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A VENDRE SALLANCHES (74700) CHALET 4 PIECES NEUF

A VENDRE SALLANCHES (74700) CHALET 4 PIECES NEUF. Situé à proximité du centre-ville de Sallanches, venez découvrir ce superbe chalet neuf d'environ 140 m² comprenant : une entrée avec de beaux placards, 2 belles chambres dont une avec de grands placards, un accès au garage avec porte automatique, une salle de de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, un cellier buanderie et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'étage vous propose une belle mezzanine, un 2ème wc indépendant et une vaste chambre de plus de 25 m². Ses points positifs : Chalet neuf, proximité des écoles et des commerces, la pompe à chaleur. Son prix est de : 660 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Energétique : A Diagnostic réalisé le 16/09/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Jérôme LEPAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 680 369 - Annecy

Appartement de deux chambres proche du centre ville

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement de 39 m² situé au premier étage d'une résidence. Son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et sa superbe vue sur le massif du Mont-Blanc en font une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie à la montagne. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements pratiques qui optimisent l'espace. L'appartement propose également un coin nuit exposé nord, offrant un espace dédié au repos. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et agréable à vivre. Dans son prolongement, le balcon exposé sud-est invite à savourer les beaux jours tout en contemplant un panorama exceptionnel sur la chaîne du Mont-Blanc. Un véritable atout pour partager un repas en extérieur, prendre son café face aux sommets ou simplement profiter du cadre environnant. La chambre bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon, prolongeant ainsi le lien avec l'extérieur. Une salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur. Pour davantage de confort, ce bien dispose également d'une cave, idéale pour ranger vos affaires et équipements de montagne, ainsi que d'une place de parking couverte, un avantage appréciable au quotidien. Situé à quelques pas des commerces et des services du centre-ville, cet appartement conjugue praticité et douceur de vivre dans un environnement montagnard privilégié. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades à la montagne, une résidence secondaire pour profiter des saisons ou un appartement pour y vivre à l'année, ce bien offre un cadre agréable et une vue qui ne manquera pas de vous séduire. Un bien à découvrir pour apprécier tout le charme de son emplacement et la beauté de son panorama Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Juliette & Co Immobilier : Maxime Liance Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa belle époque avec piscine et vue mer à Cannes

Idéalement située à 300 mètres des plages Cannoises, cette villa Belle Époque édifiée en 1890 sur une parcelle de plus de 1500m² totalement paysagée bénéficie d'un environnement exceptionnel, dans une impasse privée. L'architecture Belle Époque se caractérise par son faste et son mélange de styles empruntés à d'autres courants. Symbole de joie et d'opulence, ce style marque profondément les façades des bâtisses et palais de la Côte d'Azur. Élevée sur trois niveaux, cette demeure bourgeoise est baignée de lumière et jouit d'une belle vue mer. Elle conserve ses éléments d'antan caractéristiques des demeures bourgeoises comme ses cheminées, ses carreaux de ciment, ses marqueteries, ses hauts plafonds ainsi qu'un escalier monumental en bois massif, sans pour autant oublier les codes d'une habitation moderne et fonctionnelle. Le rez de jardin dispose d'un salon intimiste, une salle de bain et une chambre parentale ouvrant sur la piscine. Le rez-de-chaussée quant à lui propose une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse de plus de 140m² avec vue mer, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de maître et deux autres chambres en suite. Le deuxième et dernier étage avec entrée indépendante se compose d'une salle de billard, d'un grand salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres en suite et de deux autres chambres. La bâtisse peut facilement être divisée en deux appartements distincts. Deux garages fermés, trois caves ainsi que de nombreux stationnements sécurisés viennent compléter ce bien hors du temps. A proximité des plages, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Climatisation réversible. Deux portails automatiques. Piscine. CLASSE ÉNERGIE : indice D (185) / CLASSE CLIMAT : indice C (23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080€ et 6940€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

Plaine Monceau

À proximité de la rue de Courcelles et du parc Monceau, au 2ème étage par escalier d'un immeuble ancien, appartement en très bon état de 32 m² sur cour. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète le bien. ------ Entre la place des Ternes et la place Pereire, l'avenue Niel déroule ses façades haussmanniennes au cœur d'un 17e vivant et familial. Le marché de la rue Poncelet, les terrasses et les commerces de bouche donnent au quartier son art de vivre, à quelques pas de l'Étoile. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Niel. Douze ans d'expérience en moyenne, et l'habitude de connaître une adresse avant même qu'elle ne soit à vendre. Chaque projet y est suivi de près, avec simplicité et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

PUTEAUX CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES DE CHARME AVEC TOIT-TERRASSE DE 60 M2

Au cœur du centre-ville de Puteaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement situé au 3ème étage d'une belle copropriété des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié, à une dizaine de minutes à pied de l'île de Puteaux et de la gare, desservie par le tramway T2 ainsi que la ligne L du Transilien. Situé en retrait, au fond de la copropriété, ce charmant deux-pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme et intimiste. On y accède par une coursive extérieure, à l'abri de l'agitation de la rue. D'une superficie de 45,5 m², l'appartement a été entièrement rénové en 2022. Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace. La pièce de vie accueille un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Dans son prolongement, une chambre dotée de nombreux placards intégrés est séparée du séjour par une double porte à galandage, permettant d'ouvrir les espaces et de créer une belle perspective. Les fenêtres exposées sud-ouest apportent une agréable luminosité à l'ensemble. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Accessible par un escalier situé dans l'entrée, le toit-terrasse d'environ 60 m² constitue un atout rare en centre-ville. Cet espace extérieur généreux et préservé offre des vues dégagées sur le mont Valérien, La Défense et la tour Triangle à Paris. Un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre face à ces beaux panoramas. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Les nombreux aménagements réalisés sur mesure par un menuisier lui confèrent une atmosphère chaleureuse et des finitions soignées. Un bien singulier, conjuguant intimité, calme et vie citadine, qui séduit par la qualité de sa rénovation, sa luminosité et son remarquable espace extérieur. Un appartement plein de charme, prêt à vivre, pour ceux qui recherchent un cadre de vie à part au cœur de Puteaux proche de toutes les commodités Votre contact Barnes - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 770€ ~ 1050€ - Valérie PRIGENT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509889077

Paris Ve - Place Monge

Au deuxième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 67,33 m² offre une situation idéale au pied de la place Monge. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour bordé d'un balcon filant exposé à l'est, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau, d'un grand dressing, d'une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien recherché.

Vente villa Sainte-Maxime. Dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités, superbe villa contemporaine récente construite avec des prestations haut de gammes. Elle comprend : Hall d'entrée, vaste séjour lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine us équipée, cellier, 3 chambres en suite avec salle d'eau et dressing. Une piscine chauffée agrémente le jardin joliment complanté.

MANDELIEU-LA-NAPOULE - DERNIER ÉTAGE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE PLEIN SUD - PISCINE - GARAGE

Mandelieu-la-napoule - dernier étage - vue mer panoramique - terrasse plein sud - piscine - garage rare à la vente - vue mer imprenable de cannes à théoule-sur-mer à mandelieu-la-napoule, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer panoramique de cannes jusqu'à théoule-sur-mer. Véritable point fort de l'appartement, sa terrasse de 16 m² exposée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement du soleil et d'un panorama remarquable sur la méditerranée. l'appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement confortable. Il dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi une véritable indépendance à chaque espace nuit. Sa situation en dernier étage, son exposition plein sud et ses larges ouvertures lui confèrent une très belle luminosité tout au long de la journée, avec la mer comme toile de fond. La résidence, sécurisée et dotée d'une piscine, offre un environnement privilégié et recherché à mandelieu-la-napoule. Un garage vient compléter l'ensemble. Un bien réunissant des critères particulièrement rares sur le secteur : dernier étage, 80 m², terrasse plein sud de 16 m², vue mer panoramique, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, piscine et garage. Une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou une résidence secondaire à mandelieu-la-napoule. Appartement proposé en co-exclusivité par votre agence immobilière era mandelieu. À découvrir rapidement. Copropriété de 506 lots - dont 173 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3762.00 euros.

A Vendre Appartement Marseille 3 pièces 51,98m2

ERA Immo du Parc vous propose de découvrir cet appartement T3 de 51,98 m², situé au sein du Square La Pauline, dans le 9e arrondissement de Marseille. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement annoncé comme calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de près de 20 m², exposé Est, offrant un espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par un placard de rangement. Une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement viennent compléter l'agencement de cet appartement. Côté extérieur, vous profiterez d'une loggia, idéale pour bénéficier d'un espace supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un stationnement extérieur facile au sein de la résidence, sécurisée par un portail électrique. Les charges s'élèvent à 105 € par mois et la taxe foncière est de 700 € par an. Sur le plan énergétique, le logement affiche un DPE classé E et un GES classé C. Nous vous offrons l'estimation de votre bien sur simple demande. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

LA COPECHAGNIÈRE Maison NEUVE de type T5 de 78 m2 - 3 cham

Maison neuve construite en 2025, établie de plain-pied. Vous serez les premiers occupants et vous bénéficierez de frais de notaire réduits estimés à 5 800 euros. Située au sein d'une résidence paisible aux abords d'un village de la campagne fièrement vendéenne, à 20 minutes de la Roche-sur-Yon, à 40 minutes de Nantes, cette maison offre un cadre de vie serein et protégé, loin des spirales infernales de la vie urbaine... La maison sur ses 78 m2 habitables est agencée de manière simple et efficace. Vous apprécierez son exposition Sud-Ouest avec le soleil traversant, inondant de lumière notamment la grande pièce de vie grâce à ses grandes ouvertures en structure PVC double vitrage. A vous les beaux couchers de soleil embrasant votre pièce de vie avec ses rayons dorés et flamboyants. La maison profite d'une excellente isolation de ses murs et de ses combles. La performance énergétique de cette maison aux normes RE2012 en témoigne : la note « A » lui est attribuée. Il s'agit d'une maison qui consomme peu d'énergie : vous ferez de véritables économies pour le chauffage et la production d'eau chaude. Le chauffage est garanti essentiellement par un poêle à granulés. Un sèche-serviette équipe la salle d'eau. Des prises électriques sont équipées dans chaque chambre pour les équiper éventuellement de radiateurs électriques d'appoint. Quant à la production d'eau chaude, elle est assurée par un ballon thermodynamique relié à une pompe à chaleur. Le système le plus économique à l'heure actuelle. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison neuve, construite : vous n'avez pas à attendre la construction d'une maison neuve pendant un an... Elle est neuve et elle vous attend. Ne tardez pas à la visiter, et si elle vous plaît et que vous vous y sentez bien, à l'acquérir dans les meilleures conditions. Nous ne manquerons pas de vous accompagner à toutes les étapes pour que tout se fasse dans la sérénité, au mieux de vos intérêts, et pour votre plus grande satisfaction. D'ailleurs, nous avons élaboré un dossier de vente complet dans lequel nous avons recueilli toutes les informations nécessaires, notamment l'ensemble des diagnostics immobiliers. Je vous invite à nous le demander. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 3/4 pièces centre ville Saint Raphaël

Les Agences du Sud immobilier vous présentent à la vente un spacieux appartement Type 4 transformé en Type 3 de 96 m2, idéalement situé à Saint-Raphaël, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commerces. Niché au sein d'une résidence de standing prisée, au coeur d'un magnifique parc arboré, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et son emplacement privilégié permettant de profiter pleinement d'une vie tout à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace desservant les différentes pièces de l'appartement. La cuisine indépendante dispose de son propre balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Le séjour double, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Cet espace de vie constitue un véritable atout pour profiter du calme et de la luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec balcon, offrant ainsi des ouvertures sur l'extérieur. Une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'agencement de ce bien. De nombreux placards facilitent le rangement au quotidien. Pour davantage de confort, l'appartement bénéficie également de la climatisation réversible dans le séjour et dans l'une des chambres. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, dispose par ailleurs de nombreux stationnements visiteurs, un avantage appréciable pour recevoir famille et amis. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et vos envies. Un bien aux beaux volumes, bénéficiant d'un cadre verdoyant, d'une terrasse exposée sud et d'une situation recherchée à Saint-Raphaël. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, à proximité de toutes les commodités.

MANDELIEU - SECTEUR RECHERCHÉ - VILLA 7 PIECES DE 256M² AVEC PISCINE - VUE ESTEREL ET MER

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente cette villa de caractère totalisant 256m² ( 196m² + 2 pièces de 60m² pouvant être aménagé en appartement indépendant ) exposée plein Sud avec piscine sur un terrain d'environ 1350m² sur les hauteurs de Mandelieu . Elle se compose au RDC d'une belle entrée, d'un double séjour / salle à manger de 66m² donnant accès sur une belle terrasse et la piscine , une grande cuisine de 14.75m² et une arrière cuisine de 6.60m² , une chambre de 20m² en suite avec dressing et grande salle de bains /wc de 11.50m² , un bureau/chambre de 12.55m² et wc séparés. Au 1er étage , 2 chambres donnant sur une belle terrasse , salle de bains, wc . Au niveau Rez-de-jardin 2 pièces de 59m² pouvant être transformé en appartement indépendant . Un double garage de 32m² et nombreuses possibilités de stationnement . Villa nécessitant des travaux de rénovation. Chauffage au sol niveau principal .A visiter sans plus tarder !

Studio avec cave - Paris 14e, Pernety

Paris 14e, quartier Plaisance - Pernety. Au 1er étage d'un petit immeuble ancien de 4 étages, studio de 30,09 m² Carrez avec cave de 4,06 m². La pièce de vie, avec parquet et 2,65 m sous plafond, donne sur rue par deux fenêtres PVC double vitrage. Entrée par une porte blindée. Une grande armoire en bois et un lit escamotable libèrent l'espace au quotidien. La cuisine ouverte est aménagée et équipée : four, plaque de cuisson et lave-linge intégré. La salle d'eau, avec grand receveur de douche et WC, est éclairée par une fenêtre. Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballon électrique. Immeuble sans ascenseur. Métro ligne 13 et bus 28, 58, 59, 62 et 92 à moins de 500 m. Bien en copropriété de 11 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 366 € (soit 113,84 € par mois). Aucune procédure en cours contre le syndicat n'apparaît dans les derniers procès-verbaux d'assemblée générale. DPE : classe D (258 kWh/m²/an). GES : classe B (10 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780 € et 1 090 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds