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Maison 141 m2 au calme avec appartement indépendant

Située au pied du fort de Six-Fours-les-Plages, découvrez cette maison de 141 m2 entièrement rénovée en 2025, édifiée sur un terrain parfaitement entretenu de 554 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse et agréable pièce de vie, donnant accès à une terrasse couverte ainsi qu'à une belle piscine traditionnelle exposée plein sud. Ce niveau accueille également deux chambres et une salle de bains avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Un appartement T2 indépendant vient compléter cette propriété. Accessible par une entrée privative, il se compose d'une chambre avec WC au rez-de-chaussée, puis d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Véritable atout de la maison, cet espace offre de multiples possibilités d'usage selon vos besoins. Côté stationnement, la propriété bénéficie de deux places de parking extérieures. À visiter sans tarder !

Six fours les plages - 299000€ - T2 dernier étage terrasse 30m²

T2 DERNIER ÉTAGE AVEC SPACIEUSE TERRASSE SIX-FOURS-LES-PLAGES Votre contact : Julie Devaux – 06 61 87 17 48 Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de ses commerces, tout en permettant de rejoindre rapidement les plages, les ports et les nombreux espaces naturels de la commune, découvrez ce superbe 2 pièces en dernier étage au sein d'une résidence intimiste. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une magnifique terrasse d'environ 30 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre spacieuse dispose également d'un accès direct à la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien. Un appartement séduisant par sa situation en dernier étage, ses beaux volumes et son généreux espace extérieur. Son prix : 299 000 € hors stationnement Coût total du projet stationnement compris : 320 000 € Remise des clés : 3ème trimestre 2028 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2,5 %) -Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon conditions -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48

MAGNIFIQUE T3 A SIX FOURS - 100 M2 D'EXTERIEUR

L’art de vivre méditerranéen dans un écran de verdure. CONTACT : AZIZA BINET 06 23 36 34 66 À seulement 2 minutes des plages et des commerces, à proximité immédiate de Toulon et de Bandol, profitez d'une tranquillité absolue au pied de la colline du Fort : le lieu idéal pour une résidence principale, des vacances ensoleillées ou une retraite sereine. Pensée comme un écrin à taille humaine composé de seulement 7 logements, la résidence conjugue intimité, luxe discret et sérénité. Chaque détail a été conçu pour offrir de superbes volumes gorgés de lumière et un confort d'exception au quotidien. Ce magnifique rez de jardin propose un agencement fonctionnel de 65 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains moderne et un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur près de 100 m² d'espaces extérieurs d'exception, composés d'une vaste terrasse couverte de près de 27 m² et d'un magnifique jardin privatif arboré de 72 m², sans vis-à-vis. Prestations haut de gamme & Confort : -Climatisation réversible gainable -Carrelage grand format & finitions soignées -Mobilier de salle de bains et sanitaire suspendu -Résidence intimiste (7 logements), fermée et sécurisée avec ascenseur -Stationnement privatif en sous-sol Prix du logement : 480 000 € (hors stationnement) Stationnement sous-sol en sus : 35 000 € Remise des clés prévisionnel : Juin 2027 Investissez dans un projet immobilier rare, alliant luxe discret, sérénité et douceur de vivre méditerranéenne. Les disponibilités et les prix évoluent régulièrement : contactez nous pour connaître les logements actuellement disponibles. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? * Frais de notaire réduits * Logement répondant à la réglementation RE 2020 * Garanties liées à l’achat dans le neuf * Isolation thermique renforcée * Isolation phonique entre étages * Possibilité de choisir certaines finitions selon l’avancement du chantier ET SI CE LOGEMENT N'ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Avec Quoi de Neuf ?, accédez à une sélection de programmes immobiliers neufs issus de nombreux promoteurs. Nous comparons les différentes offres afin de vous proposer les logements les plus adaptés à vos attentes. Lors d'un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences répondant à vos critères, sans payer plus cher que chez le promoteur, tout en bénéficiant d'un accompagnement gratuit de A à Z. OBTENEZ LA LISTE DES LOGEMENTS DISPONIBLES Prenez contact avec nous pour recevoir toutes les opportunités actuellement disponibles sur le secteur recherché. Indiquez-nous simplement : Votre budget Le nombre de pièces souhaité Le secteur recherché La nature de votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement LES AVANTAGES DE QUOI DE NEUF Un seul conseiller pour vous accompagner Une comparaison de nombreux programmes neufs Une expertise reconnue du marché local Un accompagnement entièrement offert Un suivi personnalisé jusqu'à la livraison de votre logement QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

BEL APPARTEMENT FAUX T4 + 2 BALCONS - GRAND CELLIER

EXCLUSIVITE ! Situé à Six-Fours-les-Plages, à proximité immédiate du centre-ville tout en étant en retrait dans une petite copropriété, découvrez cet agréable et très bel appartement faux T4 de 65 m2, situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante équipée et aménagée. Le salon-séjour de 25m2 très lumineux, donne accès à une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation. Un grand cellier vient compléter ce bien. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, services), tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Un bien rare !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUSC GRAND STUDIO / COIN NUIT + TERRASSE + LOGGIA -PARKING

Situé dans le quartier prisé du Brusc, à deux pas du port et des plages dans une copropriété fermée et sécurisée, venez découvrir ce studio de 34m2 avec loggia situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur offrant une très belle vue dégagée. Le bien est composé comme suit : Une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un coin nuit indépendant, une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à une belle terrasse. Une place de parking en jouissance exclusive et une grande cave complètent le bien - Au calme à 300M du port de pêche et ses commerces, idéalement situé permettant de tout faire à pied.

La Coudoulière beau T3 avec grande terrasse et garage

Six Fours les Plages, la Coudoulière dans une résidence récente, calme et sécurisée, à proximité des commerces et des plages. Beau T3 de standing avec une grande terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur. Climatisation. Garage en sous-sol avec prise. Local vélos. A voir !

T4 DE STANDING EN ATTIQUE - SIX FOURS LES PLAGES

Au sein d'une résidence de standing, proche du coeur de ville et des commerces à pied, dans le quartier Bouillibaye, ce sublime rooftop au 2ème étage va séduire les plus exigeants. Il se compose, sur un seul plateau, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 51 m2 (cuisine américaine), d'une master de 18 m2 avec son dressing et sa salle d'eau, d'un dégagement desservant deux autres chambres avec leur salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le salon/séjour/cuisine ainsi que les deux chambres donnent sur une superbe terrasse de 104 m2 en L bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest pour profiter de la douceur de vivre en extérieur. Pompe à chaleur triple service en gainable, ballon thermodynamique, carrelage 80 x 80, volets roulants électriques, ascenseur... et deux parkings privés en sous-sol. 3 km de la plage, 6 km de Sanary, 7 km de la gare Six Fours/La Seyne. N'attendez pas : 06 68 10 23 57

Six Fours Les Plages-CORNICHE DU RAYOLET. Bien immobilier atypique avec vue mer exceptionnelle et très fort potentiel locatif

Six-fours corniche du rayolet, ensemble immobilier atypique avec vue mer exceptionnelle ! Un emplacement privilégié, une vue remarquable sur la méditerranée et un fort potentiel locatif. Situé sur la très recherchée corniche du rayolet, les pieds dans l'eau, cet ensemble immobilier atypique bénéficie d'un cadre rare, avec une vue mer exceptionnelle s'étendant de la baie de bandol jusqu'à cassis, notamment depuis le toit terrasse. Développant environ 307 m² habitables, hors garages, ce bien se distingue par sa configuration singulière, la diversité de ses logements et ses possibilités d'exploitation. Il constitue une opportunité patrimoniale intéressante pour un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier avec rendement locatif, dans un secteur littoral particulièrement recherché. Une configuration multiple sur plusieurs niveaux au rez-de-chaussée : 4 appartements loués actuellement, avec revenus locatifs mensuels de plus de 3000€ hc. Deux studios d'environ 32 m², chacun disposant d'un jardin privatif. Deux appartements t2 d'environ 39 m², bénéficiant respectivement d'une terrasse et d'un grand jardin. Au premier étage : deux espaces de vie communicants un t3 d'environ 70 m², comprenant deux chambres et un balcon, avec climatisation réversible dans la pièce de vie. Ce dernier était jusqu'à présent loué 1200€ ht/mois. Il est libre actuellement afin de laisser le choix au futur acquéreur. Un 2 ème appartement d'environ 70 m², comprenant deux chambres, une climatisation dans la salle à manger et une autre dans une chambre, avec une cuisine à rénover, communiquant avec un loft au 2ème étage de 70m2. Ces 2 appartements peuvent être loués séparément ou réunis pour ne former qu'un seul et même espace en fonction des envies de chacun. l'espace loft est d'environ 70 m² et comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre en mezzanine et une salle d'eau ouvrant sur un toit terrasse de plus de 70m2, avec une vue mer à couper le souffle. Des annexes qui complètent l'ensemble le bien dispose également de deux garages d'environ 35 m² et 75 m², ainsi que de 5 caves individuelles. Caractéristiques et informations complémentaires construction datant des années 1975. Chauffage électrique dans les logements concernés. Production d'eau chaude individuelle, avec un ballon par appartement. Sous-compteurs d'eau par appartement. Fibre optique dans l'ensemble, à l'exception du dernier appartement. Tout-à-l'égout avec pompe de relevage. Lotissement fermé par portail électrique charges annuelles annoncées : environ 1 200 €. Taxe foncière : 7 974 € par an. Aucun travaux collectifs prévus à ce jour, selon les informations communiquées. À noter : le règlement de copropriété limite la détention à deux propriétaires au maximum, ce qui ne permet pas une division et une revente libre des logements en lots distincts. Nestenn immobilier six-fours / les lônes / sanary sur mer tél 04 94 90 62 68 email : site web : conformément à l'article L. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Appartement Six Fours Les Plages 3 pièce(s) 66 m2

A vendre, Six Fours les plages (83140) au calme et proche du centre ville, quartier Bouillibaye, appartement T3 de 66 m² habitable situé au 1er étage. Il se compose d'un agréable séjour lumineux exposé SUD, une terrasse de 7 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une loggia, une salle de bains et WC séparé. Un garage de 15 m² vient compléter cet appartement. Bien soumis au régime de la copropriété, 2 lots, 53 euros/mois de charges.

Superbe T2 en attique au calme

Entre mer et collines varoise, Six-Fours-Les-Plages offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre, à deux pas des plages et des commerces du quotidien. Découvrez ce joli T2 en dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, située dans un environnement calme et à 8 minutes du centre ville à pied. Avec plus de 40 m² habitables, une très belle terrasse de 30 m² , ce bien offre un généreux espace extérieur et une grande luminosité. Une entrée accueillante ouvre sur un beau séjour avec cuisine ouverte , idéalement prolongé par une grande terrasse , parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose un dégagement , une belle salle de bain entièrement équipée ainsi qu'une belle chambre de plus de 15 m². Des prestations soignées : climatisation, carrelage au sol 60X60 , faïence toute hauteur sur tous les murs de la salle de bain , menuiseries coulissantes en aluminium .. Un appartement standing proposant un vrai confort à découvrir sans tarder ! Prix de vente hors stationnement : 300. 000 € Une place de stationnement : 20.000 € Prix total avec stationnement : 320.000 € Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 000 € au lieu de 25 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Maison de 165 m2 vue mer exceptionnelle et accès privilégié

En Exclusivité ! Située au Cap Nègre, dans un domaine sécurisé, découvrez cette maison de 165 m2, édifiée sur un terrain de 797 m2, offrant une vue mer imprenable et un accès privilégié à la plage de sable fin. Construite en 1973, cette villa a conservé tout le charme des villas californiennes de cette époque, tout en offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts. Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 40 m2 donnant sur une grande terrasse avec une vue mer exceptionnelle sur la baie de Six-Fours-les-Plages et le port de Sanary-sur-Mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un appartement T2 pouvant communiquer avec le reste de la maison. Une aire de stationnement et un grand garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant sécurité, confort et une vue mer à couper le souffle. Pour une visite ou pour découvrir d'autres biens d'exception, contactez dès à présent votre agence immobilière FC AGENCE SANARY.

Six-Fours les Plages, Les Lônes, T3 entièrement rénové à quelques pas du port de Sanary-sur-Mer

Six-Fours les Plages, aux Lônes, à 250 m de la plage et 500 m du port de Sanary-sur-Mer. Tout à pied pour ce T3 de 56 m² au 2ème et dernier étage avec possibilité garage. Il dispose d'un salon ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Entièrement rénové, les prestations sont de qualité, climatisation réversible, stores et volets électriques, double vitrage, DPE B et A…. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 16. Charges mensuelles de copropriété : 110 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 Caroline Gutierrez au 06 25 28 05 71, agent commercial indépendant, immatriculée 908 358 187 au RSAC de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Vente - Six Fours - les Playes/les Lones - T3 - Terrasse

A seulement 2.4 km du port de Sanary, situé dans le secteur recherché des Playes/Les Lônes, un quartier calme et résidentiel, superbe appartement T3 de 66.20 m², au premier et dernier étage d'une résidence récente. Baigné de soleil, cet appartement séduit par sa luminosité et sa terrasse de 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Sa décoration particulièrement soignée, associée à un choix de matériaux de qualité, lui confère une atmosphère élégante et chaleureuse, où chaque détail a été pensé avec goût. Deux places privatives et sécurisées de stationnement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480€ ~ 700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr