Mots-clés : vue mur ou r

ENTREVAUX – MAISON DE CHARME AU CŒUR DE LA NATURE AVEC VUE SUR LE CHÂTEAU

À environ une heure de Nice, dans le magnifique village d’Entrevaux, nous proposons à la vente une maison d’environ 150 m², nichée dans un environnement naturel et paisible, avec une belle vue sur le célèbre château d’Entrevaux. La propriété est répartie sur deux niveaux et bénéficie d’un vaste terrain d’environ 4 000 m² offrant calme, intimité et un cadre naturel exceptionnel. La maison La surface habitable d’environ 150 m² est agencée de manière fonctionnelle sur deux niveaux : À l’étage : Un espace de vie lumineux comprenant un grand salon chaleureux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une magnifique terrasse extérieure couverte par une pergola de vignes, idéale pour des moments de détente en plein air avec vue panoramique. Au rez-de-chaussée : L’espace nuit et bien-être, qui comprend des chambres confortables, des salles de bains élégantes aux murs en pierre naturelle apparente, dont une belle salle de bains équipée d'une baignoire hydromassage et d'une douche séparée. Les extérieurs La propriété dispose d’une superbe terrasse extérieure abritée par une treille de vignes luxuriante et de grands espaces verts sur un terrain d’environ 4 000 m², parfaits pour aménager un jardin, un espace détente, un potager ou simplement profiter pleinement de la nature environnante et du climat privilégié. Un emplacement exceptionnel L’un des principaux atouts de cette propriété est son environnement : un véritable havre de paix au calme, entièrement entouré de verdure, tout en restant à proximité des charmes historiques d’Entrevaux. #DestinationRiviera

Bel appartement 2P dans le centre - Quartier Carabacel Dubouchage

NICE - CARABACEL DUBOUCHARGE Bel appartement 2P en 2ème étage sur 3, avec terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine (non équipée), d'une chambre, d'une salle de douche avec wc. D'une surface de 44m2 avec une terrasse de 14m2. Réservé à seulement 12 privilégiés, découvrez un écrin résidentiel blotti dans son jardin privé. Sensible à son environnement privilégié, composé de villas et de palaces Belle Époque, cette nouvelle résidence épouse en toute discrétion les courbes de la colline. À la faveur de son exposition plein sud, la résidence se pare de larges ouvertures et de garde-corps vitrés, promesses de lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. À 2 pas du centre-ville, la sérénité des lieux invite à une vie tournée vers l’extérieur. C’est naturellement que tous les appartements révèlent de beaux espaces extérieurs. Tels des appartements-villas, la majorité des logements offrent de beaux jardins privatifs arborés jusqu’à 122 m2, des lieux propices à la détente ou à la convivialité. En étage, les profondes terrasses s’organisent pour favoriser l’intimité entre résidents et les vues. La plupart de ces espaces sont équipés, en option, d’un jacuzzi pour sublimer votre bulle de bien-être. Pour parfaire ce lieu d’exception, dès le deuxième niveau, les appartements présentent des vues dégagées sur les toits de la ville et des aperçus mer. En attique, la résidence révèle 2 logements d’exception de 4 pièces, aux vues panoramiques imprenables sur la ville. Confortablement installé dans votre appartement ou sur votre terrasse, émerveillez-vous au quotidien d’un panorama grand angle : la Colline du Château, les clochers du vieux Nice, la Baie des Anges jusqu’au massif de l’Estérel. Toutes les richesses de la Côte d’Azur sont à vos pieds… Du studio au 4 pièces, les appartements haut de gamme répondent à un cahier des charges exigeant, assurant un standing à la hauteur de toutes les attentes. Leur composition, pour la plupart, déploie une multitude de rangements, dressings, lingeries ou placards, ainsi que des espaces à vivre bien distingués pour plus d’intimité. Côté jour, des séjours spacieux avec cuisines ouvertes privilégient le volume et la convivialité. Côté nuit, dès les 3 pièces, les chambres parentales bénéficient d’une salle d’eau attenante et pour certaines, d’un véritable espace dressing à agencer. La qualité des plans, des aménagements et des prestations confère aux appartements le charme d’une résidence haut de gamme. ÉQUIPEMENTS - Carrelage 80 x 80 cm ou 120 x 20 cm au sol en grés céram. - Dalles sur plots en grés cérame posées sur les espaces extérieurs - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Placards aménagés avec coloris des façades au choix - Salle d’eau ou de bains : murs revêtus de faïence sur toute hauteur et périphérie, baignoires équipées d’un parebaignoire et d’un tablier carrelé, meuble vasque avec miroir/éclairage et sèche-serviettes, WC suspendus - Eau chaude par ballon thermodynamique individuel - Climatisation réversible - Local à vélos en sous-sol avec prises électriques - Pré-équipement véhicule électrique - Parkings en sous-sols sécurisés, possibilité de box Points forts : Calme, vue mer, quartier résidentiel, centre ville. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

vente appartement 2 Pièce(s)

VENTE - APPARTEMENT VIEIL ANTIBES - Au coeur d'Antibes - Charmant 3 pièces de 57.66m² exposé SUD entièrement rénovées. Idéalement situé en plein coeur d'Antibes, à deux pas des commerces, des restaurants et des plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces au charme atypique, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour sublimé par un superbe mur en pierre apparente, apportant beaucoup de caractère et d'authenticité à l'ensemble. L'appartement se compose également d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, de deux belles chambres, ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec WC. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un véritable coup de coeur vous attend ! Pour plus de renseignements merci de bien vouloir contacter : Anaelle QUENAULT au : 07 55 49 40 07 ou par mail à :

MAS PROVENÇAL D'EXCEPTION À ANTIBES VUE PANORAMIQUE MER ET

Plongez dans l'élégance et le calme absolu avec ce magnifique mas provençal de luxe. Située à Antibes, cette propriété de prestige édifiée en 1900 offre une surface habitable de 210 m2 au coeur d'un somptueux domaine paysager de plus de 2 500 m2. Idéalement orientée au sud-est, elle dévoile une vue panoramique époustouflante sur la mer, la baie et les majestueuses îles de Lérins. La Demeure Principale L'accès à ce havre de paix se fait par une cour végétalisée éclatante de bougainvilliers, dévoilant une magnifique façade en pierres apparentes sublimée par d'élégants volets à persiennes clairs et des détails en fer forgé. À l'intérieur, le vaste séjour double est baigné de lumière et offre une spectaculaire hauteur sous plafond façon cathédrale, magnifiée par une impressionnante charpente en bois apparente. Ce somptueux espace de réception est sublimé par une grande cheminée adossée à un majestueux mur en pierres. De larges portes-fenêtres s'ouvrent directement sur la terrasse, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. En surplomb, une élégante mezzanine ouverte, sécurisée par un garde-corps contemporain en métal, offre un espace supplémentaire très cosy idéal pour aménager un bureau, une salle de sport ou un coin lecture. Dans le prolongement du séjour, deux petites marches descendent sous une superbe arche en pierre massive, marquant une transition élégante vers l'espace dînatoire et la cuisine. La salle à manger, chaleureuse et conviviale, offre un bel espace de réception. Elle fait le lien avec une superbe cuisine aux lignes modernes et épurées, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à l'extérieur grâce à de grandes portes-fenêtres. L'ensemble marie habilement la modernité de ses installations au charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes au plafond et son ravissant poêle à l'allure vintage. L'espace nuit dessert trois chambres confortables. L'une d'entre elles, véritable cocon intimiste accessible en descendant quelques marches via un escalier situé près de la cuisine, bénéficie de sa propre salle de bains attenante avec WC. Une seconde salle de bains, une lingerie et une cave partielle viennent parfaire cet espace. Les Dépendances Idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour développer un projet locatif haut de gamme, la propriété se distingue par ses ravissantes annexes indépendantes, offrant au total trois superbes studios. La première maisonnette, une bâtisse au charme fou délicatement habillée de lierre et de bougainvilliers, abrite deux studios totalement indépendants avec chacun sa propre entrée. Aménagés avec un goût exquis, ils offrent de très belles prestations avec un élégant parquet au sol et un magnifique plafond en bois clair aux poutres apparentes. Parfaitement équipés et climatisés, ils disposent d'une cuisine ouverte moderne, d'un espace salon cosy, d'un dressing dissimulé derrière de superbes portes en bois brut, et d'une élégante salle d'eau contemporaine aux tons gris. Une seconde annexe complète cet ensemble exceptionnel en proposant un troisième studio similaire (avec chambre, cuisine et salle d'eau). Le domaine offre ainsi 6 chambres au total, multipliant les possibilités d'accueil dans un confort absolu. Un Extérieur Paradisiaque L'extérieur est une véritable ode à la douceur de vivre méditerranéenne. Longeant la bâtisse, de vastes terrasses dallées de pierres claires, judicieusement abritées par des pergolas en fer forgé et de grandes toiles d'ombrage, offrent de multiples espaces dînatoires et de salons d'extérieur. Ce véritable écrin de verdure est complanté de grands pins parasols, de fruitiers et d'essences méditerranéennes soigneusement disposées dans des poteries en terre cuite. En contr

Vente villa Tourrettes sur Loup

Réf. 042026 435 Bienvenue à 'La Ferrage', affectueusement surnommée le château par les habitants locaux, une propriété vraiment unique et authentique qui dégage le charme, l'architecture traditionnelle provençale et des vues panoramiques à couper le souffle. Autrefois un lieu où les ânes se se faisaient ferrer, 'La Ferrage' capture l'essence de ses origines dans son nom. Nichée au cœur de 3 hectares de beauté naturelle, avec de superbes murs en pierre et agrémentée de 265 oliviers et de majestueux cyprès, 'La Ferrage' captive avec sa façade en pierre rustique qui se marie harmonieusement avec l'environnement naturel. Construite entre 1963 et 1965 par le célèbre architecte André Svetchine, la propriété comprend deux magnifiques maisons en pierre. Poutres rustiques au plafond, murs en pierre claire et généreuses portes-fenêtres avec volets qui s'ouvrent sur des terrasses accueillantes caractérisent ces maisons, offrant une abondance de lumière naturelle et de douces brises. La petite maison d'hôtes de 140m² se trouve gracieusement à l'entrée, offrant trois appartements séparés avec un total de quatre chambres et trois salles de bains, aujourd'hui utilisés comme chambres d'hôtes. La grande maison principale d'environ 300m², surélevée sur la propriété, sert de cœur de la maison. Aujourd'hui, elle abrite une école culinaire réputée et dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un total de neuf chambres. À noter, la maison principale dispose d'une cuisine spectaculaire installée en 2000, avec des comptoirs en pierre locale, des armoires en bois massif fabriquées par des artisans locaux, et une fantastique cuisinière d'une capacité généreuse. La cuisine peut confortablement accueillir jusqu'à 16 personnes et offre un accès direct à une terrasse avec un espace barbecue couvert, l'endroit préféré de Roger Moore lors de ses visites. C'était ici que le légendaire acteur aimait souvent prendre ses repas tout en profitant des vues imprenables. Bien que la propriété offre un immense potentiel, elle présente également une opportunité pour un acheteur avisé de la rajeunir et de la personnaliser à leur goût, en en faisant vraiment leur havre. De plus, la propriété dispose d'une cuisine d'été, d'un chalet en bois, d'un parking pour six voitures et d'une piscine. 'La Ferrage' vous invite à vous immerger dans la tranquillité de son environnement, à savourer les saveurs de la Provence et à vous émerveiller devant les vues spectaculaires qui embrassent cette propriété exceptionnelle.

Propriété d'exception de très grand standing, vue panoramique collines et mer

Cette propriété exceptionnelle à Châteauneuf-Grasse allie l'art de vivre décontracté du sud de la France aux plus hautes exigences d'une propriété de luxe sur la Côte d'Azur. De charmants murs en pierre se mêlent à une architecture moderne et contemporaine, tandis que d'anciens oliviers et de magnifiques plantes méditerranéennes évoquent un véritable art de vivre provençal. La vue panoramique à couper le souffle sur le paysage environnant, s'étendant jusqu'à la mer, fait de cette propriété une véritable rareté sur le marché immobilier. De vastes espaces lumineux fusionnent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience de vie exceptionnelle. Le design moderne, les matériaux les plus nobles, le confort absolu et l'excellence technique définissent les intérieurs et soulignent le caractère exclusif de cette demeure. En passant devant de charmants murs en pierre ou grâce à un ascenseur discrètement intégré, vous accédez confortablement aux généreux espaces de vie, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une charmante chambre avec salle de bains ainsi qu'une buanderie ultramoderne. Ces espaces de vie sont entourés de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur différentes terrasses, chacune avec son propre caractère et s'adaptant naturellement à chaque envie. Que ce soit le souhait de se sentir comme dans un hameau romantique — idéal pour des moments conviviaux et joyeux — ou de laisser libre cours à ses pensées sur la vaste terrasse offrant une vue spectaculaire jusqu'à la baie de Mandelieu. Au niveau du jardin se trouvent trois autres suites confortables ainsi qu'une cave à vin climatisée, très attrayante, visible à travers de larges baies vitrées. Implantée sur un terrain de 2 400 m² exposé plein sud et à l'abri des regards, la propriété dispose également d'une piscine à débordement au sel avec un charmant pool house — idéale pour profiter du climat exceptionnel et des couleurs uniques de la célèbre Côte d'Azur en toute intimité avec famille et amis. Un spacieux double garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le confort de cette propriété unique, entourée de golfs renommés et située à seulement 25 km de l'aéroport de Nice. N'hésitez pas à réaliser votre rêve de vivre dans le sud de la France !

Saignon - Propriété de caractère avec source, cabanon et dépen

Luberon L'immobilière de l'Olivier vous propose en exclusivité, cette propriété authentique dans un cadre verdoyant et préservé.. Elle développe environ 220 m² et offre un très beau potentiel pour les amateurs de lieux authentiques, de nature et de maisons de caractère sur plus de cinq hectares. Implantée dans un environnement calme, au coeur d'un paysage typiquement luberonnais, la maison bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, entre végétation, arbres matures et vues dégagées sur les reliefs environnants. Le jardin, vivant et naturel, accueille notamment un bassin alimenté par une source, élément rare qui apporte beaucoup de charme et de fraîcheur à l'ensemble. La bâtisse présente de beaux éléments anciens : murs en pierre, poutres apparentes, sols en terre cuite, volumes annexes et espaces à réinventer. L'habitation principale comprend plusieurs pièces de vie et potentiellement cinq chambres, permettant d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet de résidence secondaire ou d'accueil. La propriété dispose également d'un cabanon , apportant un atout supplémentaire : espace indépendant, atelier, rangement, lieu de loisirs, annexe d'appoint ou support à un projet complémentaire selon les besoins et les autorisations applicables. Certaines parties de la propriété nécessitent une remise au goût du jour, mais l'ensemble offre une bonne base, pleine de caractère, avec de très beaux volumes complémentaires : remises, dépendances, espaces sous charpente, pouvant être valorisés selon les besoins. Un bien unique par son emplacement, son atmosphère et son potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une maison authentique dans le Luberon, à proximité de Saignon et d'Apt, tout en profitant d'un environnement naturel privilégié.

Paris 17ème - Batignolles - Pavillon de chasse Napoléon III avec jardin de 90 m²

Situé au cœur du quartier des Batignolles, à l'abri des regards, dans un pavillon de chasse Napoléon III au charme confidentiel, cet élégant appartement de deux pièces d'environ 40 m² conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien et l'art de vivre contemporain. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, ce lieu singulier séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et le caractère rare de son environnement. Les murs en pierre de taille confèrent à l'ensemble une authenticité remarquable, sublimée par une rénovation soignée aux prestations élégantes. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur un jardin privatif d'environ 90 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de Paris. Une chambre avec salle de bains, tournée vers le jardin, au calme et d'une vue apaisante sur cet espace extérieur rare et privilégié dans le quartier des Batignolles. La cuisine entièrement équipée s'intègre avec discrétion et modernité aux espaces de vie. Une cave complète ce bien. Ce bien confidentiel offre une qualité de vie particulièrement rare : l'esprit d'une maison avec jardin, au sein de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la rive droite. Un lieu unique, où le charme patrimonial d'un ancien pavillon de chasse rencontre le confort d'une rénovation contemporaine.

CHATEAU EXCEPTIONNEL - 15 MINUTES DE BORDEAUX

Notre agence, LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce bien d'exception. Il est des lieux qui échappent au temps. Des pierres qui respirent encore le siècle qui les a vues naître, des parquets qui gardent en mémoire l'écho des pas, des cheminées qui ont réchauffé des générations entières. Le Domaine de Mahé est l'un de ces lieux rares et l'on comprend immédiatement, en franchissant son portail, que l'on entre dans un endroit unique. Son nom, héritage des anciens, signifie « Don de Dieu ». Difficile, une fois que l'on a posé les yeux sur lui, de le nommer différemment. Dressé depuis 1902 au coeur d'un écrin de 1,9 hectare, un hectare de bois classé, un hectare de jardin, ce château déploie quelques 600 m2 habitable d'une noblesse intacte. Sa toiture ardoise est entretenue chaque année. À l'intérieur, le temps fait partie des murs, d'une histoire. L'entrée donne le ton : une hauteur sous plafond de 4 mètres, des carreaux de ciment anciens, un escalier en bois magistral trône au milieu de la scène, baigné par les couleurs des vitraux centenaires. Partout où le regard se pose, l'excellence s'est installée : parquets en pointe de Hongrie, moulures ciselées au plafond, chaque pièce comprend une cheminée en marbre de différente nuance. La belle hauteur sous plafond des étages prolongent cette sensation de grandeur. Le rez de chaussée se compose de différentes salles de réception dont une pièce de billard habillée de boiseries, une salle à manger, un salon, un bureau. La cuisine comprend une immense cheminée, car ici, même les fourneaux ont du caractère. A l'étage, un magnifique palier dessert 8 chambres, salles d'eau et salles de bains. Chaque chambre possède une atmosphère unique. Au sous sol, une cave saine attend les grandes bouteilles. Le grenier, anciennement réservé au personnel, pourrait être de nouveau aménagé. Un parc, des dépendances, un horizon de possibles. Dehors, le domaine s'étend, généreux. Le parc arboré, enveloppe la demeure d'un silence doux et d'ombres bienfaisantes. La piscine 10×5 n'attend plus qu'une réfection pour scintiller entre les frondaisons. Les dépendances avec étage pourraient aisément être transformées en logements supplémentaires, bureaux, atelier, garage ou espace professionnel. Le puit, la rivière viennent agrémenter le parc. Car le Domaine de Mahé n'est pas qu'un bien immobilier. C'est une opportunité unique pour une famille qui veut vivre grand, pour un entrepreneur qui cherche un écrin d'exception, pour un projet d'hôtellerie, de maison d'hôtes, d'événementiel ou de bien-être. À 15 minutes de Bordeaux, à deux pas du monde. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Johanna Cledou Tél : 0632213563 Mel :

MAISON VUE MER GARAVAN JARDIN PISCINE GARAGE

A vendre sur le Boulevard de Garavan au calme une maison lumineuse (triple exposition) avec piscine. Composée d'un spacieux salon/salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse avec vue mer et port ainsi qu'une chambre de maître avec sa salle de bain. La cuisine séparée ouvre sur une terrasse arrière. A l'étage, 80m² avec 2 chambres et une salle de douche complète. Excellent état, tous les murs périphériques de la maison sont isolés et la toiture rénovée. Jardin d'environ 800m² avec système d'arrosage automatique. Un studio de 27m² avec son entrée indépendante permet de louer et d'avoir un rendement locatif supplémentaire. Un grand garage fermé et 2 places de parking, ainsi qu'une buanderie complète le bien. Accès direct plages par un sentier. Maison mitoyenne par le sous-sol. Contact NATHALIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

Rare à Isola 2000, ce bien réunit tous les atouts recherchés en station : une terrasse plein sud au-dessus des mélèzes et du torrent, une vue dégagée sur la montagne et les pistes, un accès rapide au funiculaire, ainsi qu'un garage privatif. Situé au 5? étage de la résidence Les Terrasses d'Azur, cet appartement de 32 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un panorama exceptionnel, avec notamment une vue sur la chapelle. Sa terrasse de 9 m² exposée plein sud constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du soleil, de la vue et de l'environnement naturel de la station. Entièrement meublé et décoré, l'appartement séduit par son ambiance chaleureuse et raffinée, inspirée des plus beaux chalets de montagne. Les matériaux naturels et les finitions haut de gamme lui confèrent un caractère unique : * sol et murs en chêne massif ; * cuisine italienne entièrement équipée, plan de travail en pierre noire, grand frigo, plaque induction, four multifonctions ; * grande douche à l'italienne en pierre noire ; * toilettes séparées ; * porte blindée. L'agencement est parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un investissement locatif. Le salon dispose d'un canapé convertible offrant un couchage quotidien de 160 cm, tandis que la chambre comprend une banquette transformable en lit très confortable de 160 cm. Un garage privatif et un local à skis complètent ce bien, offrant un confort particulièrement appréciable en station. À proximité immédiate du funiculaire, vous rejoignez facilement les pistes et le front de neige, tout en profitant d'un environnement calme et d'une vue remarquable. Un appartement clé en main, rare et chaleureux, idéal pour profiter d'Isola 2000 en toutes saisons ou pour réaliser un investissement de qualité.

BORDEAUX - PALAIS GALLIEN Duplex rénové avec 2 chambres et prestations anciennes

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cet appartement duplex situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre dans un secteur prisé. Il offre une pièce de vie de 55 m², deux chambres climatisées, des prestations anciennes et une vue sur les ruines du Palais Gallien. L'appartement a conservé des éléments qui soulignent le caractère de l'immeuble : parquet, poutres, mur en pierre apparente et vitres d'atelier composent un intérieur à l'esprit loft. La lumière occupe une place centrale dans la pièce de réception, largement ouverte sur la vue des vestiges du Palais Gallien grâce à 4 fenêtres bien exposées. L'entrée dessert une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur, où se trouvent 2 chambres climatisées et une salle de bains. Un cellier situé sur le même palier complète l'espace de rangement. Une cave est également attachée à l'appartement. L'appartement bénéficie d'une situation centrale, dans un environnement marqué par le patrimoine bordelais. Les transports sont accessibles à pied, avec l'arrêt de bus Palais Gallien à environ 2 minutes et la station de tram Fondaudège Muséum à environ 6 minutes. Le secteur bénéficie également de commerces et services dans les rues environnantes. Ce duplex à Bordeaux Centre réunit une architecture ancienne, une organisation sur deux niveaux, une pièce de vie de 55 m² et une vue singulière sur le Palais Gallien, avec deux chambres climatisées et une cave. Prix: 493.000 EUROS (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de village en pierre de taille du XVIIIe siècle rénov

Cadenet Ancienne forge du XVIIIe siècle rénovée, cour avec piscine sans vis-à-vis À Cadenet, à proximité immédiate du centre et des commerces, maison de village du XVIIIe siècle en pierre de taille de 135 m2 habitables environ, ancienne forge entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme. Elle s'ouvre sur une cour privée d'environ 100 m2 sans vis-à-vis, avec piscine, terrasse et solarium. Prête à habiter, elle comprend une pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de douche, une buanderie, une cave et une place de stationnement privative. Classe énergétique B. Prix : 870 000 EUR honoraires inclus, à la charge du vendeur. La maison comme les extérieurs demandent très peu d'entretien, un vrai atout pour une résidence principale comme secondaire. Une rénovation soigneuse qui respecte l'âme de l'ancienne forge La maison associe le charme des vieilles pierres au confort contemporain : murs en pierre de taille de 50 cm d'épaisseur, pierres et poutres apparentes, grandes verrières à châssis noirs ouvrant sur la cour, escalier en pierre, volets en bois. Le confort est celui d'une construction récente : double vitrage, climatisation réversible par pompe à chaleur réglable pièce par pièce, VMC, chauffe-eau thermodynamique et tout-à-l'égout. Une pièce de vie de 55 m2 ouverte sur la cour Au rez-de-jardin, l'entrée dévoile de beaux murs en pierre apparente et un élégant escalier tournant. La pièce de vie de 55 m2, aux poutres apparentes et au sol revêtu de grès cérame en très grandes dalles, accueille une cuisine ouverte et équipée. Façades en bois réalisées sur mesure par un menuisier, plan de travail, crédence et îlot en quartzite Patagonia lui donnent un caractère unique. Les grandes verrières prolongent naturellement l'espace vers la cour et la piscine. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Trois chambres lumineuses à l'étage À l'étage, un couloir en parquet massif, bordé d'un mur en pierre apparente, dessert trois chambres très lumineuses. Il abrite un grand placard intégré habillé de portes anciennes en bois, qui offre de précieux rangements. La première chambre dispose de sa propre salle de douche avec WC, les deux autres partagent une seconde salle de douche avec WC. Poutres anciennes, puits de lumière et vasque en travertin ajoutent au charme de cet étage. Cour, piscine, solarium et stationnement La cour d'environ 100 m2, entièrement close et sans aucun vis-à-vis, s'organise autour d'une piscine Diffazur de 10 m2 en béton projeté (Gunite), construite en 2024 et sous garantie constructeur, avec sa plage immergée. Une terrasse couverte offre un salon d'été à l'ombre, et un coin repas profite du soleil. Un escalier en pierre mène à un solarium planté d'un figuier, avec vue sur les toits du village. Arrosage automatique et éclairage extérieur sont installés. Une place de stationnement privative, un atout rare en coeur de village. Situation : Au coeur du Luberon, la maison se situe à proximité du centre du village, de ses commerces et des transports. Lourmarin est à une dizaine de minutes et Aix-en-Provence à environ 30 minutes. Surface habitable 135 m2 ¦ Terrain 200 m2 environ ¦ Pièce de vie de 55 m2 ¦ 3 chambres ¦ 2 salles de douche ¦ 3 WC ¦ Cour d'environ 100 m2 sans vis-à-vis ¦ Piscine Diffazur 2024 sous garantie ¦ Terrasse ¦ Solarium vue sur les toits ¦ Ancienne forge du XVIIIe ¦ Rénovation complète 2024 ¦ Cuisine en quartzite Patagonia ¦ Buanderie ¦ Cave ¦ Stationnement privatif ¦ Climatisation réversible. Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 EUR et 1 290 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Im