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Paris IVe - Rivoli- Plein sud

En plein cœur de Paris, dans le Marais, à 400 mètres de la place des Vosges et des berges de la Seine, cet appartement de 111,04 m² Loi Carrez occupe le troisième étage avec ascenseur. Au calme et exposé plein sud, il profite d'un ensoleillement remarquable et de jolies vues. Présenté en très bon état, il s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour baigné de soleil, espace de vie et de réception généreux. Une cuisine complète la partie jour. La partie nuit réunit deux chambres et une salle de bains. Le plan compact et rationnel tire le meilleur parti de chaque mètre carré : aucun espace perdu, des pièces bien proportionnées et une circulation fluide. Associé à l'exposition plein sud, il offre un confort de vie appréciable en toute saison. Entre le quartier Saint-Paul et l'Hôtel de Ville, l'adresse le place au cœur du Marais historique. La place des Vosges, la rue des Rosiers, le village Saint-Paul et leurs hôtels particuliers, galeries, boutiques et restaurants sont à quelques minutes à pied. Les berges de la Seine, désormais rendues aux piétons, offrent un lieu de promenade au pied du quartier, avec l'île Saint-Louis et l'île de la Cité à proximité immédiate. Commerces du quotidien, grands magasins et services sont accessibles sans voiture. Proche des transports, l'appartement est très bien desservi et permet de rejoindre aisément l'ensemble de la capitale. Idéal pour un couple, une famille ou un pied-à-terre parisien, ce bien allie emplacement central, ensoleillement et fonctionnalité. Une cave complète ce bien.

Paris Ier – Rue Saint Honoré - Vue Eglise Saint Roch – 133m² - 3 chambres

Idéalement situé au cœur du quartier Saint-Honoré, entre la place Vendôme et la rue de Rivoli, à deux pas du jardin des Tuileries, dans d'un immeuble en pierre de taille du XVIIIe siècle, au 2e étage avec ascenseur, ce charmant appartement traversant de 133 m² Carrez est à rénover. Ayant conservé ses éléments de décor d'origine, parquet, moulures, cheminées, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon et d'un séjour en enfilade avec vue sur l'église Saint-Roch, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Cet appartement calme et lumineux bénéficie de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3,7 mètres. Une cave complète ce bien de qualité.

Paris 4e - Deux pièces, rue de Rivoli proche Tour Saint-Jacques

Au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1880 doté d'un gardien, à deux pas de la Tour Saint-Jacques et de l'Hôtel de Ville, un appartement de 42,22 m² (Loi Carrez), calme et lumineux grâce à son exposition sud-ouest et à sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, d'une grande chambre de plus de 18 m² et d'une salle de bains avec toilettes. Parquet, fenêtres à garde-corps en fer forgé et nombreux rangements. À rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre de Paris. Une cave complète ce bien. Libre à la vente..

Paris 1er – Arcades du Louvre – Exceptionnel appartement familial de 195 m²

Au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble du milieu du XIXe siècle, cet appartement traversant de 195 m² offre des volumes exceptionnels, avec 3.75 m de hauteur sous plafond. Une majestueuse pièce à vivre de 65 m², très lumineuse et orientée plein sud, s'ouvre par trois grandes fenêtres face au palais du Louvre (aile des Arts décoratifs). Parquet ancien et cheminée en soulignent le caractère ; elle est prolongée par un bureau. Entre la rue et la cour, une galerie d'entrée accueille la salle à manger, qui se poursuit par la cuisine séparée, sur cour. Organisé selon un plan en U autour d'une jolie courette, l'appartement se prête aussi bien à la réception qu'à la vie de famille. Les pièces de nuit, toutes sur cour, se répartissent en deux espaces bien distincts. D'un côté, la chambre principale s'accompagne d'un dressing, de rangements, d'une salle de bains et de toilettes. À l'opposé, une aile totalement indépendante du reste de l'appartement abrite deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ; la hauteur sous plafond y permet l'aménagement d'un couchage en mezzanine, comme c'est déjà le cas dans l'une d'elles. Une buanderie et une cave complètent ce bien rare. Les parties communes, très bien tenues, sont à la hauteur de l'adresse. Le long des arcades de la rue de Rivoli, en plein cœur de Paris, l'appartement se trouve à la croisée des grands musées : le Louvre et le musée des Arts décoratifs en face, l'Orangerie au bout du jardin des Tuileries et le musée d'Orsay de l'autre côté de la Seine. Le jardin du Palais-Royal, la Comédie-Française et la rue Saint-Honoré sont à quelques pas.

Paris 1er - Louvre - Rivoli

Exclusivité. Aux deux derniers étages d'un très bel immeuble ancien de 1860 avec ascenseur, magnifique appartement duplex d'angle d'environ 240 m² au sol (196 m² Carrez), bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Louvre, les Invalides, la rue de Rivoli, la Tour Eiffel et la Seine. Le niveau bas déploie une vaste entrée, un séjour d'environ 63 m² et une cuisine dînatoire d'environ 32 m². Toutes les fenêtres de l'appartement s'ouvrent sur la rue de Rivoli, et les pièces de réception bénéficient d'une belle lumière traversante. Le niveau haut réunit trois chambres dont une suite avec dressing et salle de bains, un bureau, deux salles d'eau supplémentaires, une buanderie et trois balcons. L'appartement, très bien entretenu, est présenté dans son état actuel : chauffage au gaz avec plancher chauffant au niveau bas, rafraîchissement dans les chambres, triple vitrage côté rue, alarme, fibre. Deux caves complètent ce bien.

Nice Carré D'or // 2 pièces 46m² // Balcon // Cave

EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT PREMIUM Rue de France, au cœur du Carré d'Or, avec un accès direct par un passage privé à la Promenade des Anglais (Hotel Royal, au pied de tous les commerces & restaurants. Appartement 2 pièces exposé Est dans une rue calme, composé d'une entrée avec placard, un Wc séparé avec lave-mains, une cuisine équipée indépendante équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre avec placard ouvrant sur petit balcon de 2m² exposé à l'est, une salle d'eau avec WC, bidet et placard. Une cave en sous-sol sécurisée. Porte sécurisée. Climatisation dans le salon. Parquet en chêne d'origine dans les pièces principales. Nombreux rangements. Cumulus électrique pour eau chaude. Chauffage au sol. Immeuble de standing avec entrée en marbre, ascenseur & gardienne. Parties communes en bon état. Accès PMR. AIRBNB autorisé à ce jour dans la résidence. Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge des vendeurs. Pas de procédures en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : +33601007116

75004/Rue de Rivoli: 3 pièces avec vues

Hôtel de Ville. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble 1880 avec digicode et interphone, vous serez séduits par cet appartement de 3 pièces principales, traversant, de 77,35m² au sol (70,65 Carrez) à la vue dégagée vers de célèbres monuments parisiens, tels que Notre Dame, la Tour Saint Jacques ou bien encore la Tour Eiffel! Il comprend un beau salon avec cheminée fonctionnelle, exposé au sud, ouvrant sur trois petits balcons prolongeant l'espace, une cuisine dinatoire, deux chambres donnant sur cour avec vue au loin sur Beaubourg, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Double vitrage. Chauffage et eau chaude électriques. Tomettes anciennes et parquet. Colombages. Une cave complète ce bien d'un charme certain à proximité de toutes les commodités de ce quartier du centre de Paris!

NICE CARRE D'OR // 3 PIECES // 97m²

Idéalement situé rue François 1er, au coeur du Carré d'Or, à deux pas de la place Magenta et de la rue de la Liberté, cet appartement proíte d'un emplacement recherché et d'un environnement calme. En avant-dernier étage d'un bel immeuble Art Déco avec gardien et double ascenseur, ce 3 pièces de 97m² séduit par sa luminosité et ses volumes. Composition : Double séjour baigné de lumière avec parquet en bois massif, belle hauteur sous plafond et moulures Cuisine indépendante spacieuse (pouvant être ouverte sur le séjour), Deux grandes chambres (16 et 15m²) avec placards et salles de bains privatives pour chacune Possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Au calme, gardien, climatisation gainable réversible, double vitrage, double ascenseur, vidéosurveillance… Une cave complète ce bien. Un bien élégant et modulable, idéal en plein centre de Nice, à proximité ... Votre contact : +33601007116

Paris 1er-Tuileries-Appartement familial 106 m2

Paris 1er-Face au jardin des Tuileries, découvrez cet appartement de 5 pièces traversant, situé au 2ème étage sur cour par ascenseur, offrant un fort potentiel après travaux. L'appartement d'une surface de 106m2 se compose d'une entrée, d'un double séjour offrant un bel espace de réception, de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un bien à réinventer dans un emplacement exceptionnel, au coeur du 1er arrondissement, à quelques pas des Tuileries, de la rue de Rivoli et de nombreux commerces, restaurants et transports. Une cave ainsi qu'une chambre de bonne (7m2 ) sont comprises dans la vente, offrant des espaces de rangement et un potentiel supplémentaire particulièrement appréciable dans ce secteur. Emplacement très recherché. Pour plus d'informations, contacter Hélène au 06 82 52 60 31 ou Pascal au 06 09 69 74 61 Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1723.00 euros.

Paris 1er - Rivoli / Place Vendôme - Appartement rénové et meublé - 3 suites

Paris 1er - Rivoli / Place Vendôme - Appartement rénové et meublé - 3 suites À quelques pas de la mythique Place Vendôme et du jardin des Tuileries, au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XIXème siècle, cet appartement de réception de 163 m² conjugue avec une rare élégance le prestige de l'ancien et le raffinement d'une rénovation contemporaine d'exception. Entièrement climatisé, meublé et sublimé par des matériaux nobles, ce bien dévoile des volumes remarquables et une atmosphère résolument parisienne. La galerie d'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception, agrémentée d'une cheminée et de superbes éléments décoratifs. Une cuisine sur mesure entièrement équipée avec un espace dinatoire, pensée dans les moindres détails. Une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent cet ensemble. L'espace nuit accueille trois magnifiques suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau et toilettes privative. La suite principale offre des volumes généreux avec un dressing sur mesure et une salle de bains baignée de lumière avec baignoire, douche et toilettes. Belles prestations : parquet en point de Hongrie avec inserts style Versailles, marbre, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de trois mètres. Une adresse rare, une rénovation d'exception et un art de vivre unique au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Entre le jardin des Tuileries et la place Vendôme, ce secteur confidentiel du 1er arrondissement offre une adresse d'exception au cœur du Paris historique. Le métro Tuileries (ligne 1) est à 100 m, Concorde (lignes 1, 8 et 12) à 320 m et Pyramides (lignes 7 et 14) à 400 m ; le RER C (Musée d'Orsay) et le RER A (Auber) à environ 600 et 800 m. Les familles disposent à proximité des écoles publiques Cambon, Argenteuil et Sourdière ainsi que de l'école Notre-Dame-Saint-Roch. Le jardin des Tuileries, à 260 m, offre ses allées pour la promenade et le jogging. Les boutiques de la rue Saint-Honoré, les joailliers de la place Vendôme et les grandes tables des palaces de la rue de Rivoli composent un art de vivre unique. Côté culture, le musée des Arts décoratifs, l'Hôtel de la Marine et le Louvre sont à quelques minutes. Bordé d'immeubles de la première moitié du XIXe siècle, le quartier conserve un patrimoine architectural remarquable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2950€ - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

PARIS 1ER – JARDIN DES TUILERIES / PLACE VENDÔME

PARIS 1ER – JARDIN DES TUILERIES / PLACE VENDÔME Au cœur de l'une des adresses les plus emblématiques de la capitale, à quelques pas de la Place Vendôme et du Jardin des Tuileries, ce remarquable appartement de 73 m², entièrement rénové et vendu meublé, occupe le 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble chargé d'histoire. Anciennement connu sous le nom d'Hôtel Wagram, ce bâtiment historique fut l'un des premiers palaces de la rue de Rivoli au XIXème siècle. Témoin privilégié de l'histoire parisienne, il traversa les époques en conservant toute sa prestance et son caractère. Dès l'entrée, l'appartement séduit par l'élégance de sa rénovation, la qualité de ses prestations et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de réception s'ouvre sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur la Vasque Olympique, les Jardins des Tuileries et le Sacré-Cœur qui se dessine au loin sur la butte Montmartre. Un panorama parisien rare, véritable tableau vivant au fil des saisons. L'espace de vie se compose d'un généreux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre pensée dans l'esprit des plus beaux hôtels, avec une tête de lit intégrée sur mesure, ainsi que d'une élégante salle d'eau discrètement dissimulée derrière un jeu de miroirs apportant profondeur et raffinement à l'ensemble. Face à la chambre, un vaste dressing de type walk-in closet complète cet agencement parfaitement optimisé. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort contemporain, sophistication et art de vivre parisien. Adresse prestigieuse, vues iconiques, prestations clés en main et histoire singulière font de ce bien une opportunité rare sur le marché parisien. Un pied-à-terre idéal pour une clientèle française ou internationale à la recherche d'un appartement d'exception au cœur de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété. Gardien à demeure. Aucune procédure en cours. DPE : C.

Studio refait à neuf - Tuileries

Paris 75001- Vendôme- Idéalement situé au cœur du prestigieux 1er arrondissement de Paris, à quelques mètres du Jardin des Tuileries, de la rue Saint-Honoré et de la rue de Rivoli, un studio qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement sécurisé et parfaitement desservi par les transports. Nichée dans un bel immeuble ancien de standing avec gardien, cette propriété développe une surface de 32m². Son agencement optimisé comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains. L'appartement donne intégralement sur cour, offrant un calme rare et recherché en plein centre de la capitale. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un investissement patrimonial ou une première acquisition dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité immédiate du Louvre, des Tuileries et des plus belles enseignes de la rue Saint-Honoré. Une chambre de service est proposée en complément du prix. DPE : E (325 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 12 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 990 € et 1 390 € Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr