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Boulogne (92) – Lumineux T3 traversant 64 m² balcon – 2 cha

Boulogne (92) - T3 de 64 m² lumineux, traversant, étage élevé. Keller Williams Rive Gauche vous présente en exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces, situé à Boulogne Sud, au sein d'une résidence Pouillon appréciée pour son architecture, son environnement résidentiel et sa qualité de construction. Au 5? étage avec ascenseur, cet appartement de 64 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité, sa configuration traversante et ses volumes bien répartis. Il offre un cadre de vie confortable et pratique aussi bien pour un premier achat que pour une petite famille ou un investissement patrimonial. L'entrée dessert un vaste séjour agréable à vivre, bénéficiant d'une belle clarté naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct au balcon : un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux grandes chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble fonctionnel. L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour optimiser le rangement. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Son emplacement à Boulogne Sud permet de profiter d'un quotidien fluide, avec les commerces, écoles, services et équipements de proximité accessibles rapidement. Côté transports, plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate : 123, 260, 289, 42 et 389. La station Marcel Sembat de la ligne 9 du métro est accessible en environ 15 minutes à pied, tout comme le tramway T2. Vous rejoignez ainsi facilement Paris, La Défense, Issy-les-Moulineaux, le quartier d'affaires de Boulogne et l'ensemble de l'ouest parisien. Un appartement lumineux, traversant et bien distribué, offrant un excellent équilibre entre vie de quartier, accessibilité et confort au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694.00 € et 941.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Julien SIMONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933667800

St JEAN DU GARD, au coeur des Cevènnes, maison de PP F3/F4 s

bien rare à la vente, au milieu des chataigniers, idéal maison de vacances ou premier achat, charmante maison de PP, se composant d'un séjour avec cheminée insert, 1 cuisine donnat sur une grande terrasse, 1 ou 2 chambres selon aménagement, et indépendant 1 P2 avec coin cuisine La maison dispose des menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central gaz citerne, 1 abri voiture, eau par forage, EDF Le tout au calme absolu sur un terrain de 882 m2 arboré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SITUATION IDEALE! VUE MER ET COMMERCES A PIED

A l'abri des regards et en impasse, découvrez cette charmante VILLA INDIVIDUELLE offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, intimité et douceur de vivre. Implantée sur un terrain d'environ 882 m², elle s'ouvre généreusement sur l'extérieur et profite d'une belle vue dégagée sur le mer et le massif de l'Esterel. La villa de 95 m² environ propose une organisation fonctionnelle avec un hall d'entrée, un agréable salon-séjour, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable espace de détente. La terrasse en bois accueille une piscine hors-sol et un jacuzzi, dans un écrin de verdure propice aux moments de convivialité et de relaxation. L'ensemble bénéficie d'une intimité rare, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison de villégiature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Mas en pierre au calme avec une belle vue sur 20 hectares

REF882TV Exclusivité proche de Grignan, mas en pierre de 136 m² sur plus de 20 hectares, proche d'un village, au calme, avec une jolie vue. Idéal pour résidence secondaire ou gîtes. Terrain piscinable. Agrandissement possible.

ETAULES CENTRE BELLE PARCELLE DE TERRAIN 882 M2

Exclusivite etaules centre belle parcelle de terrain a batir 882 m2. Ce terrain plat, situé dans un environnement calme est desservi par une allée privée de 6 M de large qui sera bordée d'un espace vert. Branchements en attente pour eau, électricité, raccordement au tout à l'égout. Possibilité de construction de 2 maisons sur le terrain. Surface de plancher autorisée 600 m2. Prix 168000 eur dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % ttc soit 8000 eur (160 000 eur hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : : www. Georisques. Gouv. Fr

T2 lumineux Bon état Proximité Hôpital Timone / Tramway

À deux pas de l'Hôpital de la Timone, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 25,27m2 carrez (26,18m2 habitables) actuellement loué 520EURHC et situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété de 6 lots, particulièrement calme et bien entretenue. L'appartement, très lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,86 m. La pièce de vie est agréable et fonctionnelle, tandis que la chambre de 13 m2 constitue un véritable espace de confort. L'ensemble est en bon état, prêt à être habité ou loué sans travaux. Les prestations comprennent : menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage électrique individuel, parties communes en bon état. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur recherché, dynamique et parfaitement desservi. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Moulleau Centre - Maison 180 m² avec terrain 882 m² - Rare et exceptionnel

Découvrez cette belle maison de 180 m² idéalement située au cœur du Moulleau, secteur très prisé et rare sur le marché. Édifiée sur un généreux terrain de 882 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant un cadre de vie privilégié. La maison a fait l'objet de rénovations partielles de qualité, apportant fraîcheur et modernité aux espaces de vie. Avec ses 180 m² habitables, elle offre une belle surface pour accueillir votre famille et recevoir vos proches. L'importance du terrain constitue un atout majeur, rare dans ce secteur très demandé, offrant de belles perspectives d'aménagement et une véritable bouffée d'air. Piscinable. Un emplacement de prestige au Moulleau centre ne se trouve pas tous les jours. À visiter sans tarder

Appartement T3 avec terrasse et jardin plein sud

Idéalement situé au coeur du quartier vivant et commerçant du Pont du Las, cet appartement de type 3 de plus de 66m2 bénéficie d'un emplacement central et parfaitement connecté, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence neuve de 11 logements seulement, ce bien combine le confort du neuf et la convivialité d'une adresse à taille humaine. L'appartement offre un espace de vie lumineux prolongé par une belle terrasse de plus de 10 m2 et un terrain privatif de 35 m2 orientés plein sud, véritables atouts pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le chauffage individuel garantit un confort optimal et une parfaite maîtrise des charges. Une place de parking privative peut être disponible pour ce bien à hauteur de 20 000EUR en sus du prix affiché. Les points forts : résidence neuve et intimiste (11 logements), emplacement central, proche de toutes commodités, terrasse + jardin plein sud (plus de 45 m2 d'extérieur), chauffage individuel, place de parking incluse, bien disponible immédiatement. * Les 3 premières photos sont générées par l'IA. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -