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Superbe appartement T2 en coeur de ville

Livraison : T4 2028 Entre mer et massif des Maures, La Londe-les-Maures séduit par son art de vivre méditerranéen, à mi-chemin entre Toulon et Saint-Tropez, dans un cadre naturel et verdoyant apprécié tout au long de l'année. Idéalement situé en cœur de ville, ce bel appartement offre un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quotidien, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Découvrez ce séduisant T2 de plus de 40 m², exposé sud-ouest, avec un agencement parfaitement optimisé au sein d'une résidence de grand standing dotée d'un ascenseur. Une terrasse privative, accessible depuis le séjour , prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. À l'intérieur, l'entrée propose un placard ainsi qu'un WC séparé. Une belle pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte . La chambre, généreuse, bénéficie d'un placard intégré pour optimiser le rangement. La salle de bain , soignée, est entièrement équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette. Les prestations sont soignées : climatisation , baies vitrées en aluminium , volets roulants electriques .. Un garage, compris dans le prix du bien, complète parfaitement cet appartement aux prestations de très grande qualité. Prix de vente : 199 000 € hors stationnement, 1 Garage (allotement obligatoire) : 29 000 €, Prix total : 228 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 4 560 € au lieu de 18 240 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

DUPLEX 27,60m² Résidence sécurisée avec Piscine et Tennis - Peymeinade

Situé au sein d'une résidence sécurisée dans un quartier résidentiel avec vidéo surveillance, découvrez ce charmant duplex d'environ 27m², entièrement rénové avec soin. Bénéficiant d'une exposition Sud, au calme absolu et à proximité de toutes les commodités, l'appartement profite d'une belle vue dégagée sur les jardins et la piscine de la résidence. La résidence offre de belles prestations avec une piscine et un court de tennis. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Vannina Belleville vous propose: PARIS 17e – PORTE MAILLOT – 114 m² FAMILIAL – 3 CHAMBRES – VUE REMARQUABLE Volumes généreux, exposition Sud-Ouest et environnement arboré pour ce bel appartement familial situé Porte Maillot. En retrait de la rue, face à un square arboré, l'appartement prend place dans un élégant immeuble des années 50, parfaitement entretenu avec gardienne et ascenseur. Situé au 6ème étage, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue spectaculaire. L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le cOEur de l'appartement est un vaste séjour d'environ 50 m² exposé Sud-Ouest, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses portes-fenêtres et son balcon dominant la verdure du square. Cet espace de réception offre une véritable sensation de volume et de bien-être. L'espace nuit à rénover comprend 3 chambres, dont deux grandes chambres de 16,5 m² et 15 m², 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements, offrant une configuration idéale pour une famille. Offrant un fort potentiel de valorisation, ce bien réunit déjà plusieurs atouts recherchés : électricité refaite, DPE D, volumes généreux, vue dégagée et plan optimisé après rénovation. Les premières photographies présentent des projections d'aménagement réalisées à titre d'illustration. Les photographies suivantes correspondent à l'état actuel de l'appartement. La copropriété propose des prestations recherchées avec gardienne, ascenseur, chauffage collectif, eau chaude collective et agréable cour arborée. Une cave complète ce bien. Commerces, transports et commodités sont accessibles à quelques pas. Un appartement familial rare de 114 m², 3 chambres, un vaste séjour d'environ 50 m², une vue exceptionnelle et une luminosité remarquable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 950400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 39600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vannina Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911133825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle La Balme de Sillingy

Dans quartier résidentiel , hauteur de La Balme de Sillingy, au calme cette maison de 120m², a bien des atouts. Erigée en 1981, elle propose 4 chambres, dont 3 de plain-pied au rez, une salle d'eau et une salle de bain, wc bas et haut, une cuisine indépendante séjour ouvrant sur terrasse . Un garage, double portes, complète ce bien avec une belle mezzanine de rangement. Le terrain est sans vis à vis, portail sécurisé et possibilité de piscine à venir . Ce bien rafraichit dans un cadre tres buccolique sera tres agréable à vivre . Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme à l'esprit pêcheur 5 pièces 130m2, Le Brusc

Située dans le secteur particulièrement recherché du Brusc, à seulement 300 mètres de son charmant port à pieds et de toutes commodités à proximité et des plages. Cette maison des années 1960 séduit par son authenticité, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse, rappelant l'esprit des maisons de pêcheurs méditerranéennes. Édifiée sur une parcelle close d'environ 500 m2, la propriété développe une superficie habitable totale d'environ 130 m2, comprenant une maison principal et un appartement indépendant de type 2. Dès l'entrée, la propriété dévoile un véritable havre de paix avec une agréable terrasse sans vis-à-vis, aménagée dans un esprit paillotte de plage. Une cuisine d'été, une seconde terrasse abritée ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter ces espaces extérieurs, parfaitement pensés pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger ainsi que d'une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC complètent l'agencement. Elle est équipée également d'une climatisation réversible et du double vitrage. Un véritable atout de cette propriété réside dans son appartement T2 indépendant, bénéficiant d'un accès privatif et d'un jardinet, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un projet locatif. Un abri extérieur d'environ 15 m2 ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules viennent compléter les prestations de ce bien, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur prisé. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié à proximité immédiate du port du Brusc,des plages et des commerces à pieds, son charme authentique, ses espaces extérieurs intimistes et la présence d'un logement indépendant. Un bien aux caractéristiques recherchées, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas du littoral. Contact : Anaïs 06 15 77 39 39

Maison Uzès à pieds

Exclusif, maison située à Uzès à fort potentiel à seulement 300 mètres du centre-ville. Elle bénéficie d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules l'un derrière l'autre, d'un jardin piscinable, d'une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin et une terrasse couverte. A l'étage, 3 belles chambres très lumineuses et une quatrième à l'entre-sol idéal pour un bureau, une chambre d'amis. Climatisation à l'étage, buanderie en sous-sol, double vitrage PVC de partout, toiture neuve. A vous d'imaginer la suite..... Contact: Franck ULRICH au O6 51 84 21 32 ou

Valbonne Villa à pied du Village - Vue Jardin -

L'agence As Immobilier vous propose à la vente cette jolie villa de 60 m² sur un terrain de 130 m² environ, exposé au sud avec terrasse et cabanon de jardin, jumelée d'un seul côté à quelques pas du village de Valbonne et de ses commerces, situé dans une petite copropriété privée et fermée, proposant 3 pièces, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour et une cuisine américaine ouverts sur une belle terrasse. A l'étage : Deux grandes chambres et salle de douches à l'italienne, nombreux rangements. La villa vous propose deux parkings extérieurs et un emplacement pour 2 roues. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dernier étage d'une ferme

Passy / aux portes de Sallanches – Laissez-vous séduire par le charme authentique et le confort moderne de cet appartement de 150 m² dont 121 m2 hab., aménagé aux derniers étages d'une ancienne ferme savoyarde. Niché dans une petite copropriété de seulement 3 logements, ce bien coup de coeur offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les atouts du bien : Pièce de vie remarquable : Un vaste séjour baigné de lumière sous une magnifique charpente apparente, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace bar. Espace nuit : 3 magnifiques chambres mansardées à l'ambiance cocooning, une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie séparée. Extérieur : Un grand balcon/terrasse exposé plein Sud offrant une vue panoramique sur les sommets environnants. Annexes : 2 places de stationnement privatives et une demi-remise idéale pour le stockage (skis, vélos, équipements) Les atouts majeurs :Charges de copropriété faibles DPE classé C N'hésitez pas sans attendre à nous contacter pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Sulpice, Vivre de plain-pied, voir grand !!!

Saint Sulpice, Vivre de plain-pied, voir grand !!! Ici, les journées se vivent de plain-pied, du séjour à la terrasse, de la terrasse à l'eau claire de la piscine. Tout autour, la pelouse s'étire jusqu'aux pins parasols. La côte n'est qu'à quelques minutes, mais on oublie souvent de la rejoindre. Il ne reste qu'à choisir où poser le premier transat. Composition : Une entrée, Un salon/salle à manger avec mezzanine/bureau, Une cuisine équipée indépendante donnant sur terrasse, Trois chambres, Une salle de bains avec une douche + baignoire Balnéo, Un WC, Une grande pièce d'environ 48m² polyvalente. Equipements : Un garage double, Une piscine 4,5 x 9,5 au sel, Double vitrage, Chauffage électrique, Un local technique / buanderie Terrain clos et arboré d'environ 4387 m². Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Le Parc… Deux maisons… Une habitation …

Le Parc… Deux maisons… Une habitation … Il flotte ici un peu de l'insouciance des Vacances de Monsieur Hulot. On y voit les allées et venues entre la plage et le jardin, les parties de boules qui s'éternisent, les rires qui passent d'une maison à l'autre. Deux habitations partagent la même légèreté. Le reste appartient à ceux qui viendront écrire leur propre été. Descriptif de la propriété : Une première maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 164 m² comprenant : Composition : Rez-de-chaussée : Un séjour/salle à manger sur cuisine ouverte, deux chambres, Un WC, une salle de bains et un garage. A l'étage : quatre chambres, un WC, une salle de bains. 1er étage : Quatre chambres, un WC, une salle de bains. Une deuxième maison d'habitation de plain-pied d'environ 111 m² comprenant Composition : Une entrée, un séjour sur cuisine ouverte, une buanderie, un WC, un dégagement, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un local technique, un patio. Annexes : Une piscine 5x10 chauffée par PAC Terrasse, Local Technique, Jardin paysagé, Un patio, Equipements : Chauffages électriques par tubes radiants, Double vitrage. Equipements communs : Piscine chauffée et sécurisé, Parkings, Boulodrome, Eclairages extérieurs, … Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2346.00 € et 3174.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

chalet au calme sur les bossons

Un chalet authentique face au mont-blanc situe aux bossons dans le cadre préservé et recherché des bossons, ce charmant chalet offre une parenthèse rare, entre nature, sérénité et authenticité alpine. Son environnement paisible et verdoyant, sa belle ouverture sur le massif du mont-blanc, son atmosphère chaleureuse. Entièrement pensé pour profiter du charme de la montagne, le chalet dévoile une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, prolongée par un balcon offrant une jolie perspective sur les sommets environnants. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver après une journée en plein air. En annexe un mazot le chalet propose également deux chambres et deux salles d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Une rénovation récente de plusieurs espaces lui apporte confort et modernité, tout en préservant son caractère alpin. Possibilité d'acheter un terrain en plus pour 150000€ de plus honoraires inclus de 4.17% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 667 200 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2518.00 et 3406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Royan, Le Parc, Toit plat, Esprit large !

Royan, Le Parc, Toit plat, Esprit large ! Matisse tenait le motif pour un élément d'architecture à part entière, au même titre qu'un mur ou qu'une fenêtre. Cette maison en fait la démonstration : graphiques, feuillages, noirs francs, posés sur une base blanche qui garde tout en équilibre. Le résultat n'est jamais bavard, il est habité. Ici, il répond à l'architecture : Verrières sombres, plancher de verre à l'étage, séjour sous double hauteur, patios qui rythme la maison, toits plats et esprits larges pour une nonchalance parfaitement organisée … Le dessin assume ce qu'il est, sans surcharge. Les grandes baies font le reste ; le jardin s'invite jusqu'au milieu de la pièce. Une écriture contemporaine profondément chaleureuse, qui se voit mieux qu'elle ne se décrit. Composition : Au rez-de-chaussée : Entrée, Accompagnée d'un véritable dressing-room, WC de réception, Spacieux bureau, pouvant accueillir la gestion d'une entreprise, où devenir une très belle suite, il est déjà équipé de son WC privatif. Vaste pièce de vie ouvrant sur le jardin, les patios, la terrasse couverte…et la piscine, on y retrouve un séjour cathédral, la cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que le salon, Arrière-cuisine-buanderie, entièrement aménagée, Une suite principale ouvrant sur le jardin, la terrasse couverte et la piscine. Cette suite possède bien évidement sa chambre, sa pièce dressing, sa salle d'eau et son WC privatif. A l'étage : Dégagement, Une suite ouvrant sur une terrasse privative entièrement aménagée, elle comprend sa chambre, sa salle d'eau et son dressing privatif. Un bureau, Une suite avec une avec terrasse privative, sa salle de bains avec douche indépendante, Un WC indépendant, Equipements : Chauffage au sol par PAC, Climatisation, Volets roulants électriques, Porte de garage et portail robotisés, Eclairages extérieurs, Arrosage automatique… Annexes : Piscine chauffée par PAC, pool-house, Parkings extérieurs, Vaste garage de 50 m², Deux patios, Jardin entièrement aménagé… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gujan Mestras - Maison plain pied - 4 chambres - Piscine - Garag

Gujan-Mestras - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2016, d'une surface de 185.5 m² sur une parcelle de 806 m² dans un environnement très calme. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m² réunissant salon et salle à manger, sublimée par de grandes baies vitrées permettant une belle entrée de lumière naturelle. Cet espace convivial est également agrémenté d'une cheminée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose d'une suite parentale disposant d'un dressing ainsi que d'une salle de bains (baignoire et douche) et WC indépendant. Un second espace, dédié aux enfants ou aux invités, comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace jeux. De nombreux rangements sont présents dans l'ensemble de la maison. Construite aux normes RT 2012, la maison bénéficie de prestations confortables telles qu'un chauffage au sol et une climatisation réversible. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et accueille différents espaces de convivialité, avec notamment une cuisine d'été, un jacuzzi et une piscine chauffée. Un agréable salon d'été vient compléter ces prestations et offre un espace supplémentaire pour se détendre. La propriété dispose également d'un garage de 22 m² et permet de stationner aisément trois véhicules supplémentaires sur la parcelle. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 885 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.