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PENTHOUSE EXCLUSITÉ

Magnifique appartement, belles terrasses, vue époustouflante de l'Italie à Monaco. Superbe salon (IA), cuisine, 2 chbres en suite. Buanderie. Garage pour plusieurs véhicules.

En exclusivité aux portes de Monaco, penthouse avec vue mer panoramique à couper le souffle

En exclusivité aux portes de Monaco, découvrez ce splendide trois pièces en duplex de 86 m² en très bon état, niché au dernier étage d'un immeuble contemporain et idéalement exposé plein Sud. Ce penthouse, baigné de lumière, offre une vue mer panoramique à couper le souffle, embrassant la côte depuis l'Italie jusqu'à la Principauté, avec les célèbres courts de tennis du Rolex Masters à vos pieds. Il se compose au niveau principal de : - entrée - spacieux séjour ouvrant sur un balcon face à la mer - cuisine indépendante - chambre à coucher - salle de bains - WC séparé Au niveau supérieur : - agréable salon s'ouvrant sur 25 m² de terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir tout en profitant du panorama - salle de douche - WC séparé Climatisation réversible dans toutes les pièces, une cave et un garage fermé complètent ce bien d'exception.

2 pièces Roquebrune-Cap-Martin

Très beau 2 pièces traversant dans résidence de standing sur le plateau du Cap Martin. Vue mer panoramique de l'Italie à Monaco. Possibilité location stationnement et cave en sus.

3 pièces Terrasse vue mer box inclus

Dans le quartier recherché de Garavan et proche de la frontière italienne, charmant appartement 3 pièces de 46 m² avec vue mer. A découvrir cet appartement lumineux, traversant, en parfait état et offrant une vue imprenable sur la mer. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse, d'une cuisine intégrée et entièrement équipée, d'une chambre et un coin nuit avec rangements, d'une salle de douche avec WC. Une cave privative et un garage complètent ce bien. Ce bien, situé dans le quartier recherché de Garavan, est parfait pour ceux qui souhaitent calme et vue dans la belle ville de Menton. DPE : D/154; GES : D/32 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 587 € - 795 € Copropriété de 75 lots, charges annuelles moyennes : 2160€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Fabienne Ratti vous propose: A vendre Paris 13eme - proche Place Italie - Appartement 2 pièces à rénover - Situé proche de la place d'Italie, cet appartement de 2 pièces à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et personnalisé. D'une surface de 53m², cet appartement donnant sur une cour calme est composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une grande cuisine et d'une cave. Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur (sur 6 étages), bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le bien est à proximité des commodités, des transports en commun (métro Place Italie et Ligne 14). Les atouts : Quartier recherché et central Rue calme Proximité directe des transports et commerces et des écoles Charme de l'ancien conservé, beau parquet Double vitrage Potentiel d'agencement Copropriété bien entretenue Cave Il est possible d'acquérir en sus, une place de parking en sous sol à 10mn à pieds du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face mer

Dans immeuble de bon standing sur le front de mer de roquebrune cap martin, en 5ème et avant dernier étage, ce beau trois pièces de 75m2 habitables dispose offre une vue mer panoramique, de l'Italie à la pointe du Cap Martin. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée. Les deux chambres disposent chacune d'une salle de douches privative. Très belle vue depuis toutes les pièces, large terrasse sur la mer, proximité de toutes les commodités, garage et cave font de ce produit un bien rare.

Vends en EXCLUSIVITÉ Restaurant en bord de Mer Proche Italie

Vends en « EXCLUSIVITÉ » le fonds d'un très joli restaurant traditionnel Grande couronne de Monaco. Situé en bord de mer dans une belle ville touristique de l'Est des Alpes Maritimes. Ce restaurant de 300 m2 au total, bénéficie d'une terrasse ensoleillée privative de 100 m2 avec 80 places assises avec une vue imprenable sur les bateaux et entièrement abritée par une pergola bioclimatique électrique. Son intérieur de 200m2 peut accueillir 70 convives dans une ambiance cosy et confortable. La salle climatisée, peut être entièrement ouverte de par ses portes fenêtres vitrées. Une grande cuisine bien équipée et toujours parfaitement entretenue garantit une capacité efficace de préparation et d'envoi pour des évènements. Ce restaurant est une réelle institution sur la côte d'Azur depuis plus de 45 ans. Une affaire saine et réputée de par son emplacement et pour sa cuisine fraîche et raffinée. Le loyer de 4500€/mois court jusqu'au 31/12/2029. Actuellement exploité sur 2 services en 5 jours/7 avec plus de 6 semaines de fermeture répartis sur novembre et janvier. Le potentiel de développement est donc important pour un jeune couple d'acquéreurs qui souhaiterait développer le côté bar et événement avec sa licence IV, proximité immédiate avec les plaisantiers et des facilités de parking durant les heures de repas. Alors n'attendez pas, il suffit de mettre son tablier et de travailler… AFFAIRE CLEF EN MAIN ! Le cédant propose un accompagnement sur demande. Prix du fond de commerce honoraires du cabinet inclus 756 000€. Prix du fond de commerce honoraires du cabinet exclus 700 000€ Honoraires de 8% TTC soit 6,67%HT à charges acquéreurs.

Ancien port romain, Fréjus est une agréable station balnéaire de l'est varois et se distingue par sa nature généreuse. Entourée par deux massifs, les Maures à l'ouest, l'Estérel à l'est et bordée par le bleu de la Méditerranée, Fréjus offre la promesse d'un cadre de vie agréable. Au sein de la communauté Var Estérel Méditerranée, ses 55 000 habitants bénéficient d'un accès rapide aux axes autoroutiers pour rejoindre facilement Cannes, Nice, Monaco et l'Italie d'un côté, Aix-en-Provence, Marseille, Lyon et le nord de la France de l'autre. Une localisation privilégiée, dont la ville profite pleinement pour son développement touristique et économique. Dotée d'une architecture soignée, notre nouvelle résidence, Célest, se déploie sur deux bâtiments en R+3 et R+4 avec attiques. Elle compte des appartements du 2 au 4 pièces, proposant de beaux espaces à vivre. Vous aimerez ses volumes fonctionnels caractérisés par une belle luminosité. Hiver comme été, ses logements bénéficient de cette lumière singulière du Sud. Les appartements se prolongent par une terrasse préservée des regards par des haies végétales où toute la famille profitera de la douceur du climat méditérranéen.

Bordeaux Caudéran, maison familiale - 4 chambres

Bordeaux Caudéran, à 5 minutes à vélo de l'église Saint-Amand. Maison d'architecte parfaitement rénovée de 180 m², avec piscine 7 x 3 et patio intérieur. Rez-de-chaussée : salon, séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée d'environ 60 m², donnant sur de larges baies vitrées avec vue sur la terrasse et la piscine. Deux chambres autour d'un patio intérieur, une salle d'eau, toilettes séparées et buanderie. Étage : bureau en mezzanine en surplomb du salon, deux chambres dont une de plus de 30 m², une salle de bains. Nombreux rangements. Prestations et finitions de qualité : cuisine Italie Concept, plan de travail en granit du Zimbabwe, cave à vin, bois : noyer, cheminée Hase, climatisation réversible, prise pour voiture électrique... Écoles à pied, moins de 10 minutes à vélo des écoles privées de renom (Assomption, Tivoli, Grand Lebrun), commerces de qualité et transports à proximité. Contact Sonia Reboul 0785857064 Dossier, photos et vidéos sur demande.

Entre pierre et lumière, propriété aux portes d'Uzès

À cinq minutes du coeur d'Uzès, une allée discrète s'ouvre sur une propriété de plus de 300 m² lovée au coeur de plus de 7 000 m² de nature, sans vis-à-vis, où l'espace, le calme et l'intimité règnent en maîtres. La propriété est composée d'une élégante maison principale de 260 m², d'un appartement indépendant 40 m² et d'une maison d'amis. L'architecture est à la fois sobre et authentique, née en 2011, tournée vers la lumière et la douceur du Sud-Ouest. Les murs en pierres ancrent la bâtisse dans la terre gardoise, tandis qu'a l'intérieur, le sol en pierre du Maroc déroule sa patine chaude d'une pièce à l'autre. La grande pièce de vie, magistrale et baignée de lumière, s'étend sur plus de 120 m². Une cheminée suspendue y flotte comme un coeur battant, diffuse chaleur et poésie, tandis qu'un poêle à granulés prolonge la saison des douceurs. La cuisine ouverte, vêtue de marbre, appelle les repas partagés et les bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 45 m², sanctuaire d'intimité avec sa salle de bain en marbre d'Italie et son sauna privé. L'appartement attenant, accessible depuis l'extérieur, offre un espace à part, propice à l'indépendance ou à la création. À l'extérieur, le regard se perd dans la campagne. La piscine chauffée, longue de vingt mètres, s'étire face au couchant, entourée d'une terrasse en travertin de plus de 500 m². Une cuisine d'été, équipée d'eau, d'électricité et d'un four à pizza, invite aux dîners sous les étoiles. Autour, une oliveraie d'une trentaine d'arbres, un verger généreux, un poulailler et mille recoins de verdure racontent la vie simple et douce des beaux jours. Un peu plus loin, la maison d'amis ? 60 m² d'indépendance, abrite deux chambres et son propre jardin. Partout, la qualité se lit dans le détail : matériaux haut de gamme, domotique, portail automatique, climatisation gainable, alarme et vidéosurveillance. Aucun travaux, aucune fausse note ? seulement la sérénité d'un lieu achevé. Entre pierre et lumière, cette propriété s'impose comme un refuge hors du temps. Un espace pour respirer, créer, recevoir, rêver. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : B / CASSE CLIMAT A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Ancien port romain, Fréjus est une agréable station balnéaire de l'est varois et se distingue par sa nature généreuse. Entourée par deux massifs, les Maures à l'ouest, l'Estérel à l'est et bordée par le bleu de la Méditerranée, Fréjus offre la promesse d'un cadre de vie agréable. Au sein de la communauté Var Estérel Méditerranée, ses 55 000 habitants bénéficient d'un accès rapide aux axes autoroutiers pour rejoindre facilement Cannes, Nice, Monaco et l'Italie d'un côté, Aix-en-Provence, Marseille, Lyon et le nord de la France de l'autre. Une localisation privilégiée, dont la ville profite pleinement pour son développement touristique et économique. Dotée d'une architecture soignée, notre nouvelle résidence, Célest, se déploie sur deux bâtiments en R+3 et R+4 avec attiques. Elle compte des appartements du 2 au 4 pièces, proposant de beaux espaces à vivre. Vous aimerez ses volumes fonctionnels caractérisés par une belle luminosité. Hiver comme été, ses logements bénéficient de cette lumière singulière du Sud. Les appartements se prolongent par une terrasse préservée des regards par des haies végétales où toute la famille profitera de la douceur du climat méditérranéen.

Porte de Choisy. Dans une résidence sécurisée avec cave et place de parking en sous-sol, au cœur du 13 arrondissement de Paris. Nous vous proposons un appartement de 2 pièces d'une surface de 43.42m² carrez. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, et un WC séparés. Vous serez séduit par la luminosité et l'ensoleillement de l'appartement , ainsi que la vue dégagée. À 130 m du métro Porte de Choisy (Ligne 7 / Tram T3) À 200 m du métro Porte d'Italie (Ligne 7 / Tram T3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1160.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Cap d'ail - Résidence neuve livrée en 2025

Dernière opportunité T3 dans une résidence neuve à Cap d'Ail livrée au 4e trimestre 2025. La prestigieuse Résidence, victime de son succès, ne propose plus qu'un seul appartement disponible : un magnifique T3 de 87,22 m², idéalement situé au cœur de Cap d'Ail. ? Un cadre d'exception Cap d'Ail est l'adresse rêvée pour les amoureux de la Méditerranée authentique. Ce village de caractère, perché sur la falaise et entouré de verdure, séduit par son sentier botanique, ses balades pittoresques et ses plages naturelles préservées. Station balnéaire intimiste et élégante, elle offre également parcs, jardins et espaces verts qui deviennent de véritables havres de fraîcheur durant la belle saison. À seulement 9 minutes en voiture de Monaco, aux portes de l'Italie et parfaitement desservie (A8 et train), Cap d'Ail bénéficie d'un emplacement géographique stratégique, permettant de rejoindre facilement Nice, Marseille ou encore l'effervescence de la Principauté. ?? Une résidence confidentielle et raffinée qui s'impose comme une adresse rare et privilégiée, au cœur du centre-ville et de toutes ses commodités. Elle allie élégance architecturale et confort moderne, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et raffiné. Les appartements, du studio au 4 pièces, ont été pensés pour conjuguer luminosité, fonctionnalité et qualité de vie. Tous sont prolongés par de vastes extérieurs (balcons ou terrasses), véritables prolongements des pièces de vie, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées sur la mer ou les collines environnantes. Vista immobilier vous propose le dernier T3 disponible. Cet appartement de 87,22 m² séduit par son agencement optimisé, ses volumes généreux et son confort moderne. Prolongé par un bel extérieur, il offre un cadre idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen, entre authenticité et mode. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien de standing dans une résidence intimiste, au cœur de la French Riviera, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.