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Les Jardins Leclerc

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- Lancement des travaux - Situé dans l'hypercentre de Caen, entre le Centre Ancien et le quartier Saint-Jean, et à proximité de lieux emblématiques comme le Château de Caen, l'université, le port ou la Prairie, L'Écrin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, culture et nature. Son emplacement lui permet de profiter de tout ce qu'offre le centre-ville dans un rayon de 500 mètres, notamment grâce à l'arrêt de tramway « Saint-Pierre » à moins de 100 mètres. Les 12 appartements haut de gamme, du 3 au 6 pièces répartis sur 4 niveaux, disposeront de grandes baies vitrées, de larges terrasses végétalisées et offriront des vues imprenables sur le centre historique. L'Écrin combine qualité de vie, prestige et confort dans un environnement paisible et urbain. Pour plus d'informations, soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur ou au 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Les Jardins Leclerc

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Les Jardins Leclerc

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Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sandrine Bihoreau vous propose: Sublime Appartement Moderne avec Terrasse et Jardin à Bois-d'Arcy. Découvrez cet appartement d'exception situé dans le quartier prisé de La Croix Bonnet et dans une résidence moderne de standing construite en 2019. Ce bel appartement de 68.29 m² offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour accueillir une famille ou des personnes en quête de tranquillité et de modernité. La pièce principale se compose d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux de 29 m², ainsi qu'un accès à sa terrasse de 27 m2 exposée Sud/Ouest. Un dégagement mène aux 2 chambres avec placard, dont une donnant sur un jardin de 15 m2. Suivant d'une salle de bain et un WC séparé. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol sécurisé et un local vélo. Les environs regorgent de commodités essentielles pour faciliter le quotidien : crèches à 300m, école primaire et maternelle à proximité, commerces (Franprix, boulangerie, coiffeur, restaurants) accessibles à pied, collège Mozart à 1,2km, centre commercial Leclerc à quelques minutes et arrêt de bus à quelques pas. N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou à Bois-d'Arcy dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.42€ par mois (soit 2729 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bihoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898908199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Gino Da Cunha vous propose: Saisissez une opportunité unique avec cette maison à rénover de 150m² sur un terrain de 967m² à Chanteau. Située à proximité du bourg de Chanteau, cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres avec 1 au RDC, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un séjour de 28m². Les chambres offrent des espaces confortables et lumineux, idéaux pour une vie de famille épanouie. De plus, un sous-sol aménagé propose un garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie et un atelier pour plus de praticité. Construite en 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Cependant, elle offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Une analyse attentive révèle un beau terrain arboré et la façade est exposée sud/est pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez une épicerie automatique, un distributeur de pain et de pizza à seulement 600m. Pour les courses plus importantes, le magasin LECLERC FLEURY LES AUBRAIS est à 5.9km et le Centre Commercial CAP SARAN à 9.6km. Les écoles primaires et maternelles se situent à seulement 1.2km, offrant un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible à Chanteau. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager les possibilités de rénovation pour faire de ce bien votre nouveau chez-vous chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 avec jardin

REZE – Butte de Praud Dans un ensemble immobilier de 1998 situé à proximité des transports et des commerces (Leclerc Océane), un appartement:/maison de type 3 d'environ 70m² qui se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et toilette séparé. Un carport devant le logement + une place de stationnement extérieur, le tout dans un ensemble sécurisé et clos. Chauffage électrique (ballon eau chaude 2019), volets roulants, huisseries PVC DV. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété 1.373€. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87, Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881 854 129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116213). Honoraires : 10 000 € TTC (4,88 %) inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Sandra Lacombe vous propose: ** BEAUZELLE MAISON T7 A RAFRAICHIR -Jardin de 1000m². Située dans la charmante commune de Beauzelle, cette maison des années 1980 offre un projet de rafraîchissement exceptionnel pour créer votre cocon idéal. Avec une surface totale de 155 m², cette maison vous donne l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de la transformer en la résidence de vos rêves. **DESCRIPTION DES PIÈCES** Cette maison se compose: Au rdc: une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, un toilette + chaufferie. En demi étage: 3 chambres dont une parentale, une salle de bain, dégagements avec 4 placards. Au 1er étage: 2 chambres, une salle d'eau et toilette. En sous-sol: un grand garage de 63m² environ. Le tout sur une parcelle de 1000m² environ, piscinable. **DESCRIPTION DES AVANTAGES** Grande pièce de vie, CINQ grandes chambres, toilette à chaque étage, LUMINEUSE, grand garage, Climatisation, située dans une impasse, au calme. À cela s'ajoute l'emplacement idéal à Beauzelle, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, des commodités à proximité( commerces, écoles, Leclerc Blagnac ) et un accès facile aux transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des infrastructures urbaines.( MEET, Aéroport, Voies rapides). De plus, l'espace extérieur permet d'envisager un jardin aménagé selon vos envies, une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées et pourquoi pas, l'installation d'une piscine pour des moments de détente uniques en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel à Beauzelle. Une opportunité à saisir pour concrétiser le projet de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Axel Bertoux vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - VOINSLES Nichée dans un écrin de verdure à Voinsles, cette charmante maison de 106m² de plain-pied a été soigneusement entretenue et offre un véritable havre de paix pour votre famille. Conçue en 1999, elle bénéficie d'une surface habitable de 106m² et d'un terrain de 1204m² offrant un espace extérieur généreux pour profiter des joies du plein air. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 33m², d'une cuisine équipée et séparée de 10m², de 4 belles chambres de 10, 11, 12, et 16 m², d'une salle de bain et d'un WC individuel. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un cadre chaleureux et convivial. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin arboré offrant un environnement paisible pour vous détendre en toute quiétude. Un garage de 40m² avec accès par l'intérieur à la maison, est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité, avec une buanderie. Les équipements de confort ne manquent pas, avec la fibre optique, les câbles TV et téléphone, ainsi qu'un accès PMR pour une accessibilité optimale. La maison est chauffée individuellement par un système électrique et bénéficie d'une distribution par chauffage radiant. Idéalement située : Ecole maternelle primaire : 10mn à pied, 750m. Collège général Rozay-en-Brie : 7mn en voiture ou bus. Lycée de Rozay-en-Brie : 5mn en voiture ou bus. Centre commercial Carrefour Rozay-en-Brie : 5mn en voiture. Centre commerciale Leclerc Fontenay-Trésigny : 10mn en voiture. Gare de Tournan en Brie RER E / Ligne P : 15mn. Gare de Marle en Brie Ligne P : 12mn. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Venez découvrir ce havre de paix à Voinsles, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Bar-brasserie 90 m²

iad France - Vincent Leclerc (06 37 68 72 07) vous propose : IAD vous propose ce fonds de commerce de Bar Brasserie idéalement situé dans un secteur dynamique du centre ville . Prés de la place des Epars, cet établissement dispose d'un bar, d'une salle accueillant 30 couverts au de rez de chaussée, une cuisine , d'une seconde salle à l'étage, et deux caves, et d'une magnifique terrasse, Affaire saine et pérenne tenue depuis de nombreuses années, une opportunité à saisir Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Leclerc (ID 74480), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 393422415 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Sabine Berjot vous propose: Dans une résidence sécurisée, à 10 min en transport de la gare de Poissy, et à quelques minutes à pied du centre Leclerc, ce studio en parfait état correspond idéalement à un primo-accédant. Au premier étage AVEC ascenseur, il se compose d'une cuisine semi-équipée, d'une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur balcon orienté ouest, et d'une salle de douche avec WC. Un placard ingénieusement conçu permet d'accueillir une machine à laver. L'appartement est actuellement loué et le bail prend fin le 31 mars 2026. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879524809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pont de Neuilly

Pont de Neuilly - A proximité des commerces et des transports dans un immeuble récent de très bon standing entretenu par les services d'un gardien, appartement de 147 m² pondérés, à la fois familial et de réception, au cinquième et sixième étage desservi par ascenseur. Entrée, vaste séjour ouvrant sur balcon et belle terrasse de 29 m² au calme sur jardin, grande cuisine dinatoire, buanderie, toilettes d'invités, rangements. A l'étage : quatre chambres, salle de bains, salle de douches, dressing, toilettes séparées et rangements. Cave. Deux emplacements de parking en supplément.

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - séverine le dévoré vous propose: saint prix - 5 chambres - dpe D - lumineuse - gare ligne h interconnexion ermont eaubonne (ligne j saint lazare et rer C) - proche le rosaire - surface au sol 192 m2 avec sous sol : bel maison des années 1930 rénovée avec goût aux prestations soignées comprenant : entrée, double séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée dinatoire avec accès jardin, dégagement, wc. A l'étage : couloir, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une 2ème chambre, salle d'eau équipée avec wc et dressing. Au 2eme étage : 2 chambres. Sous sol total avec 2 pièces de vie, salle d'eau et un bureau. Beau jardin paysager avec terrasse. Dépendance au fonds du jardin. Proche toutes commodités : écoles maternelles et primaires et école privée le rosair, commerces de proximité, supermarché leclerc et proche axes autoroutiers (a115 / a15 / n184). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie D indice 245 et classe climat D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MM séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.