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Quartier de la Roseraie

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* SOIRÉE PRIVILÈGE LE JEUDI 18 JUIN ! Nous avons le plaisir de vous convier à notre soirée privilège afin de découvrir la résidence et d'échanger avec nos conseillers sur votre projet immobilier. Rendez-vous le jeudi 18 juin à partir de 18h dans notre boutique Emerige, au 3 rue Jean Jaurès à L'Haÿ-les-Roses. La construction de votre future résidence est lancée ! Profitez de notre offre exclusive pour devenir propriétaire en bordure du parc de la Roseraie. À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec, à moins de 500 m, les lignes de bus 172, 184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « L'Haÿ-les-Roses » permet de rejoindre Orly en 8 min. L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du cœur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante. *Conditions sur notre site

VILLA PROCHE ESTEREL

Bienvenue dans une villa située dans les Golfs de Valescure, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 5 pièces, de plain-pied, avec une position dominante offrant une vue imprenable sur les environs. Vous serez immédiatement séduit par le grand living toit cathédrale, offrant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos invités ou passer des moments en famille. La cuisine indépendante avec son office attenante vous permettra de préparer des repas gastronomiques pour votre famille et vos amis. La villa comprend également trois chambres suites, un bureau et une salle à manger, vous offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le garage en sous-sol vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le jardin de 947 m² est bien exposé et offre une vue panoramique sur les alentours. Vous pourrez profiter de la piscine pour vous détendre et vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le quartier est calme et sans vis-à-vis, vous garantissant une intimité absolue. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Paris 16 - Coeur de Passy - Studio / 2 pièces - Entièrement rénové

Situé au 3ème étage par escaliers d'un immeuble construit en 1860, grand studio de 37.47 m², facilement aménageable en deux pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée et meublée, d'un coin nuit ainsi que d'une salle de bains, d'un toilette séparé. Ce bien, bénéficiant d'une très belle luminosité, est idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Passy, des commerces et des transports. Optimisation parfaite de tous les espaces avec de nombreux rangements. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,004 €/an - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Echappée Douce

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement À 10 minutes du centre de Montaigu et à 5 minutes à pied de la gare, la résidence offre un emplacement stratégique : Nantes en 25 minutes, aéroport à 40 minutes, commerces, écoles et loisirs à pied. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un extérieur et d'un stationnement discret dans un cadre paysager. Prix maîtrisés et PTZ pour les accédants ; attractivité locative renforcée pour les investisseurs grâce à la gare, aux entreprises proches et aux prestations de qualité. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Nouvelles collections, Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Configurable, Sans radiateur, Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C), Rafraichissement (Pompe 3 en 1), DPE A. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MINIMES LAUTREC

À Toulouse, dans le secteur recherché des Minimes, Minimes Lautrec propose 28 appartements du 2 au 5 pièces dans une résidence élégante et parfaitement connectée. Au pied de la future ligne C du métro, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, les logements offrent de beaux volumes lumineux prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Avec son grand jardin paysager de 700 m², ses prestations de qualité et son adresse stratégique, la résidence réunit tous les atouts d'un quotidien pratique, confortable et attractif.

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

iad France - Stephanie Verrecchia vous propose: Superbe Maison lumineuse de 150m² sur un Terrain de 870m² à Châtelaillon-Plage Bienvenue dans cette superbe maison située à Châtelaillon-Plage, offrant un cadre de vie paisible et agréable à 600 mètres de la mer. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses espaces généreux. Description des Pièces: -1 grande pièce de vie lumineuse exposée sud ouest de plus de 61 mètres carrés. - 4 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. - 1 Bureau, idéal pour le télétravail ou les études. - 1 Salle de bain pour des moments de détente et de bien-être. - 1 Salle d'eau pour plus de praticité . - 1 Salon de 16 mètres carré chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis au retour de la plage . - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas avec vue sur un jardin bucolique . Avantages: - Maison entièrement rénovée en 2017 , offrant un cadre de vie moderne et confortable. - Terrain de 870m² offrant de l'espace pour profiter du plein air. - Garage et parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Terrain : possibilité de construire une piscine en respectant les décrets relatifs à l'urbanisme . - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. - Exposition sud ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. - Connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps pour les personnes en activité . Cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du front de mer. TOUT PEUT SE FAIRE À PIED : plage, commerces, marché, écoles, services, bus et TER. La Rochelle est accessible en environ 20 minutes en voiture, en train ou bus . Profitez du charme de Châtelaillon-Plage et de son atmosphère balnéaire pour vivre pleinement chaque instant en résidence principale, secondaire . ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Nicolas Calmels vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement de caractère rénové, DPE C, stationnement possible – Centre historique de La Rochelle, à pied du marché, du Vieux-Port et de la gare. Situé au 1er étage, cet appartement de caractère développe 84,01 m² loi Carrez et environ 92,67 m² au sol. Entièrement repensé en 2024 avec accompagnement architectural, il offre une rénovation intégrale, un DPE C, deux salles d'eau, deux espaces nuit et la possibilité d'acquérir, en complément et selon accord distinct, un emplacement de stationnement sécurisé situé à environ 600 m. Pensé comme un véritable pied-à-terre premium ou une résidence principale singulière en centre-ville, le bien réunit des arguments rares sur ce secteur : rénovation récente, dossier technique complet, matériaux de qualité, chauffage au sol sur une large partie de l'appartement, chaudière récente, parquet en chêne, zelliges véritables, ferronnerie, pierre apparente et charpente métallique conservée. La pièce de vie constitue le cOEur du lieu. Elle offre un volume spectaculaire, une belle respiration verticale et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'ensemble compose un espace chaleureux, élégant et immédiatement identifiable. La distribution propose une chambre sur le niveau principal, un grand dressing aménagé au pied de l'escalier, une buanderie, deux salles d'eau ainsi qu'une mezzanine aménagée aujourd'hui comme véritable espace nuit principal, intime et enveloppant. La copropriété compte 12 lots, sans procédure en cours. Les travaux récemment votés sur les communs constituent un élément positif d'évolution de l'immeuble, dont les détails pourront être présentés en visite avec le dossier complet. Un appartement prêt à vivre, techniquement rassurant, rare par son emplacement et suffisamment singulier pour ne pas ressembler à un produit de catalogue. Visite sur demande après échange préalable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.73€ par mois (soit 1544.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

vente maison - 7 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER. À Gambais, dans un environnement calme et privilégié, avec un accès rapide à la N12 et à Paris, découvrez cette élégante maison familiale traversante aux beaux volumes, pensée pour offrir confort et fluidité au quotidien. Dès l?entrée, la maison séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Le vaste espace de vie, ouvert sur le jardin, accueille un séjour et une salle à manger agrémentés d?un insert, créant un cadre convivial et raffiné. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace. Une buanderie vient compléter les prestations pour un confort optimal. L?espace nuit se compose de cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Vous découvrirez également une superbe suite parentale avec dressing et rangements intégrés. Une salle de bains ainsi que deux salles d?eau viennent parfaire l?ensemble. De nombreux espaces de rangement ont été pensés pour optimiser parfaitement la fonctionnalité de la maison. Un garage double, le double vitrage sur l?ensemble de la propriété ainsi que la configuration traversante offrant une belle lumière tout au long de la journée complètent les atouts de ce bien familial aux prestations de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. EXCLUSIVITE UNE NOUVEAUTE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 519 000? Honoraires inclus

A VENDRE VILLA 'BEAUMONT' 4 CHAMBRES - 2 APPARTEMENTS - PISCINE - PARKINGS AUX ISSAMBRES

A VENDRE VUE MER PANORAMIQUE POUR CETTE VILLA 'BEAUMONT'. Succombez au charme de cette villa d'exception, véritable balcon sur la mer, offrant une vue spectaculaire et imprenable sur la baie de Saint-Raphaël. Déployant environ 170 m² habitables, cette propriété unique est configurée en deux appartements indépendants, alliant parfaitement confort, intimité et convivialité. Accès de plain-pied : Une pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse face à la mer. Elle se compose d'une cuisine américaine moderne et de deux suites (chacune avec salle d'eau et WC), dont une suite de maître bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. En rez-de-jardin : Un second espace de vie totalement autonome avec séjour, cuisine ouverte et deux autres chambres en suite, le tout donnant sur une terrasse privée à seulement quelques pas de la piscine. Les points forts : Configuration idéale : Parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des proches en préservant l'intimité de chacun, ou pour un projet de rendement locatif exceptionnel. Extérieurs & Stationnement : Plusieurs accès véhicules et parkings spacieux (rare sur le secteur). Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement clé en main dans un cadre privilégié, cette villa représente une opportunité rare sur le marché actuel.

Appartement avec terrasse et piscine sur le toit

Situé dans un secteur calme de Saint-Raphaël, au coeur d'une résidence de standing, cet appartement de 75 m² en rez-de-jardin propose un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien se distingue par son extérieur privatif et l'accès à un toit-terrasse commun, doté d'une piscine offrant une vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui réunit le salon, la salle à manger et une cuisine américaine bien équipée. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Un dégagement fonctionnel, optimisé par de nombreux rangements intégrés, complète l'agencement intérieur. L'ouverture des baies vitrées donne un accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 20 m². Cet extérieur clos et abrité permet de profiter des journées ensoleillées au calme, idéal pour les repas en plein air. Un garage double complète les prestations de ce bien. Idéalement située, la copropriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité parfaite pour un projet de résidence principale ou un pied-à-terre fonctionnel. CLASSE ÉNERGIE : C (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Copropriété de 414 lots - dont 158 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frjus - 878 193 911.

Adresse d'Exception à Nice | Élégant Appartement de 3 Chambres

Au cœur même de Nice, sur l'une des adresses les plus recherchées de la ville, à quelques pas des cafés emblématiques, des restaurants réputés, des parcs et de toutes les attractions du centre-ville, se trouve ce magnifique appartement de trois chambres. Développant environ 100 m², ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son atmosphère accueillante. Dès que l'on franchit la porte, on ressent immédiatement l'espace et la luminosité qui caractérisent l'ensemble de l'appartement. Il se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains ainsi que d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. L'agencement harmonieux et les volumes généreux créent un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Que vous recherchiez une résidence principale au cœur de Nice, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, cet appartement représente une opportunité rare. Les adresses d'exception ne se démodent jamais, et celle-ci en est le parfait exemple.

A Sète vue étang, Magnifique Appartement T4 de 90 m2 avec 62

Sur les pentes du Mont St Clair, dans une résidence à l'architecture originale et élègante, en dernier étage magnifique appartement de plain pied d'env 90 m2 avec 62 m2 de terrasse dominant l'étang. Cet appartement d'exception bénèficie au même niveau d'un vaste séjour, d'une cuisine prolongée par des baies sur l'exterieur, d'un espace nuit comprenant 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain, le tout avec une belle terrasse de plain pied dominant l'étang. Pour parfaire ce bien d'exception 2 parkings. DERNIERES OPPORTUNITES A VISITER RAPIDEMENT! Visites: Prestige Imme Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Villa à 200m de la plage d'Aiguebelle - Le Lavandou - Nouvea

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, située dans le secteur prisé d'Aiguebelle au Lavandou. Bénéficiant d'une belle vue sur la mer, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes agréables et son cadre de vie privilégié, à proximité de la plage et des restaurants accessibles à pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes, agrémenté de plusieurs espaces repas et détente ombragés. Une agréable cuisine d'été, une piscine parfaitement intégrée à l'environnement ainsi qu'un spa complètent ce cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un solarium sur le toit vient parfaire l'ensemble et offre une vue sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. La villa se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de larges terrasses. Côté nuit, la propriété dispose de cinq chambres avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité à chaque occupant. Située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages d'Aiguebelle et de La Fossette ainsi que du centre-ville du Lavandou Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.