Mots-clés : achat villa plein pied

DÉCOUVREZ L'ÉLÉGANCE ET LE CHARME ÉCOLOGIQUE DE CETTE MAISON D'EXCEPTION EN ARDÈCHE.

SUD ARDÈCHE - SECTEUR RUOMS - 07120 - À VENDRE Magnifique maison ossature bois et bioclimatique - Découvrez cette résidence d'exception, une oasis écologique au cœur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche - Cette maison innovante, construite à 90 % avec des matériaux écologiques, offre un cadre de vie sain et durable - Elle se compose de deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec leur salle d'eau et cabine de douche hydromassante - La pièce de vie et la cuisine américaine, à la décoration moderne, créent un espace convivial et lumineux - Une terrasse avec piscine et jacuzzi vient sublimer l'ensemble, offrant un coin de détente parfaitement aménagé - À l'étage une troisième chambre atypique sous un dôme vous invite à passer des nuits magiques sous les étoiles - Une vaste terrasse / Solarium de plus de 65 m² complètent ce havre de paix - Le ballon thermodynamique et la VMC sont neufs, garantissant un confort optimal - Proche de toutes commodités, à moins de 10 minutes, elle offre un accès facile aux commerces et aux activités de loisirs. Les baignades en rivière, accessibles à pied, promettent des moments de fraîcheur et de détente - Ce bien met en valeur les caractéristiques uniques de la maison, son engagement écologique, son cadre naturel exceptionnel et ses équipements de qualité, dans le but d'attirer l'attention des potentiels acheteurs et de susciter leur intérêt pour cette propriété hors du commun. Possibilité de récupération de TVA si achat en société - VISITE POSSIBLE LES WEEK-END Rèf : 16965 TN Honoraires TTC charge vendeur

MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : Jusqu'à 40 000 euros de remise ! NOUVEAU MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces et 4 pièces duplex avec des terrasses allant jusqu'à 74m2 et de beaux jardins jusqu'à 160m2. TVA 5.5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Le chantier va démarrer !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : Jusqu'à 40 000 euros de remise ! NOUVEAU MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces et 4 pièces duplex avec des terrasses allant jusqu'à 74m2 et de beaux jardins jusqu'à 160m2. TVA 5.5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Le chantier va démarrer !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1863JF - Chalet paisible et coquet

Réf. 1863JF: En exclusivité à Bossey, dans un secteur calme et paisible, je vous propose ce ravissant chalet, édifié sur trois étages, avec jardinet et balcon. Au rez inférieur : vous trouverez deux grands garages, dont un pouvant être aménagé en pièce de vie ou en studio indépendant, Au rez supérieur : un joli séjour avec cuisine, spacieux et chaleureux, donnant sur le balcon, ainsi qu'un WC visiteur. À l'étage : deux chambres mansardées et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin et d'une cour. Parfait comme pied-à-terre, pour un premier achat ou une perspective d'investissement. N'hésitez pas à me contacter sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

LES VILLAS DU PARC

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT: JUSQU'A 40000 euros de remise ! 1 SEULE OPPORTUNITE de MAISON 4 PIECES ! LIVRAISON PRINTEMPS 2024 LES VILLAS DU PARC propose 1 maison neuve, de 4 pièces, terrasse et jardin. Le logement est traversant (Est-Ouest) pour profiter du soleil du Sud. Le jardin commun au sein de la résidence a été pensé dans la continuité du PARC DU JAQUON, pour harmoniser la biodiversité au sein du quartier. La villa est bâtie en bois pour répondre aux enjeux environnementaux actuels: piège à carbone naturel, amélioration de la qualité de l'air intérieur, charges de copropriétés minimisées, confort de vie, performances thermiques. Le quartier des JAQUONS à Saint-Laurent-du Var proposent un cadre de vie idéal: collège, crèche accessible à pied, infrastructures sportives, centre-ville et premiers commerces tout proches, accès routiers et autoroutiers. N'attendez-plus pour nous contacter et concrétiser votre projet immobilier, et emménagez dans votre maison pour le printemps prochain !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PEGOMAS MAISON 3/4P AVEC PISCINE - COMMERCES & ECOLES À PIED - GARAGE & PARKING

SOUS OFFRE D'ACHAT- Au coeur de Pégomas, jolie maison 3/4 pièces avec piscine d'une surface de 68,53 m² carrez + 14,75 m² de véranda le tout donnant sur le jardin avec piscine, exposée Sud/ Ouest avec une très belle vue dégagée sur les collines sans vis à vis. Dans une petite résidence calme et recherchée, cette maison très lumineuse offre au rdc , une entrée de plain-pied avec un coin bureau ou petite chambre, toilette invités, séjour/salle à manger de 25,85 m² avec sa cuisine ouverte intégralement aménagée donnant sur la véranda de 14,75 m² et son jardin. A l'étage, deux grandes chambres avec placards, une salle de douches et un toilette indépendant, les deux avec fenêtres. La présence d'une piscine privative est l'atout majeur de cette villa. Terrasse/véranda expositions Sud-Ouest et vue collines ne gachent rien... Pour vos véhicules, cette maison dispose d'une place de parking devant l'entrée et d'un garage de 15,73 m2 avec un accès direct dans la maison. La maison est située au coeur du village à pied, de l'école maternelle et primaire. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 5 km. Elle est proposée à l'achat pour 395 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi en co-exclusivité. Visite virtuelle 3D disponible en Agence Référence agence : 8047

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE VIAGER OCCUPÉ

Sur la commune de PASSY 74190, nous vous proposons cette belle maison de plain-pied de 76.5 m² habitable sur un terrain plat et arboré de 750 m². Elle est composée d'une entrée, d'un séjour/ salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains refaite à neuf, d'un WC séparé et d'un garage de 14 m² environ. Mon avis : fenêtres changées, isolation par l'extérieur + isolation des combles faites, bien à rafraîchir, terrain d'aisance plat et entièrement clôturé. En Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant ( femme 85 ans). Bouquet : 85680 € Rente : 1989 €/mois Prix d'achat : 285 600 € Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Performance énergétique = D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROMANS

SEULEMENT CHEZ IMMO CONSEIL ROMANS PROCHE GARE AU CALME Maison de plein pied d'environ 60 m² comprenant 2 chambres, cuisine avec coin repas, salon, salle d'eau avec wc, cave, terrain d'environ 250 m², Clim réversible. Idéal 1er achat

ECHOPPE VILLENAVE D'ORNON VIEUX BOURG

Nous vous proposons à la vente cette agréable échoppe située dans le quartier historique du Vieux Bourg à Villenave d'Ornon. Ce quartier charmant est idéal pour profiter d'un esprit village en ville tout en étant proche de toutes les commodités. Villenave d'Ornon est une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, et ses nombreux équipements sportifs et culturels. De plus, la ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec le tram et les bus à proximité. Cette échoppe a été entièrement repensée par un architecte dans les années 90, alliant charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle façade en pierre apparente et par les nombreux rangements intégrés et l'aménagement optimisé. Le rez-de-chaussée comprend une chambre donnant sur un jardinet agréable et sans vis-à-vis, une salle de bains, et une cuisine semi-ouverte sur un séjour traversant bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine suspendue avec rangements offre une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le séjour lumineux et spacieux est idéal pour les moments en famille ou entre amis. La proximité des transports en commun, avec les bus et le tram à 800 mètres Station Stade Musard, ainsi que les commerces à proximité sont très appréciables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une échoppe fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour un couple recherchant une maison qui peut se vivre de plain-pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMO, spécialiste de l'échoppe, au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

vente villa 5 Pièce(s)

MANDELIEU VILLA VUE MER PANORAMIQUE 180° Sur les hauteurs de Mandelieu, à 5mn centre ville, au calme absolu et bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle, villa 5p de 180m² sur 2 niveaux, terrain de 830m² avec piscine au chlore 10x4 à débordement dans domaine privé & sécurisé. Le prix de vente comprend la totalité des meubles (Sauf cave à vin séjour & valise décorative) RDJ : Entrée, séjour sur terrasse, cuisine indépendante équipée sur terrasse, buanderie, wc invités, chambre de plain pied avec salle de douche et wc + placards ETAGE : Chambre de Maître avec dressing et salle de bains et wc, 2 chambres avec chacune salle de douche et wc. Vue mer panoramique de chaque chambre et accès terrasse 55m² Terrasse rez de jardin sur piscine : 115m² + espaces verts vue mer panoramique Terrasse étage : 55m² Vue mer panoramique RDC : Garage double + local technique et accès vide sanitaire Double vitrage, climatisation, vue mer de chaque pièce, grandes terrasses, possibilité achat mobilier partiellement ou en totalité. Le prix mentionné comprend la totalité des meubles. Prix sans meubles : 2.240.000€ Contacter Thierry au 06 60 81 22 80 pour tout renseignement complémentaire ou visite. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : site internet :

EXCLUSIVITE - A vendre à PEZILLA LA RIVIERE (66370) Villa 3 Faces, type F5, 90 m² avec jardin et garage

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME AVEC GARAGE ET JARDIN A vendre à PEZILLA LA RIVIERE (66370) - Coup de coeur pour cette maison de 5 pièces au calme de 90,32 m² et de 217 m² de terrain. Cette maison, orientée au Est-ouest, donne sur un jardin. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée de 30,75 m² donnant sur un jardin, une salle d'eau avec WC, un placard, et un garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC. Un chauffage type pompe à chaleur est installé dans la maison ainsi qu'un ballon thermodynamique. Avec le jardin, vous gagnerez en confort et en espace. Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants manuels et électriques. C'est une maison mitoyenne construite en 2018 de 2 niveaux et de bon standing. Elle est en bon état général. Un garage et une place de parking sont prévus pour stationner votre véhicule. Cette maison est équipée d'un interphone. Maison sous Garantie décennale et dommage ouvrage. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Marie Mélliès et l'École Élémentaire Sarda Garriga sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries. Enfin, le marché Place de la Nation anime le quartier. Il est proposé à l'achat pour 219 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. D'un point de vue énergétique : Avec une classe énergétique A, cette maison consomme peu d'énergie (39 kWh/m²/an). La classe climat est également notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 312 € et 422 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 5 pièces à vendre à PEZILLA LA RIVIERE. Référence de l'annonce : 5182

Villa de plain pied de 107m2 avec terrain arboré de 380 m2 a

La Capte, en plein coeur du 'Petit Cap Ferret Hyérois ' à l'abri des regards et accessible à la plage à pied, venez découvrir cette villa de plain pied de 107m2 offrant une situation idéale sans vis à vis et exposée plein Sud. Dès l'entrée vous trouverez un vaste séjour salon baigné par la lumière avec ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit dessert deux chambres, et une autre chambre de plus de 20 m2 pouvant accueillir une suite parentale. Une salle d'eau, un cellier et une buanderie complètent l'ensemble. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour faire un étage et doubler la surface, ou bien faire l'achat de ce bien uniquement sur son bail emphytéotique jusqu'en 2028 au prix de 670 000EUR . Le prix proposé comporte l'achat de la pleine propriété du terrain et de la maison . Honoraires charge vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison à Sorède

Vente villa à Sorède Cette villa 4 faces d'environ 100 m² habitables, située au calme, à 800 mètres de tous les commerces de Sorède et seulement 1.5 km des commerces de Laroque des Albères, a été bâtie sur un terrain plat, clos et piscinable de 600 m² ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une terrasse en partie couverte, d'un salon ouvert sur la salle à manger avec cheminée (insert), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé ainsi que d'une chambre de plain pied. À l'étage, dans la tour de cette villa traditionnelle, une chambre en mezzanine, ainsi qu'un bureau avec balcon. Climatisation réversible dans la salle à manger et le bureau de l'étage. Un garage d'environ 21 m² avec douche, WC et mezzanine, pouvant être transformé en une 3e chambre ou studio, complète les prestations de cette confortable villa de caractère, idéalement située, permettant de profiter à la fois des commerces de Sorède et de Laroque des Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.