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Propriété de charme - 20 mn Pont d'Aquitaine

Manson Properties vous propose cette superbe demeure de caractère du XVIIIème siècle, situe?e a? 20 minutes du Pont d'Aquitaine et 5 minutes entre?e A10, proche de Saint-Loube?s. En excellent état, d'une surface de 280m2 habitables sur 15 000m2 de parc paysagé avec piscine, la proprie?te? dispose de grands espaces de vie avec de tre?s belles vues sur le parc, de quatre chambres avec salles de bain et salles d'eau, d'une ancienne de?pendance attenante ame?nage?e en salle de re?ception, et d'une cave a? vin en rotonde. Une grande piscine entourée de terrasses en pierre comple?te ce bien d'exception. Un jardin japonais ame?nage? avec des bassins en pierre et de nombreuses plantations me?ne au parc entoure? de grandes pelouses. Un petit chemin en bord de fleuve acce?de a? un carrelet (cabane de pe?che) plein de charme doté d'un ponton. L'acce?s à la propriété s'effectue par une longue alle?e prive?e borde?e d'arbres, permettant de garer plusieurs ve?hicules dans une ancienne grange restaure?e. Ensemble de charme en parfait e?tat, au calme complet. Idéal résidence secondaire, chambres d'hôtes, réceptions. Acce?s rapide autoroute pour Bordeaux. Proche commerces, écoles. Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 21 04 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Un manifeste esthétique sous les toits à la Place des Vosges

À deux pas de la mythique Place des Vosges, niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de 68m² au sol (63,11 m² Loi Carrez) est le fruit d'une rénovation d'architecte radicale et inspirée. Ici, le volume se fait sculpteur et les matières racontent une histoire. Dès l'entrée, le regard s'envole vers un toit cathédrale culminant à 4,50 mètres. Le séjour, véritable pièce maîtresse avec ses 3 fenêtres exposition Est, réussit la prouesse de marier la rusticité des poutres d'origine à un habillage intégral en bois, créant une atmosphère de cabane urbaine ultra-sophistiquée. Un poêle ancien en fonte, fonctionnel, ancre l'espace dans une chaleur authentique, tandis que de grands ventilateurs de bois massif viennent souligner l'esprit loft, à la fois élégant et décontracté. Le design se cache dans chaque détail, avec un fil conducteur graphique jouant sur le motif damier et les sphères métalliques qui rythment les circulations. La cuisine, bloc monolithique en inox brossé, s'oppose avec élégance à la douceur de la salle de bain. Cette dernière, pensée comme une antichambre précieuse, est parée d'un marbre rose veiné, accueillant une vasque Putman et baignoire en inox perforé sur mesure, véritable pièce de collection. Le coin nuit se décline en deux chambres feutrées, dont une nichée sous les pentes, où les ouvertures sur les toits de Paris invitent à la sérénité. Le confort est omniprésent mais invisible : des enceintes haut de gamme sont encastrées dans chaque pièce pour une expérience sensorielle totale. Ce lieu de vie, calme et traversant, est complété par deux caves et un débarras. Pour les esthètes, la possibilité d'acquérir en sus l'intégralité du mobilier et de la décoration permet d'emménager dans cette oeuvre d'art clé en main. Une adresse rare au coeur battant du Marais. Métro : Chemin Vert CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 020 € et 1 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Flavie 06 18 08 66 31 - RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 45 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1991.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Appartement grand standing

En limite du Triangle d'Or, sur un des Cours les plus prestigieux de Bordeaux, Manson Properties vous propose cet appartement de grand standing de 112m2 (143m2 au sol avec les espaces rangements supplémentaires), au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Situé dans un Hôtel particulier aux parties communes remarquables, l'appartement est au calme complet, lumineux, entièrement rénové et climatisé. Il est doté d'une double entrée, l'une côté ascenseur, la seconde côté escaliers, permettant une indépendance d'accès. Après la belle entrée, accès à la lumineuse pièce de vie, salle à manger et séjour, dotée de grandes baies vitrées toute longueur. Une cuisine équipée séparée offre tout le confort d'équipements et de rangements sur mesure, toute hauteur. À la suite, deux belles chambres avec de grands rangements, espace bureau, salle d'eau, wc séparés, buanderie, et deux rangements annexes. Une cave voutée et saine d'environ 7m2 et un local vélo sécurisé complètent l'ensemble. Les quais, la Place de la Bourse, les Trams (gare et aéroport), les commerces, et le parking public de la Bourse (tarif préférentiel résident) sont à deux pas. Ensemble de grande qualité, emplacement d'exception. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Grand 3 pièces en rez-de-jardin avec garage

Prix en baisse Au sein d'une résidence très prisée de Cannes Marina, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, situé en rez-de-jardin, offrant un agréable cadre de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité : une belle entrée avec WC invités, un séjour spacieux ouvrant sur une véranda prolongée par un magnifique jardin privatif de 92 m², véritable havre de paix. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec coin bureau et salle d'eau avec WC, d'une seconde chambre avec loggia fermée, ainsi que d'une buanderie offrant la possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau. Une cave et un garage en sous-sol avec porte motorisée viennent compléter ce bien. Résidence sécurisée avec gardien et piscine, à proximité immédiate des commodités, du Golf et de la mer. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. Bien proposé par Christine Lemaire EI, agent commercial (RSAC 892 421 132 Grasse) (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - GRASSE.

Magnifique appartement vue mer

Vue mer panoramique à Cannes Marina Au sein d'une résidence récemment ravalée, découvrez ce superbe appartement traversant en étage élevé, offrant une vue mer à couper le souffle sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Ce 3 pièces lumineux de 59 m² sur plan (56.4 m2 LC) séduit par ses volumes et sa distribution optimale : une entrée, un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par une vue mer exceptionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau, WC indépendants. À l'extérieur, une terrasse et une loggia fermée offrent de véritables prolongements de l'espace de vie. Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien. Bien proposé par Christine Lemaire EI, agent commercial (RSAC 892 421 132 Grasse) (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 997 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100.00 euros. CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - GRASSE.

Grand 2 pièces de 57 m2 avec très belle vue

A visiter sans tarder ! Superbe appartement 2 pièces rénové avec goût à Cannes Marina, en étage élevé, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la marina, la Siagne et le port. Idéal pour profiter pleinement du cadre dans le confort moderne (domotique, climatisation). Résidence avec gardien et piscine, à quelques pas de toutes les commodités. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Bien proposé par Christine Lemaire EI, agent commercial (RSAC 892 421 132 Grasse) (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - GRASSE.

Une petite Pépite !

Presqu'île du CAP FERRET – CLAOUEY Au coeur de Presqu'île du Cap Ferret, dans le village recherché de Claouey, découvrez cette ravissante maison de 63 m², entièrement rénovée avec goût. Véritable cocon, elle marie harmonieusement confort contemporain, charme du bois et atmosphère balnéaire, à proximité immédiate du Bassin et des commerces. Un intérieur cosy et parfaitement optimisé : L'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux, prolongé vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, spacieuse et moderne, séduit par sa fonctionnalité et son style soigné. Côté nuit, trois chambres décorées avec attention offrent un espace accueillant et reposant. La salle d'eau lumineuse, grâce à sa large fenêtre ouverte sur le jardin, allie esthétisme et praticité. Les sols en pin massif et en merbau soulignent l'élégance naturelle des lieux, tandis que l'isolation intérieure assure un confort thermique optimal en toute saison. À l'abri des regards, une vaste terrasse aménagée avec pergola prolonge l'espace de vie et invite aux moments de convivialité. Le bardage bois, le jardin paysager et la piscine créent une ambiance vacances typique du Cap Ferret. Soirées d'été entre amis, instants en famille ou parenthèses de calme : tout est réuni pour savourer chaque moment. Nichée dans une impasse paisible, la maison bénéficie d'un cadre rare et recherché. Les plages, les commerces de proximité et les services de Claouey sont accessibles à pied, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Alliant charme, confort et emplacement stratégique, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances pour toute la famille. Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524