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À Vendre : Superbe Appartement 2 Pièces Entièrement Rénové à Cannes Banane

Une opportunité exceptionnelle vous attend ! Nous vous proposons ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de Cannes Banane. Cet appartement, situé dans un immeuble ancien avec de belles hauteurs sous plafond, offre des prestations de qualité supérieure. La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante, agrémentée d'une cheminée à l'éthanol pour une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne est entièrement équipée, avec un îlot central, tandis que la chambre bénéficie de sa propre salle de douche, d'un grand dressing et de toilettes séparées. Un balcon est accessible depuis la cuisine, et une buanderie est également disponible. L'appartement bénéficie d'un calme absolu et est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. #Cannes #Appartement2Pièces #Rénové #PrestationsDeQualité #Cheminée #CuisineModerne #InvestissementLocatif #Meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

A Vendre à Cannes face au Gray d'Albion - Beau 2 pièces avec balcon

Exclusivité ! À vendre à Cannes, en face du Gray d'Albion, sur la rue d'Antibes. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce magnifique 2 pièces avec balcon orienté au sud vous séduira. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une jolie cuisine américaine équipée, d'une chambre avec dressing, et d'une salle de douche à l'italienne avec toilettes. La climatisation assure votre confort tout au long de l'année. Profitez également du balcon plein sud pour des moments de détente en plein air. Cet appartement offre une excellente rentabilité locative, ce qui en fait un investissement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. #Cannes #Exclusivité #Investissement #AppartementÀVendre #VueSurRueDAntibes #BalconPleinSud #RentabilitéLocative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

A Vendre - Cannes Banane 3 pièces avec Terrasse

Bienvenue à Cannes, au cœur de la rue d'Antibes, l'une des artères les plus prestigieuses de la ville, connue pour ses boutiques de luxe et son ambiance animée. Permettez-moi de vous présenter cet appartement exceptionnel situé dans une résidence récente qui incarne le luxe et le confort. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un vaste double séjour baigné de lumière naturelle dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 86m² d'espace de vie, cet appartement offre amplement d'espace pour se détendre et se divertir. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine qui souhaitent préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec leurs invités dans le salon. Les deux chambres sont des havres de tranquillité, offrant un espace privé où vous pourrez vous retirer et vous reposer après une journée bien remplie sur la Croisette. Chacune est dotée de sa propre salle de bains attenante avec toilettes, offrant un confort et une intimité inégalés. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 10m², nichée au calme sur une cour intérieure. De plus, la possibilité de créer une troisième chambre offre une flexibilité supplémentaire pour répondre aux besoins de votre style de vie. Enfin, pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, un parking est disponible à l'achat en supplément, vous assurant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Que vous recherchiez une résidence principale élégante, un pied-à-terre luxueux ou un investissement locatif de premier ordre, cet appartement répond à toutes vos attentes en matière de qualité de vie et de prestige à Cannes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de l'une des destinations les plus convoitées au monde. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement exceptionnel a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Cannes Gray d'Albion. Spacieux 2 Pièces rénové

À vendre en exclusivité : Spacieux appartement 2 pièces à Cannes, face au Gray d'Albion. Rare opportunité ! En face du Gray d'Albion, rue d'Antibes et à 200m du Palais des Festivals à Cannes, découvrez ce superbe 2 pièces situé en dernier avec ascenseur. Profitez d'un appartement climatisé en excellent état. Cet appartement entièrement climatisé dispose d'une entrée, un toilette indépendant, un séjour spacieux avec une belle cuisine américaine entièrement équipée, une chambre au calme et une salle de douche à l'italienne. Idéal pour les investisseurs ! Ne manquez pas cette opportunité unique pour un investissement à Cannes, célèbre pour ses festivals et son dynamisme touristique. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Co-Exclu 2 pièces Cannes Oxford

Nous vous proposons un charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence récente et sécurisée. Ce bien de 2 pièces dispose d'une agréable terrasse de 15m² pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'un séjour salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, une grande chambre et une salle de bain. De plus, vous pourrez profiter des installations de la résidence, notamment la piscine pour vous détendre en toute tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

GRAND 2 PIÈCES AU CENTRE VILLE CANNES - RÉSIDENCE DE STANDING

BAISSE DE PRIX Vivez au cœur de Cannes dans ce spacieux appartement 2 pièces. Idéalement situé près du centre-ville, profitez de la vie citadine avec tous les services à proximité. Caractéristiques : 60m², 7ème étage, cuisine équipée, salon avec loggia, chambre avec rangements, salle de bains et salle d'eau. Résidence sécurisée avec vidéo surveillance et réception 7j/7. Options de stationnement disponibles pour un supplement. Copropriété de 176 lots. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

PARIS 7ème - 1 chambre - Vue dégagée

Situé dans le quartier le plus prisé du 7e arrondissement, à deux pas de Saint-Germain-des-Prés et du musée d'Orsay. Au 4ème et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées, boulevard de la Tour Maubourg proche de la Seine, très bel appartement de deux pièces avec une vue imprenable sur les Invalides et monuments de Paris et en excellent état d'une superficie de 47,5m² au sol. Au calme absolu, il comprend un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec son dressing, une salle de douche, toilette. Nombreux rangements, idéal pied à terre de prestige. Adresse et immeuble de très haut standing au calme absolu. Aucun vis à vis. Baigné de lumière. SANDRINE +33 6 34 30 72 34 OFF REAL ESTATE - Sandrine Diouf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

MARSEILLE 08 - Appartement 180m² Carré or / Mermoz

OFF REAL ESTATE vous propose à la vente un appartement d'une grande superficie de 180m2 dans le très prisé secteur du carré d'or dans le 8ème arrondissement. Une fois entré dans ce magnifique hall d'entrée, vous trouverez un espace salon - séjour - salle à manger exposé Sud d'une surface d'environ 52m2, le tout ouvrant sur une terrasse très agréable. Une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un espace buanderie vient compléter cette partie vie de l'appartement. Coté nuit, vous trouverez une première chambre, une seconde chambre offre son propre balcon privatif et enfin une dernière chambre avec salle d'eau attenante. Enfin vous retrouverez une salle de bains avec douche WC et baignoire. Ainsi qu'une autre WC indépendant. Possibilité de stationnement au sein de la résidence et un box est également disponible. Enfin le bien est munis d'une cave.

Terrain constructible Levens

Superbe emplacement, terrain de 846m2 constructible vue mer sur 3 planches, Classé UFC1, 10% d'emprise au sol, hauteur possible 7 mètres à l'égout, 9 mètres en façade, 70% végétalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (9.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice OTTO BRUC-LANFRANCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910767904 - .

Livré en septembre 2024 ! Rare Millery village : Type 4 DUPLEX Neuf avec terrasse et vue panoramique

Votre conseiller Philippe Mangin, disponibvle au 06 69 28 72 69 vous propose : En plein Coeur du village historique de Millery, tout proche des commerces, de la place du marché et de l'église. Un ancien domaine viticole au sein d'un grand parc arboré. Une résidence mixant la réhabilitation d'une ancienne bâtisse du XVIIIème et de constructions neuves avec des frais de notaire réduits et toutes les garanties et avantages du neuf. Le domaine surplombant les monts du Lyonnais offre une vue magnifique sur tout le massif des Mont d'Or. Livraison imminante !!! Une opportunité unique suite à un retour à la vente d'un appartement de type 4, neuf et livré. Type 4 en Duplex avec une belle terrasse offrant une magnifique vue panoramique sur tous les monts d'or. Depechez vous car il est peut etre deja vendu... Visite possible sur rendez vous. Garage en sous-sol boxé en sus au prix de 19 950 euros. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro. -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

DOSSIER No_Terrain_LOT7_LE CAILAR

Terrain à bâtir de 642 m2 situé au Cailar (30740), proche Marsillargues, Lunel, Aimargues, entre Montpellier et Nîmes. Entièrement viabilisé (Eau, Electricité, Télécom..). 2 places de stationnement extérieur, exposé plein sud, droit à construire important SDP 200 à 250 m2, clôture sur rue réalisée. Parcelles/ terrains disponibles de 200m2, 300 m2, 400 m2, 500 m2. Possibilité de jumelage pour plus grand terrain : 800 m2, 1000 m2 LIBRE DE CONSTRUCTEURS PAS DE FRAIS D'AGENCE PRIX EN DIRECT (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Adrien joignable par sms : 06 80 58 02 64 visite possible en semaine et week end

Maison de hameau en pierre avec dépendances, grand terrain e

À 15 minutes d'Aubenas, située dans un petit hameau paisible avec une vue panoramique : une maison typique de 120 m2 habitables et environ 140 m2 à rénover ainsi que de nombreuses caves. La partie habitable se compose d'une pièce de vie avec une arrière-cuisine, 4 chambres ,une salle d'eau et un W.C. La partie à rénover se compose d'un ancien séchoir à châtaignes (clède), d'une ancienne magnanerie et d'un grenier aménageable avec des possibilités d'entrées indépendantes de la partie habitable.Eau de ville et eau de source. Fosse septique. Chauffage central au fuel. Logement à consommation excessive classé F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2990 EUR et 4090 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques: 318 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 99 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Magnifique Maison à Aujargues : 220m² Habitables, 4 Chambres, et Appartement Indépendant

Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté! Propriété de Caractère à Aujargues : 140m² + Appartement Indépendant Découvrez cette magnifique propriété de 140m² avec 4 chambres, un appartement indépendant de 80m², et un atelier de 90m². Caractéristiques Principales : Emplacement Privilégié : Proche de Sommières, accès facile aux commerces et transports Maison Principale : Salon de 55m², cuisine équipée, 4 chambres, et 2 salles de bain Appartement Indépendant : Séjour, cuisine, 3 chambres, et salle de bain Extérieur : Jardin de 2200m², piscine, terrasse de 40m², et garage spacieux Les Plus : - Flexibilité d'Aménagement : Configuration modulable pour personnaliser les espaces selon vos besoins, idéale pour une grande famille, des espaces de travail, ou des locations saisonnières. - Rénovation Récente : Matériaux de qualité, isolation performante, et chauffe-eau à énergie solaire, garantissant confort et économies d'énergie. - Cadre de Vie Idéal : Située au cœur d'un village pittoresque, à proximité des écoles, commerces, et commodités. Idéale pour les grandes familles ou les investisseurs. Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande A noter : - Taxe foncière : 2553€ - Chauffage et eau chaude individuelle : climatisation réversible, chauffe-eau solaire - Coût annuel électricité : 960€ (Estimatif) - Revenu locatif : 10 800€ (Estimatif) - État du bien : bon état - Raccordé au réseau général du tout a` l'égout Maison : -Consommation conventionnelle(kWhEP/):134 (classé C) -Estimation des émissions(kg CO2/):4 (classé A) Appartement : -Consommation conventionnelle (kWhEP/):86 (classé B) -Estimation des émissions (kg CO2/) : 1 (classé A) Prix de vente : 730 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Cette propriété de charme à Aujargues est une opportunité rare sur le marché. Parfaite pour une grande famille, elle offre également un excellent potentiel locatif grâce à l'appartement indépendant et aux multiples espaces aménageables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT