Mots-clés : 7e arrondissement

Paris 14 - Voie privée Maison confidentielle

Au cœur d'une voie privée, bordée de villa du début du XXe, élégante maison d'environ 155 m2, entièrement rénovée par architecte avec des matériaux haut de gamme. Cette maison en pleine propriété conjugue calme absolu, verdure omniprésente et qualité de vie, dans une atmosphère résidentielle préservée. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Un portail privatif permet l'accès au jardinet, qui bénéficie d'un arrosage automatique et d'une terrasse en teck pour les diners d'été, et qui dessert la maison. Elle se déploie sur 4 niveaux et offre au rez-de-jardin, une cuisine dinatoire très conviviale, une buanderie, de nombreux rangements et des toilettes invités. Au premier étage se trouve un séjour lumineux et un bureau ouvrant sur une terrasse. Les 2 autres niveaux accueillent une suite parentale avec ses dressings, sa salle de bains, et ses toilettes, puis au dernier, deux chambres confortables, une salle de bains, et des toilettes indépendants. Possibilité des créer une 4e chambre. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et à la qualité des finitions, mêlant charme patrimonial et confort contemporain. Possibilité de stationner dans la voie privée. Une adresse discrète et préservée, réputée pour son environnement verdoyant, son calme, sa proximité immédiate du Parc Montsouris, et proche de toutes les commodités, transports en commun, accès facile aux aéroports parisiens (RER B et ligne 4), commerces et écoles prestigieuses du 6e arrondissements (L'Alsacienne, collège Stanislas...).

Investissement ou usage personnel Garage fermé Marseille

SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité ce garage fermé, idéalement situé dans le 7e arrondissement, Avenue de la Corse, au sein d'une résidence sécurisée avec portail. Ce garage est parfaitement adapté pour le stationnement d'un véhicule (voiture, moto, scooter, etc.), comme espace de stockage ou dans le cadre d'un investissement locatif, dans un secteur où la demande en stationnement est particulièrement forte. Le garage bénéficie de plusieurs atouts : - Porte à ouverture manuelle - Cadenas de sécurité - Éclairage intérieur - Accès sécurisé dans la résidence Dimensions : Largeur : 2,00 m Hauteur : 2,12 m Profondeur : 5,02 m Dans un quartier où le stationnement est particulièrement recherché, ce garage constitue une opportunité rare pour les résidents du secteur ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien à forte demande locative. DPE : réalisé le 03/07/2026 Sarah ZILBER 06 24 12 29 99 RSAC 913 719 183 « Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Paris 7e - Place du Palais Bourbon - Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²

Idéalement situé rue de l'Université, à proximité immédiate du Palais Bourbon, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 80 m² a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec un soin particulier par un architecte d'intérieur de renom. Bénéficiant d'une adresse recherchée au cœur du VIIe arrondissement, il se compose d'une élégante entrée, d'un salon et d'une cuisine donnant sur la place arborée Édouard-Herriot. Côté nuit, une vaste chambre, parfaitement au calme sur une cour dégagée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Son adresse prisée, ses prestations de grande qualité et son raffinement en font un bien d'exception. Professions libérales autorisées.

PARIS 13e - Gobelins - 5 chambres en duplex avec balcons - Lumineux et ensoleillé

Paris XIIIe - Sur une voie calme et arborée, aux 6e et 7e étages, Barnes Panthéon présente un appartement offrant 5 chambres, 2 balcons filants et 2 emplacements de parking. L'appartement, seul au palier, est composé au 7e étage d'une entrée, d'un grand séjour bénéficiant d'un large balcon filant, d'une cuisine, meublée et équipée, dinatoire, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes; par un escalier intérieur, on accède au 6e étage composé de 4 chambres dont 3 avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Deux de ces chambres donnent sur un balcon filant. Le bien est complété de 2 parkings dans l'immeuble et de 2 caves. Il est rare de trouver un appartement de 5 chambres, ensoleillé, bénéficiant d'espaces extérieurs, avec des parkings, dans ce quartier offrant des nombreux commerces, transports, cinémas, et la proximité du quartier Mouffetard/Saint Médard du 5e arrondissement et de la Butte aux Cailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Situé à la lisière du prestigieux 5ème arrondissement, Croulebarbe est considéré comme le quartier le plus chic du 13ème. Il se distingue par ses immeubles en pierre de taille et ses rues calmes, attirant les actifs et les familles en quête d'un environnement résidentiel de qualité, tout en restant proches du centre de Paris. La Cité Fleurie, sur le boulevard Arago, abrite une trentaine d'ateliers d'artistes construits avec les matériaux de l'Exposition Universelle de 1878, et a vu passer de grands noms tels que Modigliani et Gauguin. La Butte-aux-Cailles, haut lieu de sortie du Sud parisien, ne se situe qu'à quelques minutes à pied, tout comme la rue Mouffetard et ses bonnes adresses. Côté transports, le secteur est idéalement desservi par les stations de métro Glacière et Saint-Jacques (ligne 6), le RER B à Denfert-Rochereau, et de nombreuses lignes de bus. Les établissements scolaires de tous niveaux sont nombreux à proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,500 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

Paris 7 - Saint François-Xavier - 5 chambres - Maison familiale

Au cœur du 7e arrondissement, entre les Invalides et l'église Saint François-Xavier, cette maison pleine d'histoire est localisée au sein d'une jolie copropriété. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour bénéficiant de hauteurs sous plafond de 3,40 m, prolongé d'une cuisine donnant directement sur la cour-jardin — idéale pour des repas en plein air. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains avec espace buanderie et une salle d'eau. Le second étage est entièrement dédié à une suite parentale avec salle de bains complète et un bureau. La configuration permet jusqu'à cinq chambres selon les besoins. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4420€

CHAMP-DE-MARS A vendre Paris 75007 3 chambres 164 m² belles réceptions hauteur sous plafond

CHAMP DE MARS A deux pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, dans une élégante copropriété Haussmannienne aux parties communes remarquables, l'appartement de 164,24 m² loi Carrez est situé au 3ème étage et se distingue par ses volumes généreux, baignés de lumière, et une hauteur sous plafond de 3,25 mètres. Traversant, il comprend une entrée, un salon sur la rue, et une salle à manger prolongés par un balcon filant. Côté cour, une vaste chambre orientée ouest invite au calme. Deux autres chambres, deux salles de bains et une cuisine indépendante composent ce lieu de vie. Le plan actuel, fluide et équilibré, est modulable, et permet de concevoir tant un appartement familial que de réception. Une quatrième chambre peut être aménagée. Une cave est rattachée à l'ensemble. L'adresse se situe à proximité des écoles renommées du 7e arrondissement, notamment l'école bilingue Jeannine Manuel. Une petite chambre de service de 7 m² peut être acquise séparément

VENTE Paris 7e Champs de Mars Appartement familial 3 chambr

A VENDRE à Paris, dans le 7ème arrondissement, à quelques mètres du Champs de Mars, au 3e étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble haussmannien de 1892 en pierre de taille, avec gardien, un appartement lumineux et traversant de 5 pièces et 164,27m2 (loi Carrez) comprenant une entrée, un salon, une salle à manger avec balcon filant, une cuisine dinatoire séparée, 3 chambres (une 4e chambre possible), une salle de bains et une salle d'eau. Parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond (3,25m) Appartement en bon état. Une cave complète ce bien. Une chambre de service de 7 m2 peut être vendue séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7e - École Militaire - Appartement d'exception à vendre - 4 pièces - 2 chambres - Parking - 92 m²

Situé à une adresse rare et recherchée du 7ème arrondissement, cet appartement de 92.10 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Champ de Mars. Au premier étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur et gardienne, ce bien sur cour séduit par son calme absolu, sa luminosité, et ses volumes généreux avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste entrée desservant un salon et une salle à manger (pouvant être transformée en chambre), ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend une grande chambre, une salle de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux espaces de rangements. Une place de parking en concession jusqu'en 2031 est incluse. En très bon état, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort d'un immeuble de prestige dans l'un des quartiers les plus élégants et prisés de la capitale.

Luminosité pour ce beau T4 de 90m² - Reuilly-Diderot - Paris 12

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement placé sur le boulevard Diderot, à proximité immédiate de la station Reuilly-Diderot (ligne 1) et au centre des services du 12e arrondissement, cet appartement familial de 90,2 m² (loi Carrez) jouit d'un emplacement stratégique, très recherché pour sa praticité et son agréable cadre de vie. À deux pas des boutiques, des établissements scolaires et des réseaux de transport, ce bien simplifie votre vie quotidienne tout en bénéficiant du dynamisme du secteur. Occupant le 7e étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue avec gardienne sur place, le logement dispose d'une excellente luminosité et d'un panorama dégagé, sans aucun vis-à-vis. Les espaces communs, fraîchement restaurés, présentent un cadre entièrement remis à neuf et haut de gamme. Pensé autour d'une distribution familiale optimisée, l'appartement se compose : - d'un grand espace de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, réunissant séjour et entrée - de 3 chambres confortables (16,5 m², 10,7 m² et 9,8 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau / WC privatifs et un coin dédié au télétravail - d'une salle de bains séparée - de toilettes indépendantes Un débarras d'environ 4 m², situé au 9e étage à proximité des autres espaces de stockage de la copropriété, vient compléter ce bien et peut servir de rangement type cave. Enfin, aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur du logement. Les points forts du bien : - 7e étage desservi par ascenseur - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Pièce de vie d'environ 35 m² - Distribution familiale fonctionnelle et prisée - Suite parentale avec coin télétravail - Gardienne sur place - Parties communes refaites à neuf À noter : - Taxe foncière : 1 933 € / an - Charges courantes annuelles : env. 4 950 € / an (? 410 € / mois, chauffage inclus) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 3 140 € et 4 300 € / an - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Copropriété de 47 copropriétaires - Lots n° 36 (appartement) et n° 52 (débarras) - Quote-part : 24 436 / 1 000 000èmes (charges générales) - Consommation conventionnelle (kWh/) : 283 (F) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 76 (F) Prix de vente : 800 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698

