Mots-clés : plain pied piscine terrain clos garage

Rare demeure de caractère à la Violette, à pied du centre hi

Située dans le très recherché quartier de la Violette, à quelques minutes à pied seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, cette élégante maison de caractère bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, alliant le charme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate du coeur de ville. Développant environ 247 m2 habitables, dont un studio indépendant de 23 m2, la propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. La bâtisse principale, datant du début du XXe siècle, a été entièrement repensée en 2002 par l'architecte Jean-Paul Bernard, dans le respect de son architecture d'origine. Une extension réalisée en 1945 vient compléter harmonieusement l'ensemble. La maison propose une distribution familiale particulièrement fonctionnelle avec de beaux espaces de réception et cinq chambres, dont trois de plain-pied, offrant un confort de vie rare à proximité du centre d'Aix-en-Provence. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m2, la propriété bénéficie d'un jardin aux essences remarquables composé notamment de cèdres, de marronniers et de plaqueminiers. Une superficie devenue exceptionnelle dans ce secteur, où les maisons offrant un tel espace extérieur à quelques pas du centre historique sont particulièrement rares. Une piscine au sel de 8 x 4 mètres s'intègre avec élégance au jardin et invite à profiter pleinement des extérieurs. Le studio indépendant d'environ 23 m2 constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou accueillir un adolescent en toute indépendance. Un ancien garage aménagé en espace de rangement ainsi qu'un carport complètent les prestations. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière au gaz. Rare par son emplacement, le charme de son architecture et la qualité de son jardin, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Cette maison de caractère est proposée à la vente par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence. Pour tous renseignements et visite : Contact : Michel SAUREL agent co EI: 06 20 99 00 69 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Exclusivité à Roussillon, maison contemporaine avec piscine

Au cœur du Luberon, à proximité immédiate du centre du village de Roussillon, cette maison d'environ 150 m² bénéficie d'un environnement calme et recherché. Le rez-de-jardin est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied. Une buanderie et un garage complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. À l'extérieur, le jardin paysagé et entièrement clos s'organise autour d'une piscine, créant un cadre de vie agréable et facile à entretenir. On trouve aussi un grand auvent de rangement, des places de parking et un terrain de pétanque. Une propriété fonctionnelle et confortable, située dans l'un des villages les plus prisés du Luberon, à quelques pas des commerces et des animations de Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

VILLA 5P 158m2 de plain-pied

BAGNOLS-EN-FORÊT Élégante villa de plain-pied avec piscine et magnifiques espaces de vie extérieurs À seulement 10 minutes de Fayence, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et au fond d'une impasse, L'Immobilier Chez Cécile vous dévoile cette élégante villa individuelle de plain-pied de 158 m2 habitables (180 m2 au sol), édifiée sur un superbe terrain plat, clos et paysagé d'environ 2 000 m2. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour de 47 m2, exposé plein sud et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte avec son cellier, la suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre avec salle de bains et WC, idéale pour recevoir famille et invités en toute indépendance. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : de spacieuses terrasses idéalement exposées invitent à la détente autour de la piscine, au coeur d'un jardin soigneusement paysagé et entièrement clos. Un véritable espace de vie où chaque saison se savoure dans un cadre paisible et préservé. Garage de 25 m2, carport, climatisation réversible, double vitrage et prestations de confort viennent compléter ce bien. PRIX DE VENTE : 679 000 EUR frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour découvrir cette propriété, contactez votre Agence L'Immobilier Chez Cécile au 06 12 09 17 06.

Le Thoronet, Élégance contemporaine, calme absolu et fort potentiel locatif

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2021, offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, à seulement 2,5 km du village et des commerces. Édifiée sur un terrain clos de 2 707 m², la propriété développe environ 258 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison principale s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 80 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant et accès direct à une vaste terrasse dominant la piscine et les collines environnantes. Une élégante suite parentale d'environ 50 m² avec salle d'eau, dressing, espace bureau et WC indépendant complète cet espace de vie. Dans le prolongement de la maison, accessible par un couloir intérieur, un espace actuellement exploité en gîte indépendant de type F4 d'environ 77 m² comprend un séjour avec cuisine, une chambre ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC. Cet ensemble peut aisément redevenir partie intégrante de la maison pour créer une grande propriété familiale. Un appartement indépendant climatisé de type F2 d'environ 38 m² (ancien garage aménagé) vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse d'environ 76 m² offre une vue dégagée sur la piscine et les collines. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une piscine traditionnelle au sel de 9 x 4 m réalisée en 2025, d'une terrasse couverte, de locaux techniques et de plusieurs espaces annexes. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un excellent rendement avec un F4 loué environ 1 800 € par semaine et un F2 environ 1 000 € par semaine en haute saison. Notre avis : Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes ou conjuguer résidence principale et revenus complémentaires, dans un cadre naturel préservé au coeur de la Provence. Un bien rare où confort moderne, sérénité et rentabilité se rencontrent. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Référence : 6795-PAN. - Maison 5 pièces de 115 m² avec piscine et garage

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet maison individuelle de 115 m² sur terrain d'environ 600 m² avec piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6795-PAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur recherché de Puyricard, au calme absolu et sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel. À proximité immédiate des écoles, commerces et arrêt de bus. Description intérieure : Au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard, un double séjour lumineux offrant un beau volume avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée à insert et donnant accès sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante récente et entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et WC indépendant pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Partie nuit : Trois chambres au total (une au rez-de-chaussée, deux à l'étage) permettant des usages modulables (chambre, bureau). Avantages extérieurs : Terrain clos et arboré de 602 m² avec piscine, terrasse et espace barbecue. Stationnement multiple possible en plus du garage de 19 m². Prestations complémentaires : Climatisation gainable, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, volets en bois, arrosage automatique, raccordement au tout-à-l'égout. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6795-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pugny-Chatenod, maison de plain-pied vue lac

Pugny chatenod, nichée au fond d'une impasse, belle villa récente de 2003 comprenant 250 m2 dont une grande partie de plain-pied offrant une vaste et lumineuse pièce à vivre avec poêle à bois, grande cuisine ouverte équipée, quatre belles chambres dont une suite, salle d'eau, buanderie, dressing et double garage attenant. Fonctionnelle elle dispose également, d'un sous-sol complet avec une salle de jeu de 57 m2 accès sur l'extérieur, une jolie cave et plusieurs pièces à usage de débarras. Le tout sur 1410 m2 de terrain piscinable clos et arboré avec une immense terrasse sur pilotis offrant vue dégagée sur lac et montagnes. A découvrir !

Villa de 175 m2 entourée de nature sur un terrain de 4900 m2

A 8km d' Uzès, dans un charmant village, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose une villa de 175 m2 principalement de plain pied dans un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature. Cette villa implantée sur un terrain clos de 4900 m2 bénéficie d'une végétation méditerrannéene au calme et sans vis à vis. Le séjour de près de 52 m2 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poêle à bois, climatisation réversible. Ce dernier s'ouvre sur 2 terrasses de la maison dont une accueille la piscine avec douche solaire. Cuisine indépendante équipée avec beau piano de cuisson et cellier attenant. Une véranda avec accès salon et cuisine offre une continuité harmonieuse entre la maison et le jardin en maximisant la lumière naturelle. Coté nuit, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Puis 3 autres chambres avec placards se partagent une salle de bain. 2 espaces bureaux complètent l'ensemble. Un garage de 68 m2 communique avec la maison. La maison offre la fibre optique.

Vente, Bedoin - Villa très lumineuse, cinq chambres sur une parcelle arborée de 3200 m² au pied du Mont Ventoux

Belle villa de plain-pied à quelques minutes du centre du village Bédoin, au pied du mythique Géant de Provence, dans une nature préservée et baignée de lumière, venez découvrir cette villa familiale d'une surface habitable d'environ 170 m², sur un terrain de plus de 3200 m² entièrement clos et arboré. Construite en 1977 et exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un bel ensoleillement. Dans sa partie principale le hall d'entrée dessert la cuisine avec cellier et une cave, le salon équipé d'une cheminée avec insert ouvre sur un beau séjour très lumineux avec vue panoramique sur la campagne environnante. Le couloir distribue ensuite trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur une grande terrasse longe la maison et deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Elle disposent chacune d'une salle d'eau et d'un wc privatif ainsi qu'un accès indépendant. Parfaites pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun. Elles constituent également l'opportunité de développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. En contrebas de la maison prend place une grande piscine 10 x 5 m à l'abri des regards. Une grande cuisine d'été parachève le tout avec une douche et un wc. La maison dispose enfin d'un grand garage en sous-solainsi qu'un abri séparé pour deux voitures, et un carport. Prestations : eau de ville, tout à l'égout, forage, raccordement au canal de Carpentras pour l'irrigation, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, À 15 minutes de Carpentras, 45/50 minutes d'Avignon, 1h de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison familiale

En exclusivité sur la commune prisée de Saint Pierre de Chandieu, idéalement située à deux pas du Collège et arrêt de car, à 10 minutes à pieds des commerces et écoles. Vous serez séduits par cette confortable et spacieuse maison de 215 m² habitables (257 m² utiles) avec 4 chambres (possibilité 5) sur un terrain de 800 m² clos et arboré avec piscine, poolhouse, abri de jardin et cave, possibilité garage et 2 places de stationnement. De plain pied, vous profiterez: d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse abritée de 30 m² et le jardin, un salon cosy, deux belles chambres de 19 m² et 12 m² avec point d'eau, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de 29 m² (ancien garage) aujourd'hui bureau double, un cellier/ buanderie, une chaufferie. A l'étage: une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse abritée offrant une vue dégagée, une magnifique pièce de vie de 60 m² (salle à manger/ salon), deux vastes chambres de 19 et 14 m², une salle d'eau, un wc indépendant. Belle prestations (PAC de 2022, huisseries Aluminium, moustiquaires, volets motorisés et portail motorisé, PAC piscine. Gros potentiel pour cette maison de bonne facture! Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06/73/08/09/15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

Aix en Provence - Maison de charme

Exclusivité Daniel FEAU : A cinq minutes du charmant village de Rognes, à 20 minutes au Nord d'Aix en Provence et 20 minutes de Lourmarin, maison type mas provençal rénovée en 2021 de 260m2 habitables. Terrain boisé de 4000m2 entièrement clos. Il est composé d'essences méditerranéennes, d'érables, d'oliviers et de chênes. Les matériaux de construction sont de qualité (brique et plâtre, pierre de rognes en façade, pierre d'Égypte au sol, demi-ferme apparente, tuiles anciennes...) et bénéficie de beaux volumes. Prestations techniques confortables (plancher chauffant rafraîchissant, climatisation dans certaines pièces...). La maison principale s'organise comme suit : Entrée par une jolie porte ancienne, cuisine ouverte sur la salle à manger et la terrasse couverte, un cellier puis le salon de 45m2 avec cheminée insert et une suite parentale de plain pied. A l'étage, une suite complète (dressing et salle d'eau), deux chambres, une salle de bains pour celles-ci et une quatrième chambre avec salle d'eau privative soit cinq chambres total. Double garage de 45m2. Une salle de jeux et/ou un bureau indépendant de 50m2 au dessus du garage avec salle d'eau. Un atelier et un local piscine. Village accessible à pied, bus pour les écoles d'aix également.

A vendre, superbe maison rénovée Rochefort du Gard

A vendre sur la commune très prisée de Rochefort du Gard. Superbe maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024, idéalement située dans un quartier résidentiel au calme et sans vis-à vis, à deux pas des transports en commun et des commodités. Dès l'entrée vous serez immédiatement séduits. Vous découvrirez une vaste et magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte neuve parfaitement équipée , 5 chambres dont 2 en suite, bureau, 3 salles d'eau, 3 wc, garage, atelier. La maison est édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1600 m2 avec piscine miroir de 10x5 et son pool house. Très belles prestations : climatisation réversible, système de chauffage au sol par pompe à chaleur neuve, baies vitrées en galandage, volets et portail motorisés, classement énergétique C. Etat irréprochable ! Nous restons disponibles pour toute visite éventuelle.

Spacieuse maison de plain pied avec garage, au calme

REF873GG . Dans un chemin menant à une impasse, au calme, tout en restant proche des commodités....Spacieuse maison de plain-pied d'environ 150 m² habitables bâtie sur un terrain clos et arboré de 772 m². Le bien se compose d'une belle entrée desservant une agréable pièce de vie et sa cuisine équipée, menant à une belle terrasse ombragée... Vous découvrirez également 3 chambres avec placards, 1 salles d'eau avec toilettes et des WC indépendants. Une autre partie de la maison accessible depuis l'entrée principale mais aussi indépendamment, comprend une pièce de vie ( arrivées d'eau et évacuations présentes ) avec une salle d'eau spacieuse et une vaste chambre. L'agencement de cette maison est idéal pour recevoir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine en bois et d'un abri, un garage indépendant complète l'ensemble. Le jardin est clos, bordé de haies et agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La propriété dispose également de deux accès indépendants avec deux portails. Prestations : Climatisation réversible Cheminée Double vitrage Volets roulants solaires et volets bois Exposition sud Tout-à-l'égout

LE BRULAT- VILLA CONTEMPORAINE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMM

LE CASTELLET 83330- Riva Immobilier Luxury 83 vous présente cette superbe villa rénovée en 2023, offrant environ 170m2 habitables et 75m2 d'annexes (soulex et garage), nichée sur un terrain clos et paysager de 1000m2 avec piscine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par une véranda climatisée idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. La cuisine séparée entièrement neuve et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau, double douche, wc et dressing pour un confort optimal. A l'étage : Deux chambres supplémentaires avec placards et une salle d'eau et wc accueuillant famille et invités. Le souplex accessible depuis l'intérieur propose deux belles pièces polyvalentes (salon-cinéma, buanderie, rangements, wc). A l'extérieur, profitez d'un grand garage de 30m2, d'un carport et d'une piscine (8.5mX3.5m) pour des moments de détente en toute intimité. Les prestations sont à la hauteur: Alarme, caméra, 10 panneaux solaires, portail et volets électriques, climatisation réversible. Exposée plein sud, sans aucune nuisance, cette villa se situe dans un clos privé sécurisé, à deux pas des commerces, Aucun travaux à prévoir, cadre de vie exceptionnel garanti ! A VOIR SANS TARDER 06 60 43 35 24