Mots-clés : leclerc

À 11 min* à pied du RER B !

À Cachan, découvrez Promenade Campus, une résidence signée Cogedim, située au cœur du campus historique de l'École Normale Supérieure (ENS). À seulement 11 minutes* à pied du RER B (gare de Bagneux) et de la future L15 du métro, cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité. La résidence se distingue par l'utilisation du bois en façade et un aménagement paysager généreux, avec de nombreux espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Les appartements neufs, du studio évolutif au 5 pièces, disposent tous d'un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1) *Source : Google Maps (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 94240 - L'Haÿ-les-Roses - Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h

Le Reflet du Château

À Châtenay-Malabry, les travaux ont démarré : un pas de plus vers votre futur chez-vous ! Découvrez une résidence Cogedim qui conjugue nature et vie pratique, à deux pas d'une demeure historique. Commerces, services et restaurants animent le parvis, tandis qu'un groupe scolaire se trouve à proximité. Face au tramway T10 et proche des lignes de bus reliant le RER B, tout est facilement accessible. Des appartements neufs et lumineux, du 3 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon pour profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'une performance énergétique pensée pour votre confort au quotidien. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement(1). (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 94240 - L'Haÿ-les-Roses - Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h

À 11 min* à pied du RER B !

À Cachan, découvrez Promenade Campus, une résidence signée Cogedim, située au cœur du campus historique de l'École Normale Supérieure (ENS). À seulement 11 minutes* à pied du RER B (gare de Bagneux) et de la future L15 du métro, cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité. La résidence se distingue par l'utilisation du bois en façade et un aménagement paysager généreux, avec de nombreux espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Les appartements neufs, du studio évolutif au 5 pièces, disposent tous d'un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1) *Source : Google Maps (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 94240 - L'Haÿ-les-Roses - Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h

Le Reflet du Château

À Châtenay-Malabry, les travaux ont démarré : un pas de plus vers votre futur chez-vous ! Découvrez une résidence Cogedim qui conjugue nature et vie pratique, à deux pas d'une demeure historique. Commerces, services et restaurants animent le parvis, tandis qu'un groupe scolaire se trouve à proximité. Face au tramway T10 et proche des lignes de bus reliant le RER B, tout est facilement accessible. Des appartements neufs et lumineux, du 3 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon pour profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'une performance énergétique pensée pour votre confort au quotidien. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement(1). (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 94240 - L'Haÿ-les-Roses - Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h

Vinea

NOUVEAU à SAINT MARTIN LE VINOUX (38) ! Une co-promotion VILLES ET VILLAGES CREATIONS et ISERE HABITAT. Nouveau Programme d'appartement neufs situé149 avenue du Général Leclerc à Saint Martin le Vinoux (38950). Cette résidence intimiste propose de beaux appartements du T2 au T5 duplex, avec de grands espaces extérieurs balcon, terrasse ou jardin. Garages sécurisés au sous-sol de la résidence. Une localisation stratégique : - une commune idéalement située, directement collée à Grenoble. - commune très attractive car proche des bassins d'emploi, universités et zones d'activité. Proximité d'un pôle scientifique majeur, la Presqu'ile scientifique de Grenoble (GIANT). - excellente accessibilité : ligne de tramway au pied de la résidence (ligne E), accès très rapide au centre ville de Grenoble, à la gare de Grenoble ainsi qu'à l'autoroute (N481, rocade). - un lieu de vie pratique avec tous les commerces et services à proximité. - une commune située entre ville et nature qui offre un cadre de vie très agréable (Parc naturel régional de la Chartreuse, les montagnes). Commune dynamique qui attire aussi bien les actifs que les familles ou les investisseurs. Eligible au PTZ Zone B1. Pour plus d'informations, contactez-nous au (+33) 06 27 09 00 38

Coup de coeur T2-avec terrasse

Entre mer et collines, aux portes de Nice, ce quartier recherché offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Plages, commerces et commodités sont accessibles à pied. Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur aux dernières normes, découvrez ce beau T2 baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour avec cuisine ouverte, la chambre avec rangement et l'alcôve, idéale pour aménager un coin bureau ou lecture, s'ouvrent directement sur une belle terrasse de plus de 11 m². Cette belle continuité entre intérieur et extérieur permet de profiter pleinement du soleil et de la douceur méditerranéenne. Une salle de douche avec WC, moderne et entièrement équipée, complète ce bien aux prestations soignées, pensé pour offrir un agréable confort. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 273 000 € Parking : 27 000 €, Prix total : 300 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 000 € au lieu de 24 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Paris XIVe – Alésia – 2 pièces rénové avec balcon filant plein OUEST.

BARNES Panthéon vous propose en exclusivité, au cœur du quartier recherché d'Alésia, cet élégant appartement avec balcon de 49,26 m² (56.74m² au sol) situé au 6e étage sur 10 avec ascenseur d'une copropriété récente avec gardien à résidence. Baigné de lumière grâce à son orientation plein Ouest, il bénéficie d'un environnement particulièrement ouvert et préservé, sans aucun vis-à-vis. Son balcon filant de 8 m², accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et offre de belles vues dégagées sur Paris. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre disposant de son propre accès au balcon, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. En excellent état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking, situé au sein de la copropriété, peut être acquis en complément. À quelques pas des commerces de l'avenue du Général Leclerc et du quartier d'Alésia, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et commerçant, tout en profitant d'une excellente desserte avec le métro Alésia – ligne 4, permettant notamment de rejoindre Saint-Germain-des-Prés en environ 15 minutes et le cœur de Paris en quelques stations. Un bien rare sur le secteur, réunissant lumière, extérieur, vues dégagées et absence de travaux, dans un quartier parisien recherché pour sa qualité de vie. Un élégant pied-à-terre ou une résidence principale idéale. Cet appartement vous est présenté par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Alésia offre une adresse parisienne à la fois élégante, vivante et authentique. Entre les terrasses de cafés, les commerces de bouche, les marchés et les adresses confidentielles du quartier, le quotidien se vit ici au rythme d'un véritable art de vivre parisien. À proximité, le parc Montsouris et la Cité Universitaire offrent de précieux espaces de respiration, tandis que le métro Alésia permet de rejoindre les plus beaux quartiers de la Rive Gauche en quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 103 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 680€ ~ 970€

Vinea

NOUVEAU à SAINT MARTIN LE VINOUX (38) ! Une co-promotion VILLES ET VILLAGES CREATIONS et ISERE HABITAT. Nouveau Programme d'appartement neufs situé149 avenue du Général Leclerc à Saint Martin le Vinoux (38950). Cette résidence intimiste propose de beaux appartements du T2 au T5 duplex, avec de grands espaces extérieurs balcon, terrasse ou jardin. Garages sécurisés au sous-sol de la résidence. Une localisation stratégique : - une commune idéalement située, directement collée à Grenoble. - commune très attractive car proche des bassins d'emploi, universités et zones d'activité. Proximité d'un pôle scientifique majeur, la Presqu'ile scientifique de Grenoble (GIANT). - excellente accessibilité : ligne de tramway au pied de la résidence (ligne E), accès très rapide au centre ville de Grenoble, à la gare de Grenoble ainsi qu'à l'autoroute (N481, rocade). - un lieu de vie pratique avec tous les commerces et services à proximité. - une commune située entre ville et nature qui offre un cadre de vie très agréable (Parc naturel régional de la Chartreuse, les montagnes). Commune dynamique qui attire aussi bien les actifs que les familles ou les investisseurs. Eligible au PTZ Zone B1. Pour plus d'informations, contactez-nous au (+33) 06 27 09 00 38

Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 62 m2

APPARTEMENT T3 situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. En rez-de-chaussée d'une belle résidence de style haussmannien. Les parquets et peintures ont été refaits, offrant un intérieur propre, lumineux et prêt à habiter, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, deux chambres, une salle de bains, un toilette, une cuisine aménagée et équipée indépendante neuve, un petit balcon et une place de parking privée. Emplacement privilégié. A proximité immédiate des commerces, du Leclerc et de la place Ravezies. Le tramway est également facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux. Un appartement idéal pour une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre bordelais. AGENCE DES ARCADES. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 368 lots - dont 198 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924.00 euros.

TOIT TERRASSE ! Profitez de la TVA réduite pour ce magnifique 4 pièces au calme !

RILLIEUX-LA-PAPE – T4 EN ATTIQUE – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE DE 36 M² – VUE DÉGAGÉE Votre conseiller Hugo Barroso disponible au 07 44 43 50 23 a le plaisir de vous présenter : Aux portes de Lyon, découvrez ce superbe 4 pièces en attique, situé au 6? et dernier étage, bénéficiant d'une magnifique terrasse de 36 m² et d'une vue dégagée sur l'Ouest. Rillieux-la-Pape offre un cadre de vie dynamique et pratique, avec de nombreux commerces, services et transports en commun accessibles à pied. La proximité des espaces boisés et des grands axes permet de conjuguer vie citadine et environnement agréable. Située en retrait de l'avenue de l'Europe, la résidence profite d'un emplacement plus intimiste, à l'écart de l'animation des axes principaux, tout en conservant les commodités du quotidien à proximité. Un appartement familial en dernier étage, avec une terrasse exceptionnelle et une belle luminosité. Ce T4 bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel, sans perte d'espace, avec une entrée équipée d'un placard, un cellier indépendant, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. L'espace nuit accueille trois chambres exposées plein Sud, aux surfaces respectives de 12 m², 10 m² et 10 m², offrant un espace confortable pour toute la famille. La pièce de vie de 26 m², avec séjour et cuisine ouverte, profite d'une double exposition Sud/Ouest. Une fenêtre au Sud et deux grandes baies vitrées coulissantes à l'Ouest apportent une belle luminosité naturelle tout en facilitant l'aménagement intérieur. Elle s'ouvre sur le véritable atout de cet appartement : une magnifique terrasse de 36 m² exposée Ouest, offrant un espace extérieur particulièrement généreux pour aménager un coin repas, un salon de jardin et profiter pleinement des beaux jours. Situé au 6? et dernier étage, cet attique bénéficie d'une vue dégagée vers l'Ouest et d'un environnement calme, offrant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. Un appartement rare par sa situation en dernier étage, son vaste extérieur et sa distribution intérieure, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, luminosité et qualité de vie aux portes de Lyon. Stationnement en sus : 16 999 €. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

TVA Réduite - Emplacement privilégié pour ce beau 2 pièces !

RILLIEUX-LA-PAPE – T2 DE 43 M² – LOGGIA – TVA 5,5 % Votre conseiller Hugo Barroso disponible au 07 44 43 50 23 a le plaisir de vous présenter : Aux portes de Lyon, découvrez ce beau 2 pièces de 43 m² avec loggia, proposé à un prix particulièrement attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Rillieux-la-Pape offre un cadre de vie dynamique et pratique, avec de nombreux commerces, services et transports en commun accessibles à pied. La proximité des espaces boisés et des grands axes permet de conjuguer vie citadine et environnement agréable. Située en retrait de l'avenue de l'Europe, la résidence profite d'un emplacement plus intimiste, à l'écart de l'animation des axes principaux, tout en conservant les commodités du quotidien à proximité. Un appartement fonctionnel, bien agencé et ouvert sur une agréable loggia. D'une superficie de 43 m², ce T2 bénéficie d'une distribution optimisée, avec une entrée équipée d'un placard et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie de 21 m², avec séjour et cuisine ouverte, dispose d'une large ouverture vitrée donnant sur une loggia de plus de 6 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. La partie nuit accueille une belle chambre de 13 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager un grand placard et bénéficiant également d'un accès à la loggia. Un appartement agréable et facile à aménager, idéal pour un premier achat, associant un agencement fonctionnel, un espace extérieur et un prix accessible grâce à la TVA réduite. Stationnement en sus : 16 999 €. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

Saint-Raphaël Centre-ville T2 entièrement rénové, loggia fer

Les Agences du Sud Agay vous proposent en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé au sein de la résidence Le Leclerc, à deux pas de la mer et des plages d'Agay. Un emplacement privilégié Commerces, services et commodités sont accessibles à pied : un vrai confort de vie au quotidien, sans voiture. Le bien Situé au 2e étage (accès par escalier), l'appartement de 41 m2 se compose de : une entrée fonctionnelle avec rangements et WC indépendant ; une chambre orientée à l'est, qui profite d'une agréable luminosité matinale ; une salle d'eau indépendante ; un séjour et une cuisine séparée, tous deux exposés à l'ouest, avec de belles ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle, et un cadre propice aux soirées douces ; une loggia fermée, espace supplémentaire polyvalent à aménager selon vos envies (coin bureau, détente, rangement...). Prestations et atouts Appartement entièrement rénové : prêt à habiter, sans travaux à prévoir Résidence fermée et sécurisée Nombreux emplacements de stationnement dans la résidence Cave privative pour un rangement appréciable Pour qui ? Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Informations financières et juridiques Copropriété de 63 lots Charges de copropriété : 54 EUR par mois Taxe foncière : 854 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 PIÈCES 71 M² – PLEIN SUD, GRANDE TERRASSE DE 20M² AUX PORTES DE MONACO

Aux portes de Monaco, une nouvelle adresse confidentielle s'apprête à dévoiler un art de vivre rare, entre élégance contemporaine et lumière méditerranéenne. Cette résidence intimiste propose des biens allant du T1 au T5, avec une attention particulière portée aux volumes, aux orientations et à la relation entre intérieur et extérieur. De généreuses terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, créant de véritables lieux de réception à ciel ouvert, baignés de lumière tout au long de la journée. Pour une grande partie des appartements, la mer s'invite directement dans le décor, offrant de superbes perspectives sur la Méditerranée et une atmosphère résolument privilégiée. L'adresse bénéficie également d'un emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement de Monaco au quotidien : commerces, restaurants, Casino de Monte-Carlo et plages du Larvotto sont accessibles à pied en quelques minutes. Une opportunité confidentielle pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : une véritable adresse de prestige. Ce superbe 3 pièces de 71 m² séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et sa relation privilégiée avec l'extérieur. La pièce de vie d'environ 30 m², avec cuisine ouverte, bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse et d'une exposition plein sud, offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse d'environ 20 m² est accessible depuis toutes les pièces, créant une continuité particulièrement agréable entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille deux chambres confortables, dont une belle chambre d'environ 14 m², elle aussi directement ouverte sur la terrasse. Un appartement élégant, lumineux et parfaitement pensé pour profiter d'un art de vivre méditerranéen, à quelques pas seulement de Monaco. Prix : 850 000€ Parking en sus : 145 000€ Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés et résidence sécurisée. Des prestations pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et bien-être au quotidien. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954