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MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA 4 CHAMBRES

Mandelieu la Napoule Sur un terrain de 2360m2, idéalement située au cœur de La Napoule, à quelques pas du port, des plages et des commerces, cette élégante villa rénovée bénéficie d'un environnement calme et privilégié. La maison allie le charme provençal et l'élégance scandinave. elle dispose de beaux volumes lumineux et des espaces de vie harmonieux, ouverts sur l'extérieur, parfaitement adaptés à une vie confortable comme à la réception. Elle s'ouvre sur un magnifique jardin plat paysager, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une grande piscine, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une opportunité rare, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2270€ ~ 3090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

3 pièces - terrasse - vue mer panoramique

Dans une résidence de standing recherchée en front de mer à Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce 3 pièces en duplex de 74.08 m², bénéficiant d'une exceptionnelle vue panoramique sur la mer. Idéalement situé à proximité immédiate de Cap 3000, des plages et de la Promenade des Flots Bleus, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Il se compose : Au 2ème étage : une entrée, une cuisine indépendante, un WC indépendant ainsi qu'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer panoramique. Au 3ème étage : deux chambres avec vue mer dont une donnant sur balcon, une salle de bains et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces. La résidence, sécurisée et avec gardien, bénéficie d'un accès direct à la plage et d'un emplacement particulièrement recherché. L'appartement est vendu meublé et sera disponible à partir de juin 2027. Une cave complète ce bien. Charges : 190 € / mois (eau froide, ascenseur) Taxe foncière : 1337 € VIDEO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Saint Jean Cap Ferrat

Idéalement située à quelques pas du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat et des plages, cette charmante villa contemporaine d'environ 180 m² bénéficie d'une belle vue mer. Entièrement rénovée récemment dans un esprit contemporain et chaleureux, la propriété offre des volumes élégants ainsi que des prestations de qualité. Le séjour lumineux accueille une cuisine équipée ouverte, prolongée par un espace salle à manger et un salon en L, l'ensemble s'ouvrant sur de vastes terrasses d'environ 150 m², offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une piscine au design unique, avec paroi transparente visible depuis le séjour, vient sublimer l'ensemble. À l'étage supérieur, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains profite d'un cadre privilégié. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, chacune avec leur salle de bains et dressing, offrent un confort optimal. Une buanderie, de nombreux espaces de rangement, un grand garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Un bien rare, alliant élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Menton Garavan - Beau 2P avec terrasse et garage

Situé dans le quartier recherché de Garavan, au sein d'un bel immeuble bourgeois, ce spacieux appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec baignoire et bidet, ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse offrant une belle vue sur la mer. Sans ascenseur. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A seulement 150m de la plage, découvrez ce terrain de loisirs de 363m². Le terrain acceuille un mobil home comprenant 2 chambres, un séjour avec un espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 20m², parfaite pour les repas en plein air. Le mobil home est raccordé à l'eau et à l'électricité et dispose également d'une fosse sceptique aux normes. Un bien idéal pour les week-ends, les vacances ou les séjours en bord de mer, avec la plage acessible à pied.

Cros de cagnes

Idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement offrant de beaux volumes avec un beau potentiel d'aménagement. Actuellement configuré en deux pièces pièces , l'appartement bénéficie d'une distribution qui permet, après travaux d'envisager la transformation en un agréable petit trois pièces, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa proximité à pieds à la mer et sa situation proche de tous les commerces à pieds. Une cave et un garage complètent le bien.

Maison de caractère avec vue mer exceptionnelle

Découvrez cette charmante maison répartie sur trois niveaux, offrant une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un studio indépendant, parfaitement aménagé avec sa propre salle de bains, WC et cuisine. Un espace idéal pour accueillir des proches, recevoir des invités ou générer un revenu locatif complémentaire. Le premier étage se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains avec WC. L'une des chambres profite en outre d'une belle vue sur la mer, apportant une véritable sensation d'évasion. Enfin, au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un agréable salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière et donnant accès à une terrasse offrant une vue mer exceptionnelle. Un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement admirer le panorama. Une propriété aux multiples atouts, avec une distribution fonctionnelle, des espaces indépendants et surtout une vue mer remarquable depuis les niveaux supérieurs. Un bien rare, offrant un beau potentiel pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CROISETTE – PALAIS MIRAMAR – 3 PIÈCES DE PRESTIGE AV

CANNES CROISETTE – PALAIS MIRAMAR – 3 PIÈCES DE PRESTIGE AVEC VUE MER Adresse emblématique de Cannes, au coeur de la Croisette et du prestigieux Palais Miramar, découvrez cet appartement d'environ 100 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement des plages, des palaces et de l'animation du centre-ville. L'appartement offre de beaux volumes avec un spacieux espace de vie d'environ 40 m², idéal pour créer un lieu de réception élégant et convivial. Exposé Ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue latérale sur la mer, rappelant à chaque instant son emplacement privilégié sur la Croisette. L'espace nuit se compose de deux grandes suites, offrant à chacune confort et intimité, une configuration parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre cannois. L'appartement nécessite aujourd'hui un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et les prestations à son goût, tout en valorisant une adresse et des volumes particulièrement recherchés. Plus qu'un appartement, c'est avant tout une adresse de prestige sur l'une des avenues les plus célèbres au monde, avec la mer, les plages et le centre de Cannes accessibles immédiatement à pied. Une opportunité rare au Palais Miramar. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cet appartement au potentiel remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 500 €. Dans une copropriété de 264 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 832 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1182.00 et 1598.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

VUE DEGAGEE

Fréjus, quartier recherché de la Tour de Mare, résidence de standing sécurisée. Bel appartement 4 pièces de 102 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Cuisine entièrement aménagée, repensée et rénovée par un architecte, alliant esthétique, fonctionnalité et convivialité. Agréable terrasse bénéficiant d'une très belle vue dégagée jusqu'à la mer, sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout qui apporte luminosité, tranquillité et sensation d'espace au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale disposant de sa propre salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace intime et confortable. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement, particulièrement fonctionnel pour une famille ou pour recevoir. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces, services et commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Un appartement aux volumes généreux, associant confort, intimité et vue dégagée sur la Méditerranée, à découvrir sans tarder. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992.00 euros.

Grande villa avec piscine sur beau terrain à 1 km de la mer

Les Issambres, dans un secteur calme à 1 km du bord de mer, belle propriété sur 5 600 m² de terrain. La villa se compose au rez-de-chaussée (niveau principal 160 m² environ) d'une entrée, d'une salle de séjour, d'une cuisine, d'un dégagement menant à 3 grandes chambres et 2 salles d'eau, un bureau et un garage (45m²). Au niveau supérieur des combles aménagées en appartement 2 pièces ou 2 chambres supplémentaires avec pièces d'eau. Une partie des comble reste à aménager. Au niveau inférieur, un appartement 3 pièces en rez-de-jardin (70 m² environ). Atelier, cave et chaufferie. Une salle 'de jeux' de 50 m² environ. Piscine traditionnelle 10 x 5 m et pool house. Le tout sur un terrain de plus de 2 100 m² augmenté de 3 500 m² de jardin non constructible. Rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3260.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

Appartement 4 Pièces de 68m2 en centre-ville de Cagnes-sur-M

Sous-Offre. Exclusivité - Cagnes-sur-mer À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, tout en étant au calme en retrait, venez découvrir ce 4 pièces de 68 m2. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une agréable terrasse exposée Ouest. Côté nuit, vous trouverez trois chambres exposées Est, dont deux avec accès à une seconde terrasse, une salle de bains, un WC invités ainsi qu'un cellier. Une cave complète ce bien. Charges annuelles : 2325EUR. Taxe foncière : 921EUR. Nombre de lots : 41 Pas de proédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO NICE PLACE MASSENA / COULEE VERTE

Au cœur du centre ville de Nice dans le quartier très recherché de la place Masséna et de la Coulée Verte, venez découvrir un grand studio de 29m2 situé au 3ème étage avec une vue imprenable sur la coulée verte. Dans un immeuble bourgeois de grand standing "Le Grand Hôtel", cet appartement vendu meublé se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bains avec wc indépendant. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, emplacement privilégié dans une résidence de grand standing avec gardien. A 2 pas de toutes les commodités, des transports, du vieux Nice et de la mer. Location saisonnière possible "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Magali SAURY +33617502533

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER VILLA 6 PIÈCES 1 395 000.-€

EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE Magnifique villa 6 pièces de 155,13 m² avec piscine et jardin d'angle de 620 m², au calme absolu, vue dégagée montagnes et mer sur la baie de Nice. Composée d'un hall d'entrée, un séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, un dressing, un wc invités, deux chambres, une salle de douches. A l'étage un dressing, une chambre double de maître, un wc, une salle de bains/wc. Buanderie, studio indépendant et grand garage. *Honoraires inclus charge vendeur 4% t.t.c