de croissance : il est possible d'implanter des écolodges ou de créer des logements supplémentaires, ouvrant ainsi la voie à une diversification complète de l'offre touristique et hôtelière. Ces aménagements permettraient de combiner hébergement, restauration et activités oenotouristiques, pour exploiter pleinement le potentiel du site. La production viticole d'environ 2 000 bouteilles par an constitue un atout supplémentaire. Le site dispose de cinq studios pour le personnel et d'un grand appartement de fonction pour le propriétaire ou gérant. Avec des espaces adaptés à la restauration et à l'événementiel, il représente une opportunité rare sur le marché. Dossier complet et visites sur rendez-vous, contactez nous pour plus d'informations Le bien vous est présenté par Mr Martens 33 6 76 28 25 30 . Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 2 500 000EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne avec piscine

A 10 Minutes de FORCALQUIER ,Maison de campagne offrant une surface habitable de 200m2 comprenant 2 logements 133 et 67 m2 le tout sur 740 m2 de terrain agrémenté d'une belle piscine de 8X4,50x1,10 .LIiner état neuf,pour la partie principale une entrée ,un wc,un beau séjour salon avec cuisine ouverte de 41 m2ouvrant sur une belle terrasse ,4 chambres,une salle de bains,une salle d'eau ,toilettes,un garage,un atelier ,pour l'annexe un séjour salon avec cuisine ouverte de 31 m2,2 chambres,une salle d'eau avec placard,un wc séparé,une terrasse,à voir absolument Votre contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04.les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON AVEC PISCINE

À 20 minutes de Forcalquier, sur la commune d'Oraison, découvrez cette superbe villa récente, construite en 2014, aux volumes généreux et aux finitions d'exception. Avec une surface habitable de 413 mètres carrés, complétée par 300 mètres carrés de terrasses, elle repose sur un terrain paysagé de 2333 mètres carrés, agrémenté d'une belle piscine de dix par cinq mètres. Cette propriété aux prestations et matériaux haut de gamme offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant : Une partie principale avec une vaste pièce de vie de 110 mètres carrés comprenant un salon, un séjour et une cuisine, un cellier, une suite parentale, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et toilettes. Une grande terrasse avec pergola bioclimatique complète cet espace. Un appartement indépendant en rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une terrasse privative. Un studio indépendant. Ces trois espaces sont conçus pour être totalement indépendants tout en pouvant communiquer entre eux, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage selon vos besoins. Les prestations sont à la hauteur du standing de la villa : chauffage au sol, volets roulants électriques, portail automatique, alarme, caméras de surveillance, ainsi que des matériaux de qualité sélectionnés avec soin. Un garage double complète ce bien. Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, cette villa allie confort, modernité et cadre paisible. Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30 . Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 1 260 000EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE - 9800

Bien d'exception. Sur une parcelle de 500m², très belle maison de village au coeur de Grignan, sans nuisances ni vis à vis, 367m² habitables sur jardin, beaucoup de caractère, nombreux éléments authentiques, garage, piscine, dépendance à rénover, (communicante ou parfaitement indépendante) . Emplacement privilégié, beaucoup de charme. idéal grande résidence familiale ou accueil de prestige DPE vierge. Réf 9800. Prix 1 030 000 €. H.A.I Honoraires charge vendeur. Isabelle Repellin, agent commercial Tél : 06 08 76 61 34

Murs et fonds de commerce + appartement

Situé dans l'une des communes du Golfe de Saint-Tropez, cet établissement de caractère réparti sur trois niveaux bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Actuellement exploité en tant que pâtisserie, traiteur, petite restauration et salon de thé, il est idéal pour une reprise d'activité ou pour développer un restaurant. Il comprend un espace de vente, un espace de restauration avec vue panoramique, une terrasse couverte, ainsi qu'un laboratoire de production entièrement équipé. Plusieurs caves et remises offrent de vastes espaces de stockage. Un appartement de fonction à rénover est inclus, ajoutant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Affaire clé en main. Renseignements et dossier sur demande. Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30 . Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 1 590 000EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BOURGEOISE (1905)

A 10 minutes de SISTERON ,MAISON DE MAITRE offrant une surface habitable de 295 m2 environ +un BASTIDON de 40 m2 ,le tout sur un terrain clos de 4956 m2 COMPRENANT: en rez de chaussée: une entrée dégagement,une salle à manger ,un salon avec cheminée,un salon (50m2) avec cheminée(insert) ouvrant sur le jardin ,un cellier avec placard,une cuisine récente ,une arrière cuisine avec coin repas ouvrant sur une belle terrasse,une salle d'eau et wc,une réserve à bois,un atelier avec accès jardin 1oETAGE:un hall,une chambre avec lavabo et cheminée,un bureau,une salle d'eau avec dressing,une suite paentale,3 chambres,un wc ,une salle d'eau,2oETAGE:un petit salon lecture avec placard,un dégagement avec penderie, une salle d'eau avec wc, une chambre,un petit grenier. cave à vins,une serre,une piscine (5X10X1,80)un abri voiture ,idéal projet d'accueil .....à voir absolument ,une visite s'impose !!!!!!!!!!!!!CONTACT: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 .Les Honoraires sont à la Charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 2° Jacobins

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or de Lyon, dans le 2ème arrondissement, cet appartement duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une vue imprenable depuis le dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, cette propriété de 241,76 m² (Carrez) et 276,63 m² utiles se distingue par son caractère unique et ses finitions haut de gamme. L'exceptionnel travail de menuiserie, notamment grâce au bois de sycomore ondé confère à ce bien un caractère cossu, une décoration intemporelle ainsi qu'un sentiment de bien être. Entièrement rénové et climatisé, cet appartement a été agencé par un architecte d'intérieur renommé, assurant des espaces fonctionnels et harmonieux. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec dressing, un vaste salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et son laboratoire. Une luxueuse suite parentale avec bureau, dressing double et salle de bains complète cet étage, accompagnée d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et salle de bains, une bibliothèque, deux autres chambres, un salon TV et une salle d'eau. Les volumes majestueux, les pièces de vie lumineuses et le parquet en pointe de Hongrie confèrent à cet espace un charme indéniable. Il est possible d'acquérir un parking intérieur en supplément à proximité immédiate de l'appartement, et de louer un box fermé et/ou un parking également. Deux caves complètent ce bien rare. Cette propriété est intégrée à une copropriété de 10 logements, avec des charges annuelles de 4 400 EUR et aucune procédure en cours. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie luxueux et raffiné au cœur de Lyon, avec des vues imprenables et des aménagements de qualité supérieure. Pour davantage d'informations, , une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs pour ce bien, n'hésitez pas à me solliciter.

Magasin centre ville Cannes la Bocca

En plein centre ville de Cannes la Bocca, sur la place du marché dans un coeur de ville en pleine réfection, nous vous proposons un fond de commerce de 48 m2 très bien situé avec très bonne notoriété, Possibilité de plusieurs activités sauf grande restauration et nuisances sonores, Bail 3/6/9 neuf au moment de la signature C.A à développer, très bonne opportunité votre contact 7/7 jours Jean Jo Fricker 06 58 76 80 09

Appartement C01 - L'Alandier

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d'Uzès et de son célèbre marché provençal, « L'Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L'Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d'une piscine privée avec pool-house au coeur d'un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l'appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d'énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse . OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER .

Face mer La Baule les Pins - 3 pièce(s) 77.73 m2

Venez découvrir ce magnifique appartement face mer entièrement rénové ! Situé en rez de jardin d'une résidence emblématique du remblai de La Baule, à une dizaine de minutes à pieds seulement des commerces de l'avenue Lajarrige, cet appartement est composé d'une vaste entrée qui dessert 2 chambres sur l'arrière, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous découvrirez ensuite une grande pièce à vivre de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un joli jardinet de 25m2 avec vue mer. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un véritable espace extérieur à l'abri des regards. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, idéal pour de la résidence secondaire comme principale! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 939.26 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble de 350 m2 face à la mer

Découvrez une opportunité unique d'investissement dans un cadre d'exception Niché en première ligne de plage, cet immeuble de 20 pièces (355m2) vous offre un réél potentiel de rénovation et de locatif incroyable. Situé parmi un ensemble de cabanons de pêcheurs, ce lieu paisible à l'abri du mistral respire le charme et l'authenticité. Avec ses 15 studios actuellement aménagés sur deux étages, cet immeuble bucolique et hors du temps saura séduire les amateurs de tranquillité et de caractère. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce joyau en une perle rare de la Côte d'Azur ! Contact visite : 06 20 76 11 46 Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 350 M² SUR 3000 M² PAYSAGÉ AVEC PISCINE CHAUFFÉE

Propriété en position dominante de 350 m² sur 3000 m² paysagé avec piscine chauffée. Entrée, vaste double réception, grande cuisine américaine équipée haut de gamme, 3 suites avec leur SB, SD. Le tout ouvrant sur terrasse et piscine plein sud. 1er étage grande suite parentale avec sa salle de bains et terrasse privative Vue splendide sur village de Gassin. Sous-sol sur deux tiers de la villa avec buanderie et cellier. Grand garage pour 4 voitures. Nombreuses places de parking dans la propriété. Belle construction. Luxe, calme, plaisirs de la riviera. Vente en nue-propriété 2 740 000€ si vente en pleine propriété Contactez nous au 06 76 31 39 25 www.abeximm.com