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Paris 6 - Saint Placide - Appartement deux pièces - Rénové - Dernier étage - Ascenseur

À proximité de Saint-Placide et du Jardin du Luxembourg, nous vous proposons ce deux pièces traversant entièrement rénové de 39.85m² carrez (47.51m² au sol), situé au 6ème étage par ascenseur, au sein d'un immeuble en pierre de taille bien tenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon exposé plein EST, d'une chambre au calme sur cour, d'une cuisine (à aménager et à équiper) et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. Niché au sein de l'un des secteurs les plus prisés et intellectuels de la Rive Gauche, le quartier Notre-Dame-des-Champs dans le 6e arrondissement de Paris, cette adresse est une véritable enclave préservée. Cette petite rue résidentielle d'à peine 170 mètres de long relie la vibrante rue de Rennes à la paisible rue de Vaugirard. Elle se dresse dans un décor à la fois dynamique et intimiste, qui offre un équilibre de vie extrêmement rare au cœur de la capitale. Cette adresse d'exception se déploie à seulement quelques minutes de marche du majestueux Jardin du Luxembourg, véritable poumon vert de la Rive Gauche propice à l'inspiration, qui devient le prolongement naturel et bucolique de votre quotidien. Habiter ce quartier privilégié permet de s'immerger dans l'atmosphère créative des mythiques cafés littéraires de Saint-Germain-des-Prés et de Montparnasse, tout en côtoyant de nombreuses librairies spécialisées, des cinémas d'art et d'essai indépendants et des théâtres historiques. Les flâneries culturelles se prolongent au rythme du célèbre marché biologique du Boulevard Raspail, des galeries d'art confidentielles de la rue du Cherche-Midi et des étals raffinés du grand magasin Le Bon Marché Rive Gauche, qui élève le shopping au rang d'expérience artistique. L'environnement éducatif y est tout aussi exceptionnel, offrant la proximité immédiate d'une école maternelle au cœur même de la rue, ainsi que, d'établissements de renommée mondiale comme le collège et lycée Stanislas, l'École Alsacienne, le lycée Montaigne et les facultés historiques de la Sorbonne. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 83 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

À seulement 4 km de la cité ducale d'Uzès, vente maison de 1

À seulement 4 km d'Uzès, au coeur du charmant village de Montaren-et-Saint-Médiers, en face au château, l'agence Sinfonia Immobilier vous propose d'investir dans cette belle maison de 7 pièces plus un atelier-mezzanine très cosy. Grand garage double et deux belles terrasses. Elle se compose de 4 chambres dont une parentale, 3 salles d'eau, 2 cuisines, 2 salon-salle à manger, 3 toilettes, un atelier-espace de loisir pour les enfants en mezzanine de 15 m2 sous les toits, deux terrases (une abritée principale et une en roof top sans aucun vis à vis) un grand garage double et une cave de 25 m2. La locations des deux lots séparés est estimées par notre agence à 1467 EUR et 580 EUR HC. Le mot de l'agent. La maison de 163 m2 actuellement habitée est parfaitement adaptée pour une une gestion locative optimisée en LMNP ou LMP et très rentable. Taux de rentabilté brute de 8,50 %. Autofinancement assuré de l'emprunt. Déduction des charges d'intérêts au régime réel et amortissement des travaux de finitions (30ke) du bien possible en toute tranquillité grâce à notre garantie de loyers impayés. Avec le mandat de gestion locative on s'occupe de tout ! Très forte demande locative sur le village de Montaren (plus de15 demandes pour une place en moyenne.) La locations des deux lots séparés est estimées par notre agence à 1467 EUR et 580 EUR HC. Un bien immédiatement louable composé de deux lots indépendants très recherché sur le secteur. En complément, il est possible d'acquérir un appartement indépendant de 42 m2, situé au rez-de-chaussée. Il comprend un séjour avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie. Cet espace constitue une excellente opportunité pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou développer une location saisonnière dans un secteur particulièrement recherché autour d'Uzès. Une opportunité rare ! Située à seulement 5 minutes d'Uzès, cette maison en pierres authentique bénéficie d'un environnement privilégié, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Son prix de vente est particulièrement attractif au regard du marché local, offrant un excellent rapport qualité / prix et un fort potentiel patrimonial. Nombreuses places de parking gratuite à proximité. Nous consulter pour plus d'informations et connaître les conditions d'acquisition de l'appartement indépendant. DPE : vierge (à définir selon le mode de chauffage retenu. DPE C ou B estimé.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact. Laurent Berlion. + (33) 6 88 10 83 23. Mail :

THE SKY - Appartement T4 de 143m2 - Rooftop - Vue panoramique - 13008

Llinares Immobilier vous présente : THE SKY. Un appartement d'exception T4 de 143m², situé au dernier étage et prolongé par un remarquable toit-terrasse de 80m² offrant une vue panoramique sur Marseille. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent le caractère singulier de ce bien. La vaste pièce de réception réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers un balcon filant et dévoilent de belles perspectives sur la ville et les collines environnantes. Côté nuit, trois chambres aux proportions confortables disposent de rangements, dont l'une bénéficie d'un dressing aménagé. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un coin lecture avec salle d'eau s'ouvre sur la pièce maîtresse : un toit-terrasse de 80m² dominant la ville avec une vue privilégiée sur Notre-Dame de la Garde. Un véritable lieu de réception à ciel ouvert, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. À proximité immédiate des commerces, transports, métro et principaux axes, THE SKY se distingue par son dernier étage, ses volumes remarquables, ses vues dégagées et ses généreux extérieurs. Une adresse rare sur le marché marseillais. Un box est proposé en supplément. Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 21 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3 936€ (328€/mois) : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes. - Taxe Foncière : 4 014€/an - Honoraires inclus de à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2 700€ et 3 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T4 de 143m2 - Rooftop - Vue panoramique - 13008

Appartement Roquebrune Sur Argens 3 pièce 56,70 m2 avec terrasse et parking en sous-sol

NOUVEAUTÉ ! Sur le secteur du golf, dans une résidence récente avec piscine, un appartement trois pièces situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un séjour de 24,83 m2 donnant sur terrasse de 7,93 m2, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres de 9,37 m2 et 11,39 m2, une salle d'eau et un W.C indépendant. Une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 30 lots d'habitation, Charges annuelles : 1912,64 euros (Eau comprise) PRIX 249 500 € HAI dont 3,96 % d'honoraires TTC. (prix net vendeur 240 000 € + 9 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1912.64 euros.

Maison située dans un cadre calme et verdoyant avec piscine

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Saint-Just-et-Vacquières, cette maison de plain-pied d'environ 130 m2 propose un cadre de vie privilégié, au coeur de la nature. Elle offre une pièce de vie conviviale, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Côté nuit : 2 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de plus de 2000 m2, la propriété propose un agréable extérieur avec piscine et espace pool-house. L'ensemble des annexes représente environ 105 m2, incluant le garage attenant ainsi que le pool-house. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Grégory Lombard - Agence Swixim International à Alès-Vézénobres- 06 83 26 97 48 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

T2 rénové Dernier étage Balcon filant Vue dégagée

Avenue Robert Schuman, à proximité immédiate de la Cathédrale de la Major et du Vieux-Port, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m2, situé au 5? et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Entièrement rénové, il offre une superbe pièce de vie de 30 m2 comprenant un séjour et un espace cuisine ouvert. La cuisine reste à créer et à aménager selon vos goûts ; l'ensemble des arrivées d'eau et des évacuations nécessaires est déjà en place. Baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, la pièce de vie bénéficie d'une exposition Est, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un accès direct au balcon filant qui longe l'ensemble de l'appartement. La partie nuit se compose d'une chambre d'environ 10 m2, exposée Sud, disposant également d'un accès au balcon et d'une agréable vue latérale sur la mer. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien. Lumineux, rénové et situé au dernier étage, cet appartement séduit par son balcon filant, ses différentes expositions, sa vue dégagée et son emplacement recherché à proximité de la Cathédrale de la Major et du Vieux-Port. Les photographies avec ameublement sont des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Charges de copropriété : 92 EUR par mois Taxe foncière : 473 EUR par an Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Arnaud Masson au 06 79 83 03 96 ou l'agence au 04 91 47 56 05. Non détention de fonds.

AUTUN 71400 Centre/Hauts-Quartiers Immeuble 250 m2 avec local professionnel et Duplex d'habitation

Exclusivité à AUTUN, Idéalement situé entre hyper centre-ville et quartier historique Cathédrale, proche écoles, tous commerces et services, cet immeuble de ville en pleine propriété, développant 250 m2 sur grande cave voutée, vous offrira l'opportunité d'un deux en un: local d'activité et agréable Duplex d'habitation. Au rez-de-chaussée: sur 40 m2, ensemble à usage professionnel de 2 pièces et sanitaires avec linéaire vitrine et accès indépendant sur rue remise privative à l'arrière sur 30 m2 avec accès indépendant sécurisé. Au premier et second étages: agréable appartement en duplex de 140 m2 distribuant entrée avec interphone, cuisine moderne meublée et équipée, séjour double de 35 m2, 3 chambres de caractère, 2 salles d'eau, 2 WC, chaufferie/buanderie. Double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Combles aménageables pour un potentiel de surface habitable supplémentaire. Fibre. Local professionnel actuellement occupé et loué 300 € par mois. Idéal acquéreurs ou investisseurs. A NE PAS MANQUER! EI Honoraires : 6,49 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 185 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 0602012192)

Six-Fours les Plages, T3 en rez-de-jardin à 500 m du port du Brusc + parking

Six-Fours les Plages, à 500 m du port du Brusc et 100 m de la plage du Cros, dans une petite résidence sécurisée aux faibles charges. Un emplacement de choix pour ce rez-de-jardin de 48 m² habitables (38 m² loi Carrez) avec une grande terrasse de 19 m² + place de parking privative. Traversant, climatisé réversible, il dispose d'un bel espace de vie ouvert par une large baie vitrée sur l'extérieur, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau, un wc et un cellier. Vous apprécierez : - la proximité immédiate de la plage, - l'absence de travaux, - le calme environnant de cette résidence sécurisée, - et la possibilité de tout faire à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges mensuelles : 50 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

vente appartement 3 Pièce(s)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - NICE PORT - BEAU 3 PIÈCES DE 76 M² AVEC TERRASSE Rens au 06 13 53 83 12 À deux pas du Port de Nice, dans un quartier résidentiel recherché avec commerces et toutes les commodités à proximité immédiate, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 76 m² traversant aux prestations contemporaines situé dans une résidence de bon standing. Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, largement ouverte sur une agréable terrasse Ouest, deux belles chambres donnant également sur l'extérieur ainsi qu'une salle de douche. Possibilité d'un parking en location. Un très bel appartement de ville, élégant et confortable, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montélimar - Appartement 83m²

EXCLUSIVITE IMMONAUTE Quartier les Alexis, cet appartement de 83 m² est composé - D'un vaste séjour prolongé par un grand balcon - Un cuisine séparée aménagée et équipée - Deux grandes chambres - Une grande salle d'eau - Un deuxième balcon exposé à l'opposé du premier Aucun travaux à prévoir l'intérieur vient d'être rénové avec goût? Conforme PMR Vendu avec une cave Premier contact au 06 72 92 64 29 Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

À Aups Maison de plain-pied avec extérieur et stationnemen

Au sein d'une copropriété horizontale intimiste de 4 lots Sans syndic ni charges de copropriété, découvrez cette agréable petite maison offrant environ 75m2 au sol, dont un peu plus de 60. 18m2 loi Carrez. Proche du college et ecole primaire et des commerces. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine neuve, d'une salle d'eau neuve ainsi que d'un WC indépendant. Raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie également d'un espace extérieur privatif à l'avant de la maison et d'une possibilité de stationnement pour votre véhicule. Un bien fonctionnel et rénové, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder 06 31 83 14 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT VUE MER

L'agence Chartreux-immobilier vous présente, un appartement au 1er étage d'une magnifique Villa belle époque. Située à 450 m des plages du chay et du Pigeonnier et à 600 m de la plage de Pontaillac, l'appartement développe une surface habitable de 83,13 m2 « Loi Carrez ». Il saura vous séduire par son charme et ses volumes. Le hall d'entrée dessert, une cuisine équipée, une pièce de vie de 32 m2 (avec climatisation réversible) ouvrant sur un balcon, une remise et des wc séparés. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau. En empruntant les parties communes de la villa, au second étage vous bénéficierez en jouissance exclusive d'une chambre annexe, d'un wc et d'une douche ainsi que d'une spacieuse terrasse de 34 m2 avec Vue Mer et d'un Grenier. Une place de parking privée complète l'ensemble. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec Spécialiste des biens Vue Mer du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour tout renseignements complémentaire et rendez-vous de visite.

Saint raphael au coeur des gols proche des commerces nouveau projet

Un projet confidentiel au coeur du Golf de Valescure : nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, Villa EmmaSwing vous accueille dans un domaine intimiste et préservé. Ce superbe appartement 3 pièces de 83 m² en rez-de-jardin offre de magnifiques volumes, avec une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² ouverte sur un agréable jardin privatif de plus de 34 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre naturel privilégié. Découvrez un art de vivre rare, entre nature préservée et raffinement absolu. Villa Emma Swing vous propose une résidence exclusive composée de seulement 7 appartements haut de gamme, conçus pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer l'élégance d'une villa avec le confort d'un appartement. Volumes généreux, prestations personnalisées, sécurité... chaque détail est pensé pour sublimer votre quotidien : - Un emplacement recherché - Un environnement calme et raffiné - Une résidence sécurisée, et gardien à demeure - Des matériaux nobles et un accompagnement exclusif avec une décoratrice d'intérieur - De la domotique - Des stationnements haut de gamme (garage double carrelé avec porte motorisée) - Etc... Dossier de présentation complet sur demande. Le DPE sera fourni à l'achèvement de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le programme prévoit un achèvement des travaux et une livraison des biens au plus tard le 30 juin 2027, sous réserve des éventuelles causes de suspension prévues au contrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr