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Chalet mitoyen à Vendre à Chamonix-Mont-Blanc

Chalet mitoyen d'exception – Chamonix-Mont-Blanc Au coeur de Chamonix-Mont-Blanc, découvrez ce superbe chalet mitoyen de 159,23 m² de surface totale (132,40 m² Loi Carrez), offrant un cadre de vie privilégié face aux montagnes. Réparti sur 5 pièces, il comprend 4 belles chambres et de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis après une journée en montagne. Vendu entièrement meublé, le chalet bénéficie de prestations de qualité : baies vitrées coulissantes à double vitrage, volets roulants électriques, thermostat connecté, connexion Internet et équipements modernes pensés pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée avec store invite à la détente, tandis que le sauna privé offre un véritable espace bien-être après le ski ou les randonnées. Un carport complète ce bien rare, situé dans un environnement calme et recherché. Alliant charme alpin, confort contemporain et prestations haut de gamme, ce chalet constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement de qualité à Chamonix-Mont-Blanc. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 780 952 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'élégance d'une maison d'architecte face à la tour de Crest

CREST dans un quartier résidentiel recherché, une situation exceptionnelle en position dominante et un panorama remarquable sur la Tour de Crest, les monts d'Ardèche et de la Drôme. Une maison d'architecte de 174m2 à l'allure élégante sur une jolie parcelle paysager de 2 285m2 avec piscine. Dès l'entrée, de beaux volumes et la luminosité omniprésente, de grandes baies vitrées offrant de belles perspectives sur le paysage. De superbes pièces de vie dans un esprit contemporain et chaleureux avec accès à des terrasses couvertes ou ombragées par une treille végétalisée et à une cuisine d'été avec four à pizza invitent à la convivialité en toutes saisons. Un vaste salon-séjour de 46m2 avec un poêle à bois Jotul, une cuisine joliment intégrée de 19m2 et une buanderie. Une confortable suite parentale de 27m2 avec une salle d'eau : vasque et douche à l'italienne, 1 chambre d'Amis ou bureau. Un espace bien-être toute vitré avec Jacuzzi ou salle de sport. Le 1er étage dédié aux enfants avec 2 chambres, une salle d'eau et un bureau. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant/rafraîchissant + climatisation - ballon thermodynamique et panneaux solaires - huisseries alu extérieur et bois intérieur - volets roulants. Aspiration centralisée - adoucisseur d'eau - alarme - visiophone. Une cave de 26m2 au sous-sol - un garage de 41m2 avec portes motorisées - de vastes parkings. Un jardin joliment paysager avec différentes ambiances d'inspiration méditerranéenne, arrosage intégré avec une réserve d'eau de 80m3. Un espace détente pour partager de bons moments autour d'une piscine de 10m x 6m chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet immergé, une pergola bioclimatique et une annexe avec sanitaires. Une véritable douceur de vivre où architecture, nature et panorama offrent une qualité de vie rare à proximité du Centre-ville. DPE : B 80 - GES : A 3 PRIX : 780 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Neuilly - Pasteur - Appartement 3 chambres - Jardin

Au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cet appartement de 119 m² bénéficie d'un superbe jardin privatif d'environ 200 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. L'entrée dessert une vaste réception ouvrant de plain-pied sur le jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel d'aménagement. Dans son prolongement, une grande chambre profite également d'un accès direct à cet agréable espace extérieur. La partie nuit, située à l'arrière de l'appartement, comprend une cuisine avec son office, deux autres chambres, un dressing ainsi que deux salles de bains. Une cave complète ce bien. L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à tous les projets d'aménagement et de décoration. Les volumes, la distribution et la qualité exceptionnelle du jardin offrent l'opportunité de créer une résidence familiale de premier ordre dans l'un des secteurs les plus prisés de Neuilly-sur-Seine avec sa sectorisation collège et lycée Pasteur. Possibilité d'acquérir en supplément un box ainsi qu'une chambre de service d'environ 10 m². Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un appartement familial avec un vaste jardin. Bien soumis au régime de la copropriété 1,548,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3460€

SERRE-CHE 1350 - CHANTEMERLE - COQUET STUDIO - CAVE - CASIER A S

EXCLUSIVITE ! Serre-Chevalier 1350 / Chantemerle, situé non loin des pistes de ski et des commerces, dans petite résidence, en dernier étage avec ascenseur, coquet Studio rénové comprenant : entrée avec coin-cuisine aménagé, placard (lave-linge), salle d'eau avec wc, pièce de vie. Vendu meublé et équipé. Cave et Casier à skis. Parking extérieur fermé de la résidence. Très bonne rentabilité locative possible ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Idéal Primo accédant Magnifique T2 Dernier étage au calme

Découvrez ce bien idéalementsitué dans un quartier calme alliant proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. Dans une belle résidence intimiste et raffinée, cet appartement type 2 situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur propose une surface habitable de 45 m² , une terrasse et une vue dégagée pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L'agencement intérieure propose une belle entrée , un séjour/cuisine spacieux avec un accès sur un bel espace extérieur pour profiter des belles journées. Une jolie chambre offre un espace nuit confortable. Une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, un meuble vasque avec miroir , un sèche-serviette électrique , complète l'appartement . De belles prestations prévues pour ce bien alliant confort et qualité de vie au quotidien. Idéal Primo accédant ou Investissement locatif Prix de vente : 177 000 € hors stationnement * 1 Parking (allotement obligatoire) : 12 000 €, Prix total : 189 000 € * *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 3 780 € au lieu de 15 120 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

AGAY, Villa d'exception - Vue mer imprenable

Canat et Warton des Golfs 0494171051, Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine de prestige, édifiée sur plus de 1 200 m² de terrain, offre un art de vivre rare face à un panorama spectaculaire. Les volumes généreux et les espaces de réception baignés de lumière s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, révélant une vue mer panoramique et le massif de l'Estérel. La propriété dispose d'une piscine, de multiples terrasses couvertes, d'un studio indépendant, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort absolu, intimité et élégance, au sein d'un environnement naturel d'exception. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité. Copropriété de 380 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros. Louisa MEKERRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Marché de Passy

Idéalement situé à deux pas des écoles de renom et des commerces de la rue de Passy, immeuble haussmannien de belle facture, parties communes de standing, premier étage, appartement familial et de réception de 163,5 m² Loi Carrez, de type parquet-moulures-cheminées, doté de beaux volumes. Galerie d'entrée, triple réception côté rue, orientée au nord-est, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée dans le prolongement de la réception, trois chambres de belle taille, nombreux rangements, salle de bains, salle de douches, buanderie et deux toilettes. Possibilité d'acquérir en supplément (160 000 €), au 6ème étage sans ascenseur, une studette de 15,5 m² Loi Carrez aménagée et équipée, en très bon état général, louée 780 €/mois. Double cave. Possibilité d'acquérir un box à proximité en supplément pour 65 000 €. Diagnostics en cours de réalisation.

A VENDRE STUDIO + CAVE AUX PIEDS DE LA TELECABINE LES CARROZ D'A

Découvrez ce charmant studio de 26.39 m², idéalement situé aux pieds de la télécabine à seulement 10 mn à pied du centre du village des Carroz d'Arâches 74300. Cet appartement au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie principal, d'une superficie de 15 m², bénéficie d'un coin nuit avec lits superposés, d'un canapé lit et de nombreux rangements ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. La vue dégagée depuis le balcon d'environ 4m² vous permettra d'apprécier la beauté des paysages environnants. Côté pratique, un coin cuisine fermé très bien aménagé, une salle de bains et toilettes séparés complètent ce bien. Un parking extérieur et une cave sont également à votre disposition. Vendu meublé et eau froide incluse dans les charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre cosy ou d'un investissement rentable, ce studio entièrement meublé est fait pour vous. Son emplacement stratégique, son exposition lumineuse et ses atouts pratiques en font un choix judicieux pour quiconque souhaite allier qualité de vie et simplicité. Mon avis: Idéal pour de l'investissement locatif, son balcon d'environ 4m² avec accès direct à la télécabine et la vue dégagée sur nos belles montagnes sera idéale pour profiter du bon air! Il est classé E pour sa performance énergétique. Prix de vente : 139 000€ honoraires d'agence inclus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 26.39m² NB de lots: 31 Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1198€/An Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 198 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173

Maison d'architecte avec piscine et garage

Anglet, nichée dans un environnement privilégié à proximité de toutes les commodités, cette élégante maison rénovée en 2022 développe environ 200m² habitables et offre un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie pensé dans un esprit contemporain ,une cuisine parfaitement équipée, une chambre avec accès terrasse, une sde, un wc indépendant et une buanderie. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, un bureau, une sdb, une sde. L'extérieur n'est pas en reste avec sa piscine chauffée, son espace détente et son jardin aménagé. Une maison clé en mains, mêlant confort et contemporain, prestations haut de gamme et douceur de vivre, idéale en résidence principale comme secondaire. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 780 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 - 82m ²

Bel appartement T4, de 82 m², livré en 2017, au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 13 logements, située dans une petite rue calme du quartier « Bastide ». Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine lumineux, ouvrant sur une terrasse avec vue sur les côteaux, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc. La cuisine est aménagée. Les chambres sont dotées de placards aménagés. Conforme à la norme BBC-RT2012 il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose d'une place de stationnement dans le parking intérieur et d'un cellier de 6m², capable d'héberger une grosse moto. L'avenue Thiers et le tram sont distants de 300 m. Le quartier est largement pourvu en commerces, écoles, centres commerciaux et équipements sportifs et culturels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière 1 596 euros, charges mensuelles 125 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . DPE du 30 08 2023 : note C, coût d'énergie estimé entre 540 et 780 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.

Appartement T2/3 vue mer

Exclusivité - Appartement à vendre aux Issambres Charmant appartement T2/3 d'une superficie de 39m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine et offrant une vue imprenable sur la mer. Composée comme suit : Entrée avec dressing, salle d'eau, séjour ouvrant sur terrasse exposée plein SUD, cuisine, chambre et espace buanderie. Appartement en parfait état d'entretien. Climatisation, Double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

En exclusivité -Paris 15 Rue Dombasle | Coup de cœur assuré ! Au cœur d'un quartier recherché du 15 arrondissement, venez découvrir ce charmant appartement de 37,61 m² Loi Carrez, situé au 2 étage d'un immeuble bien entretenu. Parfaitement agencé, il offre une entrée, une cuisine indépendante, un agréable séjour baigné de lumière, une chambre confortable, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dressing. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une cave vient également compléter ce bien. Ses atouts : 37,61 m² Loi Carrez Une chambre et un bureau Séjour lumineux Cave privative Adresse très recherchée dans le 15 arrondissement À deux pas des commerces, des écoles et des transports Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement, d'un pied-à-terre parisien ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien saura vous séduire par son agencement, sa luminosité et son emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara GARNEK EI, agent commercial (RSAC 947947321)

Paris IV - Charmant studio au calme, en plein cœur du Marais

Au cœur de la très recherchée rue des Rosiers, dans l'un des quartiers les plus emblématiques du Marais, Engel & Völkers vous propose ce charmant studio de 14 m², situé au 4? étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu. Rénové, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à son exposition sur une agréable cour intérieure. La pièce de vie, lumineuse grâce à deux fenêtres, séduit par son charme authentique avec ses poutres apparentes, typiques des immeubles historiques du Marais. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec un espace cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement exceptionnel, son calme absolu et son cachet en font une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. DPE : G/562 GES : C/22 Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780 - 1080 € Copropriété de 24 lots dont 21 logements Charges annuelles moyennes : 714 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située au sein du Marais, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, cette copropriété de la rue des Rosiers bénéficie d'un environnement de vie particulièrement plaisant, apprécié des passionnés d'art, d'histoire et de culture urbaine. Le Marais séduit par son atmosphère animée et son art de vivre raffiné, mêlant galeries contemporaines, enseignes de créateurs et terrasses pleines de charme. Les possibilités de sorties et de détente y sont nombreuses. Flânez dans le cadre verdoyant et historique de la Place des Vosges, découvrez les collections et expositions du Centre Pompidou ou assistez à un spectacle au Théâtre du Châtelet, tous accessibles à pied. Le secteur est également réputé pour sa scène culinaire d'exception, entre tables gastronomiques renommées et bistrots typiquement parisiens.