Mots-clés : 9 hectares

Vente villa Tourrettes sur Loup

Réf. 042026 435 Bienvenue à 'La Ferrage', affectueusement surnommée le château par les habitants locaux, une propriété vraiment unique et authentique qui dégage le charme, l'architecture traditionnelle provençale et des vues panoramiques à couper le souffle. Autrefois un lieu où les ânes se se faisaient ferrer, 'La Ferrage' capture l'essence de ses origines dans son nom. Nichée au cœur de 3 hectares de beauté naturelle, avec de superbes murs en pierre et agrémentée de 265 oliviers et de majestueux cyprès, 'La Ferrage' captive avec sa façade en pierre rustique qui se marie harmonieusement avec l'environnement naturel. Construite entre 1963 et 1965 par le célèbre architecte André Svetchine, la propriété comprend deux magnifiques maisons en pierre. Poutres rustiques au plafond, murs en pierre claire et généreuses portes-fenêtres avec volets qui s'ouvrent sur des terrasses accueillantes caractérisent ces maisons, offrant une abondance de lumière naturelle et de douces brises. La petite maison d'hôtes de 140m² se trouve gracieusement à l'entrée, offrant trois appartements séparés avec un total de quatre chambres et trois salles de bains, aujourd'hui utilisés comme chambres d'hôtes. La grande maison principale d'environ 300m², surélevée sur la propriété, sert de cœur de la maison. Aujourd'hui, elle abrite une école culinaire réputée et dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un total de neuf chambres. À noter, la maison principale dispose d'une cuisine spectaculaire installée en 2000, avec des comptoirs en pierre locale, des armoires en bois massif fabriquées par des artisans locaux, et une fantastique cuisinière d'une capacité généreuse. La cuisine peut confortablement accueillir jusqu'à 16 personnes et offre un accès direct à une terrasse avec un espace barbecue couvert, l'endroit préféré de Roger Moore lors de ses visites. C'était ici que le légendaire acteur aimait souvent prendre ses repas tout en profitant des vues imprenables. Bien que la propriété offre un immense potentiel, elle présente également une opportunité pour un acheteur avisé de la rajeunir et de la personnaliser à leur goût, en en faisant vraiment leur havre. De plus, la propriété dispose d'une cuisine d'été, d'un chalet en bois, d'un parking pour six voitures et d'une piscine. 'La Ferrage' vous invite à vous immerger dans la tranquillité de son environnement, à savourer les saveurs de la Provence et à vous émerveiller devant les vues spectaculaires qui embrassent cette propriété exceptionnelle.

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE AVEC VUE MER ET COLLINES PANORAMIQUE

Située sur les hauteurs de Pégomas, à environ 10 minutes des principaux axes routiers et à proximité du littoral, cette villa provençale bénéficie d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une vue panoramique à 180° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. La propriété dispose également d'autorisations de dépose en hélicoptère. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, la villa se développe sur deux niveaux et offre de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, un espace TV, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec coin repas et cellier. L'ensemble s'ouvre sur de grandes terrasses, permettant de profiter pleinement des vues et du cadre naturel. La propriété dispose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres bénéficient chacune de leur salle de bains privative et d'un accès direct à l'extérieur. Une quatrième pièce peut être aménagée en bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'une douche, d'un dressing et d'une terrasse privative offrant une vue dégagée. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une piscine à débordement, un jacuzzi, un pool house, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente répartis autour de la propriété. Un sous-sol d'une surface équivalente à celle de la villa offre un potentiel d'aménagement considérable. Il peut notamment accueillir un espace bien-être ou spa, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, un garage ou encore un appartement indépendant pour le personnel. Un hélipad privé ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules complètent cette propriété. Au calme dans les collines boisées de l'ouest de Pégomas, le secteur des Sausserons offre un cadre résidentiel privilégié, à la lisière du massif du Tanneron et de ses célèbres forêts de mimosas. Le centre du village, ses commerces et son marché sont accessibles en environ 7 minutes. Les berges de la Siagne et le sentier du Grand Duc offrent également de belles possibilités de promenades à proximité. Les plages de Mandelieu, le golf Old Course Cannes-Mandelieu et la gare TER de Mandelieu-la-Napoule sont accessibles en moins de 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultant – Agent commercial E.I. 443 574 678 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Propriété de caractère au pied du Vercors avec gîte et vue panoramique

Au pied du Vercors, dans les paysages préservés de la Drôme, cette propriété en pierre de 302 m² habitables s'épanouit au coeur d'un domaine naturel d'un hectare, ouvert sur une vue panoramique. À 20 minutes de la gare Valence TGV, elle conjugue quiétude champêtre, patrimoine ancien et accessibilité. Derrière ses murs de pierre, le corps de ferme rénové dévoile une âme authentique, portée par les traces préservées de son histoire : sols en terre cuite, poutres sous charpente et cheminée ancienne. Ces éléments de caractère dialoguent avec des aménagements contemporains, dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La bâtisse principale de 232,84 m² accueille sept chambres et quatre salles d'eau et de bains, offrant de beaux volumes propices à la vie familiale comme à la réception. À proximité, une ancienne bergerie indépendante de 69 m², restaurée avec soin, abrite un gîte doté d'un séjour voûté et de deux chambres. Une salle d'activités de 45 m² complète cet ensemble aux multiples possibilités. À l'extérieur, une terrasse en bois coulissante recouvre la piscine sécurisée et se déplace pour dévoiler le bassin au gré des envies. Cet aménagement ingénieux permet de moduler les espaces et de profiter pleinement des beaux jours. Sous le préau traditionnel, la charpente dessine un espace convivial propice aux repas estivaux, tandis qu'une source naturelle vient souligner le caractère singulier du domaine. Les axes autoroutiers restent facilement accessibles, tout en préservant la quiétude de cet environnement naturel préservé . Cette propriété atypique dans la Drôme révèle tout le charme d'une ancienne ferme en pierre, dont la rénovation a su préserver l'âme et les matériaux d'époque. Entre patrimoine préservé, volumes généreux et cadre naturel privilégié, ce domaine singulier offre un art de vivre empreint d'authenticité, à découvrir au fil d'une visite Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE AVEC VUE MER ET COLLINES PANORAMIQUE

Située sur les hauteurs de Pégomas, à environ 10 minutes des principaux axes routiers et à proximité du littoral, cette villa provençale bénéficie d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une vue panoramique à 180° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. La propriété dispose également d'autorisations de dépose en hélicoptère. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, la villa se développe sur deux niveaux et offre de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, un espace TV, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec coin repas et cellier. L'ensemble s'ouvre sur de grandes terrasses, permettant de profiter pleinement des vues et du cadre naturel. La propriété dispose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres bénéficient chacune de leur salle de bains privative et d'un accès direct à l'extérieur. Une quatrième pièce peut être aménagée en bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'une douche, d'un dressing et d'une terrasse privative offrant une vue dégagée. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une piscine à débordement, un jacuzzi, un pool house, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente répartis autour de la propriété. Un sous-sol d'une surface équivalente à celle de la villa offre un potentiel d'aménagement considérable. Il peut notamment accueillir un espace bien-être ou spa, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, un garage ou encore un appartement indépendant pour le personnel. Un hélipad privé ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules complètent cette propriété. Au calme dans les collines boisées de l'ouest de Pégomas, le secteur des Sausserons offre un cadre résidentiel privilégié, à la lisière du massif du Tanneron et de ses célèbres forêts de mimosas. Le centre du village, ses commerces et son marché sont accessibles en environ 7 minutes. Les berges de la Siagne et le sentier du Grand Duc offrent également de belles possibilités de promenades à proximité. Les plages de Mandelieu, le golf Old Course Cannes-Mandelieu et la gare TER de Mandelieu-la-Napoule sont accessibles en moins de 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultant – Agent commercial E.I. 443 574 678 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Propriété équestre de 7,8 ha avec château, Pays d'Auge

Entre Deauville et Pont-l'Évêque, château de 1900 sur près de 8 ha : 528 m², 7 chambres, 2 appartements, 9 boxes et prairies. Au cœur du Pays d'Auge, cette demeure de caractère datant de 1900 est entourée d'un domaine de 7,86 hectares de jardin et de prés. Pont-l'Évêque est à quelques minutes, Deauville à une vingtaine de minutes, et l'A13 permet de rejoindre facilement Paris. La vie s'organise autour d'un rez-de-chaussée de réception généreux : trois salles de réception et une salle à manger avec cheminées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Aux étages, sept chambres et deux bureaux sont desservis par trois salles de bains et deux salles d'eau. Une salle de sport et des caves au sous-sol, ainsi qu'un grenier, complètent la demeure, qui offre environ 528 m² habitables. Les cavaliers apprécieront l'écurie de neuf boxes, la sellerie et la salle de soins. La dépendance comprend également deux appartements, une cuisine et un réfectoire. Un golf se trouve sur la commune. Prix : 4 650 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. DPE : classe énergie D (211 kWh/m²/an) – classe climat B (6 kg CO2/m²/an). Jean-Marc PETTE, Agent E.I Commercial immobilier Vaneau RSAC 521613661 Nanterre-92 TEL 06 83 35 39 60 (+ 33 6 83 35 39 60) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saignon - Propriété de caractère avec source, cabanon et dépen

Luberon L'immobilière de l'Olivier vous propose en exclusivité, cette propriété authentique dans un cadre verdoyant et préservé.. Elle développe environ 220 m² et offre un très beau potentiel pour les amateurs de lieux authentiques, de nature et de maisons de caractère sur plus de cinq hectares. Implantée dans un environnement calme, au coeur d'un paysage typiquement luberonnais, la maison bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, entre végétation, arbres matures et vues dégagées sur les reliefs environnants. Le jardin, vivant et naturel, accueille notamment un bassin alimenté par une source, élément rare qui apporte beaucoup de charme et de fraîcheur à l'ensemble. La bâtisse présente de beaux éléments anciens : murs en pierre, poutres apparentes, sols en terre cuite, volumes annexes et espaces à réinventer. L'habitation principale comprend plusieurs pièces de vie et potentiellement cinq chambres, permettant d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet de résidence secondaire ou d'accueil. La propriété dispose également d'un cabanon , apportant un atout supplémentaire : espace indépendant, atelier, rangement, lieu de loisirs, annexe d'appoint ou support à un projet complémentaire selon les besoins et les autorisations applicables. Certaines parties de la propriété nécessitent une remise au goût du jour, mais l'ensemble offre une bonne base, pleine de caractère, avec de très beaux volumes complémentaires : remises, dépendances, espaces sous charpente, pouvant être valorisés selon les besoins. Un bien unique par son emplacement, son atmosphère et son potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une maison authentique dans le Luberon, à proximité de Saignon et d'Apt, tout en profitant d'un environnement naturel privilégié.

Combloux - Authentique ferme rénovée dans un cadre unique

Située sur une propriété de 2,8 hectares, dans un cadre idyllique en pleine nature, sans voisins ni vis-à-vis, cette ferme d'exception du début du XIX ème siècle, entièrement restaurée et aménagée, constitue un bien rare. Véritable havre de tranquillité, cette charmante propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec dressing, 4 chambres spatieuses et confortable, dont une chambre master avec dressing et salle de bain, locaux techniques et caves. A l'étage/rez-de-jardin : vaste pièce de vie sous charpente avec cuisine américaine ouverte, magnifique cheminée centrale, salon, espace dinatoire donnant accès sur terrasse ensoleillée, chambre avec salle d'eau, buanderie, bureau/chambre. Sous les combles : grande mezzanine avec coin tv. Sur la propriété, vous profiterez d'un jacuzzi en lisière de forêt, d'un mazot authentique ainsi que de plusieurs espaces de détente offrant chacun des points de vue remarquables sur les montagnes environnantes.Le chemin d'accès, facile et rapide, reste praticable en toute saison. Délégation de Mandat no115 au registre de l'agence, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la copropriété.

À vendre Saint-Martin-de-Seignanx - Domaine de 7,6 hectares

Située en position dominante au cœur d'un domaine de 7,6 hectares, cette villa d'architecte des années 70 bénéficie d'un environnement préservé et d'une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, à seulement 30 minutes de Biarritz. Un véritable havre de paix qui conjugue nature et calme absolu. La propriété se distingue par une architecture singulière, des volumes remarquables et de larges ouvertures qui créent un lien permanent entre les espaces intérieurs et le paysage environnant. Le séjour spectaculaire de 146 m² constitue la pièce maîtresse de la villa, offrant un espace de réception aux proportions rares. L'espace nuit se compose de six chambres spacieuses et de cinq salles de bains avec toilettes, garantissant confort et indépendance à chacun de ses occupants. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du panorama, tandis qu'une piscine chauffée, parfaitement intégrée au relief, et un court de tennis complètent les prestations. La propriété comprend également une maison de gardien d'environ 78 m² pouvant être destinée à un gardiennage à temps plein ou à l'accueil d'invités, ainsi qu'un atelier, un cellier et plusieurs garages fermés. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

FERME - 10821

Découvrez ce bien rare au charme authentique, niché dans un environnement privilégié offrant une vue spectaculaire et dégagée sur plus de 6 hectares et demi. Un véritable havre de paix composé de deux habitations indépendantes idéal pour une résidence familiale, ou une activité d'accueil. La maison principale développe environ 132 m² habitables sur deux niveaux. Soigneusement entretenue, elle conserve toute l'authenticité de l'ancien avec ses tommettes au sol. Elle se compose de quatre chambres, espaces de rangement, cuisine équipée, séjour salon avec un chauffage par poêle à bois et cheminée. Prévoir travaux au niveau de la toiture de l'habitation principale et isolation. La seconde habitation rénovée offre 60 m² conçue avec des matériaux écologiques et elle allie confort avec du rangement, salle d'eau avec toilette et buanderie en rdc et l'étage accessible par un bel escalier bois donne accès à la pièce à vivre avec cuisine et une chambre de 17 m² ouverte sur le jardin côté sud avec sa terrasse abritée. Ensemble immobilier plein de charme dans un cadre exceptionnel avec une vue incroyable. Classe énergie F. Réf 10821 Prix 420 000 € HAI. Votre agent Nathalie Marechal 06 72 72 92 73

Appartement

CANNES - 4P DERNIER ÈTAGE - 106 m2- VUE MER PANORAMIQUE - 12 mn du Palais à pied - PARC d'un hectare. Au sein d'un parc remarquable d'un hectare, avec vue panoramique, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, ce 4P de 90 m2 LC ( 106 m2 au sol), ultra lumineux et plein de charme, très agréable à vivre, se compose d'une entrée, d'une très belle pièce à vivre de 47 m2 avec partie cuisine équipée ouverte, de 2 chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain spacieuse. Appartement avec 3 expositions, Sud, Est et Nord. Une grande cave complète ce bien. Parkings disponibles suffisants libres et sécurisés dans la copropriété. Gardien. COUP DE FOUDRE ASSURÉ ! TRES BEAU CADRE DE VIE si proche de l'hyper centre! Possibilité d'achat de 20 m2 contigus et pouvant être reliés à l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-Pierre CORSI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°353328032 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Authentique ferme d'alpage Saint-Gervais

Saint-Gervais - Authentique ferme savoyarde implantée en pleine montagne dans un cadre idyllique. Accès piétons à 20 minutes d'un parking voiture. Belle parcelle de prés et forêt de plus de 2 hectares. Important travaux de rénovation à prévoir dans son ensemble. Absence de réseaux. Produit rare, recherché. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine d'exception avec vue panoramique mer

Dessiné par l'architecte de renom André Svetchine et fréquenté par des personnalités telles que la famille royale danoise, ce magnifique domaine boisé d'environ 3 hectares, situé à seulement cinq minutes à pied du village de Tourrettes-sur-Loup, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village, se prolongeant jusqu'à la mer, du Cap-Ferrat au Cap d'Antibes. Ce domaine, à rénover, est doté d'une demeure principale d'environ 360 m², d'une bastide indépendante de 140 m², d'une piscine, et de nombreux espaces exterieurs. La villa principale est édifiée sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec escalier desservant les principales pièces de réception. Le salon, organisé autour d'une grande cheminée, communique avec la charmante salle à manger et le lumineux salon d'hiver. Ces espaces bénéficient de larges ouvertures sur une grande terrasse plein sud offrant une vue panoramique. La cuisine, spacieuse, est complétée par un espace déjeuner donnant sur une grande terrasse couverte avec cuisine extérieure, ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi que des toilettes invités. L'étage est reservé à la suite parentale, dotée d'une terrasse privative et de deux salles de bains. Le rez-de-jardin, bénéficiant également d'une entrée independante, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilette ainsi qu'un cellier. À l'entrée du domaine se trouve la charmante bastide indépendante composée d'un appartement trois pièces, d'un deux-pièces et d'un studio. L'accès à la propriété se fait par un long driveway menant à un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. À pied du village et des commerces, à 30 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.

MOUGINS - DOMAINE AVEC BASTIDES PROVENÇALES - VUE VILLAGE ET MER

Niché sur les hauteurs de Mougins, dans le très recherché secteur des Colles, ce domaine d'exception bénéficie d'un environnement privilégié où se mêlent calme absolu, verdure et vues dégagées sur les collines environnantes, le vieux village de Mougins et la mer Méditerranée. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare exposé plein sud, la propriété profite d'un cadre naturel remarquable, sublimé par une végétation méditerranéenne luxuriante et de nombreux oliviers centenaires. Depuis sa position dominante, elle offre une atmosphère rare, préservée et confidentielle, tout en restant à proximité des commodités et des principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur. Développant environ 600 m² habitables, l'ensemble se compose de trois bâtisses indépendantes : une bastide principale en pierre, une maison d'amis et une maison de gardien de plain-pied. La bastide principale séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Elle propose de vastes pièces de réception comprenant un double salon ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée ainsi que quatre chambres, dont une située de plain-pied. La maison d'amis indépendante offre trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre préservant l'intimité de chacun. Une maison de gardien complète la propriété et permet un service discret ou un logement dédié au personnel. À l'extérieur, les espaces paysagers invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal avec une piscine, un garage couvert pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnement. Les jardins, composés d'essences méditerranéennes et d'oliviers remarquables, offrent un cadre paisible et élégant. Située à quelques minutes du vieux village de Mougins, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des galeries d'art, ateliers d'artistes et tables gastronomiques réputées telles que le Moulin de Mougins. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours prestigieux de Cannes-Mougins et du Royal Mougins Golf Club, tandis que les familles profiteront de l'accès aux écoles internationales, notamment la renommée Mougins School. Le domaine bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A8, du technopôle de Sophia Antipolis et des principaux axes vers Cannes, Antibes et Nice, tout en conservant l'authenticité et le charme des collines mouginoises. Offrant un fort potentiel de rénovation, de réaménagement ou d'extension, cette propriété rare constitue une opportunité unique de créer un domaine sur mesure dans l'un des emplacements les plus prisés de Mougins, au cœur d'un cadre de vie exceptionnel entre nature, patrimoine et art de vivre azuréen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultant – Agent commercial E.I 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.