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Paris 7e - ECOLE MILITAIRE / SAXE - Appartement élégant à vendre - 5 pièces - 100,07 m² Carrez - 3 chambres - vues jardin

Au cœur de la très recherchée Villa de Saxe, dans un environnement préservé et confidentiel, cet élégant appartement de 100,07 m² Carrez bénéficie d'un cadre de vie rare, entouré de petits jardins. Il offre une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur verdure, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités. Grâce à sa double exposition sud et sud-est, il profite d'un bel ensoleillement. À rafraîchir, ce bien séduit par la qualité de son plan, à la fois fluide et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour un pied à terre. En annexe, une cave. Une place de parking est disponible en sous-sol pour une montant supplémentaire de 50 000 euros

LE RAYON DU SUD - Appartement T2/3 de 35m2 (48m2 loi carrez) - 13007 Endoume

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE RAYON DU SUD. Un charmant appartement de 45m² au sol (36 m² loi Carrez), agrémenté d'une mezzanine de 16m², idéalement situé dans le très recherché quartier d'Endoume, au sein d'un authentique immeuble marseillais. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, à l'atmosphère chaleureuse et méditerranéenne. La cuisine, d'inspiration provençale, conviviale et pleine de caractère, s'ouvre sur un petit balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement du soleil marseillais. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La mezzanine constitue un véritable espace complémentaire, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un coin bureau selon vos besoins. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien plein de charme, idéal pour profiter de la douceur de vivre du quartier d'Endoume. - HC/Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 500€ (42€/mois : Eau froide, assurance immeuble). - Taxe foncière : 830 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1350 € et 1890€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T3 de 45m2 - 13007 Endoume

Paris VIIe - AVENUE DE BRETEUIL - TERRASSE

Appartement "comme une maison" au rez-de-chaussée avec entrée privative, d'un immeuble ancien, bénéficiant d'une terrasse de 30 m² environ. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 32 m² avec accès direct à la terrasse, d'une salle à manger de 27 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec une salle d'eau et un dressing, d'un bureau (deuxième chambre possible), d'une salle de bains et des toilettes. Une cave complète ce bien, plein de charme, avec une belle hauteur sous plafond, en bon état.

ENTRE CIEL ET MER - Propriété de 500m2 - Terrasses - Piscines - 13007 ROUCAS BLANC

LLinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : ENTRE CIEL ET MER. Accrochée aux hauteurs du Roucas-Blanc, à proximité de Notre-Dame-de-la-Garde, cette propriété d'inspiration moderniste, imaginée par le célèbre architecte André Stern dans les années 1950, semble suspendue entre le bleu du ciel et celui de la Méditerranée. Derrière son architecture intemporelle se déploient 500m² habitables répartis sur trois niveaux, aujourd'hui aménagés en trois espaces de vie indépendants. Une configuration rare aux multiples possibilités : grande demeure familiale, maison multigénérationnelle... Au sommet, la magie opère. Un spectaculaire séjour baigné de lumière s'ouvre sur une vaste terrasse dominant la rade de Marseille, les îles du Frioul et l'horizon à perte de vue. Elle dévoile également des prestations singulières, avec deux piscines, dont une remarquable piscine dedans/dehors s'invitant au cœur même de la pièce de réception, ainsi que de nombreuses terrasses propices à la détente et à la contemplation. Sans renier son identité architecturale, cette demeure offre aujourd'hui un potentiel de rénovation exceptionnel, permettant de révéler toute la splendeur de sa conception d'origine. Une propriété rare, dont les qualités architecturales, les volumes et l'emplacement privilégié en font l'une des plus belles adresses du marché marseillais. - DL/VG/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 9042 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie (base 2021, 2022, 2023) : entre 8080 € et 11000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T11 de 500 m2 - Vue mer - 13007 ROUCAS BLANC

Gros Caillou

Idéalement situé rue Malar au coeur du Gros Caillou, à deux pas des commerces et des écoles de renom, immeuble moderne de belle facture, 4ème étage, appartement de 106,35m2 loi Carrez parfaitement distribué. Entrée, double réception orientée à l'ouest, cuisine séparée à proximité (cuisine ouverte possible), trois chambres situées au calme côté jardin orientées à l'est, balcons, deux salles de bains, dressing, deux toilettes et de très nombreux rangements. Deux Caves. Possibilité d'acquérir en supplément deux emplacements de parking (60 000 €/l'unité).

Pied à terre avec vue Tour Eiffel !

À VENDRE PARIS 7ÈME - SAINT DOMINIQUE - DERNIER ÉTAGE AVEC VUE TOUR EIFFEL - Au coeur de la très recherchée rue Saint-Dominique, au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois en pierre de taille, cet appartement de 50,79 m2 entièrement rénové offre une adresse rare et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La pièce de vie, claire et harmonieuse, accueille une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines, dessinant un espace fluide, chaleureux et parfaitement optimisé. La partie nuit se compose d'une chambre avec penderie intégrée, pensée comme un cocon paisible, accompagnée d'une salle de douches lumineuse et soignée. Une buanderie discrètement intégrée complète l'ensemble avec fonctionnalité. En ligne d'horizon, la Tour Eiffel se dévoile et offre une vue exceptionnelle, véritable signature de ce bien. Sa présence apporte à l'appartement une émotion unique, celle d'un Paris intime, élégant et intemporel. Un bien rare, pensé comme une parenthèse parisienne d'exception, où l'élégance de l'immeuble bourgeois, le privilège du dernier étage avec ascenseur et la magie d'une vue sur la Tour Eiffel composent une adresse confidentielle, lumineuse et résolument désirable. Deux caves viennent parfaire ce bien rare. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! À SAISIR RAPIDEMENT ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7

A vendre - appartement d'exception - 5 pièces - 141 m² - sur jardin - Paris 75007 - Varenne

Varenne - Dans un hôtel particulier datant du XVIIIe siècle, entièrement sur jardin, à l'étage noble, un appartement de 140,39 m² loi Carrez. La pièce de réception se révèle particulièrement grandiose, sublimée par une hauteur sous plafond spectaculaire de 4,50 mètres qui déploie une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement a fait l'objet d'une restauration d'exception, où chaque intervention a été menée avec une exigence absolue. Les matériaux les plus nobles, des finitions irréprochables et un sens aigu du détail révèlent un lieu d'une rare élégance. Cet appartement d'exception offre un confort absolu et des prestations exclusives, à commencer par une suite parentale avec de nombreux rangements et une salle de bain en suite. À l'étage se trouvent deux autres chambres spacieuses avec, chacune, sa salle de bain et son dressing sur mesure. Un calme parfait et un système de climatisation entièrement intégré. Le bien s'ouvre également sur un agréable balcon-terrasse, un atout extérieur précieux et extrêmement recherché dans la capitale. Situé au sein d'un immeuble aux parties communes magnifiques, le lieu est parfaitement sécurisé et entretenu grâce à la présence d'une gardienne à demeure. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking attitrée, un privilège rare et hautement valorisable dans le quartier. Copropriété de 36 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7348.00 euros.

Marseille 7ème - Vieux Port - Superbe appartement rénové de 92 m² avec vue panoramique

Quai rive neuve, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble historique du Vieux Port, cet appartement de 3 pièces de 92m² offre un cadre de vie idyllique en première ligne du Vieux-Port à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des axes autoroutiers. Cet appartement abrite en ses murs une dimension historique pour avoir été un lieu emblématique et incontournable de Marseille. Aujourd'hui, réaménagé en appartement, il a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité. Ayant gardé un charme authentique, il se distingue par de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond avec ses poutres d'origine, mettant en valeur un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur le vieux port. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un water-closet individuel. Les espaces de vie sont bien agencés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Possibilité de louer des places de parkings au 24 quai de rive neuve, au Parking la Criée ou à Estienne d'orves. Ce bien rare combine le caractère authentique de Saint-Victor à des prestations de qualité. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots: NC Pas de procédure en cours Taxe foncière : 2 923 € Montant des charges prévisionnelles annuelles: € Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1020€ Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1420€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 7ème - Vieux port - Magnifique duplex de 102 m²

Quai rive neuve, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble historique du Vieux Port, cet appartement en duplex de 102m² offre un cadre de vie idyllique. Il profite de son emplacement recherché sur le Vieux port, sans en avoir les nuisances sonores. Alliant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Cet appartement a une dimension historique car il fût un temps un restaurant emblématique et incontournable de Marseille. Réaménagé en appartement avec une rénovation haute gamme, il gardé un charme particulier. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Ce plateau comprend également une première chambre, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'escalier mène à un espace bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail. Il dessert également une seconde chambre chaleureuse et une salle d'eau moderne. Possibilité de louer des places de parkings au 24 quai de rive neuve, au Parking la Criée ou à Estienne d'orves. Ce bien rare sur le marché combine le caractère authentique de Saint-Victor à des prestations de qualité. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots: NC Pas de procédure en cours Taxe Foncière : 890 € Montant des charges prévisionnelles annuelles: € Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 760€ Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1080€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE - MARSEILLE - 13007 - APPARTEMENT - TYPE 4 - VUE MER

Au cœur d'une résidence de prestige sécurisée 24h/24 et 7j/7, découvrez ce véritable havre de paix où confort, élégance et sérénité s'associent parfaitement au quotidien. Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence exclusive offre à ses occupants un cadre de vie rare et particulièrement recherché, alliant sécurité, calme et qualité de vie. Les résidents profitent d'un magnifique parc paysager soigneusement entretenu, propice à la promenade, à la détente et aux moments de tranquillité en pleine verdure. Une élégante piscine, peu fréquentée, vient compléter les prestations de la résidence et offre un panorama imprenable sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel du lieu. L'appartement, d'une superficie d'environ 124 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité de ses prestations. L'agencement a été pensé de manière fluide et harmonieuse afin d'offrir un confort de vie optimal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing. La pièce de vie principale constitue le cœur de l'appartement. Spacieuse, chaleureuse et conviviale, elle s'organise autour d'un vaste salon prolongé par un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Pensée dans un esprit contemporain et fonctionnel, cette cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble et participe pleinement à l'atmosphère accueillante de l'espace de réception. Grâce à de larges ouvertures, les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvrent harmonieusement sur deux agréables terrasses baignées de lumière. Véritables prolongements extérieurs de l'appartement, elles offrent des espaces de vie supplémentaires particulièrement appréciables pour profiter pleinement du calme, de la vue dégagée et du cadre verdoyant environnant. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception afin de préserver l'intimité et le calme de chacun, se compose de trois chambres orientées vers la verdure. Ces espaces bénéficient d'un environnement particulièrement apaisant et agréable au quotidien. Deux salles de bains viennent compléter cet espace nuit, assurant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. L'équilibre entre les espaces de réception et les espaces privés, ainsi que la fluidité de circulation au sein de l'appartement, renforcent cette agréable sensation de confort et de bien-être. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Ce bien rare, situé au sein d'une résidence exclusive et sécurisée, séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié associant sécurité, nature, vue mer et proximité des commodités, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. • Taxe foncière : 2 832 € • Bien soumis au statut de la copropriété • Nombre de lots : 641 • Procédure en cours Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Agent commercial – EI RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2250€ ~ 3080€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

A vendre - Appartement de réception et familial - 248 m² Paris 7e - Gros Cailloux

Au sein d'un très bel immeuble ancien avec ascenseur, au 2e étage, superbe appartement traversant de 248,75 m² loi Carrez, bénéficiant d'une exposition plein sud, de volumes remarquables et d'une hauteur sous plafond de 3,50 m. Ce bien de caractère séduit par l'élégance de ses proportions et le charme préservé de l'ancien. Point de Hongrie, Cheminées, moulures et détails d'époque lui confèrent une atmosphère à la fois authentique, raffinée et chaleureuse. Il comprend une entrée, un vaste salon, un séjour, une salle à manger, quatre chambres, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une buanderie ainsi que des toilettes invités. Pensé aussi bien pour une vie familiale que pour la réception, cet appartement rare dispose d'une véritable personnalité. Trois caves complètent ce bel ensemble. Gardienne à demeure Deux emplacements de stationnement sont disponibles dans l'immeuble voisin. Un studio peut également être acquis en sus du prix. Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11520.00 euros.

MARSEILLE 7ème – RÉSIDENCE LES ALPILLES - Première ligne

Marseille 7ème – Résidence Les Alpilles Appartement d'exception en première ligne – Vue mer panoramique Au cœur de la très recherchée résidence Les Alpilles, en première ligne face à la Méditerranée et à l'abri des vents, cet appartement de 160 m² incarne une adresse rare, où se conjuguent élégance contemporaine et panorama d'exception. Entièrement repensé par ses propriétaires avec des matériaux haut de gamme, ce bien développe des volumes remarquables et une qualité de finition irréprochable. Dès l'entrée, la pièce de réception d'environ 70 m² s'impose par sa luminosité et ses perspectives ouvertes sur la mer. Prolongée par une terrasse de 12 m², elle offre un spectacle permanent, sans vis-à-vis, où l'horizon se confond avec la Méditerranée. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et reflète une exigence de qualité à chaque détail. L'espace nuit, distinct et parfaitement agencé, comprend : Une suite parentale d'environ 28 m² avec salle de bains, toilettes indépendantes et dressings sur mesure Deux chambres spacieuses (15 m² et 17 m²), au calme absolu De nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une climatisation intégrée et d'un confort moderne parfaitement maîtrisé. Une cave de 7 m², située sur le même niveau, complète ce bien. Un grand box fermé électrifié de 18 m² est proposé en supplément. La résidence, sécurisée 24h/24 avec gardien et concierge, offre un cadre de vie privilégié avec piscine et jardins paysagers soigneusement entretenus. Une adresse rare en première ligne, pour une clientèle en quête d'un bien singulier alliant standing, discrétion et vue mer exceptionnelle. Informations légales : Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 9600€ DPE : 71kWh (C) – GES : 12KgCO2 (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 € et 994 € par an (prix moyen indexé sur l'année 2022) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Sèvres-Babylone - Adresse calme et confidentielle - 2 chambres

Dans une rue prisée et confidentielle en plein cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, appartement de 91,38 m² loi Carrez situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble début XIXème. Il comprend une entrée, un séjour ensoleillé sur rue, une cuisine avec un espace salle à manger, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées. Accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, ou par escalier, ce bien à rénover vous séduira par son ensoleillement et son charme typique. Son plan offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Possibilité d'acquérir en supplément du prix une ou deux places de parking à proximité immédiate de l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr