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Maison de grand standing et studio - PROCHE CENTRE

À Divonne-les-Bains, dans un environnement urbain recherché, cette maison contemporaine édifiée en 2022 séduit par son élégance, ses prestations haut de gamme et son confort énergétique. Classée A pour sa consommation d'énergie comme pour ses émissions de gaz à effet de serre, elle offre un cadre de vie rare, à 10 minutes à pied du centre-ville et proche du lac. Implantée sur un terrain de 466 m2, cette propriété conjugue design, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, les lignes épurées, les matériaux soignés et les finitions irréprochables créent une atmosphère actuelle et chaleureuse. La cuisine équipée, au design raffiné, s'ouvre sur un séjour lumineux avec poêle à bois, prolongé par de larges baies vitrées apportant une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de douches, offrant une vie de plain-pied confortable. Une buanderie, un garage avec accès direct et un atelier complètent ce niveau avec une organisation maîtrisée. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de douches privative, garantissant confort et indépendance. Un bureau complète l'espace nuit, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace loisirs. Le sous-sol total, entièrement aménagé avec le même niveau d'exigence que le reste de la maison, constitue un véritable atout. Il propose un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer des revenus locatifs, ainsi qu'une salle de cinéma ou de loisirs, une salle de sport, de nombreux rangements et une cave à vin. D'un point de vue technique, cette maison offre des prestations haut de gamme : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, ensemble des matériaux de haute facture, isolation performante, volets ou brise-soleil orientables à commande électrique et centralisée, pergola bioclimatique, etc. Bien rare sur le marché, cette maison associe architecture contemporaine, confort quotidien, performance énergétique et potentiel de rentabilité. Elle bénéficie encore des garanties décennales et représente une opportunité unique à Divonne-les-Bains, entre centre-ville, lac et frontière suisse. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - ¦ LOVE MY PLACE . immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAGNIFIQUE PROPRIETE LOVEE DANS UN ECRIN DE VERDURE

Cadre de vie calme et privilégié pour cette superbe propriété traitée avec grand soin et présentant de magnifiques prestations raffinées. La villa d'inspiration provençale de 191.16 m2 (loi Boutin) propose de très beaux volumes et se décompose autour de 6 pièces principales. Annexes : Vastes terrasses, double garage, cave en sous-sol, véranda, piscine chauffée et parking. Superbe terrain clôturé et paysager de 3394 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cagnes-sur-mer - Investissment - 59m² - rentabilité

Découvrez cet ensemble immobilier composé d'appartements de type Love Room, conçu pour une activité de location à la nuitée et vendu entièrement meublé, prêt à l'emploi. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience unique et intimiste, avec des équipements dédiés au bien-être et à la détente : sauna, bain balnéo, climatisation et cuisine équipée. Un concept idéal pour une clientèle à la recherche d'un séjour romantique ou d'un moment d'évasion. L'ensemble bénéficie d'un système d'ouverture par code et de fermeture contrôlable à distance, permettant une gestion facilitée et une organisation optimisée de l'activité. En complément, un local de 14 m² (40.000euros) à rénover vient enrichir le potentiel de cet investissement. Celui-ci offre la possibilité d'être aménagé et exploité pour une activité commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires. Situé dans le centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de la gare, cet ensemble profite d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès et offrant un réel intérêt pour une activité de location de courte durée. LES ATOUTS : Appartements de type Love Room, meublés et prêts à l'exploitation Sauna et bain balnéo Climatisation et cuisine équipée Système d'accès par code et gestion à distance Local commercial de 14 m² à rénover Emplacement central à Cagnes-sur-Mer, à deux pas de la gare Très bonne rentabilité Investissement avec potentiel de développement commercial Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'une activité existante, opérationnelle et offrant des perspectives d'exploitation complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement Martigues 1 pièce(s) 46 m2

AU 04 42 30 19 86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE. Votre agence la Côte Immo vous propose à la vente une Love Room haut de gamme avec jacuzzi en centre-ville de Martigues ( Jonquières). Au coeur du quartier recherché de Jonquières à Martigues, découvrez cette exceptionnelle Love Room, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 lots. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle a été conçue pour offrir une expérience unique dans un cadre élégant, raffiné et intimiste. Elle se compose d'une chambre, d'un jacuzzi intégré au sol, d'une salle d'eau moderne et d'espaces soigneusement aménagés. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à être exploitée immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Tarifs actuellement pratiqués: - A partir de 350 euros la nuit en semaine -A partir de 460 euros la nuit le week-end Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien d'exception, déjà aménagé et prêt à être exploité. Le chiffre d'affaires annuel ainsi que les informations complémentaires seront communiqués uniquement sur demande, en privé Prix: 379 000 FAI La Côte Immo Sud Étang de Berre SIREN 893758748 Tél: 04 42 30 19 86 Mail: Copropriété de 3 lots ().

A VENDRE - IDEAL PLACEMENT - LOVE ROOM DRAGUIGNAN

À VENDRE à DRAGUIGNAN ! Venez découvrir cette love room intimiste avec son thème Grec et son ambiance Luxe de près de 66m² (27m2 carrez) aménagée conçue comme un lieu d'évasion située en plein coeur de DRAGUIGNAN. L'entrée se fait par la pièce principale, séjour décoré avec soin, une belle cuisine aménagée et équipée pour un confort optimisé et un wc. La love room est également doté d'un sauna, d'une table de massage, d'une grande douche à l'italienne et d'une balançoire qui apporte une touche surprenante. Sans oublier le wifi disponible ! Chaque aménagement a été imaginé pour créer une atmosphère intime, élégante et glamour. Un lieu idéal pour développer un concept locatif très recherché actuellement. ACTIVITE hebdomadaire pouvant générer de bons revenus : - la nuitée est proposée à 130 euros ; - location en moyenne 7 nuitées soit 910 euros ; en semaine et/ou en weekend ; - rentabilité mensuel brut depuis JANVIER 2026 de 1129,97e soit 9039,8e pour 90 nuitée. N'attendez plus venez saisir cette opportunité ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Barbentane. Maison de village 5 pièces de 155m² avec terrasse

Nouveauté. Un bien rare chargé d'histoire, au coeur d'un village prisé animé toute l'année, et à seulement 17 minutes du centre d'Avignon et 10 minutes de la gare TGV. Édifiée en 1365, cette élégante maison de village offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, calme absolu et emplacement exceptionnel. À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une atmosphère intime et paisible, tout en étant à quelques pas de l'ensemble des commerces et commodités du village. La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, buanderie et une belle chambre avec salle d'eau privative et climatisation. Le premier étage accueille un salon chaleureux avec cheminée, exposé au sud, une pièce pouvant faire office de chambre, une salle à manger côté nord ainsi qu'une cuisine baignée de lumière, orientée plein sud. Au deuxième étage : un palier avec WC dessert une chambre avec salle de bains et douche, ainsi qu'une pièce supplémentaire côté sud, actuellement utilisée comme rangement et bénéficiant de la fibre. Une adresse confidentielle et un patrimoine exceptionnel, idéale pour les amoureux de vieilles pierres à la recherche d'un lieu de caractère et d'histoire. New property for sale. A rare property steeped in history, in the heart of a popular village that's bustling all year round just 17 minutes from the center of Avignon and 10 minutes from the TGV station. Built in 1365, this elegant village house offers a privileged living environment, combining old-world charm, absolute tranquility, and an exceptional location. Secluded and private, it enjoys an intimate and peaceful atmosphere, while being just steps away from all the village's shops and amenities. The house is spread over three levels. On the ground floor: an entrance hall, WC, laundry room, and a lovely bedroom with an en-suite shower room and air conditioning. The first floor features a welcoming living room with a fireplace, facing south, a room that could be used as a bedroom, a dining room on the north side, and a light-filled, south-facing kitchen. On the second floor: a landing with a WC leads to a bedroom with an en-suite bathroom and shower, as well as an additional room on the south side, currently used for storage and equipped with fiber optic internet. A confidential address and an exceptional heritage, ideal for lovers of old stones looking for a place with character and history.

Maison de village historique avec piscine et vues d'exception.

Occupant une position exceptionnelle au pied du clocher, au cœur de Lacoste, cette remarquable maison de village bénéficie de l'un des panoramas les plus inoubliables du Luberon, embrassant les toits du village au premier plan et les paysages majestueux du Luberon qui se déploient à perte de vue. Édifiée en 1634 et magnifiquement rénovée, la propriété a été repensée avec soin afin d'offrir d'élégants espaces de réception, de généreux hébergements pour les invités et des extérieurs remarquables, tout en préservant la richesse de son patrimoine architectural. Chargée d'histoire et de caractère, elle fut notamment la résidence du dramaturge Sir Tom Stoppard et bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'un des villages les plus vivants et emblématiques de Provence. Les espaces de vie se répartissent sur plusieurs niveaux et profitent de trois entrées indépendantes, offrant une grande souplesse d'utilisation. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée : cuisine avec espace repas récemment rénovée et équipée d'aménagements sur mesure ; élégant salon agrémenté de bibliothèques intégrées et d'un poêle à bois. Le premier étage accueille : lumineux bureau avec accès direct au niveau du jardin et de jolies vues sur le village (Sir Tom Stoppard y aurait notamment travaillé sur le scénario du film Shakespeare in Love) ; suite parentale avec balcon privatif permettant d'admirer de spectaculaires levers de soleil ; salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, bidet et rangements. Depuis la cuisine, quelques marches descendent vers une terrasse intime et ensoleillée, partiellement ombragée par une pergola couverte de vigne, idéale pour les repas en plein air face aux vues panoramiques sur la vallée. Ce niveau comprend également : salon supplémentaire pouvant faire office de chambre ; salle d'eau ; sauna ; salle de massage ou salle de sport. L'ensemble séduit par ses murs en pierre apparente, ses arches élégantes, ses plafonds voûtés, ses menuiseries en fer forgé et ses nombreux détails architecturaux authentiques, créant une atmosphère provençale intemporelle. Indépendamment de la maison principale et avec accès direct au jardin, se trouvent deux superbes suites d'invités récemment rénovées, chacune équipée de la climatisation réversible et d'une élégante salle d'eau. L'une des suites dispose également d'une kitchenette discrètement intégrée. Un gîte indépendant comprend : petit salon ; chambre ; kitchenette ; salle d'eau. Avec ses charmantes voûtes en pierre, il constitue un hébergement idéal pour la famille, les invités ou le personnel. Un grand garage offre un espace de rangement appréciable pour les vélos et les outils. Les extérieurs sont particulièrement remarquables. Une succession de terrasses se déploie autour de la maison, chacune pensée pour profiter pleinement des vues exceptionnelles. Depuis le bureau du premier étage, une passerelle en bois mène à une première terrasse aménagée en espace détente. À la tombée de la nuit, le village illuminé et les lumières lointaines de Bonnieux composent un spectacle enchanteur. Quelques marches conduisent à une seconde passerelle en bois longeant la courbe de la piscine à débordement, bordée d'un vaste espace dédié à la détente et au farniente sous un large parasol. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Au-delà de la piscine s'étend le superbe jardin secret, magnifiquement paysagé. Une fontaine ornementale anime avec grâce un agréable espace ombragé et chaque recoin révèle une nouvelle perspective. Le jardin mêle pelouses et allées gravillonnées, murets de pierre, haies, plantations méditerranéennes, persistants, arbres fruitiers comprenant poiriers, pommiers et grenadiers, ainsi qu'une riche palette de fleurs parfumées assurant couleur et intérêt tout au long de l'année. Les anciens remparts du château offrent un décor absolument inoubliable. Attenants au jardin se trouvent une salle de jeux voûtée ainsi qu'une c

Villeneuve les Avignon centre. Appartement 4 pièces avec balcon et cave

Dans le centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 87 m², situé au 2 et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, construite en 1991. L'appartement offre un intérieur agréable et lumineux, avec une belle pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial . Il dispose de trois chambres, d'une belle salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces agréables, avec une terrasse et un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le logement est également climatisé et bénéficie d'une cave privative. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces et commodités sont accessibles à seulement quelques minutes à pied, tout comme les arrêts de bus et les établissements scolaires. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, ce bien se prête parfaitement à différents projets : résidence principale pour une famille, location classique à l'année ou location saisonnière. Informations et visites au 06 18 92 17 77 In a sought-after area of Villeneuve-lès-Avignon, discover this beautiful 87 sq m (936 sq ft) 4-room apartment, located on the 2nd and top floor of a well-maintained building constructed in 1991. The apartment offers a pleasant and bright interior, with a lovely living area comprising a living room opening onto a fully equipped kitchen, creating a welcoming space. It features three bedrooms, a beautiful shower room, and a separate WC. Outside, you will enjoy two pleasant spaces: a terrace and a balcony, perfect for making the most of sunny days. The apartment is also air-conditioned and includes a private cellar. Its location is a real asset: shops and amenities are just a few minutes' walk away, as are bus stops and schools. Thanks to its layout and prime location, this property is ideally suited for various purposes: a primary residence for a family, a traditional long-term rental, or a seasonal rental. For information and viewings, please call +33 6 18 92 17 77 Copropriété de 139 lots - dont 44 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1150.00 euros.

Menton Bas-Borrigo - grand 2 Pièces avec terrasse, garage et cave.

Menton Bas Borrigo : Résidence moderne, vaste appartement deux pièces de 52 M² avec belle terrasse en expo S/O, cave et garage. Proches toutes commodités. Appartement, cave et garage au même niveau, très fonctionnel, aucune marches. Idéal PMR. A soli 500 m dal centro città, in un moderno residence, ampio bilocale di 52 m² con bella terrazza esposta a sud-ovest, cantina e garage. At just 500 m from town center, in a modern residence, spacious 52 M² two-room apartment with lovely terrace facing S/O, cellar and garage.

Villa neuve ROQUEFORT-LES-PINS

Vous serez immédiatement séduits par cette villa neuve de 200m2 Habitables entourée d'un terrain de 2000m2 avec piscine au sel. Située dans un quartier très calme, cette propriété aux prestations soignées, est composée d'une spacieuse entrée avec de nombreux rangements intégrés, 1 toilette invités, grande pièce de vie avec cuisine en noyer, entièrement équipée avec cellier / buanderie ; Salon / Salle à manger avec cheminée. Coin nuit composé de 4 chambres spacieuses avec beaucoup d'aménagements intégrés et 3 salles de bain. Villa bénéficiant également d'un garage pouvant être aménagé si besoin. You will immediately fall in love with this brand-new 200 sqm villa, set on a 2,000 sqm plot with a saltwater swimming pool. Located in a very peaceful residential area, this property offers high-quality finishes and a carefully designed layout. The villa features a spacious entrance with plenty of built-in storage, a guest toilet, and a large open-plan living area with a fully equipped walnut kitchen, complete with a pantry/laundry room. The bright and elegant living and dining area also features a fireplace. The sleeping quarters comprise four spacious bedrooms, all offering generous built-in storage, together with three bathrooms. The property also benefits from a garage, which could be converted into additional living space if desired.

Appartement 4/5 pièces avec parking et ascenseur à Avignon

Superbe affaire. Découvrez cet appartement à vendre situé à Avignon, au coeur du quartier Vernet. D'une superficie de 95 m², cet appartement entièrement rénové se compose de 4 pièces, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, et se trouve au 1er étage sur 4 d'un immeuble en bon état et sécurisé construit dans les années 80. Exposé sud et lumineux, l'appartement bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le jardin de la Collection Lambert et le boulevard Raspail. L'intérieur de l'appartement est aménagé et équipé, avec une cuisine fonctionnelle et un séjour double lumineux exposé plein sud, offrant un espace de vie agréable de 31 m². Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous trouverez également une salle de bain (à rafraichir), une salle d'eau et un WC séparé. Cave privative dans l'immeuble, et place de parking sécurisé à 300 mètres de l'immeuble. L'appartement peut être vendu sans la place de parking au prix de 239.100 €. Situé à seulement 5 minutes des arrêts de tramway et de bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École Bouquerie-Ortolans et les collège et lycée Frédéric Mistral, ainsi que divers restaurants, supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence FERIGOULE IMMOBILIER au 06 18 92 17 77 Rare opportunity. Discover this apartment for sale in Avignon, in the heart of the Vernet district. This fully renovated 95 sq m (1022 sq ft) apartment comprises four rooms, including three bedrooms, one with an en-suite shower room, and is located on the first floor of a well-maintained and secure four-story building constructed in the 1980s. South-facing and bright, the apartment enjoys a lovely open view of the Collection Lambert garden and Boulevard Raspail. The interior is furnished and equipped, with a functional kitchen and a bright, south-facing double living room, offering a comfortable 31 sq m (334 sq ft) of living space. Heating is provided by a reversible air conditioning system, ensuring optimal comfort year-round. You will also find a bathroom (in need of updating), a shower room, and a separate WC. A private cellar is included in the building, and a secure parking space is available 300 meters (1056 sq ft) from the building. The apartment can be sold without the parking space for EUR239,100. Located just 5 minutes from tram and bus stops, this apartment benefits from a convenient location. Nearby, you will find several schools, including École Bouquerie-Ortolans and the Frédéric Mistral middle and high schools, as well as various restaurants, supermarkets, bakeries, and pharmacies, making everyday life easier. For more information or to arrange a viewing, please contact FERIGOULE IMMOBILIER at +33 6 18 92 17 77 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1395.00 euros.

Maison de Maître à Sault, 10 pièces, 246m² avec terrasse

Jolie maison de maître du XVIIe siècle avec vue panoramique sur les champs de lavande et les paysages environnants. Au coeur de la Provence, sur la route du Mont Ventoux, dans le village recherché de Sault, cette belle bâtisse bénéficie d'un environnement calme, lumineux et typiquement provençal. D'une surface d'environ 250 m², elle se distingue par sa configuration rare avec deux niveaux pouvant fonctionner de manière indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement (étage aménagé en 3 suites d'environ 35 m² et un studio de 19 m²). La maison conserve le charme de l'ancien avec ses éléments authentiques et dispose également de deux garages ainsi qu'une cave de 38 m² accessible depuis la rue. Autre stationnement possible à proximité de la maison. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis d'environ 90 m² permet de profiter d'une vue panoramique imprenable sur les champs de lavande et les paysages environnants, dans un cadre naturel unique et préservé. Grâce à son potentiel, ce bien peut convenir à de nombreux projets : résidence principale, maison familiale, création de chambres d'hôtes, activité touristique ou division en plusieurs logements. Travaux à prévoir. Bien non soumis au DPE. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de Provence, de nature et de cyclisme, au pied du mythique Mont Ventoux. Beautiful 17th-century manor house with panoramic views of lavender fields and the surrounding countryside. In the heart of Provence, on the road to Mont Ventoux, in the sought-after village of Sault, this lovely property enjoys a peaceful, bright, and typically Provençal setting. With approximately 250 sq m of living space, it is distinguished by its unusual layout with two levels that can function independently, offering numerous possibilities for conversion (the upper floor is currently configured as three suites of approximately 35 sq m each and a 19 sq m studio). The house retains its original charm with authentic features and also includes two garages and a 38 sq m cellar accessible from the street. Additional parking is available near the house. Outside, a secluded terrace of approximately 90 sq m offers breathtaking panoramic views of the lavender fields and surrounding landscapes, in a unique and unspoiled natural setting. Thanks to its potential, this property is suitable for a variety of projects: primary residence, family home, bed and breakfast, tourism business, or conversion into multiple apartments. Renovation work is required. This property is not subject to an Energy Performance Certificate (EPC). A rare and characterful property in the area, ideal for lovers of Provence, nature, and cycling, at the foot of the legendary Mont Ventoux.

Love Room à Callas

Terre et prestige BENICIMMO propose à Callas en plein coeur du village, cette love room d'environ 40 m², véritable écrin intimiste dédié au lâcher-prise et aux moments à deux. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère feutrée, chaleureuse et délicatement suggestive, pensée pour éveiller les sens. La pièce principale accueille des équipements dédiés au bien-être et à la complicité, dont un sauna, ainsi que des installations originales qui apportent une touche audacieuse et raffinée à l'ensemble. La kitchenette entièrement équipée permet de prolonger l'expérience en toute autonomie, tandis que la salle d'eau, avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, invite à la détente dans un cadre élégant. Côté confort, climatisation réversible et domotique viennent sublimer les lieux en permettant de moduler lumières et ambiances au gré des envies? pour créer des instants uniques. Un investissement particulièrement stratégique et très rentable : ce bien s'inscrit dans un marché en pleine expansion, avec une demande forte et constante pour ce type de concept. Déjà exploité, il offre un potentiel de chiffre d'affaires attractif et une rentabilité élevée, en faisant une opportunité rare pour investisseur souhaitant allier plaisir et performance. Atout supplémentaire non négligeable : il est tout à fait possible de redonner au bien sa fonction d'appartement classique, grâce à ses équipements complets (cuisine et salle d'eau), offrant ainsi une grande liberté d'usage. Taxe foncière attractive : environ 340 € / an 7 lots dont 5 d'habitation. Côté stationnement, le bien dispose d'un parking gratuit à proximité immédiate . À visiter sans tarder avec Terre et Prestige BENICIMMO au 04 94 51 65 49 Elisha Bontemps (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° 819 666 520 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 136.00 euros. ELISHA BONTEMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .