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Cavalière – Villa des années 1980 avec vue mer sur les Îles d'Or, appartement et maison indépendante

Depuis la terrasse orientée plein sud, le regard passe au-dessus du jardin, rejoint la mer et s'arrête sur les Îles d'Or et le Cap Bénat. Derrière, les collines des Maures ferment le paysage. La propriété se situe à Cavalière, sur la commune du Lavandou, dans un lotissement privé. La plage de Cavalière est à quelques minutes à pieds. Le terrain paysager s'étend sur plus de 2 000 m². Il accueille trois espaces indépendants : la villa, un appartement en rez-de-jardin et une maison d'amis en contrebas. La végétation méditerranéenne et les arbres fruitiers entourent la maison et la piscine, rénovée en 2026. Construite dans les années 1980, la villa se reconnaît à sa façade en pierre de Bormes et à sa porte d'entrée aux proportions généreuses. Dès l'entrée, la mer apparaît au fond de l'intérieur, qui reçoit beaucoup de lumière. La villa et son appartement comptent environ 197 m² habitables. Au niveau principal, le salon d'environ 21 m² s'organise autour d'une cheminée maçonnée. Il se prolonge par une salle à manger d'environ 20 m², et ces deux pièces s'ouvrent sur une terrasse de plus de 30 m², face à la mer et aux collines. La cuisine indépendante et équipée a sa propre terrasse. Elle dispose aussi d'un cellier et de toilettes invités. Côté nuit, on trouve une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres d'environ 15 m² ouvrant chacune sur un balcon, une grande salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce d'environ 12 m², à aménager en chambre ou en bureau, s'ouvre sur un balcon d'où la vue embrasse toute la baie. En rez-de-jardin, un appartement d'environ 42 m² a sa propre entrée et sa terrasse. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce niveau compte aussi plus de 100 m² d'annexes : garage, buanderies, ateliers et cellier. En contrebas du terrain, la maison d'amis de plain-pied, d'environ 52 m², a son propre jardin, deux terrasses et un second garage. Elle comprend un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Avec ces trois espaces indépendants, on peut recevoir famille et amis en laissant à chacun son intimité, ou louer une partie de la propriété. Une division est également envisageable : la maison d'amis deviendrait alors un bien à part entière, séparé du reste de la propriété.

Cannes Montfleury – Appartement 3 pièces rénové avec terrasse, aperçu mer et garage

Cannes Montfleury – Appartement 3 pièces rénové avec terrasse plein sud, aperçu mer et garage CANNES – MONTFLEURY | 3 PIÈCES | 85 M² | TERRASSE 15 M² | GARAGE | APERÇU MER Dans le quartier résidentiel recherché de Montfleury à Cannes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, à quelques minutes de la Croisette, des commerces et des plages. Situé au en étage d'une résidence, cet appartement traversant de lumière grâce à ses larges ouvertures bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur les jardins arborés de la copropriété, avec un aperçu sur la mer Méditerranée. Un espace de vie lumineux prolongé par une terrasse ensoleillée L'appartement dévoile un magnifique séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, développant un espace de réception d'environ 43 m². De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 15 m² exposée sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du climat de la Côte d'Azur, recevoir ou déjeuner en extérieur. Deux chambres et des prestations contemporaines L'espace nuit comprend une suite principale avec salle de douche privative et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de douche avec toilettes. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, cet appartement séduit par ses finitions soignées, ses matériaux élégants, ses tons neutres et ses nombreux rangements sur mesure. La climatisation assure un confort optimal au quotidien. Garage et cave : deux atouts supplémentaires à Cannes Un garage en sous-sol et une cave sécurisée complètent ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables dans ce secteur. Une adresse privilégiée à Cannes Montfleury Apprécié pour son environnement résidentiel, sa tranquillité et sa proximité avec le centre de Cannes, Montfleury constitue une adresse recherchée pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une résidence secondaire. Un appartement rénové alliant élégance contemporaine, terrasse plein sud, vue dégagée et qualité de vie dans l'un des quartiers appréciés de Cannes. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Cannes, Basse Californie – Résidence Apollo : rez-de-jardin surélevé avec vue mer, 3 chambres et 80 m² d'extérieurs

EXCLUSIVITÉ Le prestige d'une grande résidence, le centre-ville à pied et près de 80 m² d'extérieurs : à Cannes, cette combinaison est rare. la Résidence Apollo figure parmi les adresses les plus prestigieuses de Cannes. Elle offre un environnement de très haut standing, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la Croisette. L'appartement est un rez-de-jardin surélevé avec vue mer. Il dispose de l'une des plus grandes terrasses de la résidence et se vit comme une maison, ouvert sur deux orientations : à l'ouest, une spacieuse terrasse d'environ 50 m² avec vue mer, pour déjeuner dehors et profiter des couchers de soleil ; à l'est, un jardin d'environ 30 m², pour des matinées au calme. À l'intérieur, de larges baies vitrées baignent de lumière les 112 m², répartis en deux espaces bien distincts : la partie réception : un séjour-salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse ouest, et une cuisine indépendante ; la partie nuit, au calme : deux grandes chambres qui donnent directement sur le jardin, une troisième chambre plus petite aujourd'hui aménagée en bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Le bien est vendu avec un garage double fermé pour deux voitures, une cave attenante et une place de stationnement extérieure. LES PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Gardien et résidence entièrement sécurisée : portail et vidéosurveillance Piscine intérieure chauffée, ouverte toute l'année Parc et jardins paysagers entretenus Ascenseurs Chauffage et climatisation collectifs Centre-ville et commerces de l'avenue du Maréchal-Juin à environ 10 minutes à pied, rue d'Antibes et Croisette à moins de 15 minutes

Cap d'Antibes – À 100 mètres de la mer, une villa au potentiel rare sur le versant ouest

Sur le très recherché versant ouest du Cap d'Antibes, à seulement 100 mètres du bord de mer, cette villa de plain-pied bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un terrain plat et arboré de 988 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne, à quelques pas des plages. Développant 159 m² de surface Carrez, la villa propose un agréable séjour avec salle à manger prolongé par une lumineuse véranda, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'arrière de la maison, deux studios attenants, disposant chacun de leur propre salle de bains, complètent harmonieusement l'ensemble. Cette configuration offre ainsi cinq espaces nuit et quatre salles de bains ou salles d'eau, permettant d'accueillir famille et amis tout en préservant l'indépendance de chacun. À l'extérieur, le jardin paysager et sa piscine de 8 × 4 mètres invitent à savourer les longues journées ensoleillées de la Côte d'Azur, dans un environnement verdoyant et préservé. Un garage fermé, deux places de stationnement supplémentaires ainsi qu'une vaste cave de 44 m² apportent des espaces complémentaires particulièrement appréciables. Si la propriété mérite aujourd'hui d'être remise au goût du jour, elle dévoile surtout un remarquable potentiel de valorisation. Son architecture de plain-pied, son terrain plat et ses généreux espaces offrent une belle liberté pour imaginer une résidence personnalisée, dans l'un des secteurs les plus convoités du Cap d'Antibes. À seulement quelques pas de la Méditerranée, cette villa réunit des atouts devenus rares : le privilège d'une vie à pied, la tranquillité d'un domaine privé et le potentiel de créer une propriété à son image. Une adresse privilégiée, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 16 - Place de Mexico / Victor Hugo - 2 chambres - Etage élevé - Charme de l'ancien

Au coeur d'un quartier particulièrement recherché du 16e arrondissement, entre l'avenue Victor-Hugo et la place de Mexico, au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, sécurisé et gardienné, cet appartement traversant d'environ 56 m² séduit par son charme, son calme absolu et la qualité de son agencement. Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il offre un cadre de vie paisible et agréable, à l'abri de l'animation environnante, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des transports. Son plan, remarquablement optimisé et sans aucune perte d'espace, comprend une entrée avec rangements, un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec sa salle de douche privative et d'une seconde salle de douche avec toilettes. Le charme de l'ancien, les volumes harmonieusement distribués et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement lui confèrent un caractère particulièrement séduisant. Une adresse prisée, une distribution parfaitement pensée et un calme rare en plein cœur de Paris font de ce bien un pied-à-terre idéal ou une élégante résidence principale. Une cave complète ce bien. Sectorisation Janson-de-Sailly Bien soumis au régime de la copropriété English version bellow In the heart of one of the most sought-after neighbourhoods of Paris's 16th arrondissement, between Avenue Victor Hugo and Place de Mexico, this charming 56 sqm dual-aspect apartment is situated on the fourth floor of an elegant period building with a lift, concierge and secure access. Enjoying a peaceful setting and an East-West exposure, the apartment offers a delightful living environment, sheltered from the bustle of the city while remaining just steps away from local shops, amenities and transport links. Its exceptionally well-designed layout, with no wasted space, comprises an entrance hall with storage, an inviting living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, and two bedrooms, one of which benefits from its own en-suite shower room, as well as a second shower room with WC. The charm of its period features, thoughtfully arranged spaces and warm, welcoming atmosphere give this apartment a particularly appealing character. Combining a prestigious address, an intelligently optimised floor plan and rare tranquillity in the heart of Paris, this property makes an ideal pied-à-terre or an elegant primary residence. A cellar completes this property. School catchment area: Janson-de-Sailly. Property subject to the co-ownership regime. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,256 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly-Pont de Neuilly - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Balcon - Proche commerces et transports

Idéalement situé dans une rue calme du centre-ville, à proximité immédiate du Métro ligne 1 (station "Pont de Neuilly") et des commerces, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente, appartement trois pièces traversant de 71 m² avec un large balcon de 5 m² offrant un plan optimisé et une jolie décoration sobre, contemporaine et raffinée. Ce bien comprend une entrée, un séjour (salon et salle-à-manger) orienté Sud-Ouest et ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché proche du Métro ligne 1 et des commerces - Lumineux et ensoleillé - Présence d'un balcon - Plan cohérent et optimisé sans perte de place - Bon état général - Prestations soignées et raffinées Bien soumis au régime de la Copropriété. 890,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 740€ ~ 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Saint-Ambroise - Voltaire

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 31,75 m² situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Saint-Ambroise. Situé au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement entièrement rénové offre une vue dégagée sur les toits parisiens. Ses grandes fenêtres à double vitrage lui confèrent une belle luminosité, tandis que son parquet ancien préservé apporte charme et authenticité. Entièrement orienté sur cour, il bénéficie d'un calme absolu. L'appartement se compose de deux belles pièces bien agencées : un séjour avec espace bureau et une chambre cosy. La cuisine séparée et la salle d'eau complètent cet ensemble fonctionnel, pensé pour le quotidien. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier animé et recherché du centre de Paris. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre!

Paris 17ème – Batignolles / Épinettes – Dernier étage – Appartement lumineux

Dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate du quartier des Batignolles, BARNES vous propose cet élégant appartement de 72 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il conjugue tranquillité, charme parisien et proximité immédiate des commerces et des bonnes adresses du quartier. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Le parquet et les poutres apparentes soulignent le charme de l'ancien, tandis que la situation en dernier étage offre une agréable sensation d'espace et de luminosité. La vue dégagée, ponctuée par une belle perspective sur le Sacré-Cœur, apporte une dimension singulière à ce lieu de vie. L'espace de réception, d'environ 45 m², constitue le cœur de l'appartement. Il réunit un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans un agencement fluide et fonctionnel. Cet espace généreux se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux réceptions entre amis ou en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de rangements, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant un confort adapté à une vie quotidienne agréable. L'ensemble présente une distribution équilibrée, idéale pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre parisien. Le quartier des Batignolles est particulièrement apprécié pour son esprit village, son ambiance conviviale et son dynamisme commerçant. À quelques pas, cafés, restaurants, boulangeries, commerces de bouche et boutiques indépendantes rythment la vie du quartier. Le marché des Batignolles contribue à cette atmosphère authentique, tandis que les nombreuses terrasses invitent à profiter pleinement de la vie parisienne. Pour les promenades et les loisirs, le square des Batignolles offre un cadre verdoyant et paysager, avec ses allées arborées et son plan d'eau. Le parc Martin-Luther-King propose quant à lui de vastes espaces de détente, des cheminements piétonniers et des équipements sportifs. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements vers les autres quartiers de la capitale. Alliant dernier étage, vue dégagée, charme de l'ancien et adresse recherchée, cet appartement réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de l'art de vivre des Batignolles. Une cave complète ce bien. 860,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1700€ ~ 2310€

Paris XVIIème – Maison d'architecte au cœur d'une villa privée

Au sein de la Villa des Ternes, adresse confidentielle du XVIIème arrondissement, cette maison d'architecte offre une parenthèse singulière, à l'écart de l'effervescence parisienne. Développée sur deux niveaux, cette propriété de 60 m² séduit par son agencement atypique et sa conception privilégiant la lumière naturelle. La pièce de réception, installée sous une verrière culminant à 3,40 mètres, bénéficie d'une belle sensation de volume et d'une luminosité remarquable. Le séjour s'organise autour d'une cheminée à éthanol et se prolonge par une cuisine ouverte avec îlot central. Les nombreux rangements réalisés sur mesure participent à l'élégance et à la fonctionnalité de l'ensemble. Le niveau inférieur accueille l'espace nuit, composé d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un espace bureau ou dressing. Des toilettes indépendantes complètent l'aménagement. La propriété bénéficie d'un environnement privé et sécurisé, avec un gardien présent 24 h/24 et 7 j/7. Son absence de vis-à-vis et son atmosphère paisible constituent des atouts particulièrement appréciables dans la capitale. À proximité des commerces des Ternes et des transports, notamment du métro Argentine accessible en environ cinq minutes à pied, cette adresse conjugue discrétion résidentielle et vie parisienne. Cette maison s'adresse aux amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un lieu de vie singulier, ainsi qu'aux acquéreurs souhaitant disposer d'un pied-à-terre de caractère à Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 756 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 910€ ~ 1240€

BIOT SOPHIA ANTIPOLIS appartement 4 pièces Dernier Etage

BIOT SOPHIA-ANTIPOLIS Au dernier étage, découvrez ce grand appartement de 75,84m² avec vue dégagée sur le golf. Vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie très lumineuse ouverte sur la terrasse plein ouest et sa cuisine équipée de belle facture, 3 chambres, 1 salle de douche/WC, 1 salle de bain/WC, placards. Un parking (handicapé) de 12,3m² en sous sol vient compléter ce bien. Renseignements sur les risques de ce logement sur www.georisques.gouv.fr A pied des commerces, crèche, écoles et lycée international. A pied du tram sur Antibes. Accès rapide à l'autoroute

BIARRITZ, CENTRE-VILLE, APPARTEMENT VUE MER

En cœur de ville, à proximité immédiate de la plage et des commerces, superbe appartement de près de 70 m² entièrement rénové. Il dispose d'un grand balcon offrant une magnifique vue sur l'océan. Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, l'appartement comprend 2 chambres. Un bien rare alliant confort, élégance et emplacement privilégié pour un mode de vie tout à pied. Possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence.

NICE - LE PORT - 2/3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER - À RÉNOVER

NICE - Boulevard Carnot, dans un emplacement privilégié en plein cœur du port de Nice et de toutes commodités, découvrez dans une résidence de haute standing avec vidéo surveillance, cet appartement de 69 m² en avant dernier étage avec un beau balcon de 5 m² avec une magnifique vue dégagée sur le château de Nice, la mer et la colline. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité de la distribution et le confort des espaces. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour de 29 m² ouvrant sur un balcon avec vue mer et ville, d'une chambre de plus de 14 m², et d'une cuisine indépendante offrant la possibilité de créer une seconde chambre d'environ 10m², transformant ainsi ce spacieux deux pièces en trois pièces selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Le balcon de 5 m² permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement niçois. Un garage de 18m² de plein pied dans la résidence peut être vendu en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES RESIDENTIEL

Située au sein d'un domaine recherché dans un quartier résidentiel, belle villa d'environ 191 m² implantée sur un terrain de 2 089 m² agrémenté d'une piscine bénéficiant d'un calme absolu. La villa offre de beaux volumes avec un vaste séjour de 45 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger. Elle dispose de 6 chambres, dont 2 de plain-pied, et de 4 salles de bains. La propriété nécessite des travaux de rénovation offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation et de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles