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vente 4 Pièce(s)

NICE OUEST - NAPOLÉON III 4 PIÈCES // VUE MER PANORAMIQUE // TERRASSES // GARAGE Et si votre prochain appartement vous offrait chaque jour le spectacle de la Méditerranée ? Cet appartement traversant de 94 m², situé dans une résidence recherchée sur Nice ouest, profite d'un écrin de verdure et d'une vue dégagée sur l'horizon depuis ses pièces de vie principales. Le séjour plein sud, baigné de lumière, ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une magnifique vue mer. Côté nuit, trois chambres, deux ambiances : la première regarde la mer, les deux autres donnent sur une terrasse tournée vers un espace verdoyant garantissant calme et douceur de vivre. Côté pratique, rien n'a été laissé au hasard : cuisine indépendante prolongée d'une loggia (buanderie ou rangement, à vous de choisir), salle de bains avec WC, salle d'eau, WC invité et deux dressings. Une cave et un garage complètent ce bien. Ce qui fait vraiment la différence : la résidence offre un cadre de vie rare à Nice avec une grande piscine et un bassin enfants, un pool house ouvert toute l'année, deux courts de tennis, terrains de pétanque, aire de jeux et parc arboré propice aux balades. A proximité de la Promenade des Anglais et à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation pour qui veut allier emplacement d'exception, volumes généreux et valorisation patrimoniale. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Appartement La Baule Escoublac 1 pièce(s) 29.49 m2

Face à la baie, à deux pas des commerces de LAJARRIGE, découvrez ce studio de 29,50 m² offrant une magnifique vue panoramique sur l'océan depuis sa terrasse de 8,10 m². Situé en étage élevé d'une résidence récemment rénovée, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un espace permettant la création d'un coin nuit. Une grande cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de La Baule, entre plage et commerces. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912.00 euros.

LAGHET, MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED, PAS DE VIS-A-VIS, CALME, TERRAIN ARBORE 3825M²

Située sur la commune de Laghet, dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 67m² édifiée sur un terrain de 3825m². La maison est équipée d'une climatisation réversible. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc. Une véranda ainsi que deux caves viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires appréciables. La propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré, dont environ 2000m² relativement plats, agrémenté d'une quarantaine d'oliviers. Un forage privé alimentant un important bassin fermé de réserve d'eau facilite l'entretien du terrain et de l'oliveraie. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Les possibilités d'évolution ou d'aménagement de la propriété restent soumises aux règles d'urbanisme applicables et aux autorisations administratives nécessaires. DPE : D Exclusivité ORPI Référence agence : 654

Cannes Californie – Dernier étage – Vue mer panoramique

Dans le prestigieux quartier de La Californie, au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, magnifique 4 pièces rénové de 110,20 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer, la baie de Cannes et les îles de Lérins. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une belle terrasse exposée plein sud, face à la mer, ainsi qu'un balcon au nord complètent ce bien. La résidence, au cœur d'un environnement verdoyant, propose des prestations de qualité : conciergerie 24h/24, piscine, tennis et parking visiteurs. 2 garages en sous-sol et 1 cave. À quelques minutes du centre-ville et des plages de Cannes, un bien rare offrant cadre privilégié, calme et vue spectaculaire. Charges : 680 €/mois Taxe foncière : 2 821 €/an Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1510€ ~ 2060€

RETOUR DE LOT : RESIDENCE DE STANDING : BEAU 3 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC SA TERRASSE

Au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de seulement 12 appartements, offrant ainsi un cadre de vie exclusif, serein et privilégié. Chaque logement a été conçu avec soin pour allier confort, luminosité et fonctionnalité, grâce à de beaux volumes intérieurs et une exposition idéale. Une situation exceptionnelle : À quelques pas du tramway, permettant un accès rapide et direct au centre-ville de Nice, proche des commodités (commerces, services, marché local); à proximité des écoles et crèches, à 2 min des axes autoroutiers. Beau 3 pièces de 63m², il se compose d'une entrée d'une pièce de vie principale avec cuisine de 28m, donnant sur une belle terrasse de 8m², de deuux chambres de 12m² et d'une salle de bains avec wc. Belles prestations : carrelage 45x45, volets roulants électriques, belles terrasses, salle de bain équipée, résidence fermée et sécurisée, stationnements en sous-sols… POSSIBILITE D'ACQUERIR UN PARKING EN SUS Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48

Paris 17ème - Pereire / Ampère - Appartement ensoleillé et traversant avec vues dégagées sur Paris - Balcon / terrasse - 2 ou 3 chambres

Paris 17ème - Pereire / Ampère - Appartement ensoleillé et traversant avec vues dégagées sur Paris - Balcon/terrasse - 2 ou 3 chambres Cet appartement de 118 m² est situé au 7ème étage d'un immeuble construit dans les années 70. Traversant, sans aucun vis à vis, il est entièrement bordé de balcons d'un côté et d'un balcon/terrasse donnant sur le séjour et la chambre principale de l'autre. Il est composé d'un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, de deux chambres - l'une avec son dressing, sa salle de douches et ses toilettes indépendants, l'autre avec sa salle de bains, et une troisième petite chambre ou bureau. Parfaitement calme et ensoleillé, équipé d'une climatisation dans le séjour et la chambre principale, ce bien est proposé avec une cave en sous sol. En complément du prix, possibilité d'acquérir une place de parking situé dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Estelle DE L'ASSOMPTION - Agent commercial - EI - RSAC 502 364 433

Immeuble de 4 appartements proche de Valréas

REF : 898 MA À proximité de Valréas, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 appartements, idéalement agencés pour la location à l'année et situé dans un secteur recherché. Rénové dans les années 2000, le bien se compose de : - Deux T2 de 37 m² et 52 m² - Un T3 de 50 m² - Un T4 de 70 m², bénéficiant d'une entrée indépendante L'ensemble génère actuellement une rentabilité locative annuelle de 23 400 € hors charges, offrant un revenu locatif intéressant pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec plusieurs logements. Une petite cour commune permet de stationner ou de stocker facilement vélos et scooters. Elle donne également accès à trois espaces de stockage, offrant un véritable atout supplémentaire pour les locataires et permettant de disposer de rangements complémentaires. La taxe foncière s'élève à 1 973 € par an, ordures ménagères comprises. Un ensemble offrant un bon potentiel locatif, des logements indépendants et des espaces annexes appréciables, dans un environnement recherché au cœur de Richerenches. Une opportunité à saisir pour un investissement patrimonial et locatif.

Saint-Cloud - Montretout - Belle demeure - 5 chambres.

Exclusivité. Dans le Triangle d'Or de Saint-Cloud, belle demeure de charme datant de 1920, d'environ 270 m² habitables (390 m² au sol dont un studio indépendant de 20 m²), édifiée sur un beau terrain, exposé sud et ouest de 978 m². En parfait état, elle comprend un hall d'entrée desservant un double séjour doté d'une cheminée, d'une salle à manger contiguë à la cuisine dinatoire sous véranda, un office et des toilettes invités. Le premier étage dessert une suite parentale avec chambre, grand dressing, salle de douche et des toilettes séparées ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage accueille quatre chambres et une salle de bains. En entresol : une buanderie, une cave à vin, plusieurs caves. Possibilité d'aménager une salle de jeux. Un abri pour deux voitures (possibilité de rentrer plusieurs voitures sur le terrain) ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Situation idéale au calme à proximité de la gare de Saint-Cloud, des écoles et des commerces. Maison libre en février 2027.

Pépite au coeur du Castellet village - T3 - toit terrasse - vue panoramique -

NESTENN vous propose une véritable pépite au coeur du village médiéval du Castellet. Dans un magnifique bâtiment du XVIIIe siècle, découvrez ce T3 de 63m² entièrement rénové, au charme fou, niché dans une copropriété de seulement 2 appartements. Ici, tout est réuni pour avoir un véritable coup de coeur : vieilles pierres, lumière, caractère et confort moderne. Exposition Sud, 2 chambres avec placards, poêle à bois et climatisation réversible, rénovation de qualité. Mais surtout... son ROOFTOP privatif, véritable pépite de l'appartement, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les vignobles jusqu'à la mer. Un bien rare, plein d'âme, dans l'un des plus beaux villages de France. Contactez l'agence NESTENN La Ciotat pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : 04 84 83 01 26. Email : . La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h. Référence agence : 1166. Contactez NESTENN La Ciotat pour plus d'informations et organiser une visite.

FREJUS-MAGNIFIQUE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Dans un lotissement sécurisé et recherché de Fréjus, au calme absolu et à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, découvrez cette magnifique villa indépendante de plain-pied, d'environ 163 m2 habitables, édifiée sur un superbe terrain arboré de 800 m2 avec piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 70 m2 et réunit un vaste séjour-salon et une cuisine ouverte, aménagée avec des prestations particulièrement soignées. L'espace nuit est parfaitement distribué : deux chambres disposent d'une salle d'eau, tandis qu'une belle suite parentale offre un espace privilégié avec sa salle de bains, son dressing et sa mezzanine de rangement. Une seconde mezzanine, accessible par un ingénieux petit escalier escamotable, vient compléter les nombreux espaces de rangement de la maison. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, pool house, cuisine d'été, jacuzzi, espace salon et coin barbecue composent un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété bénéficie également de murs en pierre qui lui confèrent beaucoup de caractère et de charme, ainsi que de prestations de qualité : climatisation gainable, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, volets roulants, portail électrique, deux cumulus thermodynamiques, cave, vide sanitaire et abri de rangement dans le jardin. Le tout dans un environnement résidentiel, calme et sans aucune mitoyenneté. Une maison rare, élégante et parfaitement équipée, offrant confort, volumes, qualité de construction et art de vivre, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Charges du lotissement : environ 600 EUR par an.

LE LAVANDOU Appartement 2 pièces avec loggia Parking pri

L'Agence du Lavandin vous propose, à proximité de la plage du Lavandou et des commerces, au sein d'une résidence fermée avec ascenseur et gardien, cet agréable appartement 2 pièces, en très bon état et sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée exposée plein Sud, d'un coin cuisine, d'une chambre située au Nord avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. L'appartement est actuellement loué à l'année, non meublé, au loyer de 660 EUR par mois et est vendu avec le locataire en place. Un bien idéal pour un investissement locatif au Lavandou, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité de la mer, des commerces et des commodités. Les + : résidence fermée o gardien o ascenseur o loggia fermée plein Sud o stationnement privatif o très bon état o aucun travaux à prévoir o proximité plage et commerces o locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain pied avec 4 chambres et proche du centre ville

En exclusivité chez CIMM immobilier !!! Située dans un secteur recherché, au calme et non loin du centre du village. Sur une belle parcelle d'environ 1165 m², clôturée et arborée, avec une piscine de 4x6 entièrement automatisée en résine armée, un double abris voiture, local piscine, terrain de pétanque et cabanon de rangement. Villa de plain pied d'environ 133 m² avec une belle pièce de vie d'environ 60 m² composée d'une cuisine, salle à manger, salon 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 toilettes et salle de bain. Prestations : eau du canal, double vitrage, portail automatisé, chauffage par gainable, barbecue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

CHATEAUNEUF-GRASSE : Dans un secteur agréable et proche toutes commodités, une jolie maison individuelle bénéficiant d'une magnifique vue sur les collines. Elle offre au niveau principal un espace séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et deux chambres. Au niveau inférieur un deuxième séjour... Bien proposé par Carla PROTTE EI, agent commercial (RSAC 994910933)