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Cannes Oxford / Grand Appartement 3P 100 m2 avec terrasse 50 m2 vue verdure et mer

Situé dans une très belle résidence de standing avec gardien, piscine, salle de fitness et parc, à 10 mn en voiture du centre ville, au calme absolu et sans vis à vis, cet appartement 3 pièces de plus de 100 m2 à rénover avec une terrasse d'angle de 50 m2 exposée Sud et Est offre une très belle vue verdure et mer de toutes les pièces. Extrêmement lumineux et agréable à vivre, il se compose d'un hall d'entrée, d'un large séjour ouvert sur la terrasse vue sur les jardins de la copropriété et la mer, une chambre en Sud vue jardin et mer avec salle de douches /WC et de nombreux placards, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse côté Est , une deuxième chambre ouvrant sur la terrasse Est vue verdure avec ses 2 dressings et sa salle de bains. Climatisation / Nombreux rangements. Un garage de 20m2 et une cave de 9 m2 accompagnent ce bien d'exception. Prix honoraires d'agence compris de 6% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luxueuse villa avec vue panoramique à Cagnes-sur-Mer

Découvrez cette somptueuse villa de 250m² nichée à Cagnes-sur-Mer, une perle rare qui marie luxe et modernité. Entièrement rénovée, cette propriété exceptionnelle est dotée d'une piscine privée, d'un sauna, d'une salle de sport, ainsi que d'une baignoire balnéo, offrant une expérience de bien-être incomparable. Le jardin, magnifiquement aménagé, offre une vue panoramique imprenable sur le château, la mer Méditerranée et les collines environnantes, créant un cadre idyllique pour se détendre. La villa comprend cinq chambres spacieuses, chacune décorée avec goût, offrant une atmosphère sereine et intime. Les quatre salles de bains, modernes et élégamment équipées, garantissent un confort optimal pour tous les invités. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, est à la fois spacieux et raffiné, conçu pour maximiser le confort et la convivialité. À l'extérieur, la piscine scintillante est entourée d'un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. Le sauna et la baignoire balnéo invitent à la relaxation, tandis que la salle de sport entièrement équipée ravira les amateurs de fitness. La Villa Grenouillère bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant non seulement une vue spectaculaire, mais aussi un accès facile aux joyaux de la Côte d'Azur. En seulement 15 minutes, vous pourrez rejoindre Nice, en 20 minutes, explorer Antibes, et en 30 minutes, vous rendre à Cannes. Cette villa est le point de départ idéal pour découvrir les merveilles de la région, tout en profitant d'un cadre luxueux et paisible. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

UNIQUE - APPARTEMENT VILLA d'exception - Vue mer

EXCLUSIVITÉ - Magnifique appartement/villa - Cannes Une adresse rare, pour une clientèle sensible aux lieux qui ne ressemblent pas aux autres. Au calme absolu, dans une résidence intimiste, magnifique appartement de 4/5 pièces, vue mer, Iles de Lerins, Le Suquet. Au sein d'un parc paysagé, une élégante piscine invite à savourer pleinement le calme et la douceur de vivre méditerranéenne. Un salon/salle à manger ouvre sur la terrasse profonde et la vue sur la mer, une cuisine indépendante donne sur le jardin-terrasse à l'arrière, idéal pour les déjeuners d'été. Pour la partie nuit, trois belles chambres avec chacune leur salle de bain ou salle de douche et toutes avec terrasse garantissent confort et indépendance à chacun de ses occupants et un bureau. Un extérieur de 240m2 offre plusieurs ambiances pour profiter de tous les moments de la journée. Accès direct à la piscine, jardin, 2 grands garages et 2 caves complètent ce bien d'exception. À seulement 10 minutes à pied des plages et à 5 minutes de la Croisette et de ses restaurants, cette propriété conjugue avec élégance le privilège de la discrétion et de la proximité immédiate de tous les points emblématiques de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

T3-grande terrasse vue golf

Dans un environnement résidentiel privilégié, entre Châteauneuf-Grasse et les portes d'Opio, découvrez un cadre de vie plein de charme, entouré de villas, de verdure et offrant une vue entièrement dégagée sur le golf. Un emplacement paisible et recherché, à seulement 1 km des commerces de proximité, avec un accès facile à Sophia Antipolis, Cannes et Nice. Découvrez ce beau T3 de 58 m², aux prestations soignées et aux finitions haut de gamme, prolongé par une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter du cadre verdoyant. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement équipée avec douche et un WC indépendant. Une résidence de standing, parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Prix de vente : 299 000 € hors stationnement, 1 Cave (allotement obligatoire) : 5 500 €, 1 Parking (allotement obligatoire) : 23 000 €, 1 Parking (allotement obligatoire) : 23 000 €, Prix total : 350 500 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 010 € au lieu de 28 040 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

CANNES CROISETTE / POINTE CROISETTE : appartement d'environ 80 m², situé au 5e étage sur 7 sur le boulevard de la Croisette. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il bénéficie d'une vue mer panoramique sur la baie de Cannes. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse face à la mer, et sur une cuisine ouverte aux équipements haut de gamme. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. La rénovation, aux finitions soignées, permet de s'installer sans travaux, en résidence principale ou en pied-à-terre. En étage élevé, l'appartement profite d'un large dégagement sur la mer et sur la baie. La terrasse invite à profiter de la douceur du climat azuréen. Une place de parking privative dans une résidence voisine complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 215 lots dont 152 lots à usage d'habitation. Le boulevard de la Croisette longe la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. La Pointe Croisette en constitue la partie la plus calme et la plus résidentielle, tout en restant à quelques minutes à pied de l'animation du centre. Le bien se situe à proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Port Canto et du Palais des Festivals, ainsi que des hôtels Carlton, Majestic et Martinez. Restaurants, boutiques de luxe et commerces de la rue d'Antibes sont accessibles à pied, tout comme les promenades le long de la baie. Reconnue dans le monde entier pour son art de vivre, Cannes accueille chaque année au Palais des Festivals des événements internationaux comme le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Située entre Monaco et Saint-Tropez, la ville est desservie par l'aéroport international de Nice et l'aérodrome de Cannes-Mandelieu. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 720€ ~ 990€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Studette 18 m2 vendue louée

A Cannes Marina, à proximité immédiate des commerces, du port et du Golf Old Course, studette de 18 m2 environ composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC. Résidence recherchée avec gardien et piscine. Actuellement loué, cet appartement offre un très bon rendement locatif pour un investisseur. Bien proposé par Christine Lemaire EI, agent commercial, RSAC Grasse 892 421 132 Copropriété de 1467 lots - dont 618 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905.00 euros. CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - GRASSE.

EXCLUSIVITÉ – GOLFE-JUAN / CANNES EDEN – VUE MER PANORAMIQUE – PARKING -PISCINE– TENNIS

Dans le secteur recherché de Cannes Eden, aux portes de Cannes, cet appartement offre une magnifique vue panoramique sur la Méditerranée. La résidence de standing dispose d'une piscine, d'un court de tennis, d'un parc paysager et d'un gardien, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse face à la mer, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie. Climatisation dans les chambres, parking privatif et cave. Idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Prix de vente HAI : 845 000 € Honoraires d'agence (5 %) : 40 238 € TTC Prix net vendeur : 804 762 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1 485 € / an Charges de copropriété : 440 € / mois.

APPARTEMENT BOURGEOIS LE VIEUX CANNET

EXCLUSIVITE LE VIEUX CANNET | 2 PIÈCES DE CHARME AVEC GRENIER – IDÉAL INVESTISSEUR BON RENDEMENT LOCATIF Au cœur du Vieux Cannet, à proximité de la rue Saint-Sauveur, découvrez cet appartement de 37,28 m² au charme authentique, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois (sans ascenseur mais avec une large cage d'escalier) de la fin du XIXème siècle. Au calme car ne donnant pas sur rue et exposé ouest, il bénéficie d'une jolie vue dégagée, d'une belle hauteur sous plafond. Ses atouts : Tomettes anciennes et cachet de l'ancien Chambre climatisée avec placard Séjour avec placard et canapé convertible pour un second couchage possible Grande cuisine indépendante avec coin repas Salle d'eau avec WC suspendu Grenier pour stockage Double vitrage, fibre optique et climatisation réversible Cage d'escalier rénovée il y a 4 ans Possibilité de vente avec mobilier de base Un agencement modulable idéal pour un parent solo et son enfant ou un investissement locatif. Un placement attractif : Loyer estimé : 850 à 900 €/mois Charges de copropriété : environ 60 €/mois Taxe foncière : 490 €/an Location saisonnière non interdite dans le règlement de copropriété, sous réserve de la réglementation applicable. Stationnement résident possible au parking des Moulières à 50 mètres, selon les conditions et tarifs en vigueur. Bus à proximité pour rejoindre la gare de Cannes en 15 minutes , accès rapide à l'A8 et à Sophia Antipolis. Un bien de caractère, prêt à vivre ou à louer, idéal pour les amoureux de l'ancien comme pour les investisseurs.

VENTE d'un appartement T4 (172 m²) à Cannes Mouret Rouge, spacieux et lumineux

À VENDRE Nous vous proposons un appartement T4 situé à Cannes, dans le quartier prisé du 06400. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 172 m², avec un salon généreux de 61,25 m², idéal pour accueillir famille et amis. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant une vue dégagée (aperçu mer) et une luminosité naturelle. L'appartement comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Il dispose également d'une salle de bain et d'une douche, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un atout supplémentaire pour les amateurs de gastronomie. Le système de chauffage est mixte, combinant climatisation et air pulsé, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est doté de trois patios, offrant des espaces extérieurs pour se détendre ou profiter du climat méditerranéen. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Vous trouverez des supermarchés tels que Casino et Premium Kosher à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, allant du collège au lycée, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès aux transports écologiques. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché cannois, alliant confort, espace et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cannes Montrose – Élégante villa avec piscine à 10 minutes à pied du centre-ville

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des plages et des commerces, cette élégante villa d'environ 232 m², en excellent état, bénéficie d'une agréable exposition Sud et Ouest. Une entrée, deux salons et une salle à manger ouvrant sur la grande terrasse et la piscine, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bains complètes, un grand bureau (ou quatrième chambre) avec un accès indépendant. Le jardin paysager d'environ 500 m², exposé plein sud, accueille une piscine au sel et constitue un véritable espace de détente. Une cave à vin, une buanderie, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Une adresse recherchée, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en rejoignant facilement le cœur de Cannes à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2160€ ~ 2940€

VENTE A TERME - CANNES à vendre 3 p vue mer de 75 m2 dernier

Exclusivite ! Vente a terme - appartement à vendre à cannes secteur tassigny, vue mer à 180o en dernier étage, superbe 3 pièces de 75,01 m2 lc disposant d'une terrasse d'angle de 48 m2, au calme absolu, dans une résidence de standing avec parc et piscine. Le bien est en parfait état, il est composé d'un séjour qui s'ouvre sur la terrasse côté mer, exposée sud-ouest, et se prolonge par une cuisine semi-ouverte avec verrière, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec un grand receveur et des wc indépendants. Porte blindée , la climatisation réversible, en split et gainable, apporte un confort appréciable en toute saison. Deux parkings en sous-sol et une cave viennent compléter l'ensemble. Une vue spectaculaire, un véritable espace de vie extérieur et aucun travaux à prévoir : un bien à découvrir sans tarder. Prix du bouquet 430.000 eur ttc, mensualités sur 10 ans : 1.820 eur ttc. Honoraires vendeur inclus dans le prix affiché. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Secteur Croix des Gardes: Idéalement situé dans une résidence très agréable avec accès privatif aux plages, appartement de type Studio comprenant un séjour lumineux affichant une vue dégagée verdure, une cuisine semi ouverte et équipée, une une salle d'eau avec un WC, et une terrasse. Vendu avec un stationnement privatif extérieure. A visiter sans tarder. Bien proposé par Rafael GOMES PIRES EI, agent commercial (RSAC 900442351)

CANNES Croix-des-Gardes à vendre studio 26 m2 avec cave et p

Appartement à vendre à cannes bas croix-des-gardes, beau studio rénové de 26 m2 avec balcon, dans une résidence sécurisée avec un accès direct à la mer. Le bien est composé d'une pièce à vivre, une cuisine semi-ouverte équipée, une salle de bains avec wc. Une cave en sous-sol et un parking privatif complètent ce bien. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31