Mots-clés : exposition ouest

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER VILLA 5 PIECES 2 450 000.-€

Rare et Exceptionnel: En position dominante dans le Domaine Belle villa 5 Pièces indépendante et de plain-pied de 143 M2 sur un terrain de 988 M2. Vue panoramique Mer Cap d'Antibes et garrigue. Au calme absolu et exposition Sud-ouest. Une piscine rectangulaire donnant sur la vue Mer cap d'Antibes. Très beau terrain plat avec Jardin complanté. Un très grand salon/salle à manger, cuisine spacieuse, 2 chambres, salle de bains et toilettes et 1 chambre suite, dressing et salle de bains/toilettes et terrasse. Toutes les chambres ont vue mer de la tête de lit . Un double garage de 40 M2. *Honoraires charge acquéreur 5% TTC

CANNES Palm Beach 3p Dernier étage

Rare sur le marché ! Situé à 1 minute à pied de la Croisette avec accès direct, nous vous proposons ce 3p de 67 m2 entièrement rénové en dernier étage. Au calme absolu, dans une résidence de 2 étages sans ascenseur, ce bien offre un large séjour ouvert sur une profonde terrasse en exposition ouest, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres en exposition Est, une salle de bains et un toilette indépendant. Nombreuses places de parking collectives devant la résidence. Honoraires d'agence de 6 % à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE PROCHE PLAGE DU MOULLEAU

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous présente cette superbe villa située au Pyla-sur-Mer, dans l'un des quartiers les plus prisés du Bassin, à seulement 15 minutes à pied du Moulleau et des plages. Au calme et à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié au Pyla-sur-Mer. Son exposition Sud-Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. La maison principale de plain-pied offre environ 200 m² avec une pièce de vie de plus de 60 m² largement ouverte sur le jardin paysager. Côté nuit, cinq chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau ou de bains. Deux appartements indépendants, chacun avec séjour, deux chambres et jardin privatif, viennent parfaire ce bien. Entièrement aménagés et disposant de leur propre entrée, ils préservent l'intimité de chacun tout en offrant une réelle opportunité d'investissement locatif. À l'extérieur, la piscine, le jacuzzi et le terrain de pétanque s'intègrent dans un jardin soigneusement aménagé, idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage vient compléter l'ensemble. Cette propriété exceptionnelle est le lieu rêvé pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie luxueux et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des plages du Bassin d'Arcachon.

APPARTEMENT 3 PIÈCES - ST MARTIN

Dans un environnement calme et verdoyant, agréable 3 pièces traversant bénéficiant d'une exposition est-ouest. La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'un ensoleillement permanent et ouvre sur un balcon côté jardin. Un dégagement dessert l'espace nuit et ses 2 ch. avec placards, la sdb et wc séparés. Cave et garage complètent ce bien situé à quelques pas des commerces

DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE PROCHE DU CENTRE VIL

Cavalaire proche du centre ville et residence recente avec piscine, appartement de type 3 pièces de 62m2 avec grande terrasse sud ouest et double garage.. Il vous invite avec hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine equipée et aménagée ouverte le tout donnant sur belle terrasse couverte et son exposition sud ouest ainsi qu'une vue sur le parc arbore, 02 chambres, salle de douche à l'italienne, wc séparés, climatisation dans la pièce principale. Double garage de 26m2 en sous-sol. Tres belle piscine au calme proche de tout !

SPLENDIDE VILLA SUR LE TOIT DANS UNE RESIDENCE BOURGEOISE PR

CAVALAIRE BOURGEOIS - Petite résidence très haut de gamme et très propre VILLA SUR LE TOIT quartier recherché des vivards, du centre ville et des plages à pieds.. Appartement de type 03 pièces de 71. 57m2 en loi carrez, terrasse 57. 44m2 et son exposition ouest.. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur grand séjour, salon et cuisine ouverte, 02 belles chambres avec salle de douche, wc, une autre terrasse au sud et ouest. Garage en sous sol ainsi qu'une belle cave électrifiée.. Appartement avec climatisation gainable, sans travaux .. TRES RARE !

Villa à la vue mer panoramique Rayol Canadel

Située en position dominante au coeur d'un terrain paysager de 2 200 m2, cette villa provençale d'environ 140 m2 habitables offre une vue mer à 180o allant jusqu'aux Îles d'Or. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose actuellement : Un vaste salon/salle à manger avec cheminée, prolongé par une terrasse couverte face à la mer - Une cuisine indépendante avec accès extérieur - Deux chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En rez-de-chaussée : dégagement avec placard, buanderie, salle de bains avec toilettes, et une pièce aujourd'hui utilisée comme atelier, offrant un espace à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain accueille plusieurs stationnements et peut être valorisé par la création d'une piscine. Classée en zone UB du PLU avec une emprise au sol autorisée de 17%, la propriété offre un fort potentiel d'agrandissement et de modernisation. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, ce bien rare conjugue emplacement premium et opportunité d'investissement. Pour prévoir votre visite, contactez moi au 07 50 63 85 16 ou à . Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Situated in a dominant position at the heart of a landscaped plot of 2,200 m2, this Provençal villa of approximately 140 m2 offers a 180o sea view stretching to the Îles d'Or. Its south-west exposure ensures ideal sunlight throughout the day. Built on two levels, the house currently consists of a spacious living/dining room with fireplace, extended by a covered terrace facing the sea, an independent kitchen with outdoor access, two bedrooms, an office or dressing room, and a bathroom with toilet. On the ground floor: hallway with closet, laundry room with outdoor access, bathroom with toilet, and a room currently used as a workshop, offering space to be fitted according to your needs. Outside, the plot allows several parking spaces and can be enhanced by the construction of a swimming pool. Classified in zone UB of the PLU with a ground coverage ratio of 17%, the property offers strong potential for extension and modernization. Just a few minutes from the beaches and shops, this rare property combines a premium location with an investment opportunity. To arrange your visit, contact me at +33 (0)7 50 63 85 16 or at . Georgelin MALECKI - Real Estate Consultant - RSAC 981 018 971

Maison 4-5 pièces 130m² avec dépendance

Av de Villeneuve St Georges. Proche des berges de la Seine, secteur très résidentiel. Une belle maison en meulière des années 30. Bâtie sur un terrain de 450m² environ. Sur 2 nivaux et sous-sol total. 55m². Surface habitable de 130m². 55m² à chaque niveau. Au rez de chaussée haut : Une entrée, une cuisine ouvrable sur le séjour, 1 wc. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et les combles récupérables isolées. Petits travaux de rafraichissements à prévoir. Au sous-sol, une cuisine d'été, un coin douche et wc. Une terrasse à l'arrière de la maison donnant sur le jardin. Possibilité de garer 3 voitures dans l'allée. Le tout en bon état général. Chauffage indivduel au gaz, fenêtres double vitrage. Double exposition. N-est et S-ouest. Ensoleillé. Avec en plus un atelier de 55 m² à rénvover.

Appartement de charme au coeur du Balcon avec terrasse, garage, cave, jardin

À Perpignan, dans le quartier très prisé du Balcon, cet appartement traversant de 81 m² conjugue charme, confort et élégance. Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois logements sans charges, il bénéficie d'une triple exposition et d'un ensoleillement idéal, apportant luminosité tout au long de la journée. Le parquet massif confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce bien immobilier rare se distingue par ses prestations de qualité : balcon filant, parquet, cave, garage fermé et jardin partagé. Les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir une belle fluidité de circulation et un confort de vie optimal. L'entrée s'ouvre sur un séjour aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Une petite veranda permet d'installer un jardin d'hiver. Trois chambres aux proportions équilibrées permettent d'envisager différents usages : coin nuit, bureau ou chambre d'amis. La cuisine, séparée, conserve son autonomie et s'ouvre sur le coeur de l'appartement. Une salle de bains rénovée, aux lignes sobres, ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter l'ensemble. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace disponible. À l'extérieur, un balcon prolonge agréablement le salon, permettant de profiter des fins de journée ensoleillées. En rez-de-jardin, un espace vert, partagé entre les copropriétaires, constitue un véritable prolongement de l'habitat. Ce jardin commun invite à la détente, dans un esprit de convivialité rare en coeur urbain. Le garage privé et la cave complètent les prestations. Le quartier Le Balcon offre un cadre résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant la vie au quotidien. Par son agencement traversant et son environnement soigné, ce bien incarne l'alternative parfaite à l'habitat traditionnel. Une adresse discrète, au caractère résolument singulier. Contact: Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021: compris entre 884€ et 1196€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

Paris 7 - Bourgogne - Off-market - Vue dégagée sur monuments - Rénové - Calme et lumineux

Situé entre les Invalides et le Palais Bourbon, découvrez ce beau 2 pièces de 31,71 m² Loi Carrez, niché au 4ème étage accessible par escaliers d'un immeuble de 1800. En parfait état, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la Tour Eiffel et le dôme des Invalides. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses tomettes authentiques et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, qui confèrent un véritable cachet à ce lieu. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest. La chambre de 11,50 m² (Loi Carrez), orientée à l'est, offre un espace calme et confortable. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Une cave vient parfaire ce produit, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 118 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Biarritz Centre T3 88 m² Balcons GARAGE

EXCLUSIVITE: Plein centre ville de Biarritz mais au calme d'une impasse, splendide appartement traversant type T3/T4 de +/- 88 m² ayant bénéficié d'une rénovation complète aux prestations haut de gamme: double séjour de 33 m² ouvrant sur balcon SUD, cuisine contemporaine séparée, 2 grandes chambres, 1 SDE avec douche italienne, 1 buanderie, 1 loggia, 1 cellier. Son exposition traversante EST/ SUD OUEST apporte une luminosité permanente. LE GARAGE de +/- 20,5 m² au RDC en fait un produit rarissime. Information sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022 12389 du 01 10 2022

Appartement lumineux à Aix-en-Provence, 69 m², 3 pièces

Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence. Bénéficiant d'une agréable exposition ouest, il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un spacieux séjour, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un espace de télétravail confortable. D'une superficie de 69 m², il propose une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une belle terrasse de 14,6 m², entourée de verdure – un véritable havre de paix en ville. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement offre un accès immédiat aux commerces et commodités du quotidien. Côté confort, le double vitrage garantit une excellente isolation thermique et acoustique. Un vidéophone vient renforcer la sécurité des lieux, pour une tranquillité d'esprit totale. Cette résidence combine harmonieusement confort, sécurité et emplacement privilégié pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal.

Villa vue mer à Éze, à 15 min de Monaco

Nichée dans un environnement verdoyant, cette élégante villa moderne offre une vue panoramique à 180° sur la mer Méditerranée, une exposition sud-ouest idéale, et un cadre paisible à seulement 15 minutes de Monaco. D'une superficie d'environ 180 m², la propriété est édifiée sur un terrain paysager de 800 m². Elle se déploie sur deux niveaux et bénéficie de vastes espaces extérieurs, d'une piscine et d'un garage. Rez-de-jardin : Grand séjour lumineux Cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse Cellier Suite parentale avec salle de bains Chambre avec salle de douche et WC Niveau inférieur : Deux chambres avec placards Une salle de douche Accès direct au garage Cette villa allie confort, prestations de qualité et situation privilégiée, idéale pour une résidence principale ou secondaire.