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Propriété rurale de charme & dépendances sur 5 000 m² (+1,2 ha possible)

Au calme absolu, à l'abri des regards, découvrez cette magnifique demeure de caractère de 1863, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée à 360° sur la campagne environnante à 15 minutes d'Hagetmau. - La maison principale (170 m² habitables - DPE C) Une maison saine, confortable et lumineuse alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m² exposée Sud et Ouest, complété par une belle cheminée avec insert. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'adosse à une grande buanderie de 25 m². Ce niveau propose également une chambre avec porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau habillée de murs en travertin ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres aux beaux volumes, complétées par une salle de bain avec wc. - Le T2 - Duplex indépendant de 80 m² Idéal pour accueillir des proches, créer un gîte/chambre d'hôtes ou exercer une activité libérale : Au rez-de-chaussée : Cuisine dînatoire et pièce de vie chaleureuse. A l'étage : Très grande chambre lumineuse et mansardée de 32 m² avec sa salle d'eau et son wc. Les extérieurs et dépendances Une propriété sur 5 000 m² à l'abri des regards, Une terrasse dédiée, espace bain de soleil et SPA 3 places pour des moments de détente privilégiés. Un garage / Hangar XXL de 260 m² sur dalle béton (idéal collectionneurs, artisans, camping-cars ou stockage). Une zone de parking stabilisée. Option équestre/agricole Pour les amoureux des chevaux, de nature, possibilité d'acquérir en supplément 2 parcelles jouxtant directement la propriété, d'une surface totale de 1,2 hectare (achat en direct entre voisins, au prix du m² agricole). Confort et Technique DPE C (Performance remarquable pour une bâtisse de 1863). Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) avec climatisation réversible + radiateurs en fonte et cuve à fioul + insert bois. Pas de travaux à prévoir, cette propriété est prête à vous accueillir dans un cadre préservé offrant sérénité et panorama respirant. Dossier complet (plans, visite virtuelle, photos) adressé sur simple demande. A votre disposition pour une visite privée des lieux.

SPORTING HAIZEA - Bidart

Sporting Haizea : 3 terrains constructibles dans un cadre privilégié à Bidart Au cœur de la Côte Basque, découvrez Sporting Haizea, une sélection de 3 terrains constructibles offrant une opportunité rare de concrétiser votre projet de maison dans l'une des communes les plus recherchées du littoral basque. Situés à Bidart, ces terrains à bâtir de 570 à 670 m² permettent la réalisation d'une maison jusqu'à 200 m² de surface de plancher, pour imaginer un projet qui vous ressemble dans un environnement préservé entre océan et montagnes. À seulement 10 minutes à pied de la plage de l'Uhabia, profitez d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Bidart, de ses commerces, de son marché hebdomadaire et de ses services du quotidien. La ligne de bus 18 facilite également vos déplacements, tandis que Guéthary et Biarritz sont accessibles en quelques minutes. Entre authenticité basque, nature et douceur de vivre, Sporting Haizea offre un cadre idéal pour construire votre maison neuve et créer un lieu de vie unique, pensé selon vos envies. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir sur la Côte Basque, dans un secteur recherché où qualité de vie et patrimoine se rencontrent.

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d'un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d'un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d'Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations sur cette résidence !

A deux pas de la Croisette - Charme Bourgeois et emplacement premium

Emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette et des plages de la Roseraie, au sein d'une résidence des années 30. D'une superficie de 112 m², l'appartement a été rénové tout en préservant l'âme et les codes du style Bourgeois qui font tout son caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,10 mètres, son parquet massif ainsi que ses nombreux éléments d'époque conservés. Double réception permettant d'aménager différents espaces prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit propose une organisation idéale avec une chambre principale bénéficiant de sa propre salle de bains en suite, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité pour une famille, des invités ou un usage secondaire. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez cet appartement pour : -Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la Croisette et des plages -Son authenticité avec ses prestations Bourgeoises préservées -Ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond exceptionnelle -Son implantation au sein d'un immeuble de caractère datant des années 30 .Le dossier photos est composé de photographies actuelles ainsi que de visuels réaménagés grâce à l'intelligence artificielle, permettant de mieux se projeter dans le potentiel d'aménagement et de décoration.

LESCAR

EXCLUSIVITE Au coeur d'un ensemble pavillonnaire calme, ravissante maison d'architecte bâtie en 1983 développant 172 m² habitables. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, elle dispose d'une spacieuse entrée desservant tout d'abord une chambre pourvue d'une salle d'eau ouvrant sur une terrasse, un bureau et des espaces de rangement. Le dégagement mène ensuite à une cuisine prolongée d'un cellier donnant sur le jardin arrière, puis à la salle manger et au séjour, vaste espace de vie donnant sur la terrasse et le jardin. L'étage accueille 3 ravissantes chambres, une salle de bains et le confortable dégagement est équipé de nombreux placards de rangements. Un garage et 3 caves se trouvent en sous sol. Cette maison de qualité demandera une remise au gout du jour sur son niveau principal. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.

2 belles maisons landaises avec piscine et airial (revenus gîte)

Située dans un secteur préservé, au calme et totalement à l'abri des regards, découvrez cette belle propriété landaise implantée sur un véritable airial de 7 500 m² entièrement clôturé. Ce domaine unique se compose de deux maisons indépendantes pour un total de 237 m² habitables, d'une piscine, d'un abri, offrant un cadre de vie préservé et de nombreuses opportunités (projet familial, profession libérale ou activité de gîte). Maison Principale Le Charme Landais authentique (~160 m²) Bel espace de vie central confortable de 65 m² avec un poêle à bois performant pour vos soirées d'hiver incluant une cuisine équipée, un salon intimiste. Côté nuit : 4 chambres au total, idéalement réparties (3 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée et 1 chambre à l'étage. Une 5e chambre est possible facilement. Extérieurs & Détente : Une piscine de 10 x 4,5 m entourée de ses terrasses, dont une partie sous pergola, parfaite pour les repas d'été en famille. Seconde Maison : Le Carriou, maison traditionnelle locale - Gîte rentable (~76 m²) Parfaitement indépendante, cette deuxième maison sur 2 niveaux offre un rendement locatif (actuellement louée 90 € / nuitée pouvant être optimisé). Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine à l'étage idéale pour un espace nuit enfants. Une grande terrasse de 35 m² avec son coin plancha complète le tout. L'abri : potentiel évolutif (~35 m²) Cet espace cadastré permet selon les besoins et envies la création d'un gîte supplémentaire, d'un atelier d'artiste ou d'un box pour un cheval. Prestations Techniques & Énergétiques (DPE : B) La propriété a été entièrement équipée pour offrir un confort moderne et une excellente autonomie financière : Panneaux solaires en autoconsommation avec contrat de revente EDF (générant un bonus d'environ 500 € / an). Pompe à chaleur (PAC) air/air pour la climatisation réversible, radiateurs à inertie, poêle à bois et cumulus thermodynamique pour l'eau chaude. Portail automatique à l'entrée de la propriété et volet roulant électrique pour la piscine (sécurité et maintien de la température). Notre Avis : Un produit rare sur le secteur de Rion-des-Landes. Le classement énergétique en B est exceptionnel pour ce type de propriété. Entre le charme de l'airial, la piscine, l'abri à fort potentiel et les revenus du gîte, c'est une opportunité à saisir rapidement. Dossier complet incluant la visite virtuelle ainsi que les plans, sur simple demande.

Château féodal au coeur des Landes sur 3,5 hectares

Domaine historique aux portes de Dax - Un cadre unique entre mer et campagne Exclusivité - Frédérique Hervé de l'agence Hamilton Hossegor vous ouvre les portes d'un joyau classé Monument Historique, niché au bout d'une impasse, au calme absolu, à seulement 30 minutes des plages landaises. Un château d'exception chargé d'histoire Érigé en 1206 sur un ancien camp romain, embelli au XVIIe siècle par l'architecte Gratien de Lerm, ce château séduit par sa noblesse architecturale. Réparti sur cinq pavillons pour environ 3 000 m² habitables, il offre un cachet unique : Un pavillon central couronné d'un dôme et d'un belvédère de 1624. Des façades remarquables, rehaussées de frontons, denticules et bandeaux d'époque. Une ancienne salle de réception au plafond à caissons dorés et peints. Une cheminée monumentale en bois sculpté, témoin de l'art de vivre d'autrefois. Un potentiel exceptionnel pour des projets ambitieux Ce domaine peut accueillir de multiples projets de prestige : Hôtellerie haut de gamme ou résidence de tourisme. Lieu événementiel pour mariages, séminaires, tournages. Hébergement atypique, habitat partagé ou projet médico-social. Patrimoine à valoriser pour collectionneurs et passionnés d'histoire. En complément : Un ancien chai/grange de 785 m² en très bon état structurel (toiture, charpente, façades), divisée en trois vastes cellules, offre un espace exploitable rare. Un emplacement stratégique entre Dax, Biarritz et Bordeaux, à 10 min des commerces, à 20 min de la gare, des services de santé (hôpital), des grandes surfaces. A 1h de l'aéroport international de Biarritz, à 1h45 de Bordeaux Informations techniques Raccordements à prévoir (eau, électricité, assainissement) Second oeuvre partiel Structure saine et éléments patrimoniaux conservés Dossier complet (plans 2D, visite virtuelle 3D, inventaire architectural) sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous inspirer par la grandeur et l'âme de ce lieu unique.

CAP FERRET / 44 HECTARES / 2ème LIGNE / ACCÈS PLAGE DU MIMBEAU

Nouveau au Cap Ferret : rare et exclusif dans un des petits chemins des 44 Hectares qui longe le bassin et la plage du Mimbeau , magnifique cheptel de 5 cabanes en bois , typiques du bassin et des villages ostréicoles . Implantées de part et d'autre d'un très beau terrain sans vis à vis de plus de 900 m2 , elles permettent une vie intime et bourrée de charme . La cabane principale , offre un bel espace de vie , avec salon cheminée , salle à manger , coin cuisine et wc . Une belle terrasse accueille un salon d'été ainsi qu'un coin repas . Autour de cet élément central , mais aussi à l'écart en fond de parcelle , 4 splendides cabanes en bois , offrant 5 chambres avec leur salle d'eau / wc . Terrasses et jardin paysagé autour . Cet ensemble immobilier représente une offre exclusive sur le Cap Ferret , de part sa rareté et son emplacement . Les ambiances " cabane dans les arbres " ou encore Robinson Crusoe , séduiront les amateurs d'indépendance et de charme . Une rénovation récente en permet un usage en toutes saisons . Bien à visiter sans tarder . Prix de vente incluant les honoraires moyennant la somme TTC de 70.000 euros .

Appartement Biarritz T3, possibilité 4 pièces - 84 m2 - Dernier étage - Box

Idéalement situé À 5 min à vélo du coeur de Biarritz et des plages alentours, découvrez ce bel appartement situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente de 2020, encore sous garantie décennale, avec ascenseur. Actuellement configuré en grand T3, l'appartement offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre et ainsi d'être transformé en T4 si besoin. Il se compose d'une grande entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour. L'ensemble donne accès à une belle terrasse de 16 m² exposée Sud. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres avec placards, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de son WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement. En sous-sol, le bien bénéficie d'un grand box fermé de plus de 20 m², permettant de stationner confortablement une voiture ainsi qu'une moto ou un scooter. Le garage est également équipé de prises permettant la recharge d'un véhicule électrique. Une place privative dédiée au stationnement d'un scooter complète le tout, dans un sous-sol fermé et sécurisé. Aucun travaux n'est à prévoir. Les + : - 2eme et dernier étage - Résidence récente de 2020 - Encore sous garantie décennale - Facilement transformable en T4 - Terrasse de 16 m² exposée Sud - Grand box fermé de plus de 20 m² - Prises pour la recharge d'un véhicule électrique dans le garage - Place scooter privative - Aucun travaux à prévoir - CALME - Proche des toutes les commodités A découvrir sans tarder avec Selection Ocean Biarritz ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5460.00 euros.

CAGNES-SUR-MER : Villa entièrement rénovée vue mer

Dans le secteur très recherché des Gros Buaux à Cagnes-sur-Mer, où les biens à la vente sont particulièrement rares, découvrez cette villa d'exception en cours de rénovation complète, alliant modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain d'environ 897 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 260 m² et proposera une organisation idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire de standing. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour - salle à manger et cuisine ouverte de plus de 72 m², prolongés par une loggia et terrasse de plus de 60 m². Un bureau , un WC invité ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une master avec des superficies généreuses, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un dressing pour la chambre master. Ce niveau bénéficie d'une superbe terrasse offrant une vue mer panoramique. À l'extérieur, un jardin arboré soigneusement aménagé accueillera une piscine, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards. La propriété dispose également de deux garages, d'une cave et d'espaces de stationnement. L'accès se fait par deux portails sécurisés, garantissant confort et tranquillité. Livraison prévisionnelle : printemps 2027 Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et prestations de qualité.

Appartement type 3 Saint-Etienne

Exclusivité sur Saint-Etienne, votre agence "LES CLES D'ALEXIA" vous propose cet appartement de type 3. Investisseurs, cette annonce est pour vous. Bien de 73m², double séjour, cuisine fermée totalement aménagée et équipée, loggia. La partie nuit est composée de deux chambres, une sur cour la deuxième sur route, une salle de bain et un toilette séparé. Rangements dans le couloir et hall d'entrée. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Actuellement, le bien est loué depuis juillet 2025 sur un bail classique (3/6/9) pour un loyer de 790 euros. Bien géré par une agence pour la gestion locative, sans pause locative. Copropriété de 34 lots principaux, pas de procédures en cours. Pour plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite, contactez Audrey ALVERGNAT RSAC 879 510 667 de Lyon. Tel 06 62 09 79 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété modulable sur 7 hectares à 15 min de Dax

Domaine équestre sur 7 hectares - 15 min. de Dax Située à Mimbaste, cette propriété rare combine le charme d'une authentique Landaise rénovée, des installations équestres et un potentiel de revenus offrant une modularité totale. Tout projet de division peut être envisagé : détachement possible. La maison d'habitation (220 m²) Bâtie en 1850 cette demeure affiche une excellente performance énergétique (Classe B). Rez-de-chaussée : Vaste séjour chaleureux avec cheminée insert, cuisine avec arrière-cuisine, 4 chambres, un bureau, salle de bain et WC indépendants. Étage : Un bel espace mansardé comprenant un grand salon, une suite avec salle d'eau, dressing, bibliothèque et WC. Le plus : Un patio central menant à une cuisine d'été conviviale. Confort garanti par double vitrage et pompe à chaleur air/eau. Potentiel locatif et dépendances > Deux appartements T3 indépendants (env. 55 m² chacun) avec terrasses, garages et accès privés. Revenu estimé à 1 000 €/mois après travaux (devis disponibles). > Dépendances massives : Grange/garage d'environ 180 m² (sur 2 niveaux), hangar de 130 m² et atelier de 130 m². Des installations équestre Un outil de travail à faire évoluer sur 7 hectares de prairies et petit bois : Écuries : 8 boxs et une stabulation ouverte sur les prés. Entraînement : carrière drainée et sablée (50 x 30 m) , enherbée aujourd'hui. Structure couverte : manège de 1 760 m² (80 x 22 m) équipé de panneaux photovoltaïques en toiture. Permis accordé pour l'accueil du public (idéal centre équestre, animations). Autonomie : Prés avec accès direct, petit bois, source, puits et pompe. Un lieu aux multiples facettes Que vous soyez cavalier, investisseur ou en quête d'une propriété familiale unique, ce domaine offre une polyvalence rare aux portes de la ville thermale de Dax. Dossier complet, visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Une visite s'impose !