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VUE SUR LE GOLF DE CHIBERTA

Dans un environnement calme et bucolique en bordure du Golf de Chiberta et à proximité des plages, ce magnifique appartement avec terrasse et jardin privatif profite d'une superbe vue sur le green, d'une cave et d'un parking aérien. Situé dans une petite résidence très prisée donnant sur le Golf et le Lac de Chiberta, cet appartement de 167m2 bénéficie d'une entrée indépendante et se vit comme une maison. Élégantes, alliant luminosité et volumes, les pièces à vivre se prolongent sur les terrasses partiellement couvertes. Le salon dispose d'une cheminée et se prolonge sur une belle cuisine et son espace repas. Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains et des toilettes d'invités complètent ce bien de qualité posé dans un cadre privilégié et calme. Contacter Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 470 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANTERRE VILLE RAVISSANTE MAISON AVEC JARDIN

Idéalement située à moins de 10min à pied du RER, des commerces et des écoles, dans une rue calme et arborée bénéficiant d'un stationnement gratuit, cette ravissante maison du début du XXe développe une superficie de 182m², une partie du sous-sol aménagé compris et est édifiée sur un terrain de 393m². Entièrement repensée par un architecte, elle offre au rez-de-chaussée une entrée ainsi qu'une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée de moulures et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Ce niveau offre également un accès direct à un jardin arboré et à une terrasse aménagée. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une spacieuse suite parentale propose un dressing, un espace bureau et une salle de douche à l'italienne. Le sous-sol aménagé comprend une chambre d'amis ou family room, une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement, une cave à vins, une buanderie avec point d'eau et un accès au jardin. À l'avant de la maison, un portail ouvre sur un bel espace extérieur exposé plein sud, agrémenté de deux oliviers, ainsi qu'un accès au garage. Une place de stationnement vient compléter ce bien de qualité. Cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité, son agencement, ses espaces extérieurs et sa localisation proche des transports et de la future ligne 15. Contact : 06.76.12 78 59 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3873€ ~ 5239€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Charles, appartement avec jardin et parking

Appartement T4 de Standing - Neuf et Lumineux +parkings Découvrez ce magnifique appartement T4 de 120 m², situé au RDC d'une maison de standing avec patio, construite en 2024. Imaginez-vous dans un espace de vie spacieux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, la climatisation réversible avec double vitrage, les 3 chambres et leurs commodités. Le stationnement intérieur double en sous sol. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, au coeur de st Charles alliant modernité, confort et standing. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Carré rouge immobilier : Julia Peroz Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nouveau à Bordeaux, quartier des Chartrons, maison 4 pièces

Rare et exclusif dans une petite rue calme et résidentielle, ravissante maisonnette en pierre de taille de 76 m2. Située entre la rue Camille Godard et la rue Lagrange, idéalement agencée et bénéficiant de beaux volumes, elle se compose de : Un grand salon / séjour, une cuisine américaine avec coin repas. À l’étage, deux chambres, une salle de bains. A visiter sans tarder. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 15.000 euros soit 3% HT.

Neuilly - Saint James - Duplex sur jardin

Idéalement situé cœur du quartier recherché de Saint James, à l'abri des regards, l'appartement, comme une maison, ouvert sur un jardin de 400 m² baigné de soleil, se compose d'une entrée, d'un vaste espace réception de 76 m ² et d'une cuisine dinatoire. A l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre "en suite" avec salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains et une buanderie. Un atelier accessible par le jardin, deux caves et deux emplacements de parking complètent ce bien d'exception ayant bénéficié d'une luxueuse rénovation.

Caveirac - Villa contemporaine de 231m2 avec piscine aux por

Caveirac - À seulement 14 minutes du centre de Nîmes et des Jardins de la Fontaine, propriété de 231m2 implantée sur un terrain paysager de 1 477m2 dans un environnement au calme absolu sans aucun vis-à-vis. Volumes remarquables et belle luminosité grâce à une exposition sud-est. Entrée cathédrale avec belles hauteurs sous plafond. Séjour et cuisine de 76m2 ouverts sur les extérieurs. Vie de plain-pied avec 2 chambres en rez-de-chaussée dont 1 suite parentale. Buanderie. Cellier. 2 WC. À l'étage : 3 chambres dont 1 bureau. Espace détente. Salle de bains. WC. Jardin arboré avec piscine de 12 x 5 mètres parfaitement intégrée. Plusieurs terrasses. Plus de 6 stationnements en cour intérieure. Double garage de 50m2. Prestations qualitatives. Climatisation gainable. Double vitrage. Fibre optique. Forage. Volets roulants centralisés. Une propriété confidentielle aux portes de Nîmes alliant volumes, lumière et cadre de vie préservé. Dossier complet sur demande. Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - Caveirac - Just 14 minutes from downtown Nîmes and the Jardins de la Fontaine, this 231-square-meter property sits on 1,477 square meters of landscaped grounds in an absolutely quiet setting with no neighbors directly across the way. The home features impressive open spaces and plenty of natural light thanks to its southeast-facing orientation. Cathedral-style entryway with beautiful high ceilings. 76 m2 living room and kitchen opening onto the outdoors. Single-level living with 2 bedrooms on the ground floor, including 1 master suite. Laundry room. Pantry. 2 half-baths. Upstairs: 3 bedrooms, including 1 office. Relaxation area. Bathroom. Half-bath. Landscaped garden with a perfectly integrated 12 x 5-meter swimming pool. Several terraces. Over 6 parking spaces in the inner courtyard. 50 m2 double garage. High-quality finishes. Ducted air conditioning. Double glazing. Fiber optics. Well. Centralized roller shutters. A private property on the outskirts of Nîmes combining spacious rooms, natural light, and a preserved living environment. Complete file available upon request. Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Fees payable by the seller - RCS 831 872 304 - [

Paris Seine - Saint-Sulpice

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE - RARE - CHARME - LUMINEUX - IDEALEMENT SITUÉ ** Donnant sur l'église Saint-Sulpice, à proximité immédiate de la place, du jardin du Luxembourg et de Saint-Germain-des-Prés, nous avons le plaisir de vous proposer au 4ème étage d'une charmante copropriété, un appartement, à rénover, traversant de 2 pièces principale. Très RARE dans le quartier, cet appartement, bénéficie d'un TRES BON PLAN (sans aucune perte de place), du CHARME de l'ANCIEN, ainsi que d'une BELLE LUMINOSITÉ grâce à ses 5 fenêtres et son exposition plein Sud. D'une superficie de 35,76 m² loi Carrez, il comprend : un séjour, une cuisine dinatoire, une chambre sur cour, ainsi qu'une salle de douches avec un water-closet. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.00 euros.

Biarritz St-Charles, T4 avec terrasse et parkings

Appartement T4 de Standing - Neuf et Lumineux +parkings Découvrez ce magnifique appartement T4 de 110 m², situé au 1er étage d'une maison de standing, construite en 2024. Cet appartement traversant, baigné de lumière, vous offre une terrasse d'environ 5O m² au calme. Imaginez-vous dans un espace de vie spacieux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, la climatisation réversible, les 3 chambres et leurs commodités. Deux places stationnement intérieures en sous sol. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, au coeur de st Charles alliant modernité, confort et standing. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Carré rouge immobilier : Julia Peroz Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE GRAND T 3 VUE PANORAMIQUE - TERRASSE EN SUD - BOX

Un appartement de standing de 75 m2, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble face à la mer avec terrasse et vendu avec un box fermé ainsi qu'une place de parking- un havre de lumière et de confort Au sommet d'une résidence contemporaine, cet appartement d'exception se dévoile comme une véritable parenthèse de douceur. Situé au 3e étage, il domine l'horizon et offre à ses occupants un spectacle saisissant : l'immensité bleue de la mer, et à l'horizon, les îles d'Hyères, semblables à une vision paisible suspendue entre ciel et eau. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait immédiatement sentir. Les 75 m2 se déploient avec naturel et élégance : une cuisine actuelle, subtilement intégrée, s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux. Les grandes baies vitrées inondent le séjour de lumière méridionale, mettant en valeur les volumes et créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Salle à manger et salon composent un ensemble fluide, pensé autant pour le bien-être quotidien que pour la contemplation du paysage. L'espace nuit propose deux chambres aux lignes sobres, chacune équipée de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes avec lave-mains et branchement pour lave-linge, ainsi qu'un placard de rangement complètent l'ensemble avec une organisation pratique et élégante. Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce à une climatisation réversible gainable, diffusant une température douce et homogène dans tout l'appartement. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement l'espace intérieur. Spacieuse et exposée plein sud, elle est protégée sur les côtés par des parois vitrées teintées, offrant à la fois intimité et panorama préservé. Deux stores bannes motorisés permettent de moduler l'ensoleillement et de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Ce bien est vendu avec un box fermé sécurisé ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire pour les visiteurs. Une adresse rare, des prestations soignées et une atmosphère unique, où l'élégance discrète rencontre un véritable art de vivre. A voir rapidement, contactez nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

3 pièces lumineux - Quartier Saint Louis

Bordeaux Saint-Louis Belle opportunité en Bail Réel Solidaire (BRS) Dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement 3 pièces idéalement destiné à des acquéreurs en primo-accession dans le cadre d'un achat en Bail Réel Solidaire (BRS). Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au pied des commerces, des écoles et des transports. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Bordeaux à prix maîtrisé grâce au dispositif BRS. Dans le cadre du BRS, vous dissociez le foncier du bâti, ce qui permet de réduire fortement le coût d'acquisition tout en accédant à la propriété dans une grande métropole. La redevance foncière mensuelle est de 115,41 EUR Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources et d'éligibilité, basées sur le revenu fiscal de référence (avis 2025 sur revenus 2024) : 1 personne : 38 844 EUR 2 personnes : 58 057 EUR 3 personnes : 76 105 EUR 4 personnes : 90 863 EUR 5 personnes : 108 107 EUR Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément aux règles du Bail Réel Solidaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

professionnel

À VENDRE - Murs de Local Commercial NICE : quartier SAINT ROCH. Local commercial de 123,20 m² situé au rez-de-chaussée. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : 63,76 m° (grande pièce principale (entrée, accueil) + bureau + WC et coin cuisine Sous-sol : = 59,44 m' (avec salle de conférence + stockage) Total : 123,20 m² Inclus, une place de parking au 2e sous-sol) Points forts : Belle surface avec possibilité d'aménagement Idéal pour commerce, services, bureau ou activité libérale Ce bien vous est proposé au prix de 296 800 € HAI. Contactez-moi ! Jordan GALY au : 06 99 29 98 54 Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00042 Votre agent BBii

Théoule-sur-Mer : maison avec vue panoramique sur la mer

Face à la mer et exposée plein sud, cette maison de 4 pièces de 76 m² habitables offre une véritable sensation d'espace. Le séjour lumineux, avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Au même niveau : deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage inférieur, une suite avec salle de bains, WC et dressing. À l'arrière, une seconde terrasse permet de profiter des soirées d'été. Le bien comprend un box fermé ainsi que l'accès à la piscine de la copropriété. Contactez Romain BERREBI au +33613361569

Appartement T3 - Perpignan - St Martin

Appartement F3 lumineux et spacieux – 76 m² de confort et de charme Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable et harmonieux, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres qui accentue la sensation d'espace et de volume dans chaque pièce. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée – un véritable coeur de vie pour recevoir ou se détendre. Côté nuit, l'appartement propose : Une chambre principale confortable de 14,5 m² Une deuxième chambre de 10,5 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis Une salle de bain fonctionnelle Un cellier pratique pour optimiser le rangement De grandes fenêtres dans chaque pièce apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Emplacement privilégié : à mi-chemin entre le centre-ville et le secteur dynamique de Porte d'Espagne, à proximité immédiate du quartier Moulin à Vent. Commerces, transports, écoles… tout est à portée de main. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.