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Appartement

83150 BANDOL - PLAGE CENTRALE - 3 PIÈCES 56M2 AVEC PETITE VUE MER - REFAIT A NEUF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement rare à Bandol dans une charmante résidence légèrement en retrait du Quai Charles de Gaulle. Idéalement situé à 100m de la plage centrale et de la plage du Casino, à 2 pas des commerces et restaurants du centre-ville et du port, il permet également un accès immédiat à l'autoroute. Ce bien de 3 pièces et d'une surface Carrez de 55,3m2 dispose d'un séjour lumineux de 22,3m2, donnant sur une terrasse exposée Sud offrant un point de vue sur la mer. La cuisine, équipée, communique avec cette pièce de vie. Côté nuit, il offre 2 jolies chambres au calme absolu, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. Ce bien a été entièrement rénové en 2025 : peintures, double-vitrages, électricité, plomberie, cuisine et salle de douche, climatisation réversible, fibre... L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme de son environnement privilégié et sécurisé au dynamisme de la belle ville de Bandol. Il n'attend plus que votre touche personnelle et se tient prêt à vous accueillir confortablement pour vous faire profiter de la vie en bord de mer. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur, un avantage très appréciable en centre-ville de Bandol. Ne tardez pas à découvrir ce bien de qualité, idéal également pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans la belle région du Var. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre Conseiller en Immobilier de confiance Vincent BRÉMENT au 06 29 31 77 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PORT GRIMAUD - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES

EXCLUSIVITÉ - Niché au cœur de la cité lacustre, ce spacieux appartement de 84 m² (83,77 m² loi Carrez) séduit par sa rénovation de qualité et sa luminosité. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et de trois chambres, dont deux en suites. L'appartement inclut le droit d'usage de deux places de parking ainsi qu'un amarrage, à proximité immédiate. Bien soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 4 000€ Procédure en cours: Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

LA BULLE DU 12E - Bas de villa T3 de 64m2 - Jardin - Parking (en sus) - 13012

L'Immobilière du Golf vous propose : LA BULLE DU 12E, ce charmant bas de villa T3 de 64 m², offrant un cadre de vie rare, alliant confort intérieur et bel extérieur, au calme absolu. Dans le très recherché 12ème arrondissement ce bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, convivial pouvant facilement être repensé afin d'agrandir davantage la pièce de vie selon vos envies. La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un espace privatif de 70m² comprenant un jardin et une terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Un rangement aménagé dans le jardin constitue une solution pratique pour stocker outils, vélos ou mobilier. Entièrement climatisé, il garantit un confort optimal en toute saison. Secteur prisé, au calme tout en restant proche des commodités, il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien agréable à vivre avec un extérieur généreux en milieu urbain. Une place de parking privative est proposée en supplément au prix de 15000€. Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 RCP 64122119 /ADC 1310 2024 000 001 87 - Copropriété : 4 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 120€ (10€/mois) - Taxe foncière : 1.278€ / an - Honoraires inclus de 4,77 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.020€ et 1.440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA BULLE DU 12ème - Bas de villa à vendre T3 de 64m2 - Jardin - Parking - 13012

MENTON : APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT - RARE

Votre Agence L & SO vous propose : Un appartement 3 pièces entièrement rénové de 50m2 env, situé en étage élevé - Belle vue dégagée - dans quartier calme de Menton. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d'une entrée desservant 2 belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une belle pièce de vie et sa cuisine équipée. L'appartement bénéficie de 2 balcons avec une double orientation Est et Ouest. Très belle luminosité tout au long de la journée. Une cave privative vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anaïs au 07 77 60 87 77 Charges copro : 136 Euros par mois env. Nbre de lots : 225 Pas de procédures. REF. 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte dans un écrin végétal à Pereire

Située dans le très exclusif quartier de Pereire, à seulement 250 mètres de la plage, cette maison d'architecte atypique de 184 m² s'inscrit dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, au coeur d'Arcachon. Son architecture singulière et son exposition plein sud lui confèrent une luminosité remarquable, grâce à de larges baies vitrées offrant de superbes perspectives sur la végétation environnante. La maison propose quatre chambres indépendantes, chacune disposant de son propre accès extérieur, offrant un confort de vie rare et une organisation idéale pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Les volumes de vie généreux privilégient une relation harmonieuse avec l'extérieur, dans un esprit résolument contemporain. Le jardin paysager accueille une élégante piscine chauffée de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans son écrin végétal. Un bien unique et confidentiel, situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660 et 2320 €. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

Superbe appartement traversant de 75 m² avec double terrasse, ascenseur

Superbe appartement traversant de 75 m² avec double terrasse, ascenseur et deux parkings sur Brignoles CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658 Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant de 75 m² offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et un cadre de vie agréable, au calme. Vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur les jardins, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14 m² et 15 m², dont une avec un accès direct à une seconde terrasse privative, un véritable plus pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire en toute intimité. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'agencement, à la fois pratique et fonctionnel. Situé dans une résidence de standing sécurisée, l'appartement bénéficie également de la climatisation, de menuiseries en aluminium, ainsi que d'un local à vélos. Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien rare, alliant calme, confort et praticité. Prix : 2170 000€* * prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Livraison prévue :1er trimestre 2027 CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658 Equipements de qualité : - Pompe à chaleur individuelle - Rafraichissement d'air dans les séjours - WC suspendus - Douches à l'italienne - Volets roulants électriques - Menuiserie coulissant en aluminium - Beaux extérieurs Cette résidence combine praticité et qualité de vie, dans un cadre à la fois moderne et authentique. Appartements disponibles du T1 au T4. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 06 57 26 ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658

Rénovation de caractère en hyper centre de la Teste

Au coeur de la Teste, à deux pas de la place Gambetta, du marché et de la gare, cette maison de ville jouit d'une rénovation de caractère et surprend par l'optimisation de ses espaces. La façade en briquette associée à des huisseries noires nous plonge directement dans l'ambiance. A l'intérieur comme à l'extérieur, l'authenticité épouse parfaitement le contemporain avec une magnifique verrière en véritable poumon de la maison. La cuisine, à mi-chemin entre la terrasse de 45m2 et le coin salon, fait de ce bien un lieu où l'on s'imagine recevoir et partager d'innombrables moments de convivialité. Côté nuit, on retrouve deux chambres avec salles d'eau attenantes ainsi qu'une suite avec dressing, salle d'eau et WC. Enfin, un WC individuel ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter les 93m2 de cette maison repensée avec minutie. En supplément, une allée de stationnement pouvant loger aisément deux véhicules. Ce bien a été meublé à l'aide de l'intelligence artificielle. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820€ et 1 150€. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

FRAIS NOTAIRE OFFERTS - Duplex NEUF 95 m2 - Terrasse + Doubl

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! L'Emplacement vous propose, à la Robertsau rue Constant Strohl, ce superbe duplex NEUF de 95,64 m2 (120,77 m2 au sol), situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste de seulement 9 logements. Niveau 1 : Entrée avec placard, spacieux séjour avec cuisine US à aménager ouvrant sur terrasse de 12 m2 exposée Ouest, chambre principale de 15 m2, salle d'eau avec fenêtre, WC séparé avec lave-mains. Niveau 2 : Palier aménageable en espace bureau, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC et fenêtre. Annexes incluses : Cave et double garage avec porte motorisée. Prestations haut de gamme : Accès PMR, volets motorisés, porte blindée, vidéophone, chauffage au sol basse température, robinet d'eau sur terrasse, carrelage toute hauteur en salle de bains. Le choix des matériaux reste à la discrétion du futur acquéreur. Tram E arrêt Mélanie à 500 m. Prenez rendez-vous pour découvrir ce bien exceptionnel !

MAISON ARCACHON VILLE DE PRINTEMPS

PRODUIT RARE A deux pas de la plage dans une rue très calme, maison d'environ 85 m² sur une parcelle d'env. 230 m². Séjour, cheminée, cuisine indépendante, 3 chs, Salle de bain /wc, cellier. Cabanon de jardin. Le tout en très bon état général. Renseignements 05 56 83 05 77

Duplex de charme dans un ancien atelier proche Nation

À l'abri du tumulte parisien et à seulement quelques pas de la Place de la Nation, cet ancien atelier réhabilité en duplex de 144 m² (118 m² Carrez) se dévoile au coeur d'une ravissante cour arborée. Entièrement repensé pour profiter d'une vie de famille sereine, ce lieu se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 35 m² (33m2 carrez), rythmée par de nombreuses ouvertures. Elle intègre une cuisine américaine s'ouvrant sur un petit extérieur idéal pour des petits-déjeuners d'été. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur où le volume prend toute sa dimension. Un second lieu de vie de 25 m² est magnifié par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et une charpente apparente savamment mise en lumière par des fenêtres de toit. Au même niveau, vous disposez d'une première chambre, puis en longeant un couloir, on découvre une deuxième chambre avec son point d'eau, une troisième chambre avec salle d'eau et enfin une salle d'eau avec WC. Les combles, partiellement aménagés, accueillent aujourd'hui un espace bureau, complété par un grenier offrant une capacité de stockage supplémentaire. Cet appartement à usage mixte bureau et habitation est soumis au statut de la copropriété. Métro : Nation CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 2 530 € et 3 470 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 103 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2812.00 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

Carqueiranne, La Californie, fort potentiel pour cette maison à rénover

Carqueiranne, dans le secteur prisé de la Californie. Fort potentiel pour cette maison de 150 m² + garage de 25 m², sur un terrain piscinable, clos et arboré de 1150 m². La maison est divisée en 2 appartements reliés par un escalier intérieur. Elle comprend un T3 à l'étage et un T4 en rez-de-jardin pour recevoir ses proches ou faire du locatif. Au rez-de-jardin, 63 m² habitables dont 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc. A l'étage, 87 m² avec un bel espace de vie de 35 m², une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. L'ensemble est à rénover mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Prix de vente : 749 000 €, honoraires d'agence inclus de 2,60 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

LA MANDORLA - Maison T3 de 49m² - Jardin de 400m² - 13380 PLAN-DE-CUQUES

LLinares Immobilier vous propose à la vente : LA MANDORLA. Une charmante maison T3 de 49m² à rénover, située sur le secteur de Plan-de-Cuques. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 35m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur mesure. À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, propose un cadre paisible avec un espace de stationnement et une zone piscinable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 696€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760€ et 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T3 de 49m² - Jardin de 400m² - 13380 PLAN-DE-CUQUES

Loft au calme absolu au coeur du Village Paul Bert

Situé dans la mythique rue Paul Bert, prisée pour son effervescence gastronomique et son esprit de quartier authentique, cet ancien local commercial de 88,60 m2 Carrez devenu loft prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère. Après avoir passé une cour arborée, l'entrée rythmée par une élégante verrière type atelier ouvre sur une cuisine de 14m2 prolongée par un salon de 32m2. Cette pièce de vie centrale est éclairée par une verrière zénithale qui diffuse une lumière naturelle soulignant les volumes généreux du lieu. Côté nuit, ce lieu de vie dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une troisième pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou couchage d'appoint. La salle de bains, véritable espace de détente marie avec élégance une douche à l'italienne et une baignoire. A l'abri, cet espace jouit du dynamisme d'un quartier prisé pour ses commerces de bouche iconiques et ses galeries. Métros : Faidherbe-Chaligny et Charonne CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 1300 € et 1800 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 44 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 4576.00 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.