Mots-clés : a pie

3 pièces de 57,54 m² accessible PMR, avec balcon, au 2e étage

Station légendaire du Pays du Mont-Blanc, Megève cultive le charme d'un authentique village alpin : ruelles médiévales, place centrale animée, boutiques de prestige, tables étoilées et un domaine skiable de 400 km de pistes. Labelisée « Famille Plus » et citée parmi les plus belles stations d'Europe, elle vit au rythme des quatre saisons, entre ski, randonnée, golf et événements culturels. Au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant, face au Mont-Blanc et à quelques minutes du village et des départs des télécabines, cette résidence de tourisme haut de gamme réunit un esprit alpin contemporain, mêlant bois, pierre et larges ouvertures. Une navette relie le centre et les pistes pendant les vacances scolaires, et une équipe de conciergerie accompagne propriétaires et vacanciers toute l'année. Situé au 2e niveau d'un des chalets, cet appartement se distingue par deux atouts rares en station : un aménagement de plain-pied entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), et un double équipement sanitaire avec une salle de bains et une salle d'eau indépendante. Il propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23,68 m², deux chambres de 12,06 m² et 8,51 m², des WC séparés et un balcon de 12,52 m². Un 3 pièces familial, inclusif et confortable jusqu'à 6 personnes. Les propriétaires profitent d'espaces partagés d'exception : piscine intérieure chauffée, espace bien-être avec spa, jacuzzi, sauna, hammam et cabines de soins, bar à tapas, play-room pour les enfants et espace co-working. Grande flexibilité d'occupation : en résidence de tourisme, vous pouvez occuper votre appartement jusqu'à 50 % de l'année, en saison comme en intersaison, tout en percevant des revenus locatifs le reste du temps, la commune demandant une mise en location. L'acquisition ouvre par ailleurs droit à la récupération de la TVA - (Prix indiqué Hors TVA) Contactez-nous pour visiter ce 3 pièces d'exception.

Maison de caractère avec terrasse panoramique au cœur de Bagnols-en-Forêt Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village d'environ 130 m², où le charme de la Provence rencontre le confort moderne. Idéalement située au cœur de Bagnols-en-Forêt, à seulement quelques minutes des commerces et à 25 minutes des plages de Fréjus et Saint-Raphaël, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. La vaste cuisine, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, constitue un véritable espace de vie. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée pour profiter pleinement des repas en extérieur et d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Le séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, séduit par son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée, créant une ambiance authentique et pleine de caractère. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend quatre grandes chambres avec rangements intégrés, parfaitement adaptées à une famille ou pour recevoir. Deux salles d'eau, dont une salle de bains et une salle de douche avec WC, assurent un confort optimal au quotidien. Pensée pour être aussi pratique qu'agréable à vivre, cette maison dispose de deux accès indépendants, permettant un accès en voiture jusqu'à la maison pour le déchargement des courses. Plusieurs parkings gratuits sont également accessibles à proximité immédiate. Les atouts : Maison de village pleine de cachet 130 m² habitables 4 belles chambres Terrasse avec vue dégagée sur les collines Séjour cathédrale avec cheminée Climatisation Double vitrage Fibre optique Deux entrées indépendantes Commerces accessibles à pied À 25 minutes des plages et à environ 1 heure de l'aéroport de Nice Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de vacances ou un pied-à-terre en Provence, ce bien rare offre un équilibre parfait entre authenticité, confort et qualité de vie. Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette maison au caractère unique. Maison 5 chambre(s) à vendre - 395 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

3P EN DERNIER ETAGE AVEC ASC ET BALCON EXPO OUEST

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Au c?ur de la rue de Versailles, tout proche du marché. Venez découvrir ce bel appartement en DERNIER ETAGE avec ASC et BALCON composé : d'une entrée, d'un séjour exposé SUD-OUEST avec balcon entièrement au calme, une cuisiné séparée (pouvant être transformée en cuisine américaine), deux chambres, une salle de bain, des wc séparés. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces (3mn), du marché (2mn), des écoles et des transports. 20mn à pied de la gare rive droite, vous serez séduits par son très bon agencement, sa superbe exposition, son calme, ses volumes et son emplacement exceptionnel. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre écoute et à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Soyez les premiers à nous contactez et bénéficiez de cette superbe opportunité ! Pas de pkg avec cette appartement mais possibilité d'en louer un ou d'en acheter un à côté. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 350 000,00? Honoraires inclus, Prix 336 800,00? Honoraires exclus, 3,90% à la charge de l'acquéreur, pas de procédure en cours, charges de copropriété : 230?/mois, taxe foncière : 1150?/an.

FRONT DE MER - STUDIO - TERRASSE

Au coeur du très recherché front de mer de Menton, découvrez ce superbe studio entièrement repensé et décoré avec soin par une décoratrice d'intérieur. Niché au sein d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur, récemment ravalé, cet appartement conjugue avec élégance le charme d'une décoration personnalisée, le confort contemporain et un emplacement absolument privilégié face à la Méditerranée. Dès l'entrée, le ton est donné : chaque détail a été imaginé pour créer une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument fonctionnelle. Les matériaux, les teintes, les jeux de lumière et les éléments décoratifs composent un ensemble harmonieux, où l'on se sent immédiatement bien. L'espace de vie a été optimisé avec intelligence afin d'offrir un véritable cocon, aussi agréable pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Le studio bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon filant, véritable prolongement extérieur de l'appartement. Installez-vous pour savourer votre café du matin, lire face au paysage ou simplement admirer les couleurs changeantes du littoral : la vue dégagée embrasse à la fois la mer et les collines environnantes. Un privilège rare qui donne à ce bien une dimension particulière, entre douceur de vivre méditerranéenne et panorama apaisant. L'agencement a été conçu pour répondre aux exigences du quotidien : rangements intégrés, espaces bien définis et prestations de qualité apportent confort et praticité. La décoration soignée, pleine de caractère et de charme, permet d'envisager une installation immédiate sans travaux de personnalisation. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement du lieu, dans une ambiance élégante et accueillante. Vivre sur le front de mer de Menton, c'est choisir un art de vivre unique. La promenade du Soleil, bordée de palmiers et tournée vers la Grande Bleue, invite aux balades à toute heure de la journée. À quelques pas, les plages, les commerces, les restaurants, les marchés et les jardins emblématiques de la ville offrent un cadre de vie animé sans jamais renoncer à la sérénité. Menton séduit par son microclimat exceptionnel, ses façades colorées, son patrimoine, ses agrumes et son atmosphère authentique, à la frontière de l'Italie. Que vous recherchiez un investissement de qualité, un pied-à-terre en bord de mer ou un appartement facile à vivre dans l'une des villes les plus agréables de la Riviera, ce studio constitue une opportunité séduisante. Un bien singulier, décoré avec goût, bénéficiant d'un balcon filant et d'une vue mer et collines, dans une adresse où chaque journée prend des airs de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - Palm Beach Très beau studio avec terrasse ensoleillée

Très beau studio donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Résidence de standing très récente avec piscine, à deux pas du Moure Rouge. Idéal pour investissement locatif ou pied à terre.

Villeneuve-Loubet - Appartement 2 pièces de 43m² avec parking et cave

En exclusivité, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m² Loi Carrez, offrant environ 43 m² de surface utile, situé dans un environnement calme et agréable. En très bon état général, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, prolongé par une terrasse fermée en loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme. La résidence dispose d'une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Parking. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence d'un parking public situé à proximité immédiate de la copropriété, facilement accessible et offrant une importante disponibilité de places, permettant ainsi de stationner facilement plusieurs véhicules. Cet appartement en très bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. À visiter rapidement. DPE : B / A Charges courantes / an : 1500 € ; TF : 587€ Nb de lots de copropriété : 35 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000€ Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Grasse : Vue mer exceptionnelle à deux pas du centre-ville

À découvrir sans tarder ! Situé au calme, à proximité immédiate du centre-ville de Grasse, ce spacieux appartement 2 pièces de 59,28 m² bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la Méditerranée. Lumineux et offrant de beaux volumes, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec véranda, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes et d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer. Les atouts du bien : - Vue mer panoramique exceptionnelle - Environnement calme, centre-ville à proximité - Belle surface de 59,28 m² - Séjour lumineux avec balcon - Cuisine indépendante avec véranda - Parking privatif et cave Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement. Prix : 183 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété - 52 lots principaux. Charges annuelles : 3 074 €, comprenant le chauffage et l'eau chaude et froide. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 600 € et 2 210 € (abonnement inclus), prix de référence des énergies au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de plain pied Cabrières D Avignon

L'agence Immobilière NADOTTI immobilier vous propose, à seulement 300m du centre du charmant village de Cabrières d'Avignon, cette villa de plain-pied des années 1980 d'environ 100 m² idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'un agréable salon-salle à manger de 31 m², lumineux et convivial, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants Un grand garage complète l'ensemble. A l'extérieur, le jardin arboré, piscinable, et agrémenté de quelques oliviers, offre une vue privilégiée sur le château et le Luberon. Un bien offrant également un beau potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'agrandissement, tant à l'horizontale qu'à la verticale (dalle porteuse). une opportunité rare à proximité immédiate des commerces, idéale en résidence principale ou secondaire. Travaux à prévoir.

EXCLUSIVITE - A VENDRE- Antibes- 3 pièces 100 m² - terrasse 30 m² vue mer- Garage

EXCLUSIVITE - À Antibes, dans un environnement recherché, au sein d'une résidence de standing avec piscine et tennis, Nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement 3 pièces de 100 m² aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec rangements qui s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement par une magnifique terrasse de 30 m² offrant une vue mer dégagée, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen et des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose actuellement de deux chambres confortables et offre la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. L'agencement est fonctionnel et harmonieux, mettant en valeur les beaux volumes de l'ensemble. Situé dans une petite copropriété composée de seulement 11 lots, ce bien garantit un cadre de vie privilégié et intimiste. Un garage fermé en rez-de-chaussée, une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien et apportent un confort de stationnement rare sur le secteur. Un appartement lumineux, offrant vue mer, espaces extérieurs généreux et prestations recherchées, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Gaou Bénat - Propriété à pieds de la plage

Au cœur du très recherché Domaine du Gaou Bénat, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, à seulement cinq minutes à pied de la plage de sable du domaine. Implantée sur un terrain plat de 2750 m2, elle offre un environnement d'une grande quiétude, sans aucun vis-à-vis. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, en constitue l'un des principaux attraits : généreusement fleuri, il se déploie autour de magnifiques essences méditerranéennes et offre à chaque espace une atmosphère intime et apaisante. La maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon-séjour, une cuisine, ainsi que trois chambres en suite, dont une chambre master. Un bureau complète ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Ce niveau propose également une salle de sport et une cave à vin, complétant harmonieusement les espaces de vie. À l'extérieur, la propriété s'articule naturellement autour du jardin et de la piscine chauffée de 10x4,5 m, équipée de jets de massage. Un espace pensé autant pour les moments de détente que pour une vie en famille ou entre amis. Un garage double vient compléter l'ensemble. Mais c'est aussi sa proximité à la mer qui confère à cette propriété son caractère remarquable. Au fond du jardin, un portillon permet de rejoindre directement à pied la plage de sable du domaine en quelques minutes seulement. Une proximité rare, qui permet de vivre pleinement le Gaou Bénat au quotidien. Domaine privé et gardienné, le Gaou Bénat offre un cadre de vie préservé, entre végétation méditerranéenne et mer, avec ses plages, ses courts de tennis, son club de voile et son restaurant les pieds dans l'eau. Un environnement privilégié où l'on peut tout naturellement passer de la maison à la plage, du jardin à la mer, dans une atmosphère à la fois confidentielle et familiale. Un véritable petit bijou au cœur de l'un des domaines les plus recherchés de la Côte d'Azur, réunissant espace, intimité, nature et une proximité exceptionnelle avec la mer.

2 PIECES TRAVERSANT FACE A MONACO - PLACE DES MOULINS

Idéalement situé face à Monaco, au niveau de la prestigieuse place des moulins, cet appartement bénéficie d'une localisation tout simplement exceptionnelle. Une adresse rare, permettant de profiter immédiatemment de l'effervescence Monégasque, de ses commerçes, restaurants et commodités, tous en conservant un cadre de vie prévilégié. Situé au 5e étage, ce lumineux appartement traversant offre 50,70 m2 de surface habitable en bon état général. Il se compose de deux pièces agréables et bien distribuées, profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout : deux terrasses, idéale pour savourer un moment de détente tout en bénéficiant de cet emplacement unique aux portes de Monaco. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. De plus un garage fermé compris dans le prix de vente proposé. Pour toutes informations : Mr Pierre alexandre CAYOL +33662271512

Appartement à rénover

Biarritz - centre-ville - appartement traversant avec balcons - ascenseur - parking idéalement situé au cœur de biarritz, à seulement quelques pas de la gare du midi, des commerces de proximité et de la grande plage, découvrez cet appartement 3 pièces de 78m² bénéficiant d'un emplacement recherché, permettant de profiter d'un mode de vie entièrement à pied. Implanté au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Traversant sud/nord, il profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. l'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Une cave privative d'environ 5m² offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Enfin, une place de stationnement privative vendue en sus sein de la résidence vient compléter ce bien, atout non négligeable et indispensable dans ce quartier dynamique. Des petits travaux de décoration offrent la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon vos envies. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des halles, des commerces et de toutes les commodités, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à biarritz ! Parking en sus à 30000 euros. Contactez-moi au 06 72 43 67 60 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Chloe colin - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bordeaux sous le n°904083268 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france.

Paris V- MOUFFETARD

EXCLUSIVITÉ- Au cœur de la pittoresque et authentique rue Mouffetard, charmant studio traversant de 30 m², au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien offre tout le confort nécessaire. Le salon sur rue, sans vis à vis, est exposé ouest et le coin chambre à l'est bénéficie de vues dégagées. La cuisine est astucieusement intégrée dans la pièce et enfin la salle d'eau avec toilettes complète cette offre. Idéal pied à terre, étudiant ou investissement. Cave.