Paris 20- Saint Fargeau- Duplex

Au cœur du quartier Saint-Fargeau, dans un passage pavé bordé de verdure particulièrement préservé, un appartement de 105 m² sur deux niveaux, comme une petite maison. Le niveau principal est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une loggia. Les larges ouvertures et les vues sur la végétation environnante renforcent la sensation d'espace, de lumière et de sérénité. Un escalier aux lignes sculpturales conduit à l'étage qui comprend trois chambres, dont une suite parents avec salle de bains attenante, une seconde salle de bains et un espace bureau en mezzanine. L'organisation des espaces est fluide et offre une configuration familiale particulièrement agréable à vivre au quotidien. Rénové avec soin dans un esprit contemporain, l'appartement offre une distribution agréable et des prestations de qualité. Apprécié pour ses rues résidentielles, ses passages confidentiels et son esprit de village, le quartier Saint-Fargeau compte parmi les secteurs les plus recherchés du XXe arrondissement. Cette adresse offre un équilibre rare entre vie de quartier et tranquillité. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking au sein de la résidence.

T4 lumineux - Saint Victor 80m2 + cour commune

A vendre rue Pascale (13007 Marseille), dans un quartier prisé et recherché, cet appartement T4 entièrement climatisé en très bon état est une véritable opportunité rare sur le secteur. Ce bien de caractère offre une double exposition et une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de près de 30 m², idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial au quotidien. Vendu meublé, il est prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une situation calme et sécurisée, sans accès direct depuis la rue. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'une grande terrasse fermée commune offrant un agréable espace extérieur partagé entre copropriétaires. Atouts principaux : - Luminosité et double exposition - Grande pièce de vie de 30 m² - Vendu entièrement meublé - Climatisation neuve - Copropriété soignée et agréable - Quartier recherché du 7e arrondissement - Profession libérale possible Charges : 195 €/mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes). Un emplacement idéal à proximité des commerces, transports, écoles et du bord de mer. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Carré des Antiquaires-Musée d'Orsay - Terrasse - 4 chambres

Au sein d'une adresse prestigieuse du VIIe arrondissement, dans le très convoité Carré des Antiquaires, à quelques pas de la Seine et du Musée d'Orsay, élégant appartement de 160 m² avec terrasse plein sud de 32 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien avec gardien, ce bien offre de superbes volumes et de belles prestations. Il présente au premier niveau une entrée, un vaste salon de réception, une cuisine s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée et au calme, ainsi que trois suites. Un niveau inférieur, accessible par escalier intérieur ou depuis la terrasse, accueille une quatrième chambre en cour anglaise avec salle de bains, une family room et une buanderie. Plus de trois mètres de hauteur sous plafond, parquet d'époque, moulures et cheminée, signent une élégance intemporelle. Un bien à la croisée du prestige parisien et de l'art de vivre, parfaitement adapté à une famille ou à l'exercice d'une profession libérale.

Paris 7 - Ségur / Invalides - Appartement entièrement rénové, livré meublé clés en mains - 2 chambres - Balcon et vues dégagées

Au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing et parfaitement entretenu, découvrez cet élégant appartement de 4 pièces traversant, entièrement rénové. Dès l'entrée, la clarté séduit : un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte haut de gamme, s'ouvre sur un large balcon filant exposé Ouest. Cet espace extérieur offre une agréable vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, le plan optimal propose une suite parentale avec son dressing sur mesure, une seconde chambre confortable avec sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes invités indépendantes au niveau de l'entrée. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien d'exception se distingue par une rénovation contemporaine particulièrement soignée. Le confort thermique est assuré par un système performant de climatisation réversible intégrée. L'ameublement sur mesure et les finitions haut de gamme confèrent à chaque pièce une atmosphère raffinée. Sa double exposition Est-Ouest, sa luminosité remarquable, ses vues dégagées, son extérieur et sa cave en sous-sol en font un lieu de vie d'une rareté absolue, prêt à être habité. Un emplacement de stationnement au sein de la copropriété est disponible en supplément. Situé avenue de Ségur, au cœur du prestigieux 7e arrondissement, l'emplacement est idéal, à deux pas des Invalides, de l'École Militaire et des pelouses du Champ-de-Mars. Ce quartier recherché offre une vie de village haut de gamme, animée par les commerces de bouche de la rue de Cler et les boutiques élégantes. Les familles apprécieront la sectorisation d'écoles de renom. Côté transports, le bien est parfaitement desservi par les lignes de métro 6, 8 et 10 (stations Cambronne, École Militaire, La Motte-Picquet - Grenelle) et plusieurs lignes de bus. Nous possédons une large sélection de biens Off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Bac -Varenne. 2,090,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968