Mots-clés : a mer 6

T2 - TERRASSE - 179.500 Euros

Au sein d'une résidence calme et arborée, à 2 Km de la mer et du centre ville de Saint Raphaël, lumineux T2, exposé Sud, comprenant une chambre confortable, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement est équipé de nombreux placards ainsi que d'une terrasse exposée Sud parfaite pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de la Résidence. Idéal pour un primo-accédant ou un petit budget, cet appartement est situé à proximité de nombreuses écoles (École maternelle Valescure, Collège Alphonse Karr...). Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Architecture et mer absolue à Tamaris

Sur la mythique corniche Michel Pacha à La Seyne-sur-Mer, cette réalisation architecturale singulière signée en 2005 bouscule avec élégance les codes de l'habitat côtier. S'inspirant librement du charme romantique des Konaks traditionnels, sa façade marie la brique rouge à la chaleur du bois brun. Érigée en première ligne face à la baie du Lazaret et à la presqu'île de Saint-Mandrier, cette maison d'architecte de 122 m² sur une parcelle arborée de 380 m² est une véritable ode à la contemplation et au voyage immobile. Dès l'entrée, le volume spectaculaire de la pièce de vie cathédrale saisit le visiteur. Le regard est instantanément happé par une magistrale charpente apparente : un chef-d'oeuvre de charpenterie marine dont les courbes structurent l'espace à la manière d'une coque de navire inversée. Ce travail d'ébénisterie d'art est magnifié par une lumière zénithale traversante et de grandes baies vitrées qui cadrent la mer à 180°, effaçant les frontières entre l'intérieur et le grand bleu. Ce niveau d'exception accueille également un espace dînatoire, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre intime dotée de sa salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre un second lieu de vie tout aussi chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou préserver l'indépendance de chacun. Il déploie un salon prolongé par une cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un accès direct vers l'extérieur. Côté jardin, l'ambiance se fait confidentielle et méditerranéenne. Les terrasses ombragées et les espaces arborés invitent à la douceur de vivre, au rythme du clapotis des vagues et des essences locales. Idéalement située, la propriété bénéficie d'une accessibilité parfaite aux plages, aux commerces du quartier et aux flâneries littorales de la corniche. Les adeptes des bateaux-navettes de la Rade apprécierons la proximité du ponton d'embarquement, à moins de 300 mètres. Un stationnement privatif pour deux véhicules parfait le confort de ce bien rare. Une signature architecturale forte et poétique, où le noble travail du bois rencontre l'immensité de la mer. CLASSE ENERGIE : C 114/ CLASSE CLIMAT : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1168 et 1580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 04 94 35 81 39

**Exclusivité** pour cet appartement exceptionnel vue mer

Impossible de ne pas avoir de coup de cœur pour ce magnifique appartement. Dans une demeure avec beaucoup de cachet et sur deux niveaux, il possède une vue à couper le souffle. Développé sur 243 m² environ vous disposerez au rez de chaussée d'un jardin avec un accès direct plage, une vaste pièce de vie, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 douches, 1 WC, cellier. Au premier étage vous bénéficierez d'un double salon et d'une suite parentale ouvrant sur une très belle terrasse avec vue, deux chambres, une salle de bains, un WC, parking Julie CHIFFOLEAU 07 85 44 52 56

Cavalière Appartement rénové avec terrasse, jardin et pisc

À quelques pas de la plage de Cavalière, au sein de la résidence recherchée 'Les Terrasses de Cavalière' avec piscine, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, pensé comme un véritable refuge en bord de mer. Baigné de lumière, l'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une terrasse prolongée par un agréable jardin, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement propose une chambre indépendante ainsi qu'un espace nuit complémentaire permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre confortable et fonctionnel. Entièrement rénové et climatisé, ce bien conjugue confort, sérénité et proximité immédiate de la plage. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent cet appartement rare sur le secteur. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre du Lavandou. Just a few steps from the beach in Cavalière, within the sought-after residence 'Les Terrasses' with swimming pool, discover this charming fully renovated apartment, designed as a true seaside retreat. Filled with natural light, the living area opens harmoniously onto a terrace extended by a pleasant garden space, inviting you to fully enjoy the Mediterranean lifestyle and sunny days on the French Riviera. The apartment offers an independent bedroom as well as an additional sleeping area, ideal for welcoming family and friends in a comfortable and functional setting. Fully renovated and equipped with reversible air conditioning, this property perfectly combines comfort, tranquillity and immediate proximity to the beach. A cellar and a private parking space complete this rare opportunity in Cavalière. An ideal address to fully embrace the art of living in Le Lavandou.

Les Issambres Charmant mazet vue mer à pied des plages et des commerces

Dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied des plages et des commerces des Issambres, découvrez ce charmant mazet offrant un cadre de vie agréable, entre confort, tranquillité et proximité de la mer. D'une superficie parfaitement agencée, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin privatif d'environ 120 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute quiétude. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur la mer. L'appartement est exposé plein sud et bénéficie de la climatisation réversible, pour un confort appréciable toute l'année. Autre atout particulièrement appréciable : aucun voisin au-dessus, les deux chambres étant situées à l'étage. Vous profitez ainsi d'une véritable sensation d'indépendance et de calme. Deux places de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate de l'entrée, avec un accès particulièrement pratique sans marche ni escalier. Un bien rare aux Issambres, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

APPARTEMENT 2 PIECES RESIDENCE AVEC PISCINE APERCU MER AUX ISSAMBRES

À vendre, sur les hauteurs des Issambres, au sein d'une résidence avec piscine, appartement 2 pièces exposé Est. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée, de WC invités, d'une salle de bains avec lave-linge, ainsi que d'une cuisine rénovée, entièrement équipée et aménagée. Le séjour / salle à manger s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un aperçu mer latéral. Une chambre avec placard complète l'ensemble. Le bien est vendu entièrement meublé. Stationnement libre au sein de la résidence. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Duplex sur le Golf, avec terrasses et aperçu mer

Idéalement situé au sein du domaine sécurisé du golf de Sainte-Maxime, découvrez ce duplex inversé de 109 m² offrant un cadre de vie d'exception. Au coeur d'une copropriété sécurisée avec gardien et piscine aux accents méditerranéens, ce bien unique se trouve à seulement quelques minutes des plages de sable fin et de toutes les commodités. L'agencement intérieur privilégie la clarté et l'indépendance des espaces à travers une distribution particulièrement fluide. En rez-de-jardin, le niveau de réception s'ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante fonctionnelle, une buanderie et un toilette invités. L'étage supérieur, correspondant au rez-de-chaussée, est entièrement dédié à l'espace nuit. avec trois chambres confortables et lumineuses, dont une suite parentale privilégiée dotée de sa propre salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un second toilette indépendant. Deux magnifiques terrasses de 23 m² et 25 m², accessibles depuis chaque niveau, constituent le véritable point d'orgue de ce bien. Elles offrent un panorama apaisant, une vue dégagée et un bel aperçu mer. L'accès direct et immédiat au parcours de golf renforce l'exclusivité de cette localisation prisée. Un garage fermé complète ce bien. Véritable opportunité à Sainte-Maxime, ce duplex séduit par sa situation géographique rare. CLASSE ÉNERGIE : C (127 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1326€ et 1794€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Copropriété de 115 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5226.00 euros. Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

PROCHE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - DOMAINE PRIVE - VUE MER

Proche de Saint-Tropez, située dans un domaine privé à Grimaud, charmante maison provençale d'environ 230 m² sur un terrain de 3170 m² bénéficiant d'une jolie vue sur la mer et d'un environnement très calme. Construite sur deux niveaux, la maison se compose d'un séjour ouvert sur de grandes terrasses vue mer, une cuisine, ainsi que 6 chambres et 4 salles de bain. Piscine chauffée. Potentiel d'extension. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

Le Cannet Résidentiel - Élégante demeure Belle Époque avec vue mer panoramique

À quelques pas du centre historique du Cannet, de la Place Bellevue, de ses restaurants, commerces et adresses emblématiques, cette remarquable propriété datant de 1918 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la région cannoise. Cette demeure de caractère développe 236,58 m² habitables (loi carrez). Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec un goût remarquable, elle séduit par son atmosphère élégante et intemporelle inspirée des plus beaux intérieurs haussmanniens. Les volumes généreux, les moulures raffinées et la luminosité omniprésente confèrent à l'ensemble un charme rare. La propriété propose de vastes espaces de réception ainsi que trois superbes chambres en suite, offrant chacune confort et intimité. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable écrin de sérénité. Une magnifique piscine à débordement au sel s'intègre harmonieusement au jardin paysager, tandis qu'un élégant pool-house avec cuisine d'été entièrement équipée invite à profiter pleinement des longues journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. Cette propriété rare conjugue avec harmonie le charme de la Belle Époque, des prestations contemporaines haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Au calme absolu, tout en étant à distance piétonne des commerces, restaurants et de l'atmosphère authentique du vieux Cannet, cette demeure offre un art de vivre unique, entre élégance, confort et douceur méditerranéenne. Un garage fermé complète les prestations de cette propriété confidentielle et raffinée. Une adresse rare et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de belles demeures recherchant un environnement résidentiel de qualité à quelques minutes seulement de Cannes.

Exclusivité - Golfe-Juan – Appartement traversant rénové avec terrasse, piscine et parking

Au sein d'une résidence recherchée avec piscine et gardien, idéalement située à Golfe-Juan, à quelques pas des commerces, de la mer et des plages, cet élégant appartement traversant de plus de 75 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et sérénité. Situé en avant-dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové récemment, il séduit par ses volumes généreux et son agencement contemporain. L'espace de vie constitue le cœur de l'appartement : un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse-balcon d'environ 10 m², offrant un véritable espace extérieur au calme. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, renforce la sensation d'espace et de convivialité. La distribution traversante de l'appartement assure une circulation fluide et une belle qualité de lumière naturelle, tandis que les volumes offrent un confort rare à proximité immédiate du littoral. La résidence, construite en 1993, bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, avec piscine, gardien et ascenseur. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Une adresse privilégiée à Golfe-Juan, à proximité immédiate des plaisirs de la Côte d'Azur, pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre d'exception.

3 pièces centre ville Menton avec vue mer et montagne

Dans petit immeuble bourgeois, Bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 54 m², offrant un cadre de vie lumineux et contemporain. La pièce de vie spacieuse et élégamment décorée s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. De larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur chaque détail raffiné de cet intérieur chaleureux. L'appartement se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou de chambre d'amis. Les prestations de qualité incluent des matériaux soigneusement sélectionnés et une décoration tendance, créant une ambiance apaisante propice à la détente. Profitez d'une vue sur la mer Méditerranée ainsi que sur les montagnes environnantes, offrant un panorama exceptionnel depuis le séjour. La proximité des commerces, des plages et du centre-ville font de ce bien une opportunité rare à Menton, alliant confort de vie et emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Spacieux deux pièces en bon état avec splendide terrasse et belle vue panoramique jusqu'à la mer

Spacieux deux pièces à vendre dans le centre de Menton, à quelques pas de la vieille ville et de la zone piétonne. Occupant l'entier dernier étage d'un joli immeuble ancien sans ascenseur, appartement traversant de 41 m² en bon état avec climatisation réversible et double vitrage. Composé de : - entrée avec placard - lumineux séjour - cuisine indépendante équipée - 25 m² de splendide terrasse exposée Sud-Est avec belle vue panoramique jusqu'à la mer - 4 m² de véranda avec agréable vue degagée jusqu'à la baie de Cap Martin - grande chambre avec placard - salle de bains avec fenêtre - WC indépendant avec fenêtre Très ensoleillé et au calme, un bien rare sur le marché.

Menton - Propriété de caractère avec vue mer panoramique et permis purgé

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Menton, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate du centre-ville, des plages, de Monaco et de l'Italie. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysager aux essences méditerranéennes, agrémenté d'oliviers centenaires, cyprès, palmiers, citronniers, plaqueminiers et figuiers, la propriété profite d'une exposition plein sud et d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Sa position dominante offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le Cap Martin, les reliefs alpins et le littoral italien. La villa principale développe de généreux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de quatre chambres et de plusieurs salles d'eau. À l'abri des regards, un élégant patio central situé à l'arrière de la maison constitue un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses, un vaste sous-sol offrant un important potentiel d'aménagement, une dépendance, une maison d'amis ainsi qu'un garage fermé de 42 m² équipé d'une borne de recharge électrique complètent ce bien rare. La propriété bénéficie également d'un permis accordé et purgé pour une surface de plancher totale de 547 m². Ce projet permet la création d'un véritable domaine privé de prestige, comprenant notamment une maison indépendante de 117 m², idéale pour recevoir des invités ou loger un gardien, ainsi qu'un espace piscine avec pool-house. Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique, répondant aux standards les plus exigeants, dans une adresse confidentielle et exclusive de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.