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A VENDRE APPARTEMENT CROISETTE

Sur le Boulevard de la Croisette, face au port Canto, dans une résidence de standing et sécurisée avec gardien, un beau 3 Pieces de 75m2 avec une terrasse de 18m2 exposé Sud. Rénové avec des matériaux de qualité et climatisé. Idéalement situé proche de la plage et à 10 minutes à pied du Palais des Festivals.

Maison d'exception à Saint-Pierre : Charme historique, vues panoramiques et potentiel créatif unique

Maison d'exception située à Saint-Pierre (07140) village de caractère dont le nom est une évocation des harnais de bois utilisés autrefois pour les bœufs dans les travaux agricoles, symbole d'un patrimoine rural et d'un charme authentique que l'on retrouve dans chaque pierre de cette demeure. Offrant une surface utile de 427 m², la maison séduit dès l'entrée par son rez-de-chaussée de plain pied elle dispose d'un vaste salon baigné de lumière de 52,91 m², d'une salle à manger généreuse de 34,08 m² et d'une cuisine de 23,30 m², ouvertes sur des terrasses orientées est et ouest. Trois chambres confortables, deux salles d'eau et un WC complètent cet espace, bien idéal pour une vie familiale harmonieuse ou pour accueillir des amis. À l'étage, un bureau et un salon de 24,59 m² ouvrent sur une terrasse de 38,63 m², partiellement couverte, offrant des vues à couper le souffle sur l'environnement profitant du calme et sans vis-à-vis. La plus grande chambre de la maison est agrémentée d'un dressing intégré, offrant la possibilité de créer une véritable suite parentale. Une deuxième chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent cet étage, ajoutant confort et flexibilité à la maison. Un gîte indépendant avec salon, séjour, cuisine et chambre offre un espace supplémentaire pour la famille ou un projet de location saisonnière. Le rez-de-jardin, avec ses 111 m² de caves et ateliers, propose des espaces modulables pouvant accueillir une chambre d'été, un atelier d'artiste ou un espace de stockage généreux, parfait pour un artisan ou un créatif en quête d'inspiration. Le terrain de 8 000 m² en terrasses, avec sa piscine 10 x 5 m, plusieurs terrasses exposées est et ouest, et une grotte naturelle, offre un cadre idyllique où le calme et la vue panoramique se conjuguent parfaitement. Les pierres de caractère de la maison, ornées de gravures et de dates, le double vitrage, le chauffage central PAC récent et l'installation électrique refaite ajoutent un confort moderne tout en préservant le cachet historique. Cette propriété représente une opportunité rare d'accueillir une grande famille, de devenir un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, ou de se transformer en lieu créatif pour un artiste ou un artisan. Entre espace, luminosité, charme et potentiel, chaque détail de cette demeure invite à imaginer un futur inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE VERNACULAIRE - 1930 - Studio entièrement rénové au coeur de la Ville d'Hiver

EXCLUSIVITÉ. Arcachon, implanté au coeur de la Ville d'Hiver à quelques pas du Parc Mauresque et seulement 10 min de la plage, ce studio niché au deuxième et dernier étage d'une villa typique arcachonnaise, a été entièrement rénové avec soin par une architecte d'intérieur en 2020. Une entrée avec des wc indépendants mène à une très belle pisèce de vie avec une cuisine ouverte équipée orientée sur l'arrière afin de profiter de l'absence de vis-à-vis et du calme environnant. Un coin nuit avec une salle d'eau et rangement, astucieusement pensé, lui confère un réel atout. Une mezzanine offrant un couchage supplémentaire parfait ce lieu de charme dans un secteur très prisé pour son archItecture et sa tranquilité. Un jardin partagé et une cave viennent finaliser l'ensemble. Façade en cours de réfection totale. 230 000 € Honoraires inclus. 219 000 € Hors honoraires. 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 619.00 euros. Karine GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ressource

Propriétaire de votre 2 pièces pour 441€/mois seulement ! l'acces a la propriete n'a jamais ete aussi accessible ! Achetez meme sans apport (1) 0 frais avant d'emménager (1) seulement 500 € à la réservation(1). Au cœur de vichy, ville thermale d'exception classée au patrimoine mondial de l'unesco, découvrez la nouvelle résidence cogedim du 2 au 4 pièces. Idéalement située à 800 M de la gare et 10 min* à pied du centre-ville, elle conjugue tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et espaces culturels. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses orientés sud pour la majorité. Répondant aux réglementations re 2020 et nf habitat, ces appartements offrent des prestations de qualité. (1)voir conditions sur le site de cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une tva réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 03200 - vichy - sur rdv uniquement

Belle opportunité ! T3 lumineux avec extérieur- La Seyne Sur Mer

Idéalement située à La Seyne-sur-Mer, cette adresse offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des commerces et des accès vers Toulon. Ce séduisant T3 de standing, situé au 2e étage d'une résidence moderne, propose plus de 65 m² habitables et bénéficie d'une belle luminosité. Il est complété par un extérieur de plus de 11 m² pour profiter des beaux jours, accessible directement depuis le séjour. La pièce de vie, de plus de 28 m², accueille une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à l'extérieur. L'espace est généreux et parfaitement agencé pour profiter d'un intérieur fluide et lumineux. L'appartement dispose de deux chambres aux dimensions confortables dont la première dépasse 15 m² . La salle de bain est entièrement équipée, avec emplacement lave-linge prévu, deux meubles vasques, une baignoire et un WC indépendant complètent la distribution. Un dégagement assure une circulation pratique entre les pièces. Cet appartement bien agencé représente une belle opportunité pour un achat en résidence principale dans l'une des communes les plus dynamiques du Var. Idéal primo accédant ou investissement locatif ! Prix de vente : 241 000 € hors stationnement,* 1 Parking double (allotement obligatoire) : 20 000 €, Prix total : 261 000 €.* *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 220 € au lieu de 20 880 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

3 Pièces idéalement situé

Aux portes de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, Valbonne offre un cadre de vie rare, entre pinède préservée et dynamisme économique d'exception. Idéalement positionné sur les hauteurs de Sophia Antipolis, cette résidence bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : 5,6 hectares de pinède sanctuarisés, sentiers pédestres , commerces à 4 minutes en voiture. Le cœur de la technopole est à 12 minutes par bus direct... Ce séduisant T3 de plus de 64 m² s'ouvre plein sud sur une belle terrasse de plus de 32 m², prolongement naturel du séjour. La vie s'organise autour d'un vaste espace séjour de plus de 31 m² prolongé d'une cuisine américaine ouverte avec accès direct à la terrasse. Deux chambres, l'une de plus de 14 m², l'autre de plus de 10 m², une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir bandeau lumineux, un WC indépendant et une entrée dégagée. Les prestations sont soignées : carrelage grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques à commande centralisée, menuiseries aluminium à doubles vitrages isolants, domotique connectée avec kit de démarrage et prises RJ45 dans chaque pièce, résidence close avec vidéophone couleur et porte palière blindée A2P. Prix de vente : 349 000 € hors stationnement, 1 Garage (allotement obligatoire) : 36 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Prix total : 392 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 840 € au lieu de 31 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Appartement T3 bien agencé au calme plein Sud

La Seyne-sur-Mer, ville en plein renouveau, séduit par son cadre maritime et sa qualité de vie entre mer et collines. Idéalement positionnée cette adresse bénéficie d'une desserte aisée vers le centre-ville, les commerces, les transports et les plages du littoral varois. Au premier étage de cette résidence standing à l'architecture élégante, , découvrez ce séduisant T3 plein sud proposant plus de 62 m² habitables, prolongés d'un beau balcon de plus de 11 m², parfait pour profiter de l'ensoleillement. La pièce de vie, généreuse à plus de 28 m², accueille une cuisine ouverte sur le séjour dans un agencement américain fluide et convivial, avec accès direct au balcon. Le couloir distribue harmonieusement les espaces nuit : deux chambres dont une principale de plus de 12 m² et une seconde de plus de 9 m², toutes deux bien proportionnées. La salle de bain complète cet espace privatif, accompagnée d'un WC, gage de confort au quotidien. Les finitions, à la hauteur d'un bien très soigné, répondent aux exigences du standing affiché. L'ensemble est complété par deux places de parking incluses dans le prix du bien. Un appartement bien pensé, tourné vers le soleil, à saisir dans l'une des adresses les plus dynamiques du littoral toulonnais. Prix de vente : 215 000 € hors stationnement,* 2 Parking (allotement obligatoire) : 30 000 €, Prix total : 245 000 €.* *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 000 € au lieu de 19 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

BORDEAUX BARRIÈRE JUDAÏQUE APPARTEMENT 125 M2 À TRANSFORMER

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT 125 m2 à repenser, une double exposition Est-Ouest et une pièce indépendante sur le palier : un beau potentiel pour créer votre appartement familial. Un projet d'aménagement déjà étudié et un devis de 54 000 EUR TTC permettent de vous projeter concrètement. À quelques minutes à pied de la Barrière Judaïque, ce bien réunit calme résidentiel, luminosité et proximité des commodités. PETIT TOUR DU PROPRIETAIRE Actuellement aménagé en bureaux, le bien peut retrouver une vocation d'habitation. Le projet prévoit une grande entrée, une vaste pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Sur le même palier, une pièce indépendante de l'appartement offre plusieurs usages possibles : bureau, télétravail, salle de jeux ou rangement. Le bien bénéficie d'un excellent bilan énergétique et prend place dans une petite copropriété. Une ou deux places de stationnement peuvent être acquises en complément, au prix de 13 000 EUR chacune. ON VOUS EN DIT PLUS SUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE La Barrière Judaïque et ses commerces sont à 4 minutes à pied, Primrose à moins de 10 minutes. L'arrêt Moulin Rouge, desservi par les bus 1 et 16, est à 3 minutes à pied ; l'arrêt Barrière Judaïque, avec les lignes 9, H2 et 70, à 6 minutes. Les écoles Bernard-Adour et Bel-Air sont à 8 minutes à pied et le collège Émile Combes à 13 minutes. Le lycée Michel Montaigne se trouve à 3 km, le lycée Gustave Eiffel à 3,6 km. Les établissements privés Sainte-Monique, Tivoli et l'Assomption sont également à proximité. POUR QUI ? Pour une famille souhaitant concevoir son appartement à Bordeaux, avec trois chambres prévues et une pièce indépendante adaptée aux besoins du quotidien. La double exposition, le calme et les stationnements proposés en complément accompagnent ce projet de transformation, avec un budget travaux déjà chiffré. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Èze – Appartement de standing avec terrasse et piscine

À quelques minutes à pied du célèbre village médiéval d'Èze et à seulement 10 minutes de Monaco, découvrez ce magnifique appartement de 100,63 m², situé dans une résidence de standing sécurisée datant de 2017. Baigné de lumière grâce à ses expositions sud et ouest, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les collines et le village d'Èze. L'appartement offre un spacieux séjour de 36 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 36 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une chambre principale de 22 m² avec dressing, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. La création d'une troisième chambre est également envisageable. Aux prestations modernes s'ajoutent climatisation, domotique, double vitrage, alarme et volets électriques. La résidence dispose d'une piscine intérieure chauffée accessible toute l'année. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Un appartement élégant, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate du village, idéal en résidence principale comme secondaire. DPE : A – GES : A. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 5 000 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Sud Azur Properties – Votre spécialiste de l'immobilier à Èze et sur la Côte d'Azur.

SAINTE-MAXIME - VILLA RÉNOVÉE - PISCINE - PROCHE PLAGES

Située dans un secteur recherché au calme et sécurisé de Sainte-Maxime, Val Orea, cette villa d'une surface totale d'environ 150m² séduit par son architecture élégante, ses prestations et son emplacement à moins de 10 minutes à pieds des plages de la croisette en l'occurence 600 mètres. Édifiée en 1995 sur terrain paysager d'environ 638 m², la propriété a bénéficié d'une rénovation. Au rez-de-piscine le hall d'entrée dessert une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon salle à manger lumineux. Prolonge cet espace de vie une grande terrasse sur un jardin paysagé et sa piscine chauffée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de douche et toilettes. La villa bénéficie par ailleurs de bonnes prestations en l'occurence d'un arrosage automatique pour le jardin, d'un système d'aspiration centralisée pour le ménage, d'une arrière cuisine avec sa buanderie, d'une piscine chauffée et protégée d'un rideau et d'un cabanon en dur au fond du jardin. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

Studio avec sauna au coeur de la Clusaz

L'agence Aravis International vous propose en exclusivité ce studio de 16,8 m2, idéalement situé en plein centre du village de La Clusaz. Entièrement rénové et fonctionelle, il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine et un espace nuit. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC, équipée d'un sauna. Un casier à skis complète ce bien, idéal pour profiter pleinement des activités de montagne. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des pistes de ski et des commerces, ce studio représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour visiter cet appartement, contactez : votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580

Puteaux - Maison familiale avec jardin - 122 m²

À seulement quelques minutes à pied du tramway Belvédère, du parc de l'île de Puteaux, des écoles et des commerces, Vaneau vous propose cette maison familiale de 122 m², au calme et entourée de verdure, avec jardin privatif de 22 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux ouvrant sur le jardin, cuisine séparée aménagée, salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage : deux chambres, salle de bains, toilettes séparées. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau, toilettes indépendantes. La maison est en parfait état, modulable et offre la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Un sous-sol avec ascenseur une cave et un double parking. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.820 €. Nombre de lots : 138 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.500 € et 2.100 € par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 21206.

EXCLUSIVITÉ - PARIS - 15E - MAIRIE DU XVème - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON - 2 CHAMBRES

Au deuxième étage d'un immeuble récent, appartement de 3 pièces de 60 m² situé dans le quartier Saint-Lambert, dans le 15ème arrondissement. Entièrement rénové, il donne sur un jardin exposé à l'est, à l'abri de l'agitation de la rue. L'immeuble, construit en 2005, est desservi par un ascenseur. Les parties communes sont en très bon état. L'appartement a fait l'objet de travaux de rénovation et se présente à l'état neuf, prêt à être habité. L'entrée, équipée de placards, dessert d'abord un bureau qui peut aussi servir de chambre d'appoint. Elle conduit ensuite au grand séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce de vie se prolonge par un balcon tourné vers le jardin, qui lui apporte la lumière du matin et une vue dégagée sur la verdure. La partie nuit comprend une grande chambre avec placard. Une salle de douche, qui intègre un espace buanderie, et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Un parquet en point de Hongrie habille l'ensemble de l'appartement, rénové avec des matériaux de qualité et habitable dès l'acquisition, sans travaux à prévoir. Le quartier offre une vie quotidienne complète. La rue de la Convention réunit commerces de bouche, supermarchés, cafés et restaurants de quartier, et son marché se tient à moins de 10 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires ainsi que le collège Camille Sée sont accessibles à pied en quelques minutes. Le square Saint-Lambert, l'un des plus vastes espaces verts de l'arrondissement, se trouve à environ 5 minutes à pied, et le square Violet à moins de 10 minutes. Les stations Convention (ligne 12) et Commerce (ligne 8) sont à 5 minutes à pied, avec un accès direct vers Montparnasse, Concorde, Opéra et le centre de Paris. Une cave complète le bien. Une place de parking est également disponible en option. Bien en exclusivité. Contact : Marine Jourde, 06 88 19 27 94. Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 881€ ~ 1193€