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LYON 2 - Bellecour

EXCLUSIVITÉ Arlim Prestige ! Laissez-vous envoûter par ce magnifique appartement traversant, entièrement rénové avec un goût exquis, offrant près de 74 m2 habitables. Laissez-vous charmer par son spacieux séjour, sa cuisine équipée ouverte, ses deux chambres sur cour et sa somptueuse salle d'eau. Une véritable perle à découvrir absolument. Préparez-vous à succomber à un coup de foudre inévitable ! Une cave vient complèter ce bien. Contact G. ROSNER 06 68 49 01 17 agent commercial EI. Honoraires charges vendeur. Nombre de lots :16. DPE:D, charges annuelles : 814EUR.

Opportunités exceptionnelles- rue Victor Hugo

À vendre - opportunité exceptionnelle, Quartier Ainay. Nous proposons un plateau d'exception de 82m2, idéalement situé dans la rue Victor-Hugo, cet immeuble offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun( métro A). Ce plateau offre la possibilité d'être transformé en un luxueux appartement ou même en deux appartements distincts, chacun en rez-de-chaussée avec accès à une cour intérieure. De plus, il est envisageable de le vendre à des fins commerciales. Chaque appartement pourrait disposer d'une mezzanine d'environ 20m2 grâce à sa grande hauteur sous plafond, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel. Chaque appartement T2 pourrait être aménagé avec un salon lumineux avec accès direct à la cour intérieure, une cuisine moderne et fonctionnelle équipée avec espace repas, une chambre spacieuse située sur la mezzanine pour offrir intimité et confort, ainsi qu'une salle de bains élégante équipée d'installations haut de gamme. Que vous soyez un investisseur cherchant un projet lucratif ou un propriétaire occupant à la recherche d'un espace unique et adaptable, cette opportunité est à ne pas manquer. Bien soumis à la copropriété Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, votre conseiller Jules Carlier 07 72 37 20 82 Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Les images sont des simulations de conception pour illustrer le potentiel de ce projet.

LYON 2 AINAY

LYON 2e secteur AINAY/VAUBECOUR cabinet médical en Entresol et souplex offrant 185 m² dans très bel immeuble haussmannien de caractère édifié en 1900, entièrement ravalé récemment. Accès par entrée sécurisée. 1er niveau : Un vaste dégagement dessert actuellement un bureau/secrétariat, une salle d'attente, 4 cabinets individuels avec point d'eau et 2 grandes fenêtres par pièce, un double cabinet situé à l'arrière du bâtiment, 2 toilettes. Accès au souplex par escalier hélicoïdal desservant un cabinet individuel avec vue sur cour intérieure et un espace détente. Annexes : grenier au dernier niveau. Chauffage réversible par pompe à chaleur. Parties communes entièrement rénovées et actualisées récemment. Superbe emplacement aux destinations multiples à proximité toutes commodités, transports, ets scolaires et enseignement supérieur. Activité libérale. Emplacement recherché. DPE C. faibles charges. CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

Appartement bourgeois au coeur d'Ainay

Situé à Lyon 2ème, en plein coeur du quartier Ainay, au 2e étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 163m2 a été rénové tout en conservant les matériaux d'antan. L'entrée, avec rangements, ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie avec balcon ou se marient cheminées en marbre, moulures et un magnifique parquet Versailles. Ce vaste séjour s'ouvre sur un second espace de vie / salle à manger faisant face à une cuisine aux lignes contemporaines au calme sur cour. Côté nuit, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau est complété par deux autres chambres. L'adresse privilégiée, le calme et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un lieu de vie idéal à quelques mètres de la place Carnot et la gare Perrache. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2268.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement - Lyon 2

Appartement en duplex idéalement bien placé proximité de toutes commodités, au 5ème étages sur 5 avec ascenseur, en très bon état bien rare et spacieux 101 m2 habitable plus 23 m2 hors loi carrez, Composé d'un hall accès pièce à vivre donnant sur grande cuisine US équipée avec gout , 2 chambres avec beaux parquets et rangements, une salle d'eau , wc indépendant, buanderie, à l'étage une chambre et grand bureau. Le calme, la rénovation et la localisation sont des atouts pour ce bien, le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Pompe à chaleur air/air. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LYON 2- QUAI SAINT-ANTOINE APPARTEMENT DE 147 M2 VUE SAONE E

LYON 2-QUAI SAINT-ANTOINE, RARE, quartier prisé au coeur de la presqu'ile avec son marché et ses commerces,dans résidence Pitance de haut standing,sécurisée et avec gardiens, superbe appartement traversant de 147 m2 en étage élevé offrant une vue imprenable sur Fourvière,la Saône et le vieux Lyon.Un vaste hall d'entrée avec sol en marbre et grand linéaire de rangements ouvre sur un spacieux séjour de 60 m2 avec parquet chêne,climatisé,baigné de lumière par de grandes porte-fenêtres donnant une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée avec cellier attenant.Le coin nuit offre 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne ,une salle de bains et toilettes séparés. Toutes les chambres bénéficient d'une vue et de rangements..Appartement cossu,très lumineux,en parfait état,à la décoration soignée et actuelle offrant de très belles prestations:volumes généreux,clim,triple vitrage,corniches,dressing,volets roulants électriques,porte blindée. Possibilité parking double dans le sol sou-sol de l'immeuble avec accès direct par l'ascenseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:Copropriété de 33 lots(Pas de procédure en cours).Charges annuelles 4100.00 euros.DPE (D).les honoraires sont à la charge du vendeur. A découvrir chez ARLIM PRESTIGE LAFAYETTE contact SAMIRA LEBOBE 06 20 04 23 32

Appartement bourgeois d'exception de 327 m²

Appartement de prestige très lumineux, de 327 m² surplombant la Place Bellecour, au 2ème étage d'un immeuble du XVIIIème siècle. Cet appartement associe les codes de l'architecture d'habitation de prestige de l'époque avec de beaux volumes, des parquets, boiseries, huisseries à l'identique, cheminées de marbre, et une rénovation contemporaine haut de gamme, respectueuse des lieux. Un salon d'attente de 33 m² avec de nombreux rangements vous accueille, puis les pièces de réception d'environ 90 m² toutes exposées Est, avec 6 grandes fenêtres donnant sur la Place Bellecour, avec la cuisine aménagée et équipée de prestations haut de gamme, et son office, ainsi qu'un sanitaire invité. Une première chambre de 22 m² fait actuellement office de bureau. La suite parentale comprend un grand dressing aménagé sur mesure, un sanitaire et une salle de bains et douches ainsi qu'une salle de sport privative. Un dégagement conduit à un espace buanderie, puis à la troisième suite avec sa salle de douches et sanitaire. On accède alors au second pallier : cette partie a son propre accès extérieur et constitue un second appartement parfaitement divisible de 87 m² avec compteur d'eau et d'électricité indépendant. Il est constitué d'un espace rangement ou buanderie, un sanitaire indépendant, une pièce de vie avec cuisine contemporaine, une chambre avec salle de douches, et une mezzanine pouvant faire office de chambre d'amis. L'ensemble est chauffé au gaz de ville et bénéficie de la climatisation. La copropriété est très bien entretenue, elle possède une gardienne et est composée de 27 lots. Les charges de copropriété oscillent entre 325 et 350 eur/mois. Le ravalement a été fait en 2019, la toiture est suivie. Deux caves viennent compléter avantageusement ce bien. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

Appartement Lyon 5 pièce 196.91 m2

LYON 4ème CROIX ROUSSE, quartier des CHARTREUX, au calme absolu, dans une résidence récente de grand standing sécurisée avec parc, en DERNIER ETAGE, T5 de 197m² loi carrez et 233m² au sol ouvrant sur terrasses de 48m². Ce superbe appartement sur le toit sans vis à vis offre une intimité sans égale pour une vie en copropriété et une des plus belle vue sur Lyon. Il se compose d'une pièce réception très lumineuse de 50,2m² tournée sur cette vue magnifique, une cuisine entièrement équipée haut de gamme de 16m² ouvrant sur la terrasse et la salle à manger d'été, 2 grandes chambres dont une en duplex, de très nombreux rangements, 1 grande Salle de bains. Le salon jouit d'une grande hauteur sous plafond, ce qui renforce l'impression d'habiter une 'maison sur le toit' (ou Penthouse) et dispose de nombreux rangements et meubles sur mesures. La terrasse profite d'un appentis pour le rangement du mobilier de jardin. La particularité de ce logement est de jouir d'un dernier étage entièrement privatif (possibilité ou nom de condamner les accès (ascenseur + escalier) ainsi que de disposer de 2 entrées palières séparées (l'une accédant à l'appartement et l'autre à 80m² au sol aménagés en bureau mais pouvant être transformé sans difficultés en 2 ou 3 chambres supplémentaires ou un appartement parental par exemple. On peut donc concevoir un seul et même logement de plus de 230m² ou un vaste appartement d'un coté + un cabinet / bureau ou 2ème appt pour du personnel de maison / soins à domicile... Chauffage individuel au gaz et climatisation. Le prix inclut une cave, un garage double automatisé, un parking privatif en sous sol (il est possible d'acquérir un 2eme garage supplémentaire avec portes automatisées pour 30.000€ supplémentaires) Réf : 1964. PRIX : 1.590.000 Euros (Honoraires charge vendeurs). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou .

Remarquable Appartement - Ainay

Cet appartement remarquable est situé dans un magnifique immeuble ancien sécurisé. Niché au premier étage, sans ascenseur, il a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie généreux et lumineux. La pièce principale de plus de 50m2 est particulièrement spacieuse, avec une cuisine ouverte et une salle à manger lumineuse donnant sur la rue de la Charité. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, cet appartement offre également trois belles chambres donnant sur une cour calme, dont une suite parentale avec dressing. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes se trouvent dans une entrée pratique et spacieuse. Les caractéristiques d'origine telles que le parquet et la cheminée ajoutent au charme de l'ancien. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller : Jules Carlier 07 72 37 20 82

VENTE LYON 69002 AINAY APPARTEMENT DUPLEX 147 M2 ETAT EXCEP

Vente à Lyon 2 ème, en plein coeur d'Ainay, en dernier étage, très bel appartement familial bénéficiant d'une rénovation d'exception d'une surface de 147 m2. En duplex celui ci se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie baignée de lumière (par ses 5 grandes fenetres), d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre parentale avec salle de bain et d'un espace bureau,un cellier ainsi qu'une buanderie. Au 2 ème étage, comme une maison sous les toits, un espace enfants avec un coin jeux, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain.Une cave complète ce bien d'exception idéalement situié dans le quartier d'Ainay à proximité de l'Abbaye. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Contact Caroline Giat agence Ecully Immobilier tel: 06/08/82/28/69. Agent Commercial.

Maison ancienne en plein centre

Située en plein centre de de Saint Genis Laval, cette maison ancienne prend place à l'abri des regards derrière un beau portail ancien. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie baigné de lumière et donnant sur la terrasse avec dans le prolongement une cuisine équipée. Au même niveau une chambre parentale avec salle d'eau et espace bureau complètent l'ensemble. Le 1er étage dessert un espace pouvant servir de salle de jeu ou de bureau ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Le 2eme étage se compose de trois chambres et une salle d'eau. Le charme de la maison, l'emplacement et le calme de la maison en font un bien rare sur Saint Genis Laval. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650 et 2260 € Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Maison de village 4 grandes chambres 150 m2

Limonest centre village, au pied des bus et à proximité des commerces , venez découvrir cette maison de 150 m2 env sur 3 niveaux de 50 m2 , composée au rez de chausses d'une entrée, un salon et une salle à manger ouverte sur la cuisine . Au 1er étage, une grande chambre parents avec sa salle de bains et une 2eme grande chambre, toiletes . Au 2eme étage, une 3eme chambre avec lavabo et une piece pour une 4eme chambre . A l'extérieur, un petit jardin fermé de 100 m2 env accessible du salon et un préau de 13 m2 env. Travaux de rafraichissement à prévoir . Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

L'agence Dufossé immobilier Lyon vous propose à Lyon 2 ce superbe appartement bourgeois de 157 m2, actuellement composé de 3 chambres, 1 sdb, cuisine, dressing, beaucoup de cachet avec ses plafonds à la française, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets massifs, petit balcon, au premier étage avec ascenseur d'une très belle copropriété, emplacement premium, possibilité profession libérale, travaux à prévoir. Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 0648736240