Mots-clés : 8 chambres

CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET PLUSIEURS PLAC

À Menton, dans un environnement recherché et calme, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, cette maison de 1989 offre un parfait équilibre entre nature, confort et potentiel. La propriété d'une surface de 115m2 habitables, répartie sur un seul niveau, offre de beaux volumes avec un salon/cuisine de 38 m2, équipé d'un poêle à bois pour cuisiner de bons petits plats et vous réchauffer lors des jours de grisaille. Elle comprend également 3 chambres de plus de 9 m2, une salle de bains, une salle d'eau et deux water-closets. Un studio de 24 m2 de plain-pied complète l'ensemble, idéal pour les invités ou pour de la location saisonnière, grâce à ses deux entrées indépendantes. Les extérieurs d'une surface de 1000m2, particulièrement ensoleillés, séduisent par leur charme et leur qualité de vie : grandes terrasses, jardin arboré, barbecue, plantations d'agrumes et potager. Une belle pergola vous attend pour de bons moments de détente. Vous bénéficierez d'une triple exposition Sud, Est et Ouest. Plusieurs stationnements sont possibles. Accès direct à la propriété. Une maison rare, alliant adresse prisée et belles perspectives d'évolution, à 35 minutes de Monaco.

Pia : une maison au charme résolument méditerranéen

Située sur la commune de Pia, à une dizaine de minutes de Perpignan, dans un cadre paisible, cette charmante maison de construction traditionnelle séduit par son caractère et ses accents méridionaux. Implantée sur une parcelle d'environ 2000 m², elle s'entoure d'un jardin inspirant où la végétation crée une ambiance résolument méditerranéenne. Récemment remise au goût du jour et entretenue avec soin, elle dévoile une belle pièce de vie dotée d'une grande hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte aménagée, une tourelle avec mezzanine et, à son sommet, un espace bureau. Dans la continuité du séjour, un agréable salon d'été se niche sous une pergola bioclimatique. La partie nuit rassemble trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, l'ambiance appelle au bien-être : cuisine d'été, piscine lagon maçonnée, espace solarium. Deux garages, un atelier, une annexe et plusieurs emplacements de stationnement complètent la propriété. Pour plus de confort : portail motorisé, dispositif de sécurité, forage, menuiseries aluminium double vitrage, climatisation. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Magnifique 4 pièces de 84m2 à Courbevoie proche de toutes commodités

Située au 126 avenue de la République en plein cœur de Courbevoie, cette résidence de standing à taille humaine propose des appartements connectés et lumineux, tous optimisés avec des balcons ou terrasses. L'emplacement offre une vie de quartier idéale avec commerces, marchés et écoles accessibles à pied, tout en permettant de rejoindre La Défense ou la gare Saint-Lazare en une dizaine de minutes. L'appartement : 4 pièces de 84 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de bain moderne avec WC Salle d'eau WC séparé Terrasse Jardin Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

BEAULIEU-SUR-MER – APPARTEMENT D'EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE - VUE MER ET MONTAGNE

Beaulieu Sur Mer - Au dernier étage d'une résidence soignée, découvrez cet appartement traversant de 60 m², bénéficiant d'une double exposition et d'une luminosité exceptionnelle. Côté séjour, une superbe vue mer dégagée attire immédiatement le regard. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil du matin jusqu'en fin d'après-midi. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace chaleureux. Côté nuit, deux chambres disposent chacune d'un accès direct à une seconde terrasse tournée vers les collines, offrant une atmosphère calme et verdoyante. Une salle de douche, des toilettes séparées, de nombreux rangements ainsi qu'une climatisation garantissent un confort optimal au quotidien. Une place de stationnement devant la résidence ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949 € et 1285 €. Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 129 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1285€ ~ 949€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Paris 16 - Auteuil - Rez-de-Jardin - 1 chambre - Terrasses

Situé dans une impasse au calme, au rez-de-chaussée d'une copropriété de l'année 1990, charmant appartement de 62 m² composé en l'état : d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Est donnant sur une première terrasse de 16 m², d'une cuisine séparée meublée et équipée avec verrière, d'une chambre donnant sur une seconde terrasse de 10 m², d'une salle de douche, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Professions libérales autorisées. Proximité des transports (métros Mirabeau, Javel et RER C), du Centre commercial Beaugrenelle et de la Maison de la Radio. Une cave bétonnée complète cette offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

LE LAVANDOU - T3 DE 2016 - 68 M² - ASCENSEUR - TERRASSE - PISCINE - PARKING X2

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce très beau T3 de 2016 d'une surface de 68m², lumineux et climatisé, situé au coeur d'une résidence récente fermée et sécurisée avec ascenseur et piscine, à deux pas des commodités et 10 minutes à pied des plages. Il se compose d'une pièce de vie de 33m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 60m² orientée plein Sud et plein Ouest, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux places de stationnement privatives dans un parking couvert complètent l'offre, aucun travaux à prévoir, prestations de qualité. Bien rare à la vente ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

VIAS VILLA T4 AVEC PISCINE

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente cette superbe villa récente de 126 m²,édifié sur un terrain de 507m2, idéalement située à Vias, offrant de beaux volumes et de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, réunissant un espace salon convivial et une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La villa dispose de 3 chambres ,dont une suite parentale avec dressing et salle de bain offrant à chacun son espace de confort et d'intimité. À l'extérieur, place à la détente avec une belle piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et propice à la convivialité. Un garage de 23m2 vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. A visiter sans tarder

**RETOUR Lumineux T4 En Etage avec TERRASSE + PARKINGS + CAVE**

Ce poumon vert en plein cœur de ville s'agrémente de liaisons douces et sentes piétonnes, qui redonnent une véritable identité de quartier. La résidence vous offre tout un univers de confort et de services sur mesure adaptés à vos envies : des commerces en rez-de-chaussée, une chambre d'hôtes, salle de sport .. Ce 4 pièces de 110m² se compose d'un séjour-cuisine lumineux ouvert sur terrasse, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sde, 1 sdb/wc, 1 buanderie et 1 wc indépendant. - 2 parkings inclus. - nombreux placards. - plan ideal, aucune perte d'espace. - prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

Demeure d'excellence

Certaines demeures se visitent, d'autres se ressentent. A seulement quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception appartient à cette catégorie rarissime de domaines dont l'élégance traverse les siècles sans jamais perdre de sa superbe. Deux corps de ferme édifiées au XX siècle et entièrement réinventée par l'architecte de renommé international Jean-Michel Wilmotte en 2005, achevée en 2008. Cette résidence de près de 1000 m2, incarne une rencontre magistrale entre le patrimoine et la création contemporaine. Chaque intervention a été pensée avec une infinie délicatesse afin de préserver l'âme des lieux tout en leur offrant une modernité intemporelle. Dès les premiers pas, la propriété dévoile une succession d'espaces majestueux où la lumière devient une véritable matière architecturale.Les volumes impressionnent sans jamais intimider, les perspectives s'étirent avec élégance et chaque pièce révèle un équilibre parfait entre raffinement, sobriété et noblesse des matériaux. Le double salon et sa cheminée, invite aux plus belles réceptions. La cuisine dessinée sur mesure, s'ouvre sur une salle à manger que prolonge une terrasse dominante ou le paysage compose un tableau vivant: les toitures anciennes du vieux village se fondent dans un horizon ponctué d'oliviers, offrant un spectacle d'une rare poésie. Réparties entre les deux édifices du domaine une suite parentale avec son dressing et sa grande terrasse privative, ainsi que cinq autres chambres aux dimensions généreuses avec chacune leur salle de bains, accueillent famille et invités dans un confort absolu et une atmosphère empreinte de sérénité. La propriété dispose également d'une élégante salle de réception, d'un espace bien-être comprenant une salle de sport et un hammam, ainsi qu'un logement de gardien. Le parc de 3 hectares, révèle toute la magnificence de la Provence entre oliviers, et vignes ainsi que des platanes centenaires ou se déploie un spectaculaire couloir de nage chauffé de 21 mètres, véritable invitation au calme et à la contemplation, ainsi qu'un terrain de boules pour satisfaire les plus exigeants. La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir 8 voitures et un car port. A proximité immédiate du prestigieux château de la Gaude, le domaine bénéficie d'une situation privilégié, dix minutes environ du centre d'Aix-en-Provence, vingt minutes de la gare TGV, et vingt cinq minutes de l'aéroport international de Marseille-Provence. Les biens de cette envergure sont infiniment rares, et s'adressent à quelques privilégiés. Contacter André Araye au 06 23 91 35 97, pour une éventuelle visite. Mandat N 1673 Sotheby's International Realty, la référence des biens d'exceptions à Aix-en-Provence.

PARIS - 6ème - Saint-Germain-des-Prés - Appartement familial 7 pièces - 3 chambres

Rue Madame, au cœur du 6ème arrondissement, cet appartement de caractère occupe le premier étage d'un immeuble 1930 avec ascenseur. Avec ses 184 m², ses volumes et sa distribution traversante, il offre un cadre de vie généreux. Le bien est à rafraîchir, offrant à son futur acquéreur l'opportunité de le personnaliser selon ses goûts. Le séquencement des pièces de réception est particulièrement soigné. Le salon et la salle à manger, entre rue et cour, bénéficient d'une perspective de prolongement sur une cour végétalisée. La cuisine, complétée d'un office, ouvre sur la même cour agrémentée d'un balcon et d'un débarras. L'ensemble des pièces de vie forme un appartement d'une généreuse superficie, propice aux grandes réceptions comme à la vie quotidienne. La partie nuit comprend trois chambres. La chambre 1, côté rue Madame, dispose d'une salle de bains privative. La chambre 2 bénéficie d'un placard intégré et d'une seconde salle de bains. La chambre 3 est également agrémentée d'une une salle d'eau. Un bureau indépendant ou 4eme chambre complète idéalement cet appartement à vocation familiale. Situé rue Madame, dans l'un des secteurs les plus prisés du 6ème arrondissement, le bien est à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, des commerces de la rue Vavin et du boulevard Saint-Germain et des établissements scolaires réputés du quartier. ---- Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du très recherché 6e arrondissement. À seulement quelques mètres des grilles du Jardin du Luxembourg et du Musée du Luxembourg, vous profitez d'un cadre de vie d'une sérénité absolue au sein d'une rue élégante et chargée d'histoire. Entre le charme intemporel de la rue du Cherche-Midi et le prestige des grandes institutions académiques de la Rive Gauche, cette adresse d'exception incarne l'art de vivre parisien . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 81 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4550€ ~ 6170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU REZ-DE-CHAUSSÉE- 3 MIN PLACE MORNY

Au sein de la résidence à 3 min de la place Morny à Deauville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 41,27 m², ce logement propose un agencement optimisé et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte de 22,90 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11,88 m², facilement aménageable, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 4,28 m². Un WC indépendant et un placard intégré complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. Cet appartement constitue une excellente opportunité patrimoniale sur la Côte Fleurie. Photos non contractuelles emmenagement possible des Juillet 0621037745 Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Ultra luxe - Mandelieu - Parfait état - Terrasse - Garage

Mandelieu-la-Napoule – Les Horizons du Grand Duc Superbe 3 pièces avec terrasse et vue panoramique mer Au cœur du prestigieux Domaine du Grand Duc, résidence sécurisée et gardiennée 24h/24 et 7j/7, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en excellent état, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le golf de Mandelieu, la Méditerranée et les collines environnantes. L'appartement offre un superbe espace de vie d'environ 45 m², particulièrement lumineux, prolongé par une vaste terrasse ensoleillée sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement du panorama et du cadre verdoyant. La cuisine, entièrement aménagée, offre de nombreux rangements et un équipement complet. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec chambre, grand dressing aménagé et salle de bains avec WC, ainsi que d'une seconde chambre ouvrant directement sur la terrasse. Une seconde salle d'eau complète cet espace. Les nombreux rangements, dont un vaste dressing sur mesure, participent au confort de l'appartement. Une cave saine située directement sur le palier, particulièrement pratique, ainsi qu'un grand garage fermé viennent compléter ce bien. Un appartement rare, réunissant calme, luminosité, grands volumes, vaste terrasse, absence de vis-à-vis et vue mer spectaculaire, dans l'un des domaines résidentiels les plus recherchés de Mandelieu-la-Napoule.

T4 avec terrasse et parking

Idéalement situé sur la commune de Cenon, à proximité de toutes les commodités, cet appartement allie confort et praticité. Découvrez ce superbe appartement T4 de 83 m2 ! Dans une résidence de 2016, profitez d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, et de trois chambres. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, et une salle de bain commune complète ce bien. Deux places de parking sont également incluses. Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser les valises ! Prix net vendeur 235 000 euros soit 249 900 euros frais d'agence inclus DPE : C GES : C N'hésitez pas à contacter votre conseillère Charlotte Massias au 0628205178 pour programmer une visite !