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T3 65M², BEAUSOLEIL, TERRASSE, 30M² DE SEJOUR, GARANTI 10 ANS

Découvrez une adresse pensée dans les moindres détails pour offrir un acces direct à pied de Monaco en quelques minutes. Un seul batiment avec peu de logements Prix: 660 000 euros avec un stationnement Un t3 de 65m² d'angle ultra lumineux avec son séjour de 30m² donnant sur sa terrasse de 12m² Livraison fin 2028 Pensés pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, les appartements bénéficient de prestations de qualité jusque dans les moindres détails. Conformes à la réglementation thermique RE 2020, ils disposent de la climatisation réversible, de sèche-serviettes dans les salles de bains et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Les pièces d'eau sont élégamment aménagées avec meubles vasques, miroirs, bandeaux lumineux et carrelage autour des baignoires ou sur toute la hauteur des douches. Côté sérénité et praticité, la résidence propose un accès sécurisé par visiophone, un ascenseur desservant l'ensemble des étages ainsi que des stationnements en sous-sol. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 06 56 67 37 73 *Contactez-nous pour plus de détails.

Propriété de caractère avec vue panoramique, piscine et jardin paysager

A Oudon, dans un environnement naturel privilégié, cette belle propriété familiale offre un cadre de vie rare, conjuguant charme de l'ancien, volumes généreux et ouverture sur la campagne environnante. Implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré, la demeure bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la Vallée de la Loire, dans un environnement particulièrement paisible. Elle développe une surface de référence de 188,96 m², complétée par 33,54 m² de surfaces annexes et mansardées. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse, portée par l'authenticité de ses matériaux et le caractère de son architecture. La pièce de réception, véritable coeur de la maison, développe 45,20 m² sous une superbe charpente cathédrale aux poutres apparentes. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, cet espace séduit par son sol en terre cuite et sa cheminée en pierre équipée d'un insert. Dans son prolongement, la généreuse cuisine aménagée et équipée de 22,85 m² invite à la convivialité. Elle dispose d'un espace repas confortable, de belles poutres apparentes et d'une seconde cheminée traditionnelle en briques, qui contribue à son atmosphère authentique. Un bureau de caractère de 12,82 m² complète les espaces de vie. Agrémenté d'un ancien four à pain préservé et d'un mur en pierres apparentes, il constitue une pièce singulière, idéale pour le télétravail ou un espace de lecture. La distribution intérieure privilégie le confort de vie au quotidien, avec quatre chambres de plain-pied aux surfaces généreuses, comprises entre 10,80 m² et 15,60 m². Certaines bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin par de larges baies vitrées. Ce niveau accueille également une salle de bains familiale avec baignoire et double vasque, une salle d'eau indépendante, deux WC séparés ainsi qu'une buanderie de 7,69 m². A l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un salon de détente. Elle dessert une cinquième chambre mansardée de 11,38 m², complétée par 9,32 m² de surface sous pente. A l'extérieur, la propriété dévoile un jardin paysager soigneusement aménagé, véritable prolongement des espaces de vie. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et bénéficie d'une belle plage en terrasse bois, propice aux moments de détente. Pergolas en bois, allées bordées de végétation, bosquets et arbres remarquables composent un ensemble paysager plein de charme, où chacun pourra profiter de différents espaces de repos et de convivialité. Un garage fermé d'environ 21 m² équipé d'une prise de recharge pour véhicules électriques, un préau pour le stockage du bois, un abri de jardin, une cave ainsi qu'une vaste allée privative goudronnée viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes, des prestations authentiques et un environnement privilégié, à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au coeur de la nature. CLASSE ÉNERGIE : D (211) / CLASSE CLIMAT : D (36) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées au 1er janvier entre 4160 euros et 5690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Edwige FILLEUX 06 07 63 16 55

Référence : 7444-YAN. - Villa 6 pièces- jardin-piscine-garage

L'Office Immobilier d'Eyguières vous présente cette maison spacieuse de 6 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7444-YAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette belle propriété implantée au cœur d'Eyguières, à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est accessible en quelques minutes. Les écoles les plus proches se trouvent à quelques minutes à pied. Description intérieure Cette maison de 148 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier et d'un WC séparé. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Une salle d'eau supplémentaire et un espace bureau viennent compléter cet étage. Le chauffage au sol, couplé à une climatisation réversible et une pompe à chaleur, garantit un confort optimal été comme hiver. Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 3 salles d'eau et 2 WC séparé. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 800 m² de terrain arboré. Une terrasse de 30 m², exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au cœur de ce havre de paix, une piscine de 7 m x 4 m, équipée d'une pergola de 15 m², invite à la détente et aux baignades estivales. Prestations complémentaires Chauffage au sol et climatisation réversible, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, Grand double garage, Portail électrique, Aspirateur centralisé. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 7444-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne vue mer panoramique, LA CADIERE D'AZUR

Exclusivité TARDY IMMOBILIER, Sur les hauteurs de St Côme, le plus bel endroit de La Cadière d'Azur, j'ai déniché une propriété à rénover. La vue sur la mer jusqu'au bec de l'Aigle à La Ciotat est exceptionnelle. Un panorama imprenable, une situation rare ultra prisée. Sur un terrain arboré et entretenu composé de larges restanques, la maison domine. On y entre par une porte en bois massive ancienne. Dès les premiers pas, on se sent bien, on se projette, l'atmosphère est chaleureuse : hall d'entrée, double séjour de 80 m² avec cheminée centrale, une cuisine séparée de plain pied avec une terrasse habillée d'arcades et le jardin, deux chambres, une salle de bains. On rejoint la suite parentale par un escalier de maître en pierre. Là haut, de la tropézienne, la vue est magique. Deux autres chambres, une salle de bains sont accessibles par un second escalier. Le sous sol a été partiellement aménagé. Des travaux sont à prévoir pour valoriser cette propriété au potentiel incontestable.

APPARTEMENT NEUF T3 DE 66M² SUD (BOX INCLUS) - ANNECY

[Offre spéciale jusqu'au 30/11/2026 : profitez d'une remise sur le prix de vente !] À Annecy dans le secteur de Cran-Gevrier sur la route des creuses et à proximité du centre-ville et du lac, découvrez cet appartement neuf T3 de 66,40 m² situé au 2ème étage sur 3 côté Sud au sein d'une résidence neuve. Cette résidence neuve se compose de quatre bâtiments à taille humaine regroupant 36 logements au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant, avec un jardin paysager commun. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027 – Frais de notaire réduits. Composition du T3 présenté : entrée/dégagement, séjour-cuisine de 27,19 m² donnant accès à un balcon de 12,17 m² exposé Sud, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Annexe incluse : un garage privatif en sous-sol sécurisé. Prestations : menuiseries double vitrage bois avec volets roulants motorisés, baies vitrées PVC ou aluminium, pompe à chaleur collective assurant chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire. Locaux à vélos sécurisés. Un emplacement idéal pour habiter ou investir à Annecy, à proximité des commerces, des transports et des commodités ! Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf parmi les lots disponibles ! Prix du bien hors remise : 443 000 €. Programme au normes RE2020. Éligible : Accession Libre. LMNP non géré, Zone fiscale A. Jean Brun. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51 (hors annexes). Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

VEFA - Apppartement T2 de 47m² côté SUD + Box inclus - Annecy

[Offre spéciale jusqu'au 30/11/2026 : profitez d'une remise sur le prix de vente !] À Annecy dans le secteur de Cran-Gevrier sur la route des creuses et à proximité du centre-ville et du lac, découvrez cet appartement neuf T2 de 46,98 m² situé au 1er étage sur 3 côté Sud. Cet résidence neuve se compose de quatre bâtiments à taille humaine regroupant 36 logements au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant, avec un jardin paysager commun. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027 – Frais de notaire réduits. Composition du T2 présenté : entrée, séjour-cuisine de 22,42 m² donnant accès à un balcon de 12,88 m² exposé Sud, une chambre et une salle d'eau avec WC. Annexe incluse : un garage privatif en sous-sol sécurisé. Prestations : menuiseries double vitrage bois avec volets roulants motorisés, baies vitrées PVC ou aluminium, pompe à chaleur collective assurant chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire. Locaux à vélos sécurisés. Un emplacement idéal pour habiter ou investir à Annecy, à proximité des commerces, des transports et des commodités ! Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf parmi les lots disponibles ! Prix du bien hors remise : 320 000 €. Programme au normes RE2020. Éligible : Accession Libre. LMNP non géré, Zone fiscale A. Jean Brun. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51 (hors annexes). Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

VEFA - Appartement T4 de 119m² en RDJ (1 Box, 2 Parking ss, 1 Cave inclus) à Grésy-sur-Aix

À Grésy-sur-Aix, en cœur de ville et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 118,96 m² situé en rez-de-jardin côté Sud-Ouest de la résidence neuve « L'Eden Parc ». Véritable havre de verdure, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure d'un nouveau parc urbain. Son architecture contemporaine et son environnement paysager offrent un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Livraison prévue : 2ème trimestre 2028 – Frais de notaire réduits. Composition du T4 présenté : entrée et dégagement, séjour-cuisine de 40,67 m², suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC de 27,69 m², 2 chambres, salle de bains, WC indépendant et cellier. L'appartement s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 124,11 m² exposés Sud-Ouest, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Annexes incluses : un garage, deux places de parking privatives et une cave. Prestations : chauffage collectif par géothermie avec plancher chauffant, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, porte blindée, VMC hygroréglable et balcon en dalles sur plots. Résidence conforme à la réglementation RE2020. D'autres appartements T4 sont également disponibles au sein de la résidence. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Grésy-sur-Aix, à quelques minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget ! Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf parmi les lots disponibles ! Éligible : Fiscal A, Accession Libre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 79 (hors annexes). Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

VEFA - Appartement T4 de 134m² en Attique (Box-Parking-Cave inclus) à Grésy-sur-Aix !

À Grésy-sur-Aix en cœur de ville et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 134,01 m² situé en attique (5ème et dernier étage) de la résidence neuve « L'Eden Parc ». Véritable havre de verdure, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure d'un nouveau parc urbain. Son architecture contemporaine et son environnement paysager offrent un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Livraison prévue : 2ème trimestre 2028 – Frais de notaire réduits. Composition du T4 présenté : entrée avec dégagement, séjour-cuisine de 54,65 m² exposé Sud-Ouest, suite parentale avec dressing/salle d'eau/WC, une chambre avec salle d'eau privative, une chambre, salle de bains, WC indépendant et cellier. Véritable atout de ce bien, une exceptionnelle terrasse de 218,03 m² faisant le tour complet de l'appartement, bénéficiant d'une quadruple exposition Sud, Ouest, Nord et Est. Annexes incluses : un garage, une place de stationnement et une cave. Prestations : chauffage collectif par géothermie avec plancher chauffant, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, porte blindée, VMC hygroréglable et balcon en dalles sur plots. Résidence conforme à la réglementation RE2020. D'autres appartements T4 sont également disponibles au sein de la résidence. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Grésy-sur-Aix, à quelques minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget ! Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf parmi les lots disponibles ! Éligible : Fiscal A, Accession Libre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 79 (hors annexes). Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

VEFA - Appartement T4 de 91m² S-O avec Box / Parking SS/ Cave à Grésy-sur-Aix

À Grésy-sur-Aix, en cœur de ville et à proximité immédiate des commerces et commodités. Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 91,52 m² situé au 1er étage côté Sud-Ouest de la résidence neuve « L'Eden Parc ». Véritable havre de verdure, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure d'un nouveau parc urbain. Son architecture contemporaine et son environnement paysager offrent un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Livraison prévue : 2ème trimestre 2028 – Frais de notaire réduits. Composition du T4 présenté : entrée, dégagement, séjour-cuisine de 33,59 m² ouvrant sur un vaste balcon de 41,02 m² exposé Sud-Ouest, suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant et cellier. Annexes incluses : un garage, une place de parking intérieure et une cave en sous-sol sécurisé. Prestations : chauffage collectif par géothermie avec plancher chauffant, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, porte blindée, VMC hygroréglable et balcon en dalles sur plots. Résidence conforme à la réglementation RE2020. D'autres appartements T4 sont également disponibles au sein de la résidence. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Grésy-sur-Aix, à quelques minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget ! Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf parmi les lots disponibles ! Normes RE2020. Éligible : Fiscal A, Accession Libre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 79 (hors annexes). Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

VEFA - Appartement T3 de 68m² N-O avec parking au sous-sol - Grésy-sur-Aix

À Grésy-sur-Aix en cœur de ville et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 58,92 m² situé en rez-de-jardin côté Ouest de la résidence neuve « L'Eden Parc ». Véritable havre de verdure, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure d'un nouveau parc urbain. Son architecture contemporaine et son environnement paysager offrent un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Livraison prévue : 2ème trimestre 2029 – Frais de notaire réduits. Composition du T3 présenté : entrée/dégagement, séjour-cuisine de 20,39 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin de 33,78m² côté Ouest, 2 chambres, salle de bains avec wc. Annexe incluse : un garage au sous-sol sécurisé de la résidence. Prestations : chauffage collectif par géothermie avec plancher chauffant, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, porte blindée, VMC hygroréglable et balcon en dalles sur plots. Résidence conforme à la réglementation RE2020. D'autres appartements T3 sont également disponibles au sein de la résidence. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Grésy-sur-Aix, à quelques minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget ! Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf parmi les lots disponibles ! Éligible : Fiscal A, Accession Libre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 79 (hors annexes). Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

VEFA - Appartement T3 de 68m² N-O avec parking au sous-sol - Grésy-sur-Aix

À Grésy-sur-Aix en cœur de ville et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 68,03 m² situé au 2ème étage côté Nord-Ouest de la résidence neuve « L'Eden Parc ». Véritable havre de verdure, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure d'un nouveau parc urbain. Son architecture contemporaine et son environnement paysager offrent un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Livraison prévue : 2ème trimestre 2028 – Frais de notaire réduits. Composition du T3 présenté : entrée, séjour-cuisine de 28,83 m² ouvrant sur un balcon de 38,37 m² orienté Nord-Ouest et Est, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant et cellier. Annexe incluse : une place de parking en sous-sol. Prestations : chauffage collectif par géothermie avec plancher chauffant, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, porte blindée, VMC hygroréglable et balcon en dalles sur plots. Résidence conforme à la réglementation RE2020. D'autres appartements T3 sont également disponibles au sein de la résidence. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Grésy-sur-Aix, à quelques minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget ! Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf parmi les lots disponibles ! Normes RE2020. Éligible : Fiscal A, Accession Libre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 79 (hors annexes). Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

Appartement VEFA T2 de 41 avec Parking SS et cave - Grésy-sur-Aix

À Grésy-sur-Aix, en cœur de ville et à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 41 m² situé au 3ème étage et exposé Sud, au sein de la résidence d'une résdience neuve. Véritable havre de verdure, cette résidence de standing bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure d'un nouveau parc urbain. Son architecture contemporaine et son environnement paysager offrent un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Livraison prévue : 2ème trimestre 2028 – Frais de notaire réduits. Composition du T2 présenté : entrée, séjour-cuisine de 19,88 m² ouvrant sur un agréable balcon de 13,35 m² côté sud, une chambre et une salle de bains avec WC. Annexes incluses : une place de stationnement privative en sous-sol et une cave. La résidence dispose également de locaux vélos. Prestations : chauffage collectif par géothermie avec plancher chauffant, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, porte blindée, VMC hygroréglable et balcon en dalles sur plots. Résidence conforme à la réglementation RE2020. D'autres appartements T2 sont également disponibles au sein de la résidence. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Grésy-sur-Aix, à quelques minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget ! Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf parmi les lots disponibles ! Éligible : Fiscal A, Accession Libre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 79 (hors annexes). Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.

VEFA - Appartement T2 de 41m² avec parking et cave à Grésy-sur-Aix !

À Grésy-sur-Aix, en cœur de ville et à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 40,96 m² situé au 2ème étage côté Ouest d'une résidence neuve. Véritable havre de verdure, cette résidence de standing bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure d'un nouveau parc urbain. Son architecture contemporaine et son environnement paysager offrent un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Livraison prévue : 2ème trimestre 2029 – Frais de notaire réduits. Composition du T2 présenté : entrée avec placard, séjour-cuisine de 20,26m² ouvrant sur un agréable balcon de 13,83 m² exposé Ouest, une chambre et une salle de bains avec WC. Annexes incluses : une place de stationnement privative en sous-sol et une cave. Prestations : chauffage collectif par géothermie avec plancher chauffant, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, porte blindée, VMC hygroréglable et balcon en dalles sur plots. Résidence conforme à la réglementation RE2020. D'autres appartements T2 sont également disponibles au sein de la résidence. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Grésy-sur-Aix, à quelques minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget ! Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf parmi les lots disponibles ! Normes RE2020. Éligible : Fiscal A, Accession Libre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 79 (hors annexes). Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours.