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3 Pièces au pied du métro

Au pied du métro Goncourt, Claire C Immobilier vous propose en exclusivité ce très élégant 3 pièces entièrement rénové par un architecte, situé au sein d'une copropriété ancienne bien entretenue avec local vélo. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes harmonieusement pensés et ses finitions soignées. Elle dessert une superbe cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central, qui s'ouvre sur un séjour chaleureux et cosy. Côté nuit, vous trouverez une première chambre sur cour, ainsi qu'une deuxième chambre en enfilade, idéale pour une chambre d'enfant, un espace bureau ou une chambre d'appoint. Chacune dispose de dressings réalisés sur mesure, alliant élégance et fonctionnalité. L'appartement comprend également une salle de bains avec rangements, ainsi que des toilettes séparées avec fenêtre. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, au charme intemporel, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie.

Coup de Coeur - Villa Rénovée - L'Ayguade - Pleine Propriété

Villa récemment rénovée, à deux pas de la mer, sur la promenade reliant le Port de Hyères à l'Ayguade. Le Cadre: Au coeur de l'un des secteurs les plus appréciés de Hyères, cette villa de 167 m2 s'inscrit dans un environnement privilégié. Elle se situe à seulement quelques minutes de marche de la plage, directement le long de la promenade qui relie le Port de Hyères à l'Ayguade avec la vue sur les iles d'or. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la proximité de la mer tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et agréable. La Maison La maison a été rénovée récemment avec soin. Les sols en travertin apportent une touche d'élégance naturelle et une agréable sensation de fraîcheur. Les volumes sont généreux, les plafonds hauts, et la lumière circule librement. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour de 55 m2 constitue le coeur de la maison. Organisé autour d'une cheminée, cet espace lumineux se prête aussi bien aux moments de détente en famille qu'aux repas entre amis. La cuisine, indépendante, a été entièrement aménagée et équipée pour un usage quotidien confortable. Une chambre située au même niveau dispose de sa propre salle d'eau, un atout pratique pour le confort de tous. À l'étage, trois chambres offrent chacune un espace de repos agréable. La plus vaste, d'une surface de 21 m2, s'ouvre sur un balcon qui permet de profiter de la vue sur la mer. On y trouve également une salle d'eau de 11 m2, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements bien conçus. L'extérieur Le terrain, en pleine propriété, est planté d'agrumes et de végétation méditerranéenne. Un jardin agréable à vivre au fil des saisons qui est également piscinable. Un garage de 27 m2, complété d'une buanderie, apporte une fonctionnalité supplémentaire appréciable. Notre Avis Cette villa allie une localisation rare, une rénovation soignée et des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie entre mer et nature, à deux pas de la promenade qui relie le Port de Hyères à l'Ayguade. DPE B Taxe Foncière 2628EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rivage Immobilier Agence Immobilière Hyères

Aux portes de Monaco – Trois pièces avec vue mer, balcon et cave

À deux pas de Monaco et du Centre Hospitalier Princesse Grace, cet appartement de 3 pièces d’environ 59 m² offre une vraie opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre lumineux à proximité immédiate de la Principauté. Franchement, la vue mer depuis la cuisine et le séjour apporte un charme qui fait toute la différence dans ce secteur. L’agencement est simple et efficace : une salle à manger avec salon, une cuisine indépendante orientée mer, deux chambres, une salle de bain. Un petit balcon permet de profiter d’un extérieur agréable, et une cave complète ce bien — toujours pratique dans cette zone où le rangement manque souvent. Une adresse idéale pour vivre aux portes de Monaco ou investir dans un secteur extrêmement recherché. #DestinationRiviera

A VENDRE APPARTEMENT RESIDENCE BORD DE MER, 2 PIECES EN REZ-DE-JARDIN, PARKING PRIVE aux ISSAMBRES

À vendre aux Issambres, à quelques pas de la mer et du port, au sein d'une résidence récente, bel appartement traversant, spacieux et lumineux, offrant un agréable aperçu mer. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m², prolongée par une terrasse couverte et un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend une chambre avec placard de 15.50m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Bénéficiant de prestations actuelles et d'un emplacement privilégié, l'appartement permet de rejoindre facilement e port, la mer et les commerces de proximité à pied. Un parking privatif complète ce bien. Idéal pour vos vacances et/ou de la location saisonnière !!! Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212.98 euros.

BORDEAUX CAUDERAN, Maison 10 pièces 280 m2, Jardin, Piscine, Garage

Bordeaux-Caudéran, L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette exceptionnelle maison en pierre de 280 m2 sur une parcelle de 704 m2, entièrement rénovée par une décoratrice de renom. Elle se compose d'une belle entrée, une réception de 62m2 avec cheminée, une vaste cuisine salle à manger de 41m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une superbe salle de bains, le tout donnant sur un jardin paysagé avec piscine. A l'étage se trouvent une autre suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres dont une avec salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie, une cave, un garage et un emplacement pour voiture dans le jardin d'accueil complètent utilement cette magnifique demeure située en plein centre de Caudéran, à proximité immédiate des commerces et des écoles de renom (Grand Lebrun, Tivoli, l'Assomption) Venez découvrir ce lieu magique situé dans une rue calme, à l'abri des regards. Rare.

Carlton Riviera - Bel appartement

Idéalement situé au cœur du centre-ville, au sein d'une résidence de standing, ce bel appartement 3 pièces d'environ 70 m² bénéficie d'une agréable terrasse. Un garage en sous-sol complète ce bien.

PARIS 17 – COURCELLES– APPARTEMENT FAMILIAL

Dans le quartier recherché de Courcelles, à proximité immédiate de la place du Maréchal-Juin, BARNES vous propose cet appartement familial de 89 m², situé au troisième étage d'un immeuble des années 1930 bien entretenu. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, ce bien associe le caractère de l'ancien au confort d'un aménagement contemporain. Sa distribution répond aux besoins de la vie familiale, avec des espaces de réception conviviaux et une partie privative distincte. Le généreux séjour, orienté à l'ouest, se prolonge par une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Cet ensemble constitue un lieu de vie accueillant, aussi agréable pour partager les moments du quotidien que pour recevoir. La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. Une cave ainsi qu'une petite dépendance au cinquième étage complètent ce bien et offrent des espaces annexes appréciables. Au cœur du 17ème arrondissement, le secteur Courcelles-Pereire séduit par son atmosphère résidentielle et sa vie de quartier animée. Les commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants des environs facilitent le quotidien et contribuent à l'attrait de cette adresse. La proximité d'établissements scolaires réputés constitue également un atout pour les familles. À quelques pas, la promenade Pereire invite à profiter de ses allées arborées, de ses massifs fleuris et de ses espaces de détente. Le parc Monceau offre une autre destination privilégiée pour les promenades et les sorties en famille, dans un cadre emblématique de l'ouest parisien. Le métro Pereire, desservi par la ligne 3, facilite les déplacements vers les principaux quartiers de la capitale. Un environnement recherché pour sa qualité de vie, en harmonie avec le caractère et la rénovation soignée de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,392 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682

T4 Duplex avec 3 Terrasses !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces, offrant des espaces de vie répartis sur deux niveaux, pour un confort proche de celui d'une maison ! Au premier niveau, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, retrouvez un espace nuit composé de 3 chambres, idéal pour accueillir toute la famille. - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 3 chambres - Terrasses privatives - Salle de bains et salle d'eau - Espaces jour et nuit bien séparés - Confort et prestations du neuf Parking en sus 15 000 €. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un logement neuf avec terrasse ! Plan fonctionnel, lumineux, idéal famille. Localisation top : secteur Mairie, proche tram T4, métro D et Gare de Vénissieux. Commerces et services à pied. Idéal résidence familiale ou investissement. Une localisation exceptionnelle : Mairie de Vénissieux à quelques minutes Tram T4 et métro D rapidement accessibles Gare de Vénissieux à proximité pour des déplacements facilités Commerces, services, écoles et parcs accessibles à pied Idéal pour : Un premier achat Un investissement locatif Une résidence facile à vivre, très bien desservie Les AVANTAGES du NEUF: - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion: - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Opportunité rare - Découvrez cette magnifique parcelle de terrain située à Châteauneuf-Grasse, une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Parcelle viabilisée de 2 300m2 au calme avec vue panoramique niché dans un quartier résidentiel offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Permis de construire accepté et purgé de tout recours pour la construction d'une villa contemporaine de 209 m2, vous permettant de démarrer votre projet sans délai ni imprévu administratif. Ce terrain représente une occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement de qualité. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Carla PROTTE EI, agent commercial (RSAC 994910933)

Une copromotion CORIM x VINCI immobilier. À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne. Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un espace extérieur convivial et d'un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l'aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. LUMAE Garons conjugue le charme d'un village gardois à la praticité urbaine, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Cette résidence offre un lieu de vie rare, où nature, confort et accessibilité se rencontrent. Un nouveau quartier résidentiel à découvrir sans attendre. Votre maison vous attend à Garons !

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS RÉNOVÉES AVEC STUDIO INDÉPENDANT DANS LE QUARTIER DE L'AIGUILLON À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente, à Arcachon, un ensemble immobilier situé dans le quartier de l'Aiguillon, au calme d'un chemin discret, tout en restant à proximité immédiate des commodités, du port, du centre-ville et de la plage accessible à pied en deux minutes. Un emplacement recherché sur le Bassin. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée. La première maison offre une surface d'environ 54 m². La seconde développe environ 75 m² répartis sur deux niveaux et comprend un studio indépendant en rez-de-chaussée. Les logements ont fait l'objet d'une rénovation complète et bénéficient d'une belle luminosité. Les espaces de vie sont organisés de manière autonome dans chaque logement. Une cuisine est en cours d'installation dans la maison de droite, dans la pièce aux poutres apparentes (visuel maquette). Les terrasses et accès extérieurs permettent une utilisation indépendante de chaque habitation. L'ensemble propose de nombreux couchages, permettant différents usages, notamment pour un investissement locatif ou pour accueillir plusieurs familles tout en conservant une certaine autonomie. Des travaux sont en cours, incluant la finition du bardage bois de la maison de gauche ainsi que la mise en peinture couleur crème (RAL 1015) des volets, rambardes de balcons, avant-toits, poutres extérieures et menuiseries intérieures. À noter, certaines photos sont non contractuelles. Récapitulatif des surfaces des logements : MAISON 1 : ? Salon : 25,5m² ? Cuisine : 6,08m² ? Chambre côté rue : 8,8m² ? Salle d'eau : 3,30 m² ? Chambre 2 : 9,5 m² ? Palier : 0,55 Total : 53,73 m2 MAISON 2 : Rez-de-chaussée ? Chambre + salle de bain : 20 m² ? Buanderie/cave : 11,2 m² Étage – Séjour cuisine: 25 m² – Chambre : 11,6 m² - Mezzanine : 8,2 m² (habitable 4,5m2) - Salle de bain : 3,35 m² Total surface : 79,35 m² Total habitable : 74,85 m² Total habitable MAISONS : 129,38 m² Total surface (+ partie mezzanine) : 133,08 m² Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,43 % à la charge de l'acquéreur.

Vente Appartement T5 de 166 m² avec caves et greniers - Quai Joseph Gillet, Lyon 4ème

Découvrez ce superbe appartement familial de type T5 d'une surface habitable de 166,37 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de caractère en copropriété édifié au 20 Quai Joseph Gillet, dans le 4ème arrondissement de Lyon. Le Bien : Offrant de magnifiques volumes et une belle hauteur sous plafond de plus de 3,40 mètres, ce bien traversant bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses multiples orientations (Est, Ouest et Sud). Son agencement intérieur fonctionnel et modulable se compose actuellement : - D'un vaste hall d'entrée accueillant desservant harmonieusement les espaces. - D'un grand salon / séjour lumineux orienté côté quai. - D'une cuisine indépendante. - De quatre chambres spacieuses offrant de belles possibilités d'aménagement. - D'une salle de bains, d'une salle de douche supplémentaire et d'un espace dressing dédié. - De toilettes séparées. Les Annexes : L'acquisition comprend également plusieurs lots précieux et pratiques rattachés à la copropriété : - Une cave privative située au sous-sol (lot n°24). - Deux greniers privatifs situés dans les combles au 4ème étage (lots n°14 et n°23), offrant des espaces de stockage ou de rangement très appréciables au quotidien. L'Immeuble et la Copropriété : L'immeuble, entièrement sécurisé par un système d'interphone, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur les bords de Saône. La copropriété est saine, à taille humaine (11 lots principaux) et très bien entretenue. De nombreux travaux majeurs d'amélioration y ont été réalisés au fil des années, notamment la réfection complète de la toiture ainsi que la mise en peinture et la rénovation des parties communes. Les charges trimestrielles courantes s'élèvent à environ 457 €. Performances Énergétiques et Cadre de Vie : - Classe Énergie : E (270 kWh/m²/an) / GES : E (59 kg CO2/m²/an). - Équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel et d'un vitrage isolant. - Bénéficiez d'un cadre de vie privilégié et paisible sur les quais, tout en profitant d'un accès rapide à toutes les commodités, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun du plateau de la Croix-Rousse et de Vaise. Un bien familial de caractère, rare et recherché sur le marché lyonnais, idéal pour concrétiser un projet de résidence principale alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement stratégique.

2P VUE MER PANORAMIQUE - CANNES RESIDENTIEL

SUPER CANNES - Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de CANNES, sur les hauteurs, découvrez ce superbe 2 pièces rénové, offrant un environnement paisible et une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et sa magnifique terrasse idéalement exposée, véritable prolongement séjour face à la mer. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace de vie. L'appartement comprend également une chambre avec salle de bains attenante, un WC indépendant et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les résidents profitent aussi d'un grand parking collectif fermé. Les atouts : adresse résidentielle prisée, vue mer panoramique, calme absolu, appartement rénové, résidence sécurisée de standing, climatisation réversible, double vitrage, store électrique, rangements intégrés, cave, grand parking fermé. A seulement quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre-ville, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. PRIX DE VENTE : 328 000EUR frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 63 70 96 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr