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Sablet Ancienne magnaneraie avec piscine, parkings et vue

Sablet Ancienne magnaneraie avec piscine, parkings et vue remarquable sur les Dentelles de Montmirail Au coeur d'un village provençal typique et recherché, offrant commerces, services et vie locale actifs toute l'année et à seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, cette ancienne magnaneraie réinterprétée avec soin, enrichie d'une extension harmonieusement intégrée, développe aujourd'hui environ 340 m2 habitables, avec piscine, parkings et vue remarquable sur les Dentelles de Montmirail. Située au centre même du village, à quelques pas seulement de toutes les commodités et commerces, tout en restant particulièrement au calme, cette demeure de charme séduit par ses volumes rares et ses belles hauteurs sous plafond, la qualité de ses matériaux, ses espaces de réception de grande qualité et son agencement intérieur particulièrement bien conçu et subtilement articulé, pensé pour une vie familiale harmonieuse, distinguant naturellement les espaces de réception des espaces plus intimes, préservant l'indépendance de chacun tout en offrant de belles pièces dédiées aux instants partagés. Une grande maison de famille Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de réception principal, ouvert sur le jardin et pensé pour les moments de partage. Le salon organisé autour d'une cheminée insert offre une atmosphère particulièrement chaleureuse. Il s'articule naturellement avec la salle à manger et la cuisine, dans une organisation intérieure rythmée par un léger jeu de niveaux qui structure les volumes avec élégance. Dans son prolongement, l'ensemble s'ouvre sur une superbe véranda de 60 m2, tournée elle aussi vers le jardin et la piscine. Véritable pièce de réception, baignée de lumière naturelle, elle permet soit d'organiser différents espaces de vie (salon, espace repas, coin lecture), soit de réunir famille et amis autour de grandes tablées. À ce même niveau, une chambre et une salle d'eau permettent d'envisager une vie de plain-pied. Enfin, un coin bureau ainsi que des toilettes indépendantes participent à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Le premier étage accueille trois chambres, dont deux climatisées avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante ouvrant sur une terrasse solarium permettant de profiter pleinement du soleil et d'une belle vue dégagée. Il comprend également une vaste pièce de 31 m2 avec cheminée, pouvant aisément accueillir un bureau, un salon d'étage, une bibliothèque, un espace de télétravail ou un lieu dédié à des usages plus personnels, tels qu'une pièce de loisirs. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires climatisées, dont l'une dispose de sa salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'une terrasse privative panoramique, offrant un espace intime idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute indépendance. La maison offre également plusieurs caves et espaces de rangement, qui la rendent encore plus fonctionnelle en complément des nombreux placards existants, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, particulièrement pratique à proximité de la piscine. Un jardin fleuri et arboré, une piscine et de nombreux stationnements, rare pour une maison de village Le jardin clos, fleuri et arboré constitue un atout particulièrement rare pour une maison de village, tant par sa présence que par ses dimensions. Terrasses et piscine s'inscrivent dans une continuité naturelle avec les espaces intérieurs, faisant du jardin et de la piscine une véritable extension des espaces de réception et de vie. Il accueille deux piscines, composées d'un bassin pour enfants et d'une piscine pour adultes, ainsi qu'un pool house avec barbecue, invitant naturellement à savourer la vie au jardin, véritable luxe pour une maison de village. Le jardin et la piscine bénéficient en outre d'une vue panoramique sur les collines environnantes, renforçant encore la qualité de cet environnement extérieur. Un espace de stationnement en béto

Appartement Vaison La Romaine 3 pièce(s) 58 m2

VAISON LA ROMAINE Appartement comprenant une entrée, salle de séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilette, cellier. Estimations des coût annuels énergétique entre 1060 € et 1460 €. Prix 149 900 € Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le biens est soumis au régime de la copropriété (30 lots dont 28 lots d'habitations) . Charges annuelles 1090.44 Euros. Copropriété de 30 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090.44 euros.

A proximité du centre-ville de Vaison-La-Romaine villa mitoyenne

A vendre, jolie villa d'une surface habitable de 100 m² env sur une parcelle de 200 m². Proche de tous commerces à Vaison-La-Romaine, la maison bénéficie au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine. Au 1er étage 3 chambres avec une salle de bain et un toilette indépendant. De plus, un garage de 22 m² env. complète l'ensemble. Bien idéal pour un premier achat, résidence secondaire... Contactez l'agence CTI immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITÉ Superbe appartement 105 m2 -Très grande terras

Votre agence JURISTIMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement d'environ 105 m2, qui séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, son confort et surtout par son magnifique espace extérieur offrant une agréable vue sur Saint-Amand. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d'un vaste séjour et d'une cuisine équipée ouverte, bénéficiant de sa propre fenêtre. Attenant à la cuisine, un cellier offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Le séjour s'ouvre largement sur une belle terrasse couverte, prolongée par un large balcon courant le long de l'appartement. Un véritable espace de vie supplémentaire, équipé d'un store banne, dont profitent également les chambres grâce à leur accès direct sur l'extérieur. L'espace nuit accueille les chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 9 m2 avec placards, idéale pour aménager un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Une confortable salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes complète l'ensemble. Vous disposerez également d'un WC indépendant et d'un grand placard dans le dégagement. Côté confort, rien n'a été oublié : climatisation dans la pièce de vie, volets roulants électriques, moustiquaires, adoucisseur d'eau et fibre. Le séjour offre également la possibilité d'installer une cheminée. Un garage d'environ 17 m2 vient compléter ce bien. Charges de copropriété : environ 77 EUR par mois. Mesurage Loi Carrez en cours. Un appartement généreux et agréable à vivre, où les volumes intérieurs se prolongent naturellement vers l'extérieur, avec Saint-Amand en toile de fond. Pour organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK au 06 50 15 46 80. Agent commercial Estelle HOLVECK RSAC 813 922 374 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 MIN DE VAISON-LA-ROMAINE UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE A

À quelques pas du coeur du village de Rasteau, cette élégante propriété du début du XXème siècle offre bien plus qu'une simple maison : elle propose un véritable lieu de vie capable de s'adapter à tous vos projets. Développant plus de 370 m2 de surface totale, dont environ 240 m2 habitables, elle prend place sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du pôle santé et des équipements sportifs. Les pièces de vie séduisent par leurs volumes et leur luminosité. Cuisine familiale ouverte sur la terrasse, vaste salle à manger, salon avec cheminée, six chambres, deux cuisines, salle de bains, salle d'eau, buanderie et cellier composent une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, qui attend simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. L'un de ses véritables atouts réside dans son appartement indépendant d'environ 33 m2, facilement communicant avec la maison principale. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, développer une activité de location saisonnière ou créer un espace professionnel. Les dépendances viennent compléter cet ensemble avec un garage d'environ 30 m2 et surtout un atelier d'environ 100 m2, un volume rare qui séduira aussi bien un artisan, un collectionneur, un créateur ou toute personne recherchant un vaste espace pour exercer sa passion ou développer un projet. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, tandis que la terrasse d'environ 70 m2 promet de beaux moments de convivialité. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Située à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine, au pied des Dentelles de Montmirail et sur la célèbre Route des Vins, cette propriété offre un équilibre rare entre authenticité, espace et potentiel. Une maison de caractère pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple résidence : un lieu capable d'évoluer au rythme de leurs projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK AU 06 50 15 46 80 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière JURISTIMMO 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Région Vaison-la-Romaine

Dans un environnement calme et résidentiel, dans un village à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, cette ravissante propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur les paysages environnants. La maison développe près de 200 m² de surface habitable et offre de généreux espaces de vie. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la cuisine ainsi que sur plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'une agréable vue sur l'espace piscine. L'espace nuit propose quatre chambres et trois salles de bains, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale comme pour une résidence secondaire. Un garage ainsi qu'un local technique dédié à la piscine complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de 2 481 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel et préservé. Le terrain se compose de deux parties, avec une restanque en partie basse ou l'on y trouve l'assainissement individuel conforme. Une propriété pleine de charme, offrant espace, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Vaison-la-Romaine. À découvrir sans tarder. Certaines photographies ont été subtilement aménagées virtuellement afin de révéler le potentiel des espaces et de faciliter la projection. Les éléments ajoutés sont présentés à titre illustratif.

Maison de ville Vaison-la-Romaine

À quelques pas des sites historiques de Vaison-la-Romaine et de ses commerces, élégante et surprenante maison de ville en pierre. Elle se compose d'une maison principale d'environ 270m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Une maison indépendante de 95m² permet de recevoir famille et amis ou une activité saisonnière. Un local professionnel de 50m², idéal pour une profession libérale. Le plus, un vaste garage de 42m² ainsi qu'une cave et un grenier. L'ensemble s'ouvrant sur un écrin de verdure agrémenté d'un bassin piscine ainsi que deux belles terrasses. A découvrir!

Ancienne magnanerie du XVIII au panorama sur les dentelles de Montmirail

À quelques minutes de Vaison-la-Romaine, superbe magnanerie du XVIIIème siècle entièrement rénovée située au sein d'un village authentique réputé pour la qualité de ses vignobles. Cette propriété de charme offre un équilibre parfait entre l'authenticité des demeures anciennes et les prestations du confort moderne. Le terrain de 3 720 m² en position dominante et dont une partie accueille des vignes classées, profite d'un panorama remarquable sur les Dentelles de Montmirail. La maison principale, d'une superficie de 172 m², séduit par ses espaces généreux, son ambiance chaleureuse et ses éléments d'origine préservés avec soin. L'ensemble est complété par près de 106 m² de dépendances chargées d'histoire : ancienne écurie, atelier d'artiste, cave voûtée, cellier, grenier et garage, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Un charmant bastidon indépendant d'environ 29 m², entièrement aménagé, est idéal pour recevoir famille et invités. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec la piscine. Inspirée des bassins romains, la piscine de 9 x 5 m s'intègre naturellement dans son environnement et offre un lieu privilégié de partage. Une propriété rare, où histoire, authenticité et art de vivre provençal se rencontrent.

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE

REF : 897 MA Au cœur d'un charmant village provençal proche de Vaison, réputé pour son authenticité et sa tranquillité, découvrez cette maison de village pleine de charme de 118 m², où le cachet de l'ancien s'harmonise parfaitement avec des prestations modernes. Le village offre toutes les commodités essentielles et propose un cadre de vie privilégié entre vignobles, collines et paysages typiques du Vaucluse. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et donne le ton de cette maison chaleureuse, mettant en valeur de beaux matériaux et une ambiance authentique. L'espace de vie séduit par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Le salon bénéficie d'un insert et d'une climatisation réversible, tous deux installés en 2023, garantissant un confort optimal en toute saison. La maison propose deux chambres, complétées par un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Vous disposez également de deux salles d'eau, dont l'une a été entièrement rénovée en 2022 et offre une élégante douche à l'italienne, ajoutant une touche contemporaine à l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue dégagée sur les montagnes environnantes, un véritable atout pour savourer la douceur de vivre provençale. Enfin, une grande cave, suffisamment spacieuse pour accueillir un véhicule, constitue un espace particulièrement pratique, offrant aussi de belles possibilités de rangement. Une maison de caractère, idéale en résidence principale ou en pied-à-terre, pour les amoureux des villages provençaux à la recherche d'authenticité, de confort et de qualité de vie.

Charmante bastide provençale proche du Mont Ventoux

En position dominante, cette ancienne magnanerie au cœur de la Drôme provençale offre une vue panoramique sur les vignobles et oliveraies, les massifs des Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. En parfait état, alliant matériaux nobles (pierre, terre cuite, fer forgé...), plafonds en ogive, cheminées en pierre et confort moderne, la propriété présente tous les atouts d'une résidence de charme à partager en famille ou entre amis : calme absolu, discrétion, luminosité, splendides couchers de soleil, grands espaces de vie intérieurs pour la convivialité et l'intimité, un appartement indépendant de deux pièces, de vastes terrasses ombragées, des dépendances et garages, une piscine sans vis-à-vis entourée de plages et d'un pool house tout équipé. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m² aménagé en restanques, la propriété à taille raisonnable offre un jardin plat et facile à entretenir, agrémenté d'oliviers bicentenaires, de charmantes fontaines et de plantations qui témoignent de l'art de vivre en Provence. Enfin, adossée au charmant village de Roaix, cette propriété permet de profiter à pied des commerces, restaurants et autres commodités, tout en étant située à moins de 30 minutes de l'autoroute A7.

Mas Région Vaison-la-Romaine

Situé dans un environnement privilégié, à seulement 6 kilomètres de Vaison-la-Romaine, ce superbe mas entièrement rénové développe environ 230 m² habitables et comprend 5 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une maison de famille. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, parmi lesquelles un garage pouvant accueillir un camping-car, un atelier ainsi que plusieurs caves et espaces de rangement. Édifiée sur un terrain clos de 5 305 m², elle bénéficie d'une agréable piscine et d'une vue dégagée sur les collines environnantes et le Mont Ventoux, véritable emblème de la région. Proche de toutes les commodités, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa situation recherchée, à proximité immédiate du village et de ses commerces.

Une élégante bastide provençale avec parc arboré et vue Dent

Dans un superbe parc arboré de 3365 m2 face au Mont Ventoux , une très belle bastide en pierre de 300 m2 s'impose au regard avec la douceur de son élégante façade rénovée baignée de lumière. Ici coule une fontaine, là s'installent des salons de jardin pour profiter de chaque instant et de chaque lumière au gré de la journée. Ouvrant sur un nid de verdure qui la niche dans un décor qui s'étend sur les monts environnants, les Dentelles de Montmirail et le géant de Provence, elle séduit immédiatement. Cette belle demeure offre différents modes de vie possibles en accord avec vos projets : une maison de vacances de famille, une résidence principale chic en campagne proche de la ville ou bien une activité d'hébergement. Une entrée principale ouvre sur plusieurs espaces de vie en rez-de-jardin, un salon avec sa majestueuse cheminée, une salle à manger ouverte avec accès à l'office, une deuxième salle à manger donnant directement accès à la cuisine qui rejoint également l'office et une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. Deux escaliers mènent à l'étage. D'une part une seconde chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, une mezzanine, la suite parentale dotée d'un dressing, une salle de bains et des toilettes. D'autre part, trois autres chambres desservies par un hall, une salle d'eau et des toilettes. Des atouts incomparables grâce à la beauté des lieux : l'environnement avec le parc composé de différentes essences et d'arbres majestueux, l'espace piscine intimiste et son pool-house, ses différentes essences, ses arbres majestueux. A l'arrière de la bastide un grand garage de 70 m2 avec un point d'eau, une douche et pour parfaire le tout une buanderie/chaufferie. A l'extérieur à l'arrière un carport. En dépendances, une maison de 80 m2 ( deux chambres) avec un accès indépendant pour recevoir ou loger un couple de gardien. Des prestations qui facilitent le quotidien avec un portail électrique, une jardin clos, eau de ville et forage, arrosage automatique, fibre, combles siolées. 'Je me suis souvenue de mes lectures d'enfant lorsque je suivais les aventures de Sophie à travers la plume de la comtesse de Ségur qui nous décrit ces belles maisons de famille de la bourgeoisie et de l'aristocratie de province'.

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING A 2 PAS DU CENTRE VI

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Vaison-la-Romaine, découvrez ce bel appartement T2 de 40,98 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec interphone. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial, d'une belle chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 6,72 m2, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Pour compléter les prestations, le bien dispose d'une cave privative, d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate de la résidence. Un véritable atout : la configuration de l'appartement permet l'installation d'une climatisation, offrant un confort supplémentaire pendant les périodes estivales. Les + du bien : - Résidence sécurisée avec interphone- 1er étage avec ascenseur- Exposition Sud-Ouest- Balcon de 6,72 m2- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour- Chambre avec placard intégré- Cave privative- Place de parking privative- Nombreux stationnements gratuits à proximité- Possibilité d'installer une climatisation- Centre-ville, commerces et commodités accessibles à pied Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s'impose ! Certaines photographies de cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de mettre en valeur le potentiel du bien et de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter. Les aménagements présentés sont donnés à titre d'illustration et ne modifient pas les caractéristiques réelles du bien. Cette annonce vous est proposée par REGIS MELENDEZ Alexandra - EI - NoRSAC: 910 081 603, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -