Mots-clés : 8 mai

BOTANY

Du 31/07/2026 au 15/11/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'À 20000€ DE REMISE*. * voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre 3 pièces dès 1 215 €/mois* Aubervilliers se réinvente. Et BOTANY s'y installe au meilleur moment. Implantée au cœur de la ZAC du Fort, cette nouvelle résidence prend place dans l'un des quartiers les plus dynamiques des portes de Paris. Autour de vous : des écoles, des commerces, des équipements sportifs, un centre nautique et une ville qui investit dans son avenir. À 6 minutes à pied, la ligne 7 du métro vous connecte directement à Paris. Demain, la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore cette accessibilité exceptionnelle. Mais c'est aussi un cadre de vie à part. Plus de 300 arbres et arbustes habillent les espaces extérieurs, créant une atmosphère apaisée, loin de l'agitation urbaine. Chaque appartement du 3 au 4 pièces est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Construite selon la réglementation RE 2020 (seuil 2025) et visant les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, la résidence allie confort du quotidien et engagement environnemental durable. Vous souhaitez y habiter ou y investir ? Nos conseillers OGIC sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet. *TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources. Voir conditions sur . Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

BOTANY

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Maison de village - Les Sausses - Terrain de 46m2

Située au coeur du village de Le Mas, dans le quartier des Sausses, un véritable havre de paix recherché pour son calme absolu et sa nature environnante. Cette maison de village en pierre développe 59 m2 Carrez pour environ 90 m2 habitables, répartis sur quatre niveaux. Construite en 1900, elle bénéficie d'une organisation fonctionnelle avec une cave en sous-sol, une chambre et un toilette à l'étage supérieur, une agréable pièce de vie comprenant un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte avec un espace salle à manger au rez-de-chaussée, puis deux chambres et une salle d'eau avec WC au dernier niveau. L'ensemble présente le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses volumes atypiques. La maison est équipée d'une climatisation réversible et dispose d'une salle d'eau ainsi que de deux toilettes, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, une terrasse en jouissance permet de profiter d'un espace convivial avec une vue dégagée sur les montagnes et l'environnement naturel de la commune, mais également un terrain de 46 m2 pour se détendre ou jardiner. N'attendez plus et contactez moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR BREIL SUR ROYA !

"La nature est là qui t'invite et qui t'aime." V.HUGO Au coeur du Mercantour, à 800m d'altitude, au calme absolu, entourée de cette splendide Nature, venez découvrir cette petite merveille! Il s'agit d'une ancienne Bergerie typique de la région, composée de 2 pièces et de plusieurs annexes et entourée de 6,7 hectares de nature. Terrasse en dur coté nord et terrasses en restanques. Autre bâti en pierres à reconstruire de 50m² environ sur 2 niveaux. Amoureux de la Nature, des belles pierres et d'authenticité, ce bien est pour vous! Acces pédestre (20 minutes à pieds sur un chemin de randonnée); sources sur le terrain mais pas de branchement d'eau sur la maison.

Au coeur de village

Maison ancienne de village Composée de deux logements distincts, l'un de 69 m² composé d'une grande pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau wc, petite terrasse et l'autre de 58 m² comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une chambre, une cuisine, terrasse et véranda - Plusieurs caves - Chauffage par clim-réversible - PVC double vitrage - Petite cour intérieure - Idéal pour investissement locatif mais également possibilité de faire à nouveau communiquer les logements pour une seule grande habitation - Bon ensoleillement

Maison à vendre Royan

En exclusivité au coeur de Pontaillac, Une villa balnéaire de la Belle Epoque ! Sur le pas de la porte, on sent déjà de la brise marine ! A quelques foulées en tongs des tentes rayées bleu de la plage, de la vie à l'année animée par les commerces, les restaurants, leurs terrasses… Se trouve une villa, qui a traversé les âges et dont le charme reste encore aujourd'hui hors du temps, mais aussi parfaitement d'actualité… …Une pièce de vie orientée au sud, ouvrant sur le jardin et son agréable terrasse sans vis-à-vis…Des chambres pour accueillir…Des dépendances pour organiser toute la vie en bord de mer…Il n'y a plus qu'une chose à faire…filer à la plage et poser sa serviette… Composition : Rez de jardin : Entrée, Pièce de vie avec cuisine US ouvrant sur terrasse. Une chambre avec placards et sa salle d'eau privative, Un WC indépendant. Etage : Dégagement, Trois chambres, dont deux avec placards, Une salle de bain, Un WC indépendant. Rez de chaussée : Un vaste garage deux places, Une douche « retour de plage », Une cave, Une pièce de dépendance. Equipements : Chauffage Electrique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3746.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à fort potentiel de 150 m² - Vue panoramique - Piscine et jardin arboré - Seillans

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet maison à la vente et située à Seillans. (83440). Découvrez cette maison individuelle construite au début des années 1980, située sur les hauteurs de Seillans, dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la plaine et le village. Développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, une résidence secondaire ou un projet comprenant un espace indépendant, voir deux appartements indépendants. Le niveau principal, accessible de plain-pied depuis l'entrée, s'ouvre sur un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge vers une grande terrasse dominant le paysage et offrant une vue panoramique remarquable. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une grande salle de bains, permettant d'envisager une véritable suite parentale de plain-pied. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et à la piscine. Il accueille plusieurs espaces pouvant être aménagés en chambres, bureau ou salon complémentaire, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et une cave à vins. Un ancien garage, aujourd'hui aménagé sur environ 34,5 m², comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire. Cet espace offre un réel potentiel pour créer un studio indépendant, accueillir famille et amis ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain arboré et ombragé d'environ 1 357 m². La piscine, située à proximité immédiate de l'habitation, s'intègre naturellement aux espaces de vie extérieurs. Plusieurs terrasses permettent de profiter du cadre et de la vue. Deux places de stationnement sont actuellement disponibles, dont une sous carport. La maison est saine et de construction traditionnelle, mais nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation et de remise au goût du jour afin d'exploiter pleinement son potentiel. Les + du bien : - Vue panoramique exceptionnelle sur la plaine et le village de Seillans - Environ 150 m² habitables sur deux niveaux - Terrain arboré et ombragé d'environ 1 357 m² - Piscine à proximité immédiate de la maison - Grande terrasse avec vue - Chambre et salle de bains au niveau principal - Plusieurs espaces nuit au rez-de-jardin - Ancien garage aménagé d'environ 34,5 m² - Potentiel de studio ou logement indépendant - Climatisation / pompe à chaleur air-air - Cheminée - Deux stationnements dont un sous carport - Maison hors copropriété À noter : - Taxe foncière : 2 171 € / an - État du bien : travaux de modernisation et remise au goût du jour à prévoir - Bien non soumis au statut de la copropriété - Assainissement individuel par fosse septique ; contrôle SPANC et étude de sol en cours dans le cadre d'un projet de remplacement du système d'assainissement DPE réalisé le Consommation conventionnelle : 224 kWhEP/m². an - classe D Estimation des émissions : 7 kg CO2/m². an - classe B Coût annuel estimé de l'énergie : entre 2 530 € et 3 490 € / an Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 449 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Appartement Hyper centre, proche Cathédrale Pey Berland, Mai

L'agence Alpierre vous propose à la vente cet appartement Type T2, parfaitement placé dans l'hyper centre de Bordeaux, à deux pas des commerces, des transports du tram. Proche de la Mairie , entre la place Pey Berland et Gambetta, dans une rue calme, ce bien se situe dans un bel immeuble en pierre, sécurisé et sans travaux à prévoir. La toiture et le ravalement intérieur de la cage d'escalier ont été entièrement refait. Au 3 éme et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre et une salle de bain avec toilettes séparés. Très bien placé, au calme, cet appartement est idéal pour profiter du centre ville.

ST GERVAIS LES BAINS CENTRE CHALET T5 160 M2 - 1 098 000 EUR

ST GERVAIS LES BAINS à 500 ml du centre propose dans un cadre exceptionnel un chalet à ossature bois RE2020 , niché dans un environnement privilégié, ce chalet vous offre un cadre de vie idéal ,entre nature, sérénité et panorama d'exception.Ce chalet est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisne donnant sur la terrasse ensoleillée, un cellier, un hall d'entrée avec placard et wc invités , une chambre parentale donnant sur la terrasse avec une douche et un wc et à l'étage on retrouve une mezzanine qui dessert trois chambres dont une avec une douche et wc, une salle de bain et un wc indépendant.. à l'arrière du chalet on trouve deux grands garages bois . Presattions de qualité : chauffage au sol avec un thermostat d'ambiance jour et nuit, alimenté par une pompe à chaleur , menuiseries pvc plaxé bois avec volets roulants motorisés, baies coulissantes, parquet massif dans toutes les pièces(hors bains et wc) isolation intérieure et extérieure, plancher étage sur chappe avec isolation phonique ... Livraison mai 2028. Prix : 1 098 000 EUR frais de notaire compris. Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial Trans En Provence 78 m2 (local + cave)

Situé à Trans-en-Provence, sur un axe principal du village, ce bien de 78 m² offre un potentiel intéressant pour un investissement immobilier. Il se compose d'un local commercial de 33 m² comprenant une entrée, une pièce principale ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC. En sous-sol, une grande cave de 45 m² complète l'ensemble. Elle dispose notamment d'une ancienne cuve à vin et offre un espace de stockage appréciable. Des travaux de rénovation ont été entrepris, mais restent à terminer, permettant d'adapter l'aménagement à votre projet( pourquoi pas en love room ?) Un permis de changement de destination a été accordé, ouvrant des perspectives d'évolution pour ce bien, sous réserve du respect des autorisations obtenues. Grâce à sa situation sur un axe principal, sa surface complémentaire en sous-sol et son potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité à étudier pour les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser à Trans-en-Provence. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.

MAISON TRADITIONNELLE AU CALME DU QUARTIER SAINT JEAN

Construite en 2003 par les vendeurs, cette maison attirera toute votre attention par son emplacement, sa qualité de construction, son état d'entretien et son agencement. Dès l'entrée, vous serez attiré par la vue sur le jardin arboré et le salon-séjour en L, spacieux, très lumineux et ouvert sur l'extérieur. Un insert à bois placé entre salon et salle à manger réchauffera vos journées hivernales. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée, d'une chambre avec linéaire de placard, qui peut faire office de bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux espaces de rangements. A l'étage vous attendent 3 chambres avec placards, une salle de bains spacieuse et un WC. Les combles ont été aménagés en zones de rangement, facilement accessibles. Côté jardin, tranquilité assurée, avec le choix entre soleil et ombre tout au long de la journée. Enfin le garage de plus de 25 m2 a été aménagé d'une mezzanine et d'un espace cuisine d'été, lequel communique directement avec la terrasse et le jardin. Tout a été pensé pour une vie de famille avec de beaux espaces de jour de plain-pied, sortant sur la terrasse et le jardin, entièrement clôturé, et à proximité des commerces, établissements scolaires mais aussi des lignes de bus et pistes cyclables pour rejoindre les plages d'Anglet ou la PLACE QUINTAOU et son marché. Vous pourrez même acheter les croissants du dimanche à pied !! Un tel bien est rare et mérite toute votre attention, aussi contactez moi au plus vite . Brigitte TRINCA du Cabinet CB IMMOBILIER (agence indépendante à Bidart).

Suquet, appartement 3 pièces traversant de 74 m², vue mer, derni

Rare ! Dans le quartier très recherché du Suquet, avec vue sur le Vieux-Port, à proximité de tous les commerces, et non loin du Palais des Festivals, ce lumineux duplex, situé au troisième et dernier étage, offre une très belle vue sur le Vieux-Port et les îles de Lérins. D'une surface habitable de 74 m² (60 m² loi Carrez), l'appartement propose de beaux volumes et des balcons de chaque côté, mer et château, bénéficiant ainsi d'une double exposition. Il comprend, au niveau principal, un séjour avec belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains privative, un WC séparé et de nombreux placards muraux. Une seconde chambre en duplex avec salle d'eau (douche) surplombe élégamment la pièce de vie et offre également une vue sur le port ainsi qu'un grand espace de rangement sous les combles. L'appartement, au calme absolu, est entièrement climatisé. Il dispose de deux extérieurs : un petit balcon attenant au séjour exposé sud et un balcon attenant à la première chambre exposé ouest. Possibilité de louer une place de stationnement dans l'un des parkings publics à proximité. Diagnostic de performance énergétique : 122 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1070 euros. Copropriété de 5 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 0 euros (syndic en gestion libre). Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

BOTANY

